ЖК Новоград Павлино

в городском округе Балашиха в Павлино, квартиры от 1,9 млн руб.
Спецпредложение: Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка. 2 школы, 5 детских садов. Рядом 3 лесопарка, пруды и скверы. Качественный монолит. Широкий выбор планировок, с/без отделки. Купи новую квартиру в МИЦ! Подробнее
Застройщик:ГК МИЦ
Корпуса:Корпус 13, Корпус 14, Корпус 15, Корпус 22, Корпус 25, Корпус 26, Корпус 16, Корпус 17, Корпус 19, Корпус 27, Корпус 28, Корпус 29, Корпус 30, Корпус 31
Срок сдачи:I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты, продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, строительство не начато
Официальный сайт:перейти
от 1,9 млн руб.
58–113 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–34 1,9 млн руб.
1-комн. 30–44 2,3 млн руб.
2-комн. 39–73 2,9 млн руб.
3-комн. 63–89 4,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 2 млн руб.
Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка.
Регион:Московская область
Район:Балашиха городской округ
Шоссе:Носовихинское
Населённый пункт:Павлино
Метро:
Расстояние до МКАД, км:7
Как добраться:От станций Кучино и Железнодорожная идут автобусные маршруты в микрорайон Павлино. На автомобиле из Москвы можно доехать по Носовихинскому шоссе до его пересечения с улицей Керамической, далее по Керамической улице нужно доехать до микрорайона Павлино.От станций метро Выхино, Новокосино можно добраться на автобусе № 582.
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:17–22
Высота потолков, м:2.76–3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:под ключ (Корпус 13, Корпус 25), без отделки (Корпус 14, Корпус 15, Корпус 22, Корпус 26, Корпус 31), чистовая (Корпус 31)
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг
Субсидии:есть
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:475 (Корпус 29)
Обновлено:19.01.2019

Комплекс расположен в окружении нескольких зеленых зон и лесопарков. На территории предусмотрены зоны workout и crossfit. Подъезды жилых корпусов оборудованы пандусами для маломобильных групп населения. К продаже представлены квартиры формата «евро», предполагающие объединение гостиной с кухней.

История цен

Корпуса:Корпус 31, Корпус 30, Корпус 29, Корпус 28, Корпус 27, Корпус 26
Срок сдачи:сдан (2018 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
от 2,6 млн руб.
70–108 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 25 2,6 млн руб.
1-комн. 35–41 2,7 млн руб.
2-комн. 53–68 4,4 млн руб.
3-комн. 78–83 6,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 2 млн руб.
Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:17–22
Высота потолков, м:2.76–3
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:чистовая (Корпус 31), без отделки (Корпус 31, Корпус 26)
Субсидии:есть
Огороженная территория:нет
Всего квартир:475 (Корпус 29)
Корпуса:Корпус 25, Корпус 22
Срок сдачи:I кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,2 млн руб.
69–101 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 36–39 3,2 млн руб.
2-комн. 46–65 4,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 2 млн руб.
Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс
Высота потолков, м:2.76
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:под ключ (Корпус 25), без отделки (Корпус 22)
Субсидии:есть
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 15, Корпус 14, Корпус 13
Срок сдачи:III кв. 2019
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 2,4 млн руб.
61–87 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 30–44 2,4 млн руб.
2-комн. 39–65 2,9 млн руб.
3-комн. 63–81 4,3 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 2 млн руб.
Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс
Высота потолков, м:2.76
Тип здания:монолит-кирпич
Отделка:без отделки (Корпус 15, Корпус 14), под ключ (Корпус 13)
Субсидии:есть
Огороженная территория:нет
Корпуса:Корпус 19, Корпус 16, Корпус 17
Срок сдачи:III кв. 2020
Стадия продаж:продажи от застройщика не начаты
Стадия строительства:строительство не начато
от 1,9 млн руб.
58–82 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 23–34 1,9 млн руб.
1-комн. 34–41 2,4 млн руб.
2-комн. 54–65 3,5 млн руб.
3-комн. 68–89 4,4 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО НВС.
Срок сдачи: I кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
  • от 2 млн руб.
Квартиры от 2,1 млн рублей. 3 км от м. Некрасовка.
Расстояние до МКАД, км:7
Класс жилья:эконом-класс
Субсидии:есть
Огороженная территория:нет

Где купить

Типовые планировки

  • 1-комн.
  • 2-комн.
  • 3-комн.

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Глобэкс, Абсолют Банк, ДельтаКредит, Сургутнефтегазбанк, ЛОКО-Банк, Банк Балтийское Финансовое Агентство, Примсоцбанк, Регионально-отраслевой Специализированный Автопромышленный банк, СМП Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
4 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Новоград Павлино

Жилой комплекс «Новоград Павлино» — это масштабный проект нового микрорайона в подмосковной Балашихе. Проектом предусмотрено строительство 35 монолитно-кирпичных жилых корпусов по индивидуальному проекту. Кроме жилья строится социальная инфраструктура, включающая в себя детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. На территории будут возведены многоэтажные паркинги. Первые этажи домов — нежилые, на них разместятся магазины, бытовые и офисные помещения.

Транспортная доступность

Новостройка расположена в городском округе Балашиха, на территории Павлино. Это малонаселенная местность в окружении лесопарков, где сейчас ведется активная застройка. Соседние микрорайоны из современных высоток уже введены в эксплуатацию. До района застройки можно доехать на автобусах и маршрутных такси от ж/д станций Кучино и Железнодорожная Горьковского направления железной дороги, а также от станции метро «Новокосино». Ее вестибюль расположен примерно в 12 км от новостройки.

Ближайшие к ЖК магистрали:

  • МКАД (12 км);
  • Октябрьский проспект (7,8 км);
  • Носовихинское шоссе (3,6 км);
  • Зенинское шоссе (100 м).

В будущем планируется строительство ветки легкого метро, которая будет проходить через микрорайон Павлино и соединять соседние подмосковные города. В настоящее время ведется строительство станции метро Некрасовка, которая находится в 4 километрах от микрорайона.

Репутация застройщика

Строительством ЖК «Новоград Павлино» занимается ГК МИЦ. Это крупная столичная компания с неоднозначной репутацией. В портфеле девелопера имеется 5 реализованных объектов — а это приличный опыт в сфере жилого строительства. Однако нередки и задержки. Сроки введения в эксплуатацию корпусов 28,29 и 30 переносились несколько раз, а дома до сих пор не построены. Также клиенты ГК МИЦ жалуются на низкий уровень сервиса в отделе продаж. Ввиду вышесказанного потенциальным покупателям квартир следует быть готовыми к сложностям и возможным конфликтным ситуациям.

Архитектура и благоустройство

ЖК «Новоград Павлино» выглядит как типичный микрорайон из панельных высоток, хотя дома построены по монолитной технологии — из газосиликатных блоков. Дома кирпичных оттенков с многоуровневыми фасадами смотрятся «муравейниками», но плотность застройки находится на среднем уровне. Г-образные корпуса вместе образуют просторные внутренние дворы с огороженными детскими и спортивными площадками. Для эконом-класса благоустройство территории выполнено на достаточно высоком уровне: имеются детские горки, качели, песочницы, в воркаут-зонах установлены уличные тренажеры. Между корпусами проложены проезды и пешеходные зоны. Доступ автомобилей на территорию комплекса никак не ограничен, что можно считать недостатком.

Выбор квартир

В жилом комплексе можно приобрести жилые квартиры площадью от 24 до 82 кв. м. Доступно жилье традиционного типа и евроформата — с совмещенным пространством кухни и гостиной. В ряде квартир предусмотрены высокие потолки до 3 м.

В новостройке продаются следующие квартиры:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В жилом комплексе можно приобрести жилье с отделкой и без, а также квартиру в формате «под ключ». Планировки не отличаются большим разнообразием, но достаточно функциональны. Для покупки доступны линейные и распашные варианты, квартиры с комнатами необычной формы. К помещениям примыкают лоджии площадью 3-5 кв. м. В больших квартирах организованы дополнительные санузлы.

Инфраструктура комплекса

Несмотря на то, что окружение новостройки еще не до конца сформировано, в пешей доступности имеются все важные социальные объекты. В 1 км от жилых домов в Новом Павлино работает поликлиника, там же имеются школы и детские сады. Однако устроить в них ребенка будет трудно, так как район уже достаточно плотно заселен. Также в будущем на территории комплекса появятся и собственные объекты социального значения.

