Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
5,4–17,6 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.
ПИК

Акции от застройщика

Семейная ипотека 6%
  • Ставка: 6%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
  • Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет
Ипотека 6,8% на весь период
  • Ставка: 6,8%
  • Банк: АО «Альфа-Банк»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
  • Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.
Господдержка 8%
  • Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 6 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
  • Первый взнос от 30,01%.
  • Срок до 30 лет
Специальные цены до 30.04
  • Количество предложения ограничено.
  • Срок действия акции до 30.04.2024.
Ипотека 8%
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
  • Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
  • Первоначальный взнос от 20%.
  • По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
  • Срок 30 лет.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
Ипотека 12% на весь период
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
  • Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
  • Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
  • Сумма кредита до 60 млн руб.
  • Срок кредита от 1 до 30 лет.
  • Не суммируется с другими предложениями.
Ипотека 10,5%
  • Ставка: 10,5%
  • Банк: ВТБ
  • Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
  • Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
  • Срок 30 лет
Ипотека 4,8% для семей с детьми
  • Ставка: 4,8%
  • Банк: АО «Альфа-Банк»
  • Сумма кредита: до 12 млн
  • Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
  • Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок до 30 лет
IT-ипотека 4,8%
  • Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 9 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
Ипотека 3,5% для семей с детьми
  • Ставка: 3,5%
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
  • Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
  • Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
  • Срок от 1 до 30 лет
IT-ипотека 3,8%
  • Ставка: 3,8%
  • Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
  • Сумма кредита: до 18 млн ₽
  • Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
  • Первый взнос от 20,01%.
  • Срок до 30 лет
5,4–17,6 млн ₽
186–323 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 19,5–19,8
1-комн. 31,1–42
2-комн. 53,7–65
3-комн. 71,6–78,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2014 – 2023)
Выдача ключей до 30 июн 2024 (К 9-10.1, К 9-10.2, К 9-10.3, К 9-10.4, К 9-10.6), 30 апр 2024 (К 26)
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО Лотан
Корпуса: К 1, К 1 (Новое шоссе, 9), К 2 (Новое шоссе, 7), К 3, К 3 (Новое шоссе, 5), К 4, К 4 (Новое шоссе, 3), К 5 (Новое шоссе, 3к1), К 5, 5/1, К 5.1 (Новое шоссе, 5к2), К 6, К 6 (Новое шоссе 7к2), К 7, К 7 (Новое шоссе 3к1), К 8 (Новое шоссе, 7к1), К 8, 8/1, 8/2, К 9 (Новое шоссе 9к1), К 9-10.1, К 9-10.2, К 9-10.3, К 9-10.4, К 9-10.5, К 9-10.6, К 10 (Новое шоссе, 11к1), К 11, К 11 (Новое шоссе, 11), К 12 (Новое шоссе, 13), К 12/1, 12/2, К 13, К 13 (Новое шоссе, 15), К 14, К 14 (Новое шоссе 3к2), К 14/1, К 15, 15/1, 15/2, К 16-19/1, К 16-19/2, К 16-19/3, К 17, К 19-21, К 19-21.1, К 20-22.1, К 20-22.2, К 20-22.3, К 20-22.4, К 20-22.5, К 20-24, К 23-25, К 24, К 26, К 27, К 28, К 28/1, К 29, К 30, К 31, К 31/1, К 32, К 33, К 34, К 35, К 41.2, К 41.3
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 10–25
Высота потолков: 2.63
Тип здания: монолитно-панельный, панельный
Отделка*: чистовая (К 9-10.1, К 9-10.2, К 9-10.3, К 9-10.4, К 9-10.5, К 26)
IT-ипотека: 4,5%
Машиноместа: автостоянка
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 214 (К 9-10.1), 214 (К 9-10.2), 214 (К 9-10.3), 214 (К 9-10.4), 198 (К 9-10.5), 593 (К 26), 208 (К 1 (Новое шоссе, 9)), 144 (К 2 (Новое шоссе, 7)), 144 (К 3), 144 (К 3 (Новое шоссе, 5)), 144 (К 4), 144 (К 4 (Новое шоссе, 3)), 360 (К 5 (Новое шоссе, 3к1)), 360 (К 5, 5/1), 152 (К 5.1 (Новое шоссе, 5к2)), 228 (К 6), 228 (К 6 (Новое шоссе 7к2)), 268 (К 9 (Новое шоссе 9к1)), 214 (К 9-10.6), 371 (К 10 (Новое шоссе, 11к1)), 208 (К 11), 208 (К 11 (Новое шоссе, 11)), 244 (К 12/1, 12/2), 207 (К 13), 191 (К 13 (Новое шоссе, 15)), 144 (К 14), 144 (К 14 (Новое шоссе 3к2)), 257 (К 16-19/1), 257 (К 16-19/2), 257 (К 16-19/3), 1060 (К 19-21), 501 (К 19-21.1), 234 (К 20-22.1), 257 (К 20-22.2), 268 (К 20-22.3), 269 (К 20-22.4), 593 (К 20-22.5), 995 (К 23-25), 503 (К 24), 346 (К 31), 401 (К 31/1), 321 (К 41.2), 318 (К 41.3)
Обновлено: 26.04.2024

