ЦБ предложил банкам оплачивать страхование заемщиков

Центробанк разработал новую концепцию ипотечного кредитования, которая перекладывает расходы по страхованию рисков по ипотечным кредитам с заемщиков на банки. С точки зрения регулятора, это поможет создать для граждан простой и прозрачный ипотечный продукт.

Согласно тем правилам, которые действуют на сегодняшний день, в обязанности заемщиков входит оплата страхования приобретаемой недвижимости. Также в качестве дополнительной услуги банки часто предлагают застраховать жизнь и здоровье заемщика – это необязательно, но отказ может повлечь за собой повышение ипотечной ставки на 1-2% годовых.

В Центробанке придерживаются позиции, что страхование при оформлении ипотечного кредита необходимо, но данную обязанность следует переложить на банки. Это поможет снять дополнительную нагрузку с заемщиков и упростит ипотечный кредит как продукт в глазах граждан, однако возросшая финансовая нагрузка на кредиторов может побудить их увеличить ипотечные ставки.

Для реализации новой концепции кредитования потребуется изменение законодательства, подчеркивают в ЦБ. Ее обсуждение с банкирами и страховщиками планируется завершить до конца мая этого года.