Дом 120 м² 4 сот. в Марсель № 18231622

Описание

Дуплекс с чистовой отделкой на участке 4 сотки! ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник с момента постройки дома (покупался за наличные) - полная стоимость в ДКП - без обременений
ЛОКАЦИЯНовая Москва
Коттеджный поселок Марсель
Калужское шоссе, 32 км. от МКАД
Ближайшие метро: Прокшино, Ольховая, Коммунарка - 30 мин на авто

ДОМСобственник проживает всего 2 года, до этого никто не жил.
Продается со всей мебелью и техникой (ТВ обсуждается)
Площадь дома по выписке 120,2 кв.м. + открытая веранда (выход с кухни-гостиной).
4 комнаты: - кабинет на 1 этаже- 2 спальни и гардеробная на втором этаже (Mr. Doors) - 2 санузла (на каждом этаже).
Материал стен - керамический блок 40 см + облицовочный кирпич и декоративные вставки из дерева.
Крыша - черепица + водосточная система.
Окна: пластиковые стеклопакеты.
Ремонт по дизайн проекту: во входной зоне и санузлах - плитка с подогревом, на полу темный ламинат под дерево. Деревянная лестница на металлокаркасе. Натяжные потолки + встроенные светильники. Качественная сантехника. Стальные радиаторы, розетки и выключатели Legrand.
Установлены котел VIESSMAN Vitopend 100-W на 25кW, бойлер VIESSMAN Vitopend 100-W на 11,8л/мин. Установлено 3 новых кондиционера (в кухне-гостиной и обеих спальнях на 2 этаже).
Мебель, оборудование: кухня с обеденным столом, диван в гостиной, кровать с матрасом, раскладной диван Аскона, оборудованная гардеробная на 2 этаже.
Плиты перекрытия ж/б.

УЧАСТОК
Площадь 4 сотки.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Ровный участок правильной формы огорожен по периметру металлическим забором - в едином стиле во всем поселке. По границе посажены туи, как живая изгородь.Одно открытое машиноместо + можно ставить машину на дороге.

КОММУНИКАЦИИ
Газ: магистральный
Электричество: 7 кВт
Водопровод: центральный
Канализация: центральная
Интернет: оптоволокно
Охрана: ЧОП

ИНФРАСТРУКТУРА
В поселке развитая инфраструктура - 3 детских площадки (одна из них с батутом), спортивные площадки, баскетбольная площадка, футбольное поле, парковые зоны для прогулок всей семьей. Вдоль озера благоустроена выстланная декингом прогулочная зона, есть причал для лодок. В поселке также имеется продуктовый магазин.В 350 м пляжная зона отдыха на песчаном берегу Никольского озера.