3-комнатная квартира 65.3 м² в Балашихе, № 18358144

Квартира расположена в жилом доме с удобной планировкой, где комнаты изолированы друг от друга, что обеспечивает комфортное проживание. Окна выходят как на улицу, так и во двор, создавая баланс между хорошей инсоляцией и спокойной обстановкой. В квартире частично выполнен косметический ремонт: установлены новые пластиковые окна, заменена сантехника, включая унитаз и трубы, а также обновлены счетчики воды (2024 год). Кухня и санузел приведены в порядок, что позволяет заселяться без дополнительных вложений.

Объект находится в собственности с 2018 года, без обременений и задолженностей по ЖКХ. Квартира продается с мебелью (кроме телевизора), возможность оставить холодильник и стиральную машину обсуждается отдельно. Дополнительное преимущество — наличие кладовой для хранения вещей, что редко встречается в квартирах подобного формата.

Расположение дома отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности торговые центры, школы, гимназии, детские сады, поликлиника и фитнес-клуб с бассейном. Рядом находится Пехорский парк — отличное место для прогулок и отдыха. Транспортная доступность на высоком уровне: маршрутки и автобусы останавливаются у дома, а в 10 минутах ходьбы расположена автостанция "Южная", откуда можно добраться до станций метро "Новогиреево", "Щелковская", "Партизанская", а также до железнодорожных платформ Балашихи и других направлений Подмосковья. До Москвы — около 20 минут на транспорте. В перспективе планируется запуск линии метро D3, что повысит инвестиционную привлекательность района.

Дом содержится в чистоте, соседи аккуратные, без маленьких детей и животных. Общий тамбур ухожен, что создает приятное первое впечатление. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — ее состояние и локация делают ее выгодным приобретением.