Редакция Авахо.Медиа собрала основные новости недвижимости, которые произошли за январские праздники. Держим вас в курсе:
1. Стали известны сроки завершения строительства Троицкой линии метро
Столичные власти сообщили, что 11 станций, которые расположены в направлении от «ЗИЛа» до «Коммунарки», планируется достроить в течение этого года. Работы над ещё шестью новыми станциями от «Сосенок» до «Троицка» завершат до конца 2028 года.
2. Впервые за пять лет в России — новый лидер по объёму текущего строительства
Группа компаний «ПИК» уступила первое место другому застройщику, ГК «Самолёт». Девелопер к началу нового года строит 239 многоквартирных дома общей площадью 5,33 млн кв. м. Показатели «ПИК» чуть скромнее — 231 дом общей площадью 4,54 млн кв. м.
Рейтинг составляли эксперты Единого ресурса застройщиков.
3. В России может появиться федеральный закон о тишине
Если документ одобрят, то действовать он будет во всех регионах страны. Поправки, которые должны ужесточить наказание для шумных жильцов, могут внести в Жилищный кодекс и КоАП. Предполагается, что новые требования примут в ходе весенней сессии 2024 года.
4. Депутаты Госдумы обсудят возможность региональной ипотеки
Кабмин совместно с ЦБ и Госдумой в январе планирует проработать вопросы, связанные с региональной ипотекой. По словам депутата Анатолия Аксакова, возможность получить такой кредит должна закрепить кадры на конкретной территории.
5. На Ленинском проспекте может появиться новый особняк
Небоскрёб премиум-класса будет называться THE FIVE. Планируется, что высота здания составит 75 этажей. Оно может изменить общий вид центральной части столицы, поскольку пока высотки такой этажности в начале Ленинского проспекта отсутствуют.
6. Российские власти закрыли обязательства перед дольщиками
Все федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками выполнены, теперь осталось только выполнить аналогичные обязательства на региональном уровне, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
7. Москва перевыполнила план по вводу недвижимости в 1,5 раза
Всего в 2023 году построили 296 жилых корпусов и 234 здания социальной и коммерческой инфраструктуры. Большая часть объектов возведена на средства частных инвесторов. Согласно оценке Минстроя, к концу текущего года в столице может появиться еще 104 млн квадратных метров жилья.
8. Правительство России ищет альтернативы ипотеке
Сейчас рассматривается возможность продажи жилья в рассрочку, а также сдачи в лизинг, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Некоторые регионы уже используют такие способы. Например, Татарстан, где приобрести квартиру в рассрочку можно было ещё с 2000 года.
9. Реновация жилфонда в Москве идёт ускоренными темпами
Общее число людей, которые получили новое жильё, превысило 121 тысячу. Планируется, что в течение двух ближайших лет этот показатель вырастет до четверти миллиона, сообщил руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.
10. Весной вступают в силу ограничения Центробанка по ипотеке
С 1 марта текущего года ЦБ вводит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Они затронут как жильё на первичном, так и на вторичном рынках, и будут связаны с размером первоначального взноса, а также уровнем долговой нагрузки заёмщиков.
