Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область

Шесть кругов ада застройщика – от котлована до ввода в эксплуатацию

Лиана Донская
Лиана Донская
Эксперт по новостройкам Москвы и Подмосковья

Примерно 2-3 года требуется, чтобы с нуля построить жилой комплекс. Дольщику за этот срок нужно сделать всего три вещи – заплатить за квартиру, подождать и получить ключи.

Для застройщика те же 2-3 года становятся гонкой, цель которой – успеть пройти полный цикл строительства, который состоит из шести этапов:

1. Подготовка (от недели до месяца)

Оформление документов, расчистка стройплощадки.

2️. Земляные работы (от 2 недель до 1,5 месяцев)

Рытье котлована, забивка свай.

3️. Фундаментные работы (от 1,5 до 3 месяцев)

Арматурные работы, заливка фундамента.

4️. Монтаж конструкций (1-2 года)

Подземная часть дома, нижние, средние и верхние этажи.

5️. Прокладка коммуникаций (от 6 до 9 месяцев);

Подключение дома к канализации и водоотведению, отоплению, электросетям.

6️. Внешние и внутренние работы (от 3 до 6 месяцев)

Монтаж фасадов, утепление, остекление, внутренняя отделка, благоустройство территории.

После этого застройщику еще останется отправить объект на госкомиссию и получить разрешение на ввод в эксплуатацию – либо сразу, либо после устранения выявленных недостатков.

ООО СЗ Развитие.
Срок сдачи: IV кв. 2024 – II кв. 2027; некоторые корпуса сданы
Токен 2SDnjdLdGet
  • от 14,9 млн ₽
Видовые квартиры с окнами «в пол».
ООО Квартал Метроном.
Срок сдачи: III кв. 2026
Токен 2SDnjeP9Ni4
  • Квартал «Метроном»
Двухуровневые квартиры с террасами, французскими балконами.
  • 17 Дек 2019