Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
3,9–9,1 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021 – III кв. 2022
О застройщике: Застройщик ГК МИЦ. Всего объектов: 15. Cдано 5, строится 9.
ГК МИЦ
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека с господдержкой 6,05%
3,9–9,1 млн ₽
98–186 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
студия 3,9 млн ₽ 21–34
1-комн. 4,4 млн ₽ 31–43
2-комн. 5,2 млн ₽ 36–65
3-комн. 7,2 млн ₽ 61–86
Застройщик: ГК МИЦ
Корпуса: Корпус 18, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 24А, Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 19, Корпус 22, Корпус 23, Корпус 25, Корпус 26, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31
Срок сдачи: сдан (2018 – 2021); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021 – III кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Транспортная доступность

Новостройка расположена в городском округе Балашиха, на территории Павлино. Это малонаселенная местность в окружении лесопарков, где сейчас ведется активная застройка. Соседние микрорайоны из современных высоток уже введены в эксплуатацию. До района застройки можно доехать на автобусах и маршрутных такси от ж/д станций Кучино и Железнодорожная Горьковского направления железной дороги, а также от станции метро «Новокосино». Ее вестибюль расположен примерно в 5,5 км от новостройки.

Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–22
Высота потолков: 2.72–3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки (Корпус 18, Корпус 20, Корпус 21, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 22, Корпус 26, Корпус 31), чистовая (Корпус 20, Корпус 31), под ключ / с мебелью (Корпус 20, Корпус 24А, Корпус 13, Корпус 23, Корпус 25)
Машиноместа: придомовая территория
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 892 (Корпус 18), 719 (Корпус 20), 412 (Корпус 21), 743 (Корпус 24А), 338 (Корпус 19), 695 (Корпус 23), 475 (Корпус 29)
Обновлено: 25.10.2021

Комплекс расположен в окружении нескольких зеленых зон и лесопарков. На территории предусмотрены зоны workout и crossfit. Подъезды жилых корпусов оборудованы пандусами для маломобильных групп населения. К продаже представлены квартиры формата «евро», предполагающие объединение гостиной с кухней.

Плюсы и минусы

Жилье в ЖК «Новоград Павлино» ориентировано на семьи с детьми. Для ребенка в новостройке создадут комфортные условия: откроют образовательные учреждения, оборудуют игровые площадки. Окружение из лесопарков защитит жителей от негативного влияния промышленных предприятий Железнодорожного и Люберец. Крое того, в жилом комплексе весьма доступные цены для бюджетного покупателя.


О застройщике

Застройщик ГК МИЦ. Всего объектов: 15. Cдано 5, строится 9.

Корпуса: Корпус 31, Корпус 30, Корпус 29, Корпус 28, Корпус 27, Корпус 26, Корпус 25, Корпус 22, Корпус 15, Корпус 14, Корпус 13, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 24А
Срок сдачи: сдан (2018 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
от 4,6 млн ₽
117–166 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
1-комн. 4,6 млн ₽ 31
2-комн. 5,2 млн ₽ 36–37
3-комн. 7,2 млн ₽ 61–62
До МКАД, км: 12
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–22
Высота потолков: 2.76–3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: чистовая (Корпус 31), без отделки (Корпус 31, Корпус 26, Корпус 22, Корпус 15, Корпус 14), под ключ / с мебелью (Корпус 25, Корпус 13, Корпус 24А)
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 475 (Корпус 29), 743 (Корпус 24А)
Корпуса: Корпус 19, Корпус 23
Срок сдачи: IV кв. 2021
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 12
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–22
Высота потолков: 2.72–2.76
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: под ключ / с мебелью (Корпус 23)
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 338 (Корпус 19), 695 (Корпус 23)
Корпуса: Корпус 20, Корпус 18
Срок сдачи: II кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 4,2 млн ₽
105–147 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия 4,2 млн ₽ 30–34
1-комн. 4,4 млн ₽ 33–43
2-комн. 5,6 млн ₽ 40–65
3-комн. 7,8 млн ₽ 65–81
До МКАД, км: 12
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–22
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: чистовая (Корпус 20), под ключ / с мебелью (Корпус 20), без отделки (Корпус 20, Корпус 18)
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 719 (Корпус 20), 892 (Корпус 18)
Корпус: Корпус 21
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
от 3,9 млн ₽
98–186 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
студия от 3,9 млн ₽ 21
1-комн. 4,4 млн ₽ 34–39
2-комн. 5,6 млн ₽ 44–60
3-комн. 7,7 млн ₽ 79–86
До МКАД, км: 12
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 20
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 412

