Плохо, когда застройщик пытается застроить всю территорию башнями, лучше б они оставляли больше места для дворов, а то будто каменные джунгли попал. В этом же районе есть еще один большой комплекс, кварталы 2119, там все спроектировано по уму, большую площадь определили под озеленение и прогулочные зоны. Еще не определился окончательно, но кварталы из всех жк пока понравились больше всего.
Достоинства:
Старт продаж, можно сэкономить
Недостатки:
ЖК стоит в окружении шоссе, не понравились планировки, зная ПИК это будет прям эконом-эконом
Не знаю где михаил смотрел квартиру, но видимо точно не в этом жк. С чем ,а с планировками тут как раз таки всё очень хорошо в отличие от других жк в округе. Рязанка так же близка как и кусковский лесопарк, так что не думаю что это минус, а для тех кто на машине даже удобнее. Сколько смотрели варианты вокруг, ценник тут ниже, хотя близость к метро примерно одинаковая.
Там рядом целый парк, если что, не говоря уже про Кусковский лесопарк! Мне кажется, место выбрано неплохо - достаточно удаленно от шумной Москвы, но и не Подмосковье еще, как какая-нибудь Трехгорка, где мы сейчас теснимся) Рассматриваем этот жк как один вариантов, но поскольку время еще есть, хотелось бы и другие отзывы почитать
Съездил на днях просто посмотреть, окружение хорошее стройка вроде бы активно идёт, к поставленным сроком должны успеть. От рязанки правда 15 минут, засекал
Вижу жалобы на процесс стройки, но это, сами понимаете, вынужденная процедура для того, чтобы по итогу получился дом)) ПИК очень быстро строит и не задерживает, так что волноваться не о чем. Инфраструктуре этот ЖК точно не помешает, наоборот, мне кажется больше мелких бизнесов откроется. Огромный плюс: в проект входят два детских сада, так что нынешние жители района могут выдохнуть, их места никто не займет)
Ваня, вы видимо не знакомы с пиком. Пик может и строит быстро, но при этом жертвуя качеством. Из-за этого идут постоянные срывы сроков сдачи. Как минимум в двух последних жк было именно так. Грин парк сдали с неработающими коммуникациями, в итоге дома затопило. Перенос ключей пришлось перенести на полгода где-то. Вавилова 4 также перенесли сроки сдачи из-за косяков в строительстве. Так что я бы на вашем месте обращал внимание не на ход строительства, а на итоговый результат.
Оттолкнула архитектура зданий данного ЖК. Да, это не бизнес, но комфорт ведь тоже должен выглядеть соответственно. Когда искала, в каком из ