Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
4,2–10,6 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 185. Cдано 121, строится 65.
ПИК
4,2–10,6 млн ₽
143–186 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 24–25,6
1-комн. 32,4–41,3
2-комн. 48,6–67,5
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2023 – 2024); есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
Выдача ключей до 15 янв 2026 (Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9)
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 15
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12–15
Высота потолков: 2.3–3.49
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 5, 6, 7, 8, 9)
Кладовые помещения: есть
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг
Всего квартир: 174 (Корпус 5), 466 (Корпус 6), 174 (Корпус 7), 204 (Корпус 8), 174 (Корпус 9), 207 (Корпус 10), 439 (Корпус 11), 136 (Корпус 12), 163 (Корпус 13), 439 (Корпус 15)
Обновлено: 17.06.2025

Новостройку окружает Ржевский лесопарк, в 1 км находится памятник природы «Колтушские высоты». В домах предусмотрены увеличенные окна и застекленные балконы.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 185. Cдано 121, строится 65.

Стадия продаж продано
Срок сдачи сдан (2023 – 2024)
Корпуса: Корпус 10, Корпус 11, Корпус 12, Корпус 13, Корпус 15
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Срок сдачи: сдан (2023 – 2024)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
До КАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12–15
Высота потолков: 2.3–3.49
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 10, 11, 12, 13, 15)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 207 (Корпус 10), 136 (Корпус 12), 439 (Корпус 11), 163 (Корпус 13), 439 (Корпус 15)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи III кв. 2025
Выдача ключей до 15 янв 2026 (Корпус 5, Корпус 6, Корпус 8, Корпус 7, Корпус 9)
Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9
Застройщик: ООО "СЗ Экстраград"
Срок сдачи: III кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 4,2 млн ₽
143–186 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студии 24–26
1-комн. 32–41
2-комн. 49–68
До КАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 12
Высота потолков: 2.62
Тип здания: монолит
Отделка*: чистовая (Корпуса 5, 6, 7, 8, 9)
Кладовые помещения: есть
Всего квартир: 174 (Корпус 5), 466 (Корпус 6), 204 (Корпус 8), 174 (Корпус 7), 174 (Корпус 9)

Расположение проекта

Регион: Санкт-Петербург и Ленобласть
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: Янино-1
Метро:
До КАД, км: 4

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Ход строительства

Апрель 2025
Корпус 5

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Жилой квартал «Янинский лес» — новый масштабный проект от девелопера ПИК в деревне Янино Ленинградской области. Планируется строительство 32 монолитных домов высотой 12 — 15 этажей с детскими садами, школой и торговым центром. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах-парках организуют современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. Реализуется концепция «двор без машин».

В пределах 2 км от жилого комплекса работают школа и детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны. В 7 минутах езды на автомобиле расположен спорткомплекс «Петроспорт» с бассейном, теннисным кортом, тренажёрным залом и спа-зоной.

Новостройка окружена лесными массивами — в пешей доступности находятся Ржевский лесопарк, памятник природы «Колтушские высоты» и озеро с обустроенным местом для пикников.

До ближайшей станции метро «Ладожская» можно доехать на автобусе за 20−25 минут. Остановка общественного транспорта располагается в 3 минутах пешком. В 4 км от новостройки находится выезд на КАД, в 2 км — выезд на Колтушское шоссе. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

В жилом комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 86 кв. м. Высота потолков составляет 2,3 — 4,06 м.

Стоимость квартир от 4 227 648 до 10 616 177 рублей.

Отзывы о Янинский лес

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 1 отзывам
  • 26.01.2022 15:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне нравится, что по-тихоньку Янино застраивают. Проект будет масштабный, помимо жилья социалку построят.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Новостройку окружает Ржевский лесопарк, в 1 км находится памятник природы «Колтушские высоты». В домах предусмотрены увеличенные окна и застекленные балконы.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Янинский лес?
Стоимость за квадратный метр составляет от 143 229 до 185 579, а минимальная цена квартиры - 4 227 648 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

ЖК Янила Драйв
  • от 5,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2025
Квартал Янила Форест
  • от 5 млн ₽
  • IV кв. 2026
ЖК Расцветай в Янино
  • от 3,9 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2027