Волоколамский район
К северо-западу от столицы расположен Волоколамский район – административно-территориальная единица площадью около 80 га, более половины которой занимают «зеленые» зоны и сельскохозяйственные угодья. Здесь продается бюджетное жилье для самых разных социальных классов – от молодежи и семей до представителей старшего поколения. Местный воздух достаточно чистый, а транспортная сеть развита более-менее неплохо для области. Что касается минимальной цены квартир, в новостройках Волоколамского района установилась на отметке около 2-3 млн руб., что весьма выгодно для Московской области.
Сведения о районе:
- площадь 1 683 кв. км;
- население более 41 000 чел.;
- благоприятная экология;
- бюджетные новостройки.
Транспортная доступность
Через Волоколамский район проходит федеральная трасса – Новорязанское шоссе. Внутреннее сообщение поддерживается наземной транспортной сетью: преимущественно автобусами городских и пригородных маршрутов. Также по территории Волоколамского р-на проходит железная дорога Москва – Рига. Имеется несколько ж/д станций, поэтому из ряда населенных пунктов можно уехать на электричке. Метро там отсутствует и в ближайшей перспективе точно не появится: при намерении купить жилье в новостройках Волоколамского района следует учитывать этот факт.
Инфраструктура и экология
Инфраструктура сосредоточена по большей части в Волоколамске – там есть и школы, и детские сады, работают поликлиники и торговые центры, кафе и рестораны. В более мелких населенных пунктах может наблюдаться тяжелая ситуация с наличием социальных объектов, но это беда практически любой отдаленной от центра местности. Новостройки в Волоколамском районе Подмосковья могут включать также собственные элементы инфраструктуры.
Экологическая обстановка
В районе развито производство стройматериалов: работают бетонные заводы, швейные фабрики, лесокомбинат и ООО «Сычевскийпроизводственно-технологический комбинат» по добыче полезных ископаемых. Экологию данные предприятия не улучшают, но воздух в Волоколамске и окрестностях вполне чистый – все же это дальнее Подмосковье.
Стоимость новостроек в Волоколамском районе
Так как муниципальное образование расположено далеко от МКАД, квартиру от застройщика в новостройке Волоколамского р-на можно купить менее чем за 2 млн руб. Большая часть жилого фонда уже реализована, но есть и проекты с открытыми сроками сдачи. В целом, район застраивается не слишком активно, в основном силами местных девелоперов.
