Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
4,5–16,1 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

IT-ипотека 4,8%
  • Срок действия: до 31.03.24
  • Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
  • Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 9% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20,1%.
  • По истечении 24 месяцев: ставка 17,09%.
  • Срок 30 лет.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
IT-ипотека 3,8%
  • Ставка: 3,8%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Рассрочка без процентов на 3 месяца
  • Первый взнос — 20%
  • Остаток — через 3 месяца
  • Срок действия акции до 31.03.2024.
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ
  • Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях:
  • Первый взнос от 30,01%, страхование жизни и здоровья заемщика.
  • Сумма до 6 млн руб.
  • Полная стоимость кредита составляет от 7,341% до 7,800%
Семейная ипотека 6%
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5%
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
Специальные цены до 31.03
  • Количество предложения ограничено.
  • Срок действия акции до 31.03.2024.
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8%
  • Банк: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
  • Сумма кредита: от 6 до 12 млн. (для МСК и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. до 6 млн. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,352% до 7,800%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Господдержка 8%
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
4,5–16,1 млн ₽
150–266 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,8–28,6
1-комн. 31,6–44,8
2-комн. 49,1–76,1
3-комн. 64–90,3
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2017 – 2023); есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
Выдача ключей до 30 мар 2024 (Корпус 17 (II оч.), Корпус 18 (II оч.)), 30 ноя 2025 (Корпус 41, Корпус 42)
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО Лотан
Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 9, Корпус 9 (II оч.), Корпус 10, Корпус 10 (II оч.), Корпус 11, Корпус 11 (II оч.), Корпус 12, Корпус 12 (II оч.), Корпус 13 (II оч.), Корпус 14 (II оч.), Корпус 15 (II оч.), Корпус 16 (II оч.), Корпус 17, Корпус 17 (II оч.), Корпус 18, Корпус 18 (II оч.), Корпус 19, Корпус 19а, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 41, Корпус 42
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 14–25
Высота потолков: 2.65–2.72
Тип здания: панельный
Отделка*: чистовая (Корпус 16 (II оч.), Корпус 17 (II оч.), Корпус 18 (II оч.)), под ключ / с мебелью (Корпус 16 (II оч.), Корпус 17 (II оч.), Корпус 18 (II оч.))
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 666 (Корпус 41), 711 (Корпус 42), 312 (Корпус 5), 312 (Корпус 6), 285 (Корпус 7.1), 264 (Корпус 7.2), 450 (Корпус 8.1), 264 (Корпус 8.2), 268 (Корпус 9), 594 (Корпус 9 (II оч.)), 406 (Корпус 10), 768 (Корпус 10 (II оч.)), 101 (Корпус 11), 768 (Корпус 11 (II оч.)), 768 (Корпус 12 (II оч.)), 144 (Корпус 17), 144 (Корпус 18), 160 (Корпус 19), 160 (Корпус 19а), 352 (Корпус 22), 401 (Корпус 23), 381 (Корпус 26), 435 (Корпус 27), 388 (Корпус 28), 282 (Корпус 30), 388 (Корпус 31), 384 (Корпус 32), 384 (Корпус 33), 384 (Корпус 34), 384 (Корпус 35), 551 (Корпус 36)
Обновлено: 19.03.2024