Расположение ЖК Новоград Павлино

Регион: Московская область
Район: Балашиха городской округ
Шоссе: Носовихинское
Населенный пункт: Павлино
Метро:
До МКАД, км: 12
Как добраться: Рядом с территорией ЖК есть остановка общественного транспорта «Микрорайон Павлино, 39», откуда автобусным маршрутом №111к можно добраться до станций метро «Новокосино» и «Новогиреево». В 4,8 км находится ж/д станция Железнодорожная, до которой можно добраться маршрутами №21к, №13к, №47к, №16к, №6к, №1229к, №9 от той же самой остановки «Микрорайон Павлино, 39». Время в пути до Курского вокзала составляет в среднем 40 минут. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Носовихинское шоссе (3,8 км).

Инфраструктура и генплан


Инфраструктура

Несмотря на то, что окружение новостройки еще не до конца сформировано, в пешей доступности имеются все важные социальные объекты. В 1 км от жилых домов в Новом Павлино работает поликлиника, там же имеются школы и детские сады. Однако устроить в них ребенка будет трудно, так как район уже достаточно плотно заселен. Также в будущем на территории комплекса появятся и собственные объекты социального значения. Во внутреннюю инфраструктуру войдут: общеобразовательная школа; детский сад; физкультурно-оздоровительный комплекс. Крупных торговых центров поблизости нет, зато имеются небольшие магазины и супермаркеты. По соседству с ЖК находится деревня Павлино, в которой расположен конный клуб.

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой комплекс расположен в новом подмосковном микрорайоне рядом с лесной зоной, однако метро или ж/д платформа в пешей доступности отсутствуют – рассчитывать можно только на личный автомобиль или автобусы.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Новоград Павлино

Обзор тайного покупателя:
ЖК Новоград Павлино
Читать статью

Ход строительства

Сентябрь 2021
Корпус 20

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Новоград Павлино

Жилой комплекс «Новоград Павлино» – это масштабный проект нового микрорайона в подмосковной Балашихе. Проектом предусмотрено строительство 35 монолитно-кирпичных жилых корпусов по индивидуальному проекту. Кроме жилья строится социальная инфраструктура, включающая в себя детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. На территории будут возведены многоэтажные паркинги. Первые этажи домов — нежилые, на них разместятся магазины, бытовые и офисные помещения.

Ближайшие к ЖК магистрали:

  • МКАД (12 км);
  • Октябрьский проспект (7,8 км);
  • Носовихинское шоссе (3,6 км);
  • Зенинское шоссе (100 м).

В будущем планируется строительство ветки легкого метро, которая будет проходить через микрорайон Павлино и соединять соседние подмосковные города. В настоящее время ведется строительство станции метро Некрасовка, которая находится в 4 километрах от микрорайона.

Строительством ЖК «Новоград Павлино» занимается ГК МИЦ. Это крупная столичная компания с хорошей репутацией. В портфеле девелопера имеется 5 реализованных объектов – а это приличный опыт в сфере жилого строительства. 

Архитектура и благоустройство

ЖК «Новоград Павлино» выглядит как типичный микрорайон из панельных высоток, хотя дома построены по монолитной технологии – из газосиликатных блоков. Дома кирпичных оттенков с многоуровневыми фасадами смотрятся «муравейниками», но плотность застройки находится на среднем уровне. Г-образные корпуса вместе образуют просторные внутренние дворы с огороженными детскими и спортивными площадками. Для эконом-класса благоустройство территории выполнено на достаточно высоком уровне: имеются детские горки, качели, песочницы, в воркаут-зонах установлены уличные тренажеры. Между корпусами проложены проезды и пешеходные зоны. Доступ автомобилей на территорию комплекса никак не ограничен, что можно считать недостатком.

Выбор квартир

В жилом комплексе можно приобрести жилые квартиры площадью от 24 до 82 кв. м. Доступно жилье традиционного типа и евроформата – с совмещенным пространством кухни и гостиной. В ряде квартир предусмотрены высокие потолки до 3 м.

В новостройке продаются следующие квартиры:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В жилом комплексе можно приобрести жилье с отделкой и без, а также квартиру в формате «под ключ». Планировки не отличаются большим разнообразием, но достаточно функциональны. Для покупки доступны линейные и распашные варианты, квартиры с комнатами необычной формы. К помещениям примыкают лоджии площадью 3-5 кв. м. В больших квартирах организованы дополнительные санузлы.

Стоимость квартир от 3 856 280 до 9 059 620 рублей.

Места поблизости

Пестовский парк Пешком 5 км
парк Пехорка Пешком 9 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 11 км
vao-moscow.ru
парк Кузьминки Пешком 11 км
okeblog.ru
Большой Люберецкий карьер Пешком 11 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 12 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 12 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 14 км
lubgazeta.ru
Томилинский лесопарк Пешком 14 км
kremlin-izmailovo.com
Кремль в Измайлово Пешком 16 км

