1-комнатная квартира 36.8 м² в ЖК Остров Эрин

Идеальное предложение для тех, кто хочет жить на природе, вдали от городского шума и суеты, но при этом с полным комфортом и всеми московскими льготами и привилегиями!

Для Вас - классическая однокомнатная квартира в ЖК «Ирландский квартал» в Новой Москве, всего в 31 км от МКАД по Калужскому шоссе. ПРИВАТНОСТЬ И КОМФОРТ:ЖК «Ирландский квартал» - очень камерный малоэтажный монолитно-кирпичный комплекс, всего 4 этажа. Замечательные «соседи»:- обжитой, очень зеленый и уютный поселок квадрохаусов «Остров Эрин»,- частная застройка с многолетними садами и аллеями на ул. Дачная.Все прелести загородной жизни: тишина, пение птиц, прекрасная экология, лес и река Пахра в пешей доступности и при этом: комфорт городской квартиры, московская прописка и льготы.Имея собственную газовую котельную, жители ЖК могут по своему усмотрению регулировать подачу тепла и горячей воды в квартиры. О КВАРТИРЕ:Расположена на 1 этаже, общая площадь 36,8 кв. м.
По замыслу застройщика:- просторная комната – 16,55 кв. м с 2-мя окнами,- кухня – почти 11 кв. м с выходом на балкон (около 3 кв. м),- совмещенный санузел – почти 4 кв. м, где поместится и ванная или душевая кабина, и стиральная машинка,- просторный холл 8,3 кв. м. Квартира продаётся «в бетоне», без отделки, внутренние стены сложены из блоков, при желании их можно переместить, несколько изменив площадь итоговых помещений. Высота потолков (черновая) 3,50 м. Даже если смонтировать подвесной потолок - в квартире будет много света и воздуха!В квартире установлены:
- счётчики воды,
- отверстие для установки приточно-вытяжной вентиляции,
- пожарная сигнализация, - домофон.Счётчики электроэнергии и отопления выведены в специальное помещение на этаже.В секции всего 4 квартиры за общей тамбурной дверью. ТЕРРИТОРИЯ:
Располагает всем необходимым для активного отдыха
- детские площадки,
- спортивные площадки,- столы для настольного тенниса,- роллер-дром,- крытая парковка для велосипедов,А также зонами релакса с лавочками и качелями-диванами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В нескольких минутах пешком – автобусная остановка, электробусы ходят каждые 15 минут:
- до г. Троицк - 20 минут в пути, - до пос. Щапово - 15 минут, - до ближайшей станции метро «Ольховая» можно доехать за 40 минут. Для автомобилистов:
- до ЦКАД – 7,8 км,- до Троицка – 11,9 км,- удобный выезд на Калужское шоссе, - можно комфортно доехать в Москву по Варшавскому или Симферопольскому шоссе.!!! И уже очень скоро - не позднее 2026 года - в Троицке будет метро. ИНФРАСТРУКТУРА:
Ближайший супермаркет «Пятерочка» и другие сервисы в ТЦ «Пахра-сити» д. Шаганино - в 5-7 минутах езды на автомобиле или в 4 автобусных остановках. Ближайшие гипермаркеты «Лента» и «Лемана Про» - в 15 минутах езды. О СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник. Покупка по ДДУ от застройщика.
Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ! Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб.