Новостройки бизнес-класса в Москве с начала года подорожали на 11%

Новостройки сегмента «бизнес» в Москве в I квартале этого года подорожали на 11%. Информацией поделились в международной консалтинговой компании Knight Frank.

Как говорят аналитические данные, средневзвешенная цена квадратного метра в новых жилых комплексах в исследуемом периоде продолжала расти, к концу марта достигнув 366 тыс. руб. Повышение цен наблюдалось несмотря на появление нового объема предложения на рынке.

Больше всего подорожали московские новостройки в ЗАО — там стоимость квадратного метра выросла на 21%. Кроме того, отмечается увеличение цен на севере столицы — там оно составило 20%.

Средний бюджет предложения на первичном рынке Москвы в бизнес-классе вырос за квартал на 9% — до 27,7 млн руб. За последний год цены в статусных столичных новостройках поднялись на 22%.

Ситуация с повышением цен является нетипичной для рынка, отметила представитель Knight Frank Ольга Широкова. Обычно на старте работ на стройплощадке стоимость «квадрата» ниже среднерыночной, тогда как сейчас многие проекты выходят по средней цене рынка, а иногда и выше.

На рост цен, по словам аналитиков, влияет повышенный спрос на недвижимость в новостройках. При этом повышение ключевой ставки ЦБ и ипотечных ставок должно вскоре снизить интерес покупателей к квартирам, что поможет сдержать цены.