2-комнатная квартира 47 м² в Москве, № 18368753

Двухкомнатная квартира в сталинском доме в центре Москвы сочетает исторический шарм с современным комфортом. Просторные комнаты с высокими потолками (3,2 м), панорамными окнами и видом на город создают ощущение простора и света. Квартира находится на среднем этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между тишиной и естественным освещением. Толстые стены и межэтажные перекрытия гарантируют высокую звукоизоляцию, а новые шумоизоляционные стеклопакеты дополнительно снижают уровень уличного шума. Особенность объекта — система приточной вентиляции с фильтрацией воздуха, позволяющая поддерживать комфортный микроклимат без необходимости проветривания.

Дом отличается монументальной архитектурой и ухоженным фасадом, характерным для сталинской застройки. Закрытая территория с озелененным двором и выделенной парковкой обеспечивает приватность и безопасность. В пешей доступности (3-5 минут) расположены станции метро, что делает перемещение по городу удобным. На первом этаже здания находится кинотеатр «Пионер» с авторскими кинопоказами и кафе с европейской кухней — это добавляет локации культурную значимость без ущерба для тишины в жилой зоне.

Квартира полностью готова к заселению: проведен капитальный ремонт с использованием качественных материалов, продумана функциональная планировка без лишних коридоров. Санузел раздельный, кухня оборудована встроенной техникой. Возможна продажа с мебелью в современном стиле, подобранной с учетом эргономики пространства. Состояние объекта — как новое, предыдущие владельцы не проживали здесь после ремонта. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, фитнес-клубы, поликлиника и несколько парковых зон для прогулок.

Этот вариант подойдет тем, кто ценит сочетание престижного расположения, исторического статуса дома и современных инженерных решений. Квартира не требует дополнительных вложений и идеальна для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций благодаря стабильному спросу на недвижимость в этом районе.