Микрорайон Изумрудные холмы

в городском округе Красногорск в Красногорске, квартиры
Спецпредложение: Квартиры в новых корпусах от 3,1 млн рублей. «Новые изумрудные» — корпуса повышенной комфортности на последней стадии строительства. Скидки до 100 000 рублей на машиноместо. Успейте купить в сентябре! Подробнее

Расположение

Регион:Московская область
Район:Красногорск городской округ
Шоссе:Волоколамское
Населённый пункт:Красногорск
Улица:Анинская улица
Адрес:г. Красногорск, мкр. Новая Опалиха, Волоколамское шоссе
Метро:
Расстояние до МКАД, км:9
Ближайшая ж/д станция:
Как добраться:От станции метро «Тушинская» до микрорайона можно доехать на автобусе № 372. Выйти нужно на остановке «Лесопаркхоз». От станции метро «Митино» можно доехать на маршрутном такси № 492. От железнодорожной станции Опалиха Рижского направления до микрорайона можно доехать на автобусе № 833. На автомобиле из Москвы до микрорайона можно доехать по Волоколамскому шоссе.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Отрада Девелопмент.
Реклама
ЖК «Отрада»
ЖК «Отрада» Реклама
  • от 3,1 млн руб.
  • 5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Град.
Реклама
Квартиры в мкр. «Красногорский» Выгода до 270 000 рублей! Ипотека 6,5%
  • от 1,8 млн руб.
  • Выгода до 270 000 рублей! Ипотека 6,5%.
ЖК Опалиха О3
  • от 4 млн руб.
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2022
ЖК Серебрица
  • от 2,3 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2020 – I кв. 2021
ЖК Митино О2
  • от 3 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2022; некоторые корпуса сданы
Застройщик:Группа Эталон
Корпуса:Корпус 1, Корпус 4, Корпус 9, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 15
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 2,9 млн руб.
75–133 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–25 3 млн руб.
1-комн. 29–44 2,9 млн руб.
2-комн. 50–84 4,7 млн руб.
3-комн. 61–102 6,2 млн руб.
4-комн.+ 129 от 9,7 млн руб.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17–25
Высота потолков, м:2.75–2.78
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 4, Корпус 14, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 8, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 15), чистовая (Корпус 9, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 7)
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:подземный паркинг, автостоянка
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:573 (Корпус 1), 506 (Корпус 4), 1107 (Корпус 9), 493 (Корпус 13), 312 (Корпус 18), 456 (Корпус 19), 437 (Корпус 20), 511 (Корпус 2), 437 (Корпус 3), 648 (Корпус 5), 506 (Корпус 6), 315 (Корпус 7), 315 (Корпус 8), 750 (Корпус 10), 1019 (Корпус 11), 518 (Корпус 12), 799 (Корпус 15)
Обновлено:20.09.2019

Собственная инфраструктура включает 7 детских садов, 5 школ, художественную школу, музыкальную школу, медицинский и торговые центры, спортивно-развлекательный комплекс. Многообразие планировочных решений.

История цен

Корпуса:Корпус 1, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 16, Корпус 17
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 4,3 млн руб.
75–133 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 37–42 4,3 млн руб.
2-комн. 57–84 5,5 млн руб.
3-комн. 64–102 6,2 млн руб.
4-комн.+ 129 от 9,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021
  • от 3,1 млн руб.
Квартиры в новых корпусах от 3,1 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:9
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:17–25
Высота потолков, м:2.75–2.78
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 1, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 8), чистовая (Корпус 13, Корпус 14, Корпус 7, Корпус 9)
Кладовые помещения:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:573 (Корпус 1), 750 (Корпус 10), 1019 (Корпус 11), 518 (Корпус 12), 493 (Корпус 13), 799 (Корпус 15), 511 (Корпус 2), 437 (Корпус 3), 506 (Корпус 4), 648 (Корпус 5), 506 (Корпус 6), 315 (Корпус 7), 315 (Корпус 8), 1107 (Корпус 9)
Корпуса:Корпус 18, Корпус 19, Корпус 20
Срок сдачи:IV кв. 2021
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 2,9 млн руб.
92–129 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 24–25 3 млн руб.
1-комн. 29–44 2,9 млн руб.
2-комн. 50–64 4,7 млн руб.
3-комн. 61 6,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ЗАО Затонское.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021
  • от 3,1 млн руб.
Квартиры в новых корпусах от 3,1 млн рублей.
Расстояние до МКАД, км:9
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:25
Тип здания:монолит-кирпич
Кладовые помещения:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:312 (Корпус 18), 456 (Корпус 19), 437 (Корпус 20)

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Ак Барс, Абсолют Банк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, Западно-Сибирский коммерческий банк, Связь Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Изумрудные холмы

Питерская компания «Эталон-Инвест», известная своей исполнительностью, ведёт в Москве сразу несколько проектов, в том числе и ЖК «Изумрудные холмы». Функция застройки передана ЗАО «Затонское», а основной участник ГК Эталон несёт ответственность заказчика и выполняет обязанности по реализации строительства. Уже сдано 14 высоток, всего осталось шесть.

Локация

Все корпуса располагаются в Красногорском районе Московской области, в 9 км от МКАД на запад по Волоколамскому шоссе, близ Опалиховского лесопарка.

Описание

В новых корпусах ЖК «Изумрудные холмы» можно найти любые типы жилья: от студий общей площадью от 24,5 кв. м до 4-х комнатных в 140 квадратов. 20 жилых кирпично-монолитных высоток по 16-24 этажа в каждой сдаются без задержек. Эконом-класс оценивается от 77 тыс. рублей за квадрат, а купить квартиру можно уже с чистовой отделкой.

Всего возводится 640 тыс. кв. метров жилой площади, параллельно с ними ведётся строительство коммерческих объектов масштабом в 30,6 тыс. кв. м.

Инфраструктура

Можно сказать, что «Изумрудные холмы» — это небольшой приватный город, имеющий собственные социально значимые объекты: 5 школ общеобразовательных, 2 дополнительного воспитания, 7 детских садиков, медицинский и торговый центры, другие предприятия обслуживания. В самом Красногорске объекты инфраструктуры представлены не менее насыщенно и расположены примерно в километровой удалённости от ЖК. Площадь подземных парковок и наземных гостевых суммарно равна 5100 кв. м.

Транспорт

До столицы можно доехать на личном авто — МКАД находится в 15 минутах по Волоколамке. От ж/д со станций Опалиха и Красногорская можно доехать до ближайшего метро «Тушинская». Автобусные маршруты доставят ещё и до метро Митино.

Плюсы и минусы

От покупки квартиры в Изумрудных холмах не стоит ждать уровня элитных проектов или улучшенного комфорт-класса. Комплекс подойдет семейному покупателю со средним бюджетом. 

Резюме

ЖК «Изумрудные холмы» — тихое, спокойное Подмосковье со всеми свойственными ему целями развития на ближайшее будущее. Расположен в средней удаленности от МКАД. Добраться до Москвы можно как на машине, так и на общественном транспорте.

Стоимость квартир от 2 902 455 до 11 000 000 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Изумрудные холмы