Три детских сада, две школы и поликлиника на территории проекта. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Район: Ленинский район
Шоссе: Варшавское
Населенный пункт: Дрожжино
Улица: Новое шоссе
Адрес: Ленинский район, с/п Булатниковское, д. Бутово, мкр. Дрожжино
Метро:
До МКАД, км: 6
Ж/д станция:
Как добраться: В 2 км от новостройки недавно открылась станция МЦД Бутово. За 15 минут можно доехать до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Аннино».

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Бутово парк 2
Читать статью
plantarium.ru

Ход строительства

Октябрь 2023
К 26
К 9-10.1
К 9-10.2

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Проект Бутово парк 2 строится рядом с деревней Дрожжино в Ленинском районе. Новостройка является частью комплексного освоения Северного Бутово и состоит из 53 монолитных и панельных домов высотностью от 10 до 25 этажей. Здания возводятся застройщиком ПИК. Строительная компания предлагает к продаже жилые помещения класса «комфорт», которые передаются собственникам с готовой или черновой отделкой.

Все дома будет соединять два пешеходных бульвара площадками для детей и спорта, зонами отдыха и пикников и отдельной площадкой для выгула собак. Для встреч с друзьями и проведения различных мероприятий жителям доступна центральная площадь на пересечении бульваров.

Расположение

Микрорайон расположен между Молодцовским проездом и Новым шоссе. Рядом протекает река Гвоздянка, в 500 метрах от места застройки начинаются земли Бутовского лесопарка.

Транспортная доступность

Комплекс отстоит от МКАД на расстояние в 5,5 км. Чтобы выбраться на кольцевую дорогу, можно воспользоваться Варшавским или Симферопольским шоссе. Выезд на трассы доступен по Новому шоссе, проходящему мимо застройки. В 2 км от Бутово парк 2 работает станция МЦД Бутово. До ближайших станций метро «Аннино» и «Бульвар Дмитрия Донского» можно доехать маршрутными такси за 15–20 минут.

Выбор квартир в Бутово парк 2

Застройщик предлагает покупателям недвижимость площадью от 19,8 до 119,3 кв. м. К продаже в новостройке представлены студии и квартиры от одной до четырех комнат, разработанные в планировках классического и евроформата. Внутри оборудованы мастер-спальни с собственной ванной, кухни-гостиные, кладовые. Габаритные помещения имеют до трех санузлов.

