Микрорайон Изумрудные холмы
от 2,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2017–I кв. 2018
Застройщик ГК Эталон. Квартиры от 2,1 млн рублей.
подробнее

Микрорайон Изумрудные холмы в Красногорске

ЖК в Красногорском районе. Квартиры 23–129 м2 (16 корпусов).
от 2,2 млн руб.
от 2,2 млн руб.
73–139 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–28 2,2 млн руб.
1-комн. 25–55 2,4 млн руб.
2-комн. 46–86 3,9 млн руб.
3-комн. 62–116 4,5 млн руб.
4-комн.+ 80–129 6,8 млн руб.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сроком сдачи IV кв. 2017 г., I кв. 2018 г.
Форма продажи: договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Регион: Московская область
Район: Красногорский район
Шоссе: Волоколамское
Населённый пункт: Красногорск
Улица: Анинская улица
Адрес: г. Красногорск, мкр. Новая Опалиха, Волоколамское шоссе
Метро:
Как добраться:

От станции метро Тушинская до микрорайона можно доехать на автобусе № 372. Выйти нужно на остановке Лесопаркхоз. От станции метро Митино можно доехать на маршрутном такси № 492.

От железнодорожной станции Опалиха Рижского направления до микрорайона можно доехать на автобусе № 833.

На автомобиле из Москвы до микрорайона можно доехать по Волоколамскому шоссе.

Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 20–25
Высота потолков, м: 2.75–2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки, с отделкой
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Ипотека: Сбербанк России, Газпромбанк, Банк ВТБ 24, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Ак Барс, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Западно-Сибирский коммерческий банк, Связь Банк
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Обновлено: 18.10.2017

Собственная инфраструктура включает 7 детских садов, 5 школ, художественную школу, музыкальную школу, медицинский и торговые центры, спортивно-развлекательный комплекс. Многообразие планировочных решений. 

История цен

3,2–8,3 млн руб.
82–91 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–47 3,2 млн руб.
2-комн. 51–71 4,4 млн руб.
3-комн. 100–101 8,2 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 2 (1 - пассажирский, 1 - грузовой)
Всего квартир: 573
Квартир на этаже: 2/4/5/6
3,3–6 млн руб.
84–91 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–47 3,3 млн руб.
2-комн. 50–72 4,3 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (2 грузопассажирских, 1 пассажирский)
Всего квартир: 511
Квартир на этаже: 2/4/5/6/8
3,2–5,9 млн руб.
86–90 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–55 3,2 млн руб.
2-комн. 46–69 4,1 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)
Всего квартир: 437
Квартир на этаже: 4/5/6
3,2–6,8 млн руб.
85–110 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–45 3,2 млн руб.
2-комн. 57–62 4,8 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузовых)
Всего квартир: 506
Квартир на этаже: 4/5
2,8–8,1 млн руб.
82–103 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 27 от 2,8 млн руб.
2-комн. 55–70 4,7 млн руб.
3-комн. 87–93 7,1 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24–25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 648
Квартир на этаже: 5/6
4,8–8,2 млн руб.
83–89 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 54–75 4,8 млн руб.
3-комн. 81–93 6,7 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24–25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 506
Квартир на этаже: 5/6
5,5–5,7 млн руб.
~85 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 65 5,5 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: с отделкой
Лифтов: 4 (2 - пассажирских, 2 - грузовых)
Всего квартир: 315
Квартир на этаже: 13
от 5,7 млн руб.
~86 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 67 от 5,7 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.75
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 4 (2 - пассажирских, 2 - грузовых)
Всего квартир: 315
Квартир на этаже: 13
5,7–10,3 млн руб.
84–86 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 66–83 5,7 млн руб.
3-комн. 97–106 8,2 млн руб.
4-комн.+ 99–122 8,4 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: с отделкой
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 1107
Квартир на этаже: 4/6
5,4–8 млн руб.
84–93 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 65–72 5,4 млн руб.
3-комн. 79–86 7 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 750
Квартир на этаже: 5/6
4,8–7,5 млн руб.
84–88 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 54–74 4,8 млн руб.
3-комн. 79–86 6,6 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 1019
Квартир на этаже: 5
5,2–8,5 млн руб.
86–99 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 60–63 5,2 млн руб.
3-комн. 78–86 6,9 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 24–25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых); 4 - (2 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 518
Квартир на этаже: 5/7
5,8–8,4 млн руб.
85–99 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 66 от 5,8 млн руб.
3-комн. 76–85 6,4 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 20–25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: с отделкой
Лифтов: 3 (1 - пассажирский, 2 - грузовых); 4 - (2 - пассажирский, 2 - грузовых)
Всего квартир: 493
Квартир на этаже: 5/7
от 2,4 млн руб.
~98 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 25 от 2,4 млн руб.
Срок сдачи: IV кв. 2017 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Этажей: 25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: с отделкой, без отделки
Лифтов: 3 (1 пассажирский, 2 грузопассажирских)
3,3–9,4 млн руб.
73–85 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 39–44 3,3 млн руб.
2-комн. 57–86 4,5 млн руб.
3-комн. 85–96 6,2 млн руб.
4-комн.+ 128–129 9,3 млн руб.
Срок сдачи: сдан
Форма продажи: договор купли-продажи
Стадия строительства: строительство завершено
Этажей: 25
Высота потолков, м: 2.78
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Лифтов: 4 (2 пассажирских, 2 грузовых)
Всего квартир: 799
Квартир на этаже: 4/5/6
2,2–7,2 млн руб.
73–97 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–26 2,2 млн руб.
1-комн. 30–43 2,8 млн руб.
2-комн. 51–64 3,9 млн руб.
3-комн. 62–79 4,5 млн руб.
4-комн.+ 80 6,8 млн руб.
Срок сдачи: I кв. 2018 г.
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Тип здания: монолит-кирпич

Где купить

Типовые планировки

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Изумрудные холмы

Питерская компания «Эталон-Инвест», известная своей исполнительностью, ведёт в Москве сразу несколько проектов, и ЖК Изумрудные холмы — один из них. Функция непосредственно застройки передана ЗАО «Затонское», а основной участник ГК Эталон несёт ответственность заказчика и выполняет обязанности по реализации строительства. Уже сдано 14 высоток, всего осталось шесть.

