Квартира-студия 19.2 м² в Апарт-комплексе Саяны-Парк

Продаётся уютная видовая студия с потрясающим видом на заповедник.Окно выходит на солнечную сторону — здесь всегда светло и приятно. Идеальный вариант как для жизни, так и для арендного бизнеса: студия уже сдана за 40 000 ₽ в месяц, можно продолжить аренду или использовать для посуточной сдачи через управляющую компанию. Также подойдёт для комфортного проживания 1–2 человек. Главные преимущества: • Правильно оформленная земля под зданием — никаких юридических рисков и вопросов к статусу. • Круглосуточная охрана в подъезде. • Низкие коммунальные платежи — всего 4 000 ₽/мес (включая счётчики). • Налог — 4 000 ₽ в год. • Высокий этаж, тишина и безопасность. В студии остаётся всё — заезжайте с личными вещами: • Качественная мебель и техника премиум-класса • Шкаф-диван-кровать-трансформер 160×200 см — удобно раскладывается, не занимает место • Выдвижной обеденный стол из массива сосны с итальянской фурнитурой • Варочная панель на 2 конфорки, духовой шкаф с функцией микроволновки • Вытяжка с подсветкой и угольными фильтрами • Встроенная посудомоечная машина Samsung • Бесшумный полноразмерный холодильник Liebherr • Раковина из прессованного камня с фильтром питьевой воды • Влагостойкая столешница и фартук — кухня надолго сохранит вид • Кондиционер, стиральная машина с сушкой • Вместительные шкафы, включая встроенный и дополнительный в коридоре • Просторный санузел с душевой кабиной, навесными шкафами и антресолью Дизайнерские детали добавляют уюта и эстетики: • Зеркало на входной двери визуально расширяет пространство • Большое панно из живого мха • Подоконник из массива лиственницы — идеальное место для утреннего кофе с видом на лес Окружающая природа:Прямо за окном — настоящий живой лес: белки, дятлы, соловьи, лоси, зайцы. На территории — экотропы, пруд, лыжная и вело-инфраструктура, музей, зоны для пикников, воркаут и детские площадки. Транспорт и инфраструктура:Удобный выезд по выделенной полосе — 10 минут до метро и МЦК Ботанический сад или Ростокино.15–20 минут до м. ВДНХ, Проспект Мира, Свиблово, Бабушкинская.В шаговой доступности гипермаркеты Лента, Евроспар, Мяснов, МФЦ, школы с высоким рейтингом, детские сады, поликлиники, колледжи, МГСУ, салоны красоты, парки и скверы. Юридически чистый объект:Один собственник, прозрачная история владения, без обременений, быстрый выход на сделку. Все документы готовы.