Как получить скидку на квартиру в новостройке?

Мы начинаем цикл полезных советов из серии материалов «Как купить квартиру в новостройке».

Всем привет! Мы начинаем цикл полезных советов «Как купить квартиру в новостройке» и сегодня поговорим о том, как получить скидку на квартиру.

Напомню, что в прошлых роликах мы выбрали новостройку: проверили надежность застройщика, разобрались в отличии апартаментов от квартир, изучили транспортную доступность и инфраструктуру, подобрали тип отделки. И, наконец, выбрали квартиру или апартаменты! Но, конечно, хотим получить скидку. Ведь даже 1 или 2% от полной стоимости квартиры хватит на отделочные материалы, сантехнику в ванную или кухонный гарнитур.

Но если вы еще сомневаетесь в выборе новостройки и хотите посмотреть все возможные акции и скидки на актуальные комплексы сегодня — на Avaho.ru зайдите в раздел Спецпредложения и Акции, где подробно расписаны условия получения той или иной скидки.

А теперь пошагово, что нужно сделать, чтобы скидка была у вас в кармане.

Обычно, когда вы заходите на сайт новостройки и просматриваете конкретные квартиры от застройщика, то благодаря маркетологам и разработчикам, без использования фильтров, вы увидите самые дорогие лоты. Не поленитесь, долистайте список до конца — там должны быть такие же планировки, но чуть дешевле. Например, это квартиры на:

  • втором этаже
  • на 13-м этаже (покупатели могут быть суеверными)
  • на последнем этаже (впрочем, если это видовые квартиры — ситуация может быть противоположная)
  • у лифта
  • с окнами на оживленный проспект

Как правило, скидки 1–2% действуют при ипотеке или 100% оплате квартиры, ведь застройщикам выгодно снизить цену только в том случае, когда они сразу получают ее полную стоимость, напрямую от вас или банка.

В некоторых жилых комплексах действуют скидки на повторную покупку. То есть, если ваши родственники или друзья уже покупали квартиру у этого застройщика — уточните, сделают ли вам скидку.

В течение года есть периоды максимальных скидок. Они связаны с окончанием квартала или года, когда продавцам нужно выполнить план продаж. Скидки бывают и по праздникам. Обычно это период Нового года (с конца ноября по декабрь и до середины января), летнее время (июнь-июль) и локальные скидки к 14 и 23 февраля, 8 Марта, майским праздникам.

Также получить скидку можно если вместе с квартирой вы покупаете машиноместо в подземном паркинге или кладовку. Используйте это в качестве весомого аргумента. Помните, что не только вам нужно купить квартиру, но еще и менеджеру — нужно ее продать.

А еще не стесняйтесь взять паузу в переговорах — намекните менеджеру, что кроме этого жилого комплекса вы рассматриваете по соседству еще два и там цена квадрата, допустим, на двушку, ниже на 5 тысяч. Посмотрите на его реакцию. Если в продажах застой или остались всего 5 квартир из 1 000, то, скорее всего, как клиента вас не упустят и сделают скидку.

А теперь коротко о том, как снизить цену на квартиру:

  • Сравните цены на одинаковые планировки на разных этажах и локации у лифта, посмотрите, куда выходят окна
  • Просите скидку при ипотеке или 100% оплате
  • Если кто-то из ваших родственников или друзей уже покупал квартиру от этого застройщика — уточните о скидке за повторную покупку
  • Ищите специальные цены в конце квартала, на Новый год и к праздникам
  • Торгуйтесь: скажите, что рассматриваете еще несколько жилых комплексов; не говорите сразу, что кроме квартиры вам еще нужно машиноместо или кладовка, оттяните момент и соглашайтесь только на выгодные условия

Если вам понравился ролик — ставьте лайк и нажимайте на колокольчик, чтобы первым увидеть наши новые ролики. В следующем поговорим о ДДУ (договоре долевого участия) и ДКП (договоре купли-продажи). Будет полезно и интересно!

С вами была Марина и интернет-проект о новостройках Avaho.ru. Здесь выбирают квартиру мечты. Пока!


Подписывайтесь на наш канал в YouTube!


20 Фев 2019

Источник: Avaho.ru

Скидки и спецпредложения

ЖК Prime park. Квартиры премиум-класса от 10,9 млн

Купите квартиру в лучшем европейском проекте

Chkalov — первый небоскреб на Садовом кольце!

C отделкой от 12 млн рублей

Новостройки от А101

15 мин до трех веток метро

ЖК «Лица». Готовые квартиры бизнес-класса!

Машиноместо в подарок