Детский сад и школа на территории проекта, уникальная пешеходная зона, дворы-парки без машин, подъезды на уровне земли. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2017 – 2023)
Выдача ключей до 30 мар 2024 (Корпус 17 (II оч.), Корпус 18 (II оч.))
Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 9, Корпус 9 (II оч.), Корпус 10, Корпус 10 (II оч.), Корпус 11, Корпус 11 (II оч.), Корпус 12, Корпус 12 (II оч.), Корпус 13 (II оч.), Корпус 14 (II оч.), Корпус 15 (II оч.), Корпус 16 (II оч.), Корпус 17, Корпус 17 (II оч.), Корпус 18, Корпус 18 (II оч.), Корпус 19, Корпус 19а, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31, Корпус 32, Корпус 33, Корпус 34, Корпус 35, Корпус 36, Корпус 37
Застройщик: ООО Лотан
Срок сдачи: сдан (2017 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 6,2 млн ₽
175–266 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 25–29
1-комн. 32–45
2-комн. 50–76
3-комн. 64–87
До МКАД, км: 5
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 14–25
Высота потолков: 2.65
Тип здания: панельный
Отделка*: чистовая (Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7.1, Корпус 8.1, Корпус 9 (II оч.), Корпус 10 (II оч.), Корпус 11 (II оч.), Корпус 12, Корпус 12 (II оч.), Корпус 13 (II оч.), Корпус 14 (II оч.), Корпус 15 (II оч.), Корпус 16 (II оч.), Корпус 17 (II оч.), Корпус 18 (II оч.), Корпус 19а, Корпус 25, Корпус 36), под ключ / с мебелью (Корпус 9 (II оч.), Корпус 10 (II оч.), Корпус 11 (II оч.), Корпус 12 (II оч.), Корпус 13 (II оч.), Корпус 14 (II оч.), Корпус 15 (II оч.), Корпус 16 (II оч.), Корпус 17 (II оч.), Корпус 18 (II оч.)), без отделки (Корпуса 24, 26)
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 406 (Корпус 10), 768 (Корпус 10 (II оч.)), 101 (Корпус 11), 768 (Корпус 11 (II оч.)), 768 (Корпус 12 (II оч.)), 144 (Корпус 17), 144 (Корпус 18), 160 (Корпус 19), 160 (Корпус 19а), 352 (Корпус 22), 401 (Корпус 23), 381 (Корпус 26), 435 (Корпус 27), 388 (Корпус 28), 282 (Корпус 30), 388 (Корпус 31), 384 (Корпус 32), 384 (Корпус 33), 384 (Корпус 34), 384 (Корпус 35), 551 (Корпус 36), 312 (Корпус 5), 312 (Корпус 6), 285 (Корпус 7.1), 264 (Корпус 7.2), 450 (Корпус 8.1), 264 (Корпус 8.2), 268 (Корпус 9), 594 (Корпус 9 (II оч.))
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 30 ноя 2025 (Корпус 41, Корпус 42)
Корпуса: Корпус 41, Корпус 42
Застройщик: ООО Лотан
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство
от 4,5 млн ₽
150–232 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–25
1-комн. 32–42
2-комн. 49–60
3-комн. 80–90
До МКАД, км: 5
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–25
Высота потолков: 2.72
Тип здания: панельный
IT-ипотека: 4,5%
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Всего квартир: 666 (Корпус 41), 711 (Корпус 42)

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Район: Ленинский район
Шоссе: Симферопольское
Населенный пункт: Боброво
Метро:
До МКАД, км: 5
Как добраться: Станция МЦД Бутово расположена в 19 минутах езды на транспорте.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Восточное Бутово
Читать статью
pik.ru

Ход строительства

Ипотека

Описание проекта

Микрорайон Восточное Бутово строит в Подмосковье ООО «Лотан» под руководством ведущего девелопера ПИК. В проектировании участвует немецкое архитектурное бюро Zerna. Масштабный комплекс с высотными корпусами разной этажности и планировки относится к классу «комфорт».

Под микрорайон отведен участок 88 га. В квартале запланировано возвести 37 жилых домов высотой 16–25 этажей с декоративной отделкой фасадов в ярких оттенках и инфраструктурные объекты. Помимо типовых зданий популярных серий в проект входят элитные решения с индивидуальной планировкой. В подмосковной новостройке предусмотрены автономные инженерные системы.

Расположение

Новый квартал Восточное Бутово строится в Ленинском районе Московской области по Симферопольскому шоссе. Неподалеку находится деревня Боброво. Комплекс располагается на расстоянии 5 км от МКАД в окружении зеленых зон. До Бутовского лесопарка несложно добраться пешком. Рядом с микрорайоном работают ТРЦ Columbus и Vegas, открыт гипермаркет «Твой дом», «Петрович».

Транспортная доступность

Симферопольское шоссе проходит в непосредственной близости от новостройки. Рядом есть остановки общественного транспорта. На автобусах можно за несколько минут доехать до станций метрополитена «Южная», «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино». Маршруты проходят и через ж/д платформу Бутово. Электричка довезет до Курского вокзала за 40 мин.

Выбор квартир в проекте Восточное Бутово

Жилая недвижимость в некоторых домах уже раскуплена. Но часть корпусов пока находится на этапе строительства. Выбор упрощают открытые на территории микрорайона шоу-румы, где для просмотра доступно жилье с готовой отделкой и меблировкой. В новом проекте представлено разнообразие типовых и эксклюзивных планировочных решений:

  • студии площадью 20–29 кв. м;
  • 1-комнатные площадью 34–45 кв. м;
  • 2-комнатные площадью 52–72 кв. м;
  • 3-комнатные площадью 66–92 кв. м;
  • 4-комнатные площадью до 101 кв. м.

Подъезды высотных домов оборудуются двумя грузопассажирскими лифтами, колясочными и стойками консьержа. Во дворах спроектированы газоны и скверы, прогулочные и велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки.

Инфраструктура

Нижние уровни жилых корпусов целиком отводятся под инфраструктурные объекты. На первых этажах построенных домов уже открыты кафе, магазины, центры бытовых услуг и салоны красоты, работают пять детских садов и школа на 1375 учеников.Но комплекс еще не завершен. Запланированы три очереди строительства микрорайона, в ходе которых будут реализованы все спроектированные для благоустройства объекты:

  • 2 поликлиники на 600 и 100 посещении в смену;
  • 10 детских садов и 4 школы на 2,875 тыс. учащихся;
  • центральный парк с прогулочными зонами и местами для отдыха;
  • 56 детских городков и игровых комплексов;
  • 26 спортивных площадок со специальными покрытиями;
  • торгово-развлекательный комплекс и культурно-деловой центр;
  • многоуровневые надземные паркинги и гостевые парковки;
  • соединяющая район с веткой метро транспортная система «Стрела».

Преимущества проекта

Экологическое благополучие живописных окрестностей удачно сочетается с инфраструктурой. Социальные и коммерческие учреждения есть в деревне Боброво. В 7 км от квартала — довольно крупный город Видное. У ж/д платформы Бутово имеются супермаркеты «Пятерочка», отделение Сбербанка, школы и амбулатория. В получасе езды в пос. совхоз им. Ленина — гипермаркет «Ашан». На территории микрорайона работают супермаркеты «Пятерочка», «Верный», «Вкус Вилл» и тд.

О застройщике и сроках сдачи

ПИК основан в 1994 году. С начала своей деятельности застройщик возвел около 23 млн кв. м жилой недвижимости. В активе девелопера элитные жилые районы и крупные госзаказы. ПИК известен на российском рынке отсутствием долгостроев. Сдача микрорайона намечена на первый квартал 2023 года, и авторитетный застройщик наверняка справится в срок.

Условия покупки квартиры

Квартиры от застройщика в новых домах реализуются с использованием условных счетов эскроу, гарантирующих финансовую безопасность сторон. Возможно сотрудничество по схеме обмена trade-in.

Ипотечное кредитование для покупки новой недвижимости предлагается Промсвязьбанком, Райффайзенбанком, Сбербанком и другими финансовыми организациями. Военные и семейные программы позволяют постепенно выплачивать стоимость эксплуатируемого жилья за 25–30 лет. Можно купить квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 15%.

Стоимость квартир от 4 488 349 до 16 103 021 рублей.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 4 км
tsaritsyno-museum.ru
Царицыно Пешком 10 км

Отзывы о Восточное Бутово

Общая оценка: 4.6
Оставить отзыв
Оценка по 5 отзывам
  • 12.10.2021 09:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Когда брали квартиру здесь, сомневались в выборе, хотели вторичку сначала взять, но тут цена выигрывала и обустройство по рендерам понравилось. После переезда поняла, что здесь реально лучше, хотя бы по обустройству двора. С ребенком гуляем, все площадки огорожены, площадка для волейбола тоже за сеткой и машины не ездят. Да и квартирка новая и чистая у нас, представляю, какое старье можно на вторичке взять за те же деньги.
  • 25.10.2021 12:48
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Не понятно как люди выбирают место жительства? Сначала берете квартиры, потом начинаете писать: нет транспорта, паркоместа итд….а когда брали - было? Вот я знаю, что нам нужна 2ка не меньше 65кв.м, дороже 9 лямов не тянем, вот и взяли здесь и все норм, и дитя пристроила в сад, и места на парковке нахожу и не ною, тем более не несу это в массы.
  • 26.10.2021 13:41
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Взял квартиру в В.Бутово из-за цены, на Мск не тяну. Знал, что есть проблема парковки, но самая большая-это жители жк или гости, хз, перекрывающие проезд своими тачками, хорош уже. Чет когда я поздно приезжаю, на платную парковку тачку ставлю. Быстрей бы стоянку открыли напротив Крымской 9, проще будет.
  • 30.11.2021 12:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Внешний вид комплекса не мрачный, корпуса яркие, нет лишних деталей, все кондиционеры будут в отдельных корзинах, чтобы вид домов оставался аккуратным. Дворы просторные и хорошо облагорожены, с детьми будем выходить гулять каждый день, думаю на детских площадках их всегда будет чем занять. Очень ждем переезда и следим за ходом строительства.
  • 27.10.2022 15:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По утрам на маршрутку очередь, приходится раньше выходить. В остальном к жк претензий нет, мы брали в готовом доме квартиру и сначала смотрели что да как.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Детский сад и школа на территории проекта, уникальная пешеходная зона, дворы-парки без машин, подъезды на уровне земли. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Восточное Бутово?
Стоимость за квадратный метр составляет от 150 498 до 265 886, а минимальная цена квартиры - 4 488 349 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

СЗ Река.
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Резиденции с отделкой «под ключ».
  • Реклама. СЗ Река.
ООО СЗ Развитие.
Токен 2SDnjdLdGet
  • от 14,9 млн ₽
  • Видовые квартиры с окнами «в пол».
  • Реклама. ООО СЗ Развитие.
ЖК Живописный
  • от 9,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2024
ЖК Южная Битца
  • от 6,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2024 – II кв. 2026
ЖК Юнино
  • от 5,6 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – III кв. 2026