Дом 58 м² 8 сот. № 18358818

Описание

Очаровательный домик, площадью 58 м² расположен в поселке Григорово Рузского района, в 58 км от МКАД по Минскому шоссе — дорога занимает менее часа. Участок площадью 8,45 соток имеет прямоугольную форму и граничит только с одним соседом, что обеспечивает приватность. Есть возможность увеличить территорию до 12 соток за дополнительную плату, присоединив смежный участок.

Дом каркасный, предназначен для круглогодичного проживания: утепление пола, стен и крыши выполнено минеральной ватой толщиной 150 мм. Планировка включает кухню-гостиную, две спальни, санузел, кладовую, прихожую и крытую террасу. Коммуникации полностью подготовлены: электричество (15 кВт), магистральный газ по границе участка, возможность подключения воды и септика в течение 3–5 дней (входит в стоимость). Подъезд к участку обеспечен бетонными дорогами с двух сторон.

Поселок обжитой, с постоянными жителями, в 300 метрах от Москвы-реки. В 5 км находится город Тучково с развитой инфраструктурой: магазины, школы, медицинские учреждения. Ближайшая платформа Санаторная обеспечивает транспортную доступность.

Местность отличается живописными пейзажами и развитой рекреационной инфраструктурой: в пешей доступности — велотропа вдоль Москвы-реки протяженностью 60 км, популярные места для рыбалки и подводной охоты. Участок требует минимальных вложений в благоустройство: отсутствуют забор и ландшафтные работы, что дает возможность реализовать индивидуальный проект.

Дом подойдет для тех, кто ценит тишину, природу и удобную транспортную доступность, но при этом хочет избежать изолированности. Сочетание готовности к проживанию, перспективы расширения участка и выгодного расположения делает этот объект практичным выбором для постоянного жилья или загородного отдыха.