Описание
Продается эксклюзивный трехэтажный дом премиум-класса в Ивантеевке!
Ваш идеальный дом для жизни, отдыха и инвестиций!
О ДОМЕ:
✔ Просторные 363 м² на участке 16,16 соток (ИЖС) – место для жизни мечты!
✔ Евроремонт и полная меблировка – переезжайте и наслаждайтесь комфортом уже сегодня!
✔ Планировка для большой семьи:
- 1 этаж:стильная итальянская кухня с элитной мебелью и техникой, уютная столовая с панарамными окнами и выходом в сад, светлая гостиная с камином 53м2, санузел. Входная зона: коридор с гардеробной. Холл с широкой дубовой лестницей и вторым светом с высотой потолков 6 метров и шикарной классической люстрой. Огромное витражное окно высотой 5,20м.
- 2 этаж: две спальни по 13м2 и санузел. Мастер-спальня 22м2 с панарамным окном , ванной 12м2 и гардеробной – роскошь и приватность. -цоколь: котельная оборудована напольным котлом Viessman 60кВт, постирочная, холл, 2 кладовые и компактный спортзал – забота о здоровье и удобстве.
✔ Капитальный дом на века! Фундамент ж/б блоки, перекрытия 1-2 этаж ж/б плиты, крыша дерево, покрытие гибкая черепица IKO Канада, стены пирог из газобетонных блоков, утеплителя, кирпича и штукатурки. Очень теплый! Стеклопакеты Salamander Германия. Встроенные конвекторы. Дымоходы под котел и камин Schiedel керамика. Теплый водяной пол 1 этаж и санузлы.
✔ Дополнительные преимущества:
-Мансарда +53м2, отделана вагонкой, мансардные окна Velux.
- Баня/гостевой дом 44,2 м2 (готов к чистовой отделке – реализуйте свои идеи!).
- Гараж 63,7м2 на 2 машины с площадкой доп. 2 машины
-Асфальтированный подъезд – никаких проблем с парковкой.
- Все коммуникации в доме:
электричество 15 кВТ, вода, магистральный газ, септик, высокоскоростной интернет.
— Участок освоен, плодовые деревья, маленький прудик.
-Детский развлекательный комплекс с горкой, качелями и скалодромом на участке.
О ЛОКАЦИИ:
Живописный микрорайон Южный в черте города – тишина, свежий воздух и природа за окном, но при этом в шаге от цивилизации.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Магазины, кафе, детский сад и школа – всё в пешей доступности.
- Прогулочные зоны – идеально для семейных выходных.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 3 минуты пешком до станции «Детская».
- 7 минут до автобусной остановки – легко добираться в любую точку города и Москву. —15 минут до Ярославского шоссе.
ДОКУМЕНТЫ:
-1 собственник, в собственности более 4 лет, прописанных нет.
- 100% юридическая чистота – сделка без рисков.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
✅ Ипотека на выгодных условиях – поможем подобрать лучший вариант!
✅ Страховка дешевле рынка на 30-50%– экономьте с нами.
✅ Полное сопровождение сделки с финансовой гарантией до 25 млн рублей– ваша безопасность на первом месте!