Отзывы о ЖК Новоград Павлино

Общая оценка: 4.1
Оставить отзыв
Оценка по 41 отзывам
  • 14.12.2016 13:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Всего скорее, буду брать квартиру здесь.
    Достоинства:
    В скором времени здесь будет просто отлично, «свой» район, где имеются все блага. Плюс вокруг три лесопарка, можно прогуляться.
    Недостатки:
    Единственное, с пробками проблем не было бы
  • 14.12.2016 13:42
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Надежный застройщик и неплохие цены. Возможность купить квартиру с отделкой, так как сразу собираемся переехать и жить.
    Недостатки:
    Не очень нравится Балашиха как направление - уж, очень оно загруженное. Но если брать Химки и Красногорск, то и там не лучше.
  • 03.10.2017 18:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Привлекает наличие собственной инфраструктуры. Застройщик обещает наземные парковки, две школы, несколько садиков и поликлинику. Отличное место для тех, кому не нужно ежедневно ездить в Москву, ибо с транспортной доступностью дела обстоят хуже. В пешей доступности нет станций метро или жд станции, дороги перегружены, бесконечные пробки. Если отбросить этот факт, то остается современная новостройка с хорошей инфраструктурой за приемлимые деньги.
  • 16.04.2018 10:33
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Не все фото выкладывают, а лишь ту часть дома, где что-то есть (остекление, кладку и т.д.)
    Достоинства:
    Монолитно-кирпичный дом
    Недостатки:
    Уже два раза переносят сдачу 2-ой очереди. На некоторых форумах пишут, что 30 корпус уже заселяют, тем самым вводят в заблуждение людей, так как он и 26-29 корпусы ещё даже не закончили строить.
  • 25.07.2018 09:37
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Миц не выполняет свои обязательства! Будьте внимательны! 28 корпус задерживают уже почти на год. Фото на сайте не информативны и их очень мало. СКП даёт одну информацию, менеджеры в офисе продаж другую, на сайте третью. Можете сами проверить и убедиться. Выбирайте другого застройщика.
    Достоинства:
    Зелёная зона вокруг (пока)
    Недостатки:
    МИЦ сроки очень задерживает, уже почти год!!!!!!!!!!!!!!!
  • 30.07.2018 21:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Миц снова прислал письмо в котором говориться, что 28 корпус переносится на два месяца! Это уже ЧЕТВЁРТЫЙ перенос! Почти год как должны были заселиться но, застройщик врёт и ничего конкретного ещё ни разу не объяснил - позор! Присмотритесь к другим застройщикам, чтоб не ждать и переплачивать за съём квартиры по вине Мица.
    Достоинства:
    Зелень вокруг
    Недостатки:
    Недобросовестный застройщик
  • 23.11.2018 16:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я собираюсь брать квартиру у МИЦ-а, но нахожусь в фазе выбора ЖК. Была у знакомых в Новограде, а они получили квартиру еще не отделанную, потому что, когда они заключали договор купли, еще не было квартир с ремонтом. И можно было видеть, как сделаны сами стены. Все было очень добротно и качественно. Это и сподвигло меня на решительный действия. Если будут задержки со сдачей, я к этому готова, потому что для меня превыше всего качество строительства. Дом во многом положен из кирпича, а это очень кропотливая работа, требующая профессионалов и времени. Но такой дом обещает быть очень теплым и слышимость там будет ниже, чем в панельных домах. На счет транспорта это все наладится, сейчас года три не приезжаешь в какое-либо место, потом не можешь его узнать. Все так быстро строится, а особенно всякие ТЦ. Да и метро везде роют как кроты.
    Достоинства:
    Исключительно качественное строительство, тщательная проработка швов в кирпичной кладке.
    Недостатки:
    Бывают задержки со сдачей.
  • 18.12.2018 18:03
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ездил смотреть несколько раз строительную площадку Новограда, уже построенные дома. Вложился в 16 корпус.Проект хороший, и строят качественно. В принципе сам ЖК по удобству сопоставим со столичными ЖК. Поздравляю 29 корпус с получением РВЭ. Желаю в 2019 году всем дольщикам радостных новостей со стройплощадки!
    Достоинства:
    Современный , удобный проект. Планировки хорошие, красивое место.Весь проект ЖК красивый.
  • 20.05.2019 17:05
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Хороший ЖК. Разнообразные планировки,МИЦ в этом мастер. Легко выбрать нужного объема квартиру, соразмеряясь с составом семьи, т.е. : нужно трехкомнатную, но метраж бы поменьше... Этот вариант возможен и т д. Сам воспользовался такой возможностью. Удобно брать ипотеку, условия нормальные. И строят прилично, дома крепкие. Я метался между Новоградом, мне предлагали подешевле, и Зелеными Аллеями, там было подороже, но ближе к родственникам. Перетянули родственники, но Новоград был очень соблазнителен!
    Достоинства:
    Качественное строительство, красивые улицы, дворы, дома, детский сад!
    Недостатки:
    Никак не откроют метро Некрасовка!!!!!
  • 08.08.2019 19:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Много ездили смотрели разные ЖК. Но по цене по качеству строительства, по планировкам, по доступности мы выбрали Новоград. Инфраструктура развитая. Да и сам Железнодорожный понравился. Рядом живут друзья.Это кончено повлияло. И метро открылось! Это был последний аргумент.
    Достоинства:
    Элегантный ЖК, детские площадки понравились. Понравилось, что дворы не квадратные и всегда светлые, хотя дома высокие, необычно формы. Цветовая гамма приятная для глаз. Сами дома качественные и удобные этажные площадки. Рядом метро, есть электричка. Транспорт разнообразный.
    Недостатки:
    В час пик пробки.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
АО Баланс - Спецзастройщик.
  • от 10,2 млн руб.
  • Ипотека с господдержкой от 6,4%.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
СЗ Новая Жизнь.
  • от 5,5 млн руб.
  • Бизнес-класс в 15 минутах от центра.
Жилой квартал Героев
  • от 4 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2021 – I кв. 2023
ЖК Люберцы
  • от 4 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021 – II кв. 2023
Жилой квартал Некрасовка
  • от 7,3 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2022 – III кв. 2023; некоторые корпуса сданы