Общая оценка: 4.9
Оставить отзыв
Оценка по 13 отзывам
  • 11.02.2016 18:33
    Оценка: 5
    Недостатки:
    В Изумрудных холмах очень высокая коммуналка. За трешку в 79 кв м платим 15000-16000 руб в месяц!!!!! Только отопление 5700 рублей. И если есть машина, то вам не обойтись без паркинга, так как машину по территориии Изумрудных холмов поставить очень сложно. Паркинг в месяц 5500руб. То есть трешка обходится в мясяц больше 22000 рублей с инетом и электричеством
  • 27.02.2019 17:30
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс не без своих недостатков, но для меня имеющиеся настолько несущественны, что они не остановили от покупки квартиры здесь. Мне очень нравится, что ВСЯ необходимая инфраструктура своя, включая садики, школы, строящуюся четырехэтажную(!) муниципальную поликлинику, не говоря уже о стандартных магазинах, кафешках, салонах красоты и т.п. Нравится подземный паркинг, это настолько удобно и практично, что словами не передать, я рада, что мы приобрели машиноместо сразу же с покупкой жилья. Комплекс оправдывает свой класс "комфорт", он действительно комфортный и уютный.
  • 06.03.2019 12:02
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Одним из основных факторов, почему мы выбрали именно ЖК Изумрудные Холмы, был закрытый двор. Для семьи с детьми, это очень важный момент. Я могу быть спокойна, что на специально оборудованной для игр площадке не будут стоять машины и посторонние не смогут попасть. Безопасность малышей для меня, всегда на первом месте.
  • 07.03.2019 14:04
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Нам долго выбирать не пришлось, пришли, увидели, влюбились. Нам понравилось расположение, оно удобное как в плане транспортной доступности, так и в плане природных условий. Квартиры удобных планировок, материалы хорошего качества (муж у меня в этом разбирается, так как работает в строительной отрасли), дворы закрыты, есть свои социально-бытовые объекты инфраструктуры. При этом цена нормальная, не завышена для проекта комфорт-класса в такой хорошей локации.
  • 08.03.2019 12:40
    Оценка: 5
    Комментарий:
    До того момента, пока мы не столкнулись с проблемой выбора жилья, этот вопрос мне и не казался проблемой. Ну а с чего бы? Рынок недвижимости насыщен, каждый что-то найдет по своему кошельку и желанию. Но оказалось не все так просто, особенно с новостройками. На одни жк цену заоблачную ставят, другие строят годами, точнее просрочивают сдачу. В общем, почитали мы отзывы и обзоры новостроек и единственное, что нам показалось подходящим - это ЖК Изумрудные Холмы. Понравилось расположение,комплекс расположен в окружении хвойного леса, в районе с развитой инфраструктурой и с хорошей своей собственной, с нормальной транспортной доступностью, которая кроме того еще и улучшается. Плюс цена - она более, чем адекватная для комплекса такого уровня и квартир такого качества. Очень важный для нас момент заключается в том, что дома уже сданы, поэтому мы взяли квартиру с отделкой (кстати, очень достойного качества как материалы, так и работа) и уже два месяца как живем в своей квартире. На данный момент нравится все и мы своим выбором довольны.
  • 28.03.2019 23:57
    Оценка: 4
    Комментарий:
    У меня подруга купила квартиру в Изумрудных Холмах еще в 2014 году. Но обстоятельства сложились так, что я попала к ней на новоселье только 2 года спустя. Начну с того, что совсем не ожидала, увидеть в Красногорске такую красивую природу. От дома до леса всего 200-300 метров. Ходили туда с мужем " в разведку", шикарное место, аллейки, фонари, дышится легко... Гулять можно в любое время дня и ночи. Уже тогда у нас с супругом закралось желание купить и себе здесь квартиру, но по семейным обстоятельствам сделать этого не могли. Возможность появилась только 3 года спустя. Когда мы приехали в отдел продаж, о рассрочке и ссуде даже не задумывались, у нас была энная сумма денег, которой по идее должно было хватить на двушку. Но когда нам стали предлагать варианты, поняли, что уже двухкомнатную квартиру мы не хотим. Хотим трешку и паркинг в придачу :) В итоге мы оформили ипотеку на 3 года (под 8,5%) и удовлетворили все свои "хочу". У нас квартира в 16-ом корпусе и мы уже заселились. Впечатления от ЖК остаются по-прежнему положительными. Здесь тихо, чисто, уютно, с инфраструктурой проблем нет. Небольшая напряженка с транспортной доступностью, но она решается, строиться современная многоуровневая развязка на въезде в город, плюс обещают открыть "легкое метро". В общем, на сегодняшний день моя оценка ЖК - твёрдая 4+, так как по большей части все устраивает, а как будет дальше, увидим.
  • 31.03.2019 07:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Комплекс очень интересный и перспективный. Мне понравилось архитектурная задумка, внутренняя проектировка метражей и в целом концепция ЖК. Стоимость квартир адекватная, учитывая то, что комплекс комфорт-класса. Очень выгодные условия рассрочки и кредитования (мы выбрали второй вариант). Квартира у нас в корпусе новой очереди (финальной для проекта, это последние корпуса, больше не будет), еще не живем, поэтому о жизни в комплексе пока не знаю, но то, что вижу, мне нравится.
  • 05.04.2019 08:37
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Строю планы на светлое изумрудное будущее. Смотрю мой 17-ый корпус уже практически готов. Вроде бы как ключи обещают выдать до Нового года. Очень надеюсь, что так и будет. Впринципе Эталон еще ни разу не подвел, надеюсь и в нашем случае все сложиться как нельзя лучше.
  • 24.04.2019 17:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Когда мы переехали в Красногорск, Изумрудные Холмы только начинали строить, у всех на слуху этот комплекс был, огромный, целый микрорайон. И говорили, что не построят, слишком высоко замахнулись, возьмут деньги и сольются, либо отстроят пару корпусов и расселят всех туда. А вот уже скоро 17 корпус сдадут и еще 3 корпуса будут строиться. В общем, жалею, что тогда слушали людей, и цены тогда были ниже, и жили бы уже б в своей квартире.
  • 28.04.2019 15:51
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Как по мне жилье в ЖК Изумрудные Холмы имеет все-таки больше плюсов (это и более доступные цены, возможность покупки квартиры большей площадью, чистый воздух, экология...). Если учесть, что проблема "минусов" (таких как транспортная доступность) решается быстрыми темпами, то совсем скоро они тоже станут плюсами.
Смотрите на YouTube
Перейти на канал