Во внутреннюю инфраструктуру войдут:

  • общеобразовательная школа;
  • детский сад;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс.

Крупных торговых центров поблизости нет, зато имеются небольшие магазины и супермаркеты. По соседству с ЖК находится деревня Павлино, в которой расположен конный клуб.

Экологическая обстановка

Благодаря тому, что новостройка расположена вдалеке от крупных магистралей и промышленных территорий, окружающий воздух там гораздо чище, чем у черты Москвы. Рядом с микрорайоном располагается Павлинский и Ольгинский лесопарки — обилие зелени также идет на пользу экологии района. Кроме того, эти рекреационные зоны являются отличным местом для отдыха, пикников и занятий спортом. Вблизи лесопарка протекает река Пехорка.

Резюме

Жилье в ЖК «Новоград Павлино» ориентировано на семьи с детьми. Для ребенка в новостройке создадут комфортные условия: откроют образовательные учреждения, оборудуют игровые площадки. Окружение из лесопарков защитит жителей от негативного влияния промышленных предприятий Железнодорожного и Люберец. Крое того, в жилом комплексе весьма доступные цены для бюджетного покупателя.

Стоимость квартир от 1 852 988 до 7 700 000 рублей.

Отзывы о ЖК Новоград Павлино

Общая оценка: 4.0
Оставить отзыв
Оценка по 12 отзывам
  • 14.12.2016 13:20
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Всего скорее, буду брать квартиру здесь.
    Достоинства:
    В скором времени здесь будет просто отлично, «свой» район, где имеются все блага. Плюс вокруг три лесопарка, можно прогуляться.
    Недостатки:
    Единственное, с пробками проблем не было бы
  • 14.12.2016 13:42
    Оценка: 4
    Достоинства:
    Надежный застройщик и неплохие цены. Возможность купить квартиру с отделкой, так как сразу собираемся переехать и жить.
    Недостатки:
    Не очень нравится Балашиха как направление - уж, очень оно загруженное. Но если брать Химки и Красногорск, то и там не лучше.
  • 03.10.2017 18:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Привлекает наличие собственной инфраструктуры. Застройщик обещает наземные парковки, две школы, несколько садиков и поликлинику. Отличное место для тех, кому не нужно ежедневно ездить в Москву, ибо с транспортной доступностью дела обстоят хуже. В пешей доступности нет станций метро или жд станции, дороги перегружены, бесконечные пробки. Если отбросить этот факт, то остается современная новостройка с хорошей инфраструктурой за приемлимые деньги.
  • 16.04.2018 10:33
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Не все фото выкладывают, а лишь ту часть дома, где что-то есть (остекление, кладку и т.д.)
    Достоинства:
    Монолитно-кирпичный дом
    Недостатки:
    Уже два раза переносят сдачу 2-ой очереди. На некоторых форумах пишут, что 30 корпус уже заселяют, тем самым вводят в заблуждение людей, так как он и 26-29 корпусы ещё даже не закончили строить.
  • 14.05.2018 13:04
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Задержки раздражают, но все равно не жадею, что купили здесь, а не в Самолете. Сейчас когда все зазеленело и поют птицы - просто здорово.
    Достоинства:
    Проект красивый, дома монолитно-кирпичные и смотрятся элегантно. И дома не скучены как в других ЖК
    Недостатки:
    Задержки со сдачей корпусов. Вовремя сдали 31 корпус. В мае начали приглашать на осмотр квартир 30 корпуса. К осени 2018 сдадут 28 и 29 корпуса.
  • 25.07.2018 09:37
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Миц не выполняет свои обязательства! Будьте внимательны! 28 корпус задерживают уже почти на год. Фото на сайте не информативны и их очень мало. СКП даёт одну информацию, менеджеры в офисе продаж другую, на сайте третью. Можете сами проверить и убедиться. Выбирайте другого застройщика.
    Достоинства:
    Зелёная зона вокруг (пока)
    Недостатки:
    МИЦ сроки очень задерживает, уже почти год!!!!!!!!!!!!!!!
  • 30.07.2018 21:46
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Миц снова прислал письмо в котором говориться, что 28 корпус переносится на два месяца! Это уже ЧЕТВЁРТЫЙ перенос! Почти год как должны были заселиться но, застройщик врёт и ничего конкретного ещё ни разу не объяснил - позор! Присмотритесь к другим застройщикам, чтоб не ждать и переплачивать за съём квартиры по вине Мица.
    Достоинства:
    Зелень вокруг
    Недостатки:
    Недобросовестный застройщик
  • 08.08.2018 16:09
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я, когда узнала, о ЖК Новоград Павлино, тут же захотела себе купить квартирку!:D Приезжала в офис к МИЦ, все подробно рассказали...про акции, про ипотеку, про саму стройку, про благоустройство вокруг. Вообщем, все-все-все мне сказали! НУ и как тут не влюбиться в этот ЖК??)) Единственное, ПОКА ЧТО, трудновато добираться, но я уверена, что в скором времени все будет на высшем уровне) :D Уже сижу на чемоданах и жду, когда буду любоваться своим районом)
    Достоинства:
    Инфраструктура, территория, расположение
  • 23.11.2018 16:16
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Я собираюсь брать квартиру у МИЦ-а, но нахожусь в фазе выбора ЖК. Была у знакомых в Новограде, а они получили квартиру еще не отделанную, потому что, когда они заключали договор купли, еще не было квартир с ремонтом. И можно было видеть, как сделаны сами стены. Все было очень добротно и качественно. Это и сподвигло меня на решительный действия. Если будут задержки со сдачей, я к этому готова, потому что для меня превыше всего качество строительства. Дом во многом положен из кирпича, а это очень кропотливая работа, требующая профессионалов и времени. Но такой дом обещает быть очень теплым и слышимость там будет ниже, чем в панельных домах. На счет транспорта это все наладится, сейчас года три не приезжаешь в какое-либо место, потом не можешь его узнать. Все так быстро строится, а особенно всякие ТЦ. Да и метро везде роют как кроты.
    Достоинства:
    Исключительно качественное строительство, тщательная проработка швов в кирпичной кладке.
    Недостатки:
    Бывают задержки со сдачей.
  • 14.12.2018 15:36
    Оценка: 5
    Комментарий:
    ЖК красивый, элегантный.Жить в такой красоте будет очень приятно. Кроме красоты эти дома еще и качественные.Теплые и красивые, дворы хорошо продуманны.В будущем будут парковки многоэтажные. Мне все нравится, поэтому я и купила в Новограде, да и родственники рядом будут.Решили стянуться в один ЖК с сестрой.И цены нам понравились.Для нас оказались доступные.Так что будем ждать). Сейчас новость узнали, что 27 корпус получил РВЭ и 29 получил ЗОС. Так что МИЦ задвигался).
    Достоинства:
    Качественное строительство
    Недостатки:
    Затягивают сроки

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет Девелопмент.
Срок сдачи: IV кв. 2019; некоторые корпуса сданы
Реклама
ЖК «Люберцы 2018» Еще ближе к метро! 0% первый взнос
  • от 2,8 млн руб.
  • Некрасовка (открытие в 2018 г.)
Еще ближе к метро! 0% первый взнос.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Самолет Девелопмент.
Срок сдачи: сдан
Реклама
ЖК «Люберцы» Старт продаж нового корпуса от 3,2 млн
  • Ипотека от 6%
  • Некрасовка (открытие в 2018 г.)
Старт продаж нового корпуса от 3,2 млн руб. Метро «Некрасовка».
Квартал Центральный
1-комн. 2,6–3,1 млн руб.
2-комн. 4,8 млн руб.
3-комн. 5–5,6 млн руб.
4-комн.+ 6,9–7 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
Микрорайон Центр-2
1-комн. 2,2–4,5 млн руб.
2-комн. 4,5–6 млн руб.
3-комн. 5,9–7,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2019
Жилой квартал Некрасовка
студия 3,7–4,9 млн руб.
1-комн. 4,6–6,3 млн руб.
2-комн. 5,3–7,3 млн руб.
3-комн. 7,1–7,6 млн руб.
4-комн.+ 8,5–8,8 млн руб.
Сдача в IV кв. 2020