Стоимость квадратных метров рассчитывается с учетом отделки. Ремонт «под ключ» предусматривает прокладку инженерных сетей, монтаж ламинированных полов и натяжных потолков, наклеивание обоев. В ванной комнате выполняется облицовка кафелем. Застройщик устанавливает сантехнику, металлические входные двери, радиаторы отопления.

Условия покупки квартиры

Недвижимость предлагается как в сданных, так и в строящихся зданиях. Купить квартиру в Бутово парк 2 можно по приемлемым ценам с использованием различных вариантов расчета. Будущие новоселы могут внести 100%-ную оплату, оформить рассрочку или ипотеку. Рассрочка предоставляется до завершения строительства с процентной ставкой в 3–4%.

Инфраструктура

Жители смогут пользоваться инфраструктурными объектами Бутово, Дрожжино и Новодрожжино. В ближайшем окружении находятся:

  • Бутовская школа №2;
  • детские сады №22, «Счастливая ягодка»;
  • поликлиника Дрожжино;
  • продовольственный магазин «ВкусВилл».

Более развитая инфраструктура сосредоточена в районе ж/д станции Бутово. Вокруг нее можно найти супермаркеты «Пятерочка» и Billa, ТЦ «Бутово парк».

В Бутово парк 2 запроектированы собственные инфраструктурные объекты, которые позволят жильцам получать социальные услуги в пределах собственного двора.

К 2022 уже функционируют школы, детские сады и поликлиника. На первых этажах сданных корпусов функционируют продуктовые магазины, салоны красоты, пекарни, аптеки, ателье, медцентры и другие сервисные службы.

Автомобили можно оставлять на подземных или уличных автостоянках общей вместительностью 18 000 машиномест.

Преимущества

Новостройка сочетает стильную современную архитектуру, благоустроенные дворы и технологичную инженерию. Покупая квартиры в проекте Бутово парк 2, будущие новоселы получают множество преимуществ:

  • индивидуальные кладовые для размещения сезонных вещей;
  • колясочные в общественных зонах;
  • подъезды на уровне земли;
  • скоростные лифты марки Otis;
  • системы видеонаблюдения во дворах;
  • собственный парк в центре микрорайона;
  • видовое остекление с применением двухкамерных стеклопакетов;
  • благоустройство дворов с организацией спортивных и игровых зон, пешеходных дорожек, мест для спокойного времяпрепровождения.

О застройщике и сроках сдачи

Корпуса сдаются поочередно с полным введением комплекса в эксплуатацию ко второму кварталу 2023 года. Компания ПИК зарекомендовала себя надежным девелопером, который строго соблюдает сроки сдачи объектов. Организация была основана в 1994 году. Сфера ее интересов включает в себя комплексную застройку территорий с организацией собственной инфраструктуры, паркингов, благоустройством дворов. В ее активах числятся около 25 млн кв. м жилья, представленного в домах классов «бизнес» и «комфорт».

Стоимость квартир от 5 387 242 до 17 562 707 рублей.

