Регион:
Москва и Московская область
Объем предложения в новостройках бизнес-класса Москвы сократился до минимального за последние 20 лет уровня, сообщается в исследовании Knight Frank. Основными причинами послужили падение курса рубля, доступная ипотека и повышенный спрос на жилье.
За последний год количество жилья в столичных новостройках уменьшилось на 30% — до 8,6 тыс. лотов. Вымывание предложения в основном связано с ажиотажным спросом на рынке и появлением льготной ипотеки, отмечается в исследовании.
Еще одним фактором сокращения предложения бизнес-класса в Москве стала осторожная политика девелоперов, которые в прошлом году не торопились выводить новые объекты в продажу — за последние 12 месяцев их стало меньше на 35%.
На конец 2020 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках бизнес-сегмента составила 301 тыс. руб. Ориентировочная цена квартиры за этот же период достигла 22,4 млн руб.
Всего в 2020 году на рынок Москвы вышло 11 новостроек бизнес-класса. Среди самых заметных проектов можно отметить ЖК Foriver в Даниловском районе, ЖК TopHills в Нагорном районе и ЖК City Bay в Покровском-Стрешневе.
