ЖК Новое Горелово

В 2015 году строительная компания «ЛенРусСтрой» приступила к возведению масштабного жилого комплекса «Новое Горелово», который обещает стать городом-спутником Санкт-Петербурга. Под проект выделено 66,5 га земли на границе СПб и Ленинградской области. По замыслу застройщика, ЖК будет состоять из трех кварталов, включающих в себя 12 панельных зданий высотой от 14 до 17 этажей. На дворовой территории появится собственная инфраструктура, которая сделает новостройку независимым и самодостаточным микрорайоном.

Транспортная доступность ЖК «Новое Горелово»

Дома строятся в 500 метрах от пересечения КАД с Волхонским и Таллинским шоссе. От места застройки можно за полчаса добраться автомобилем в центр города и за 15 минут до Пулковского аэропорта. На расстоянии около 15 минут езды находятся сразу четыре станции метро:

• «Автово»;
• «Ленинский проспект»;
• «Кировский завод»;
• «Пр-т Ветеранов».

От ЖК «Новое Горелово» к метрополитену возят автобусы и маршрутные такси, которые подбирают пассажиров на Волхонском шоссе.

Инфраструктура

В пешей досягаемости от корпусов можно найти гипермаркеты «Лента» и «ОКей», фитнес-центр Fitness House, инфраструктурные объекта соседнего комплекса «Дудергофская линия 3». Чтобы жильцы не испытывали недостатка в социальных услугах, в черте строящегося микрорайона создается собственная инфраструктура. В ее состав войдут:

• поликлиники для взрослых и детей;
• 2 средних школы на 1190 учащихся;
• 3 детских садика на 780 малышей;
• 2 спортивных центра;
• стадион;
• 2 бизнес-центра;
• станция скорой помощи;
• магазины;
• пожарное депо;
• предприятия сферы обслуживания;
• уличные автостоянки и многоярусные крытые паркинги.

Вдоль Таллинского шоссе будет реализована общественно-деловая зона, которая обеспечит рабочими местами более 4800 человек. В проекте открытие автосалонов, логистических и промышленно-складких предприятий.

Плюсы и минусы

Большим преимуществом жилого комплекса «Новое Горелово» является местоположение рядом с крупной зеленой зоной, которая обеспечит новостройке отличную экологическую обстановку. К другим плюсам ЖК относят:

• благоустроенные дворы с игровыми площадками, спортивными зонами, местами для отдыха;
• комплексное озеленение с организацией скверов и прогулочных аллей;
• закрытая охраняемая территория;
• установка систем видеоконтроля, дымоудаления и пожарной сигнализации;
• зоны Wi-Fi во дворе;
• чистовая отделка в жилых помещениях.

Минусами проекта считаются близость промзоны и недостаточно развитая окружающая инфраструктура. Кроме того, новостройка находится на значительном удалении от метро, однако в будущем эта проблема будет решена за счет строительства поблизости новых станций «Пулково» и «Ульянка».

Квартирография

Комплекс «Новое Горелово» будет полностью введен в эксплуатацию в 2025 году, но на его территории уже есть сданные корпуса. Жилой фонд новостройки составляют студии и 1–4–комнатные квартиры классической планировки или «евроформата». Площадь недвижимости варьируется от 19,53 до 99,78 кв. метров. В помещениях предусмотрены балконы, кладовые, до 3-х санузлов. Высота потолков – 2,87 м.

Стоимость квартир от 9 872 800 рублей.