Места поблизости

severnoebutovomedia.ru
Бутовский лесопарк Пешком 4 км

Отзывы о Бутово парк 2

Общая оценка: 4.4
Оставить отзыв
Оценка по 7 отзывам
  • 17.04.2018 12:38
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Поздравляю всех жителей 1 корпуса! И нас заодно)) По договору выдача ключей – 30 июня, а выдают почти на 3 месяца раньше!! ПИК, так держать) Теперь можно будет обустраиваться, как нам хочется, даже не верится, что дождались:) Хочется процитировать Чебурашку: мы строили, строили, и наконец построили! Ура! Теперь ищем хороших мастеров для ремонта)
  • 24.07.2018 15:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Покупали уже с отделкой, недавно был приём, в общем и целом всем довольны. В основном светлые тона, которые в случае чего можно легко изменить на что-то другое. Многие писали про окна, проверил их первым делом, всё в полном порядке.
  • 30.09.2018 23:29
    Оценка: 5
    Комментарий:
    31 корпус достроили и пару недель назад пришла заветная смс -ка, как же мы ее ждали всей семьей. Наконец сможем переехать в СВОЁ. Так вот, записались на осмотр, было пару недочетов, но все быстро исправили, так что не вижу смысла об этом подробно расписывать. С окнами и шумоизоляцией все в норме, щас ремонтируем активно
  • 30.04.2019 10:59
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Думаю, к сдаче последнего корпуса инфраструктура расцветет. Пока есть куда расти, но подвижки уже видны. Наш ЖК явно положительно влияет на весь район, начинают шевелиться и с магазинами. Конечно помог бы очень ТЦ, но в плане продуктов минимаркеты пока вполне устроят. Это я так, на будущее… Потенциал то есть, экология вполне хорошая, территория тоже, жить тут вообще гораздо спокойнее чем в большинстве московских районов.
  • 31.05.2019 17:35
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В Бутово сейчас много новостроек от разных застройщиков, поэтому тут всё разрастается быстро. Я бы ещё транспорта добавила побольше, его никогда мало не бывает. Смущало отсутствие больших ТЦ рядом, но с другой стороны вполне себе по-европейски - свой мини-городок такой, с приличными мини-маркетами и собственными аптеками. Район нравится, рядом лес, свежо. Но самый главный плюс - это, конечно же, цена. С таким предложением я еще не находил такие хорошие по стоимости варианты, особенно уже с готовой отделкой.
  • 25.06.2019 17:19
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Район неплохой, все прилично. Экология очень хорошая, что неудивительно: рядом лесопарк. Огромного числа мигрантов нет. Приемка квартиры прошла успешно, недочетов не обнаружили. Цена для квартиры оказалась вполне разумной, я не считаю, что мы с мужем переплатили. Магазинов хватает, закупаемся обычно в Меге, в Икее можно купить всяческие милые мелочи для дома. Кроме того, что у нас очень клевые дворы (можете найти в инстаграме), еще и инфраструктуру строят.
  • 11.08.2021 15:19
    Оценка: 1
    Достоинства:
    Низкая стоимость по сравнению с другими районами подмосковья, на этом из плюсов, пожалуй, все.
    Недостатки:
    Огромное количество мигрантов из средней Азии, магазинов нету вовсе, несколько минимаркетов которые держат те же гости из средней Азии, вокруг которых по ночам собираются шумные компании. Когда идешь по улице ,особенно вечером ,ощущение ,что попал в Таджикистан или Махачкалу, но никак не в подмосковье. Половина женщин в хиджабах и это норма для них. Дети, спрашивающие на улицах других детей :,,а ты ислам исповелуешь"? 0 торговых центров, 0 парков , вообще ничего. Первый раз вижу такой огромный, брошенный район ,в котором понатыканы одни жилые дома, низкого качества. Слышимость такая ,что слышно все, про туалет вообще молчу. На 2-3 этажа слышно. Застройщик экономит на всем ,что только можно. Убогие дома ,убогая инфрастуртура. Через 5-10 лет будет столицей гостей из средней Азии.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Три детских сада, две школы и поликлиника на территории проекта. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Бутово парк 2?
Стоимость за квадратный метр составляет от 185 501 до 323 122, а минимальная цена квартиры - 5 387 242 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ООО СЗ Котар.
Токен 2SDnjefaqoo
  • от 3,6 млн руб.
  • Скидка 18%! Готовые дома и новая очередь в продаже.
  • Реклама. ООО СЗ Котар.
ООО ГСД.
Токен 2SDnjemaVER
  • от 7,2 млн руб.
  • Рассрочка 0% на 5 месяцев от застройщика.
  • Реклама. ООО ГСД.
ЖК Никольские луга
  • от 6,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – III кв. 2025; некоторые корпуса сданы
ЖК Юнино
  • от 6,1 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2024 – III кв. 2026
Микрорайон Восточное Бутово
  • от 4,5 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025