2-комнатная квартира 60.2 м² в Москве, № 18368724

Просторная двухкомнатная квартира в новом 18-этажном монолитном доме 2024 года постройки расположена в Западном округе Москвы, на тихой Давыдковской улице, в первой линии от природного заказника «Долина реки Сетунь». Уникальность локации сочетает близость к центру города — всего одна станция метро — и непосредственную близость к природным территориям. Квартира находится на 14 этаже, все окна выходят на юго-запад, обеспечивая максимальное естественное освещение и панорамный вид на парк. Планировка отличается продуманностью: комнаты квадратной формы (20 и 14 кв. м), просторный холл, кухня 12 кв. м, раздельный санузел. Высота потолков — 2,64 м, застеклённая лоджия включена в общую площадь 60,2 кв. м (58,5 кв. м без учёта лоджии). Отделка от застройщика выполнена в светлых тонах, установлены качественные стеклопакеты с замками.

Транспортная доступность — ключевое преимущество объекта. Пешая доступность до метро и МЦД «Славянский бульвар» (не более 10 минут), автобусная остановка у дома с маршрутами до станций «Славянский бульвар» и «Давыдково». Для автомобилистов удобен бессветофорный Кутузовский проспект (10 км до Кремля) и его дублёры — проспекты Генерала Дорохова и Багратиона (5 км до Москва-Сити). Во дворе всегда есть парковочные места, также доступен подземный паркинг.

Район отличается развитой инфраструктурой: школы и детские сады с высоким уровнем образования, фитнес-клубы, супермаркеты, ТРЦ «Океан» и «Времена года», рестораны — всё в шаговой доступности. Вблизи расположены ведущие вузы: МГУ, МГИМО, МИРЭА. Для отдыха и спорта — обширные зелёные зоны: скверы внутри района, Долина реки Сетунь, Волынский лес, Парк Победы и Филёвский парк с набережной Москвы-реки.

Квартира получена в мае 2025 года по договору мены с Правительством Москвы, не была в проживании, обременений и прописанных лиц нет. Три взрослых собственника готовы к сделке. Объект сочетает преимущества новостройки с качественной отделкой, выгодным расположением и экологичным окружением, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.