Просроченная задолженность по ипотеке грозит кризисом рынка

Просроченная задолженность по ипотеке на покупку строящегося жилья в России к январю этого года выросла на 297 млн рублей в абсолютном выражении. Ситуация складывается таким образом, что в будущем на рынке может возникнуть кризис, связанный с «плохой» задолженностью. Об этом упомянули специалисты коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа сведений Банка России и собственной документации.

За весь 2019 год в России отмечен рост проблемной ипотеки на 13%, или на 651 млн рублей в натуральном выражении. Общий уровень задолженности за указанный период составил 5,8 млрд рублей.

Темпы роста неплатежей по жилищным кредитам в январе 2020 года составили 5% по отношению к предыдущему месяцу. Это практически в пять раз выше, чем по данным на декабрь прошлого года. Общий долг превысил 6,1 млрд рублей.

Наиболее тяжелая ситуация складывается в Кабардино-Балкарской Республике, где просроченная ипотека выросла за год в шесть раз. Также кратно увеличилась задолженность в Чеченской республике (в 4,5 раза), Адыгее (в 2,4 раза) и Забайкальском крае (в 1,8 раз).

По мнению гендиректора агентства «Долговой консультант» Дениса Аксенова, к концу 2020 года доля проблемной ипотеке на рынке строящегося жилья возрастет с нынешних 0,3% до 0,7-1%. Это будет происходить за счет сокращения объемов кредитования и дальнейшего увеличения задолженности граждан-заемщиков.