Локация

Все корпуса располагаются в Красногорском районе Московской области, в 9 км от МКАД на запад по Волоколамскому шоссе, близ Опалиховского лесопарка.

Описание

В новых корпусах ЖК изумрудные холмы можно найти любые типы жилья: от студий общей площадью от 24,5 кв./м до 4-х комнатных в 140 квадратов. 20 жилых кирпично-монолитных высоток по 16-24 этажа в каждой сдаются стабильно и без опозданий. Эконом-класс оценивается от 77 тыс. рублей за квадрат, а купить квартиру можно уже с чистовой отделкой.

Всего возводится 640 тыс. кв.метров жилой площади, параллельно с ними ведётся строительство коммерческих объектов масштабом в 30,6 тыс. кв.м.

Инфраструктура

Можно сказать, что Изумрудные холмы — это небольшой приватный город, имеющий собственные социально значимые объекты: 5 школ общеобразовательных, 2 дополнительного воспитания, 7 детских садиков, медицинский и торговый центры, другие предприятия обслуживания. В самом Красногорске объекты инфраструктуры представлены не менее насыщенно и расположены примерно в километровой удалённости от ЖК.

Площадь подземных парковок и наземных гостевых суммарно равна 5100 кв.м.

Транспорт

С примерно одинаковым успехом и затратами по времени до столицы можно доехать на личном авто — МКАД находится в 15 минутах по Волоколамке. Ж/д со станции «Опалиха» и «Красногорская» можно доехать до ближайшего метро Тушинская. Автобусные маршруты доставят ещё и до метро Митино.

Плюсы и минусы

От покупки квартиры в Изумрудных холмах не нужно ждать уровня элитных проектов или улучшенного комфорт-класса. Для бюджетного сегмента, особенного того, что находится в экологически безупречной зоне, показатели отличные. Недовольства собственников относятся в первую очередь к непомерно, на их взгляд, высоким расценкам на коммунальные услуги.

Резюме

ЖК Изумрудные холмы — тихое, спокойное Подмосковье со всеми свойственными ему задачами на ближайшее будущее. Застройщик свои обязательства выполняет, но у жителей всё равно остаются замечания. Правда отнести их уже можно к работе администрации города.

Стоимость квартир от 2 155 686 до 16 099 794 рублей.

Отзывы о ЖК Изумрудные холмы

Общая оценка: 4.5
Оставить отзыв
Оценка по 4 отзывам
  • 11.02.2016 19:33
    Оценка: 5
    Недостатки:
    В Изумрудных холмах очень высокая коммуналка. За трешку в 79 кв м платим 15000-16000 руб в месяц!!!!! Только отопление 5700 рублей. И если есть машина, то вам не обойтись без паркинга, так как машину по территориии Изумрудных холмов поставить очень сложно. Паркинг в месяц 5500руб. То есть трешка обходится в мясяц больше 22000 рублей с инетом и электричеством
  • 07.10.2016 10:01
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По ценам за коммунальные услуги сильно обманывают 88 тысяч по считали за 1 месяц стены в квартире пустые. И не хотят делать переращет говорят все правильно за свет по 2 тысячи считают обдиралово
    Недостатки:
    Машеники перещитывают
  • 27.09.2017 21:42
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Про 15 минут сильно врут. Если ехать утром до Тушино или Митино то не менее часа наземным транспортом. Электричкой быстрее но дороже так как до электрички тоже нужно как то добраться. Зимой поездка до Митино на маршрутке может занять и 2 часа- Волоколамка стоит. Коммуналка за однушку в 36 кв.м. 5-6 тысяч в месяц не считая света и интернета.
    Достоинства:
    Чисто, рядом лес, неплохая инфраструктура.
    Недостатки:
    Врут что уже 5 садов и 7 школ и мёд и торговые центры. По плану возможно. По факту пара школ и садик пока. Все остальное частное. Медцентра тоже пока нет и торгового тоже.
  • 03.10.2017 17:35
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вечно стоящий в пробках Красногорск и ужасающая ситуация с парковкой на территории комплекса. Из плюсов - действительно неплохая экология, хорошие виды из окон (если они выходят на лес).
    Достоинства:
    Экология
    Недостатки:
    Парковка

Похожие объекты

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Экоквартал.
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2017–II кв. 2019
Уникальный квартиры в Митино О2 от Urban Group 15 минут от метро Пятницкое шоссе
15 минут от метро Пятницкое шоссе.
Подробнее
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Отрада Девелопмент.
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2017–II кв. 2018; некоторые корпуса сданы
ЖК «Отрада» Квартиры от 2,9 млн руб., финиш
Квартиры от 2,9 млн руб., финиш строительства 13 корпуса.
Подробнее
ЖК Опалиха О3
м. Митино 21 мин на автомобиле
2,5–19,6 млн руб.
ЖК Опалиха Village (Опалиха Вилладж)
м. Пятницкое шоссе 24 мин на автомобиле
3,6–14,6 млн руб.
ЖК Пятницкие кварталы
м. Пятницкое шоссе 17 мин на автомобиле
2,2–9,6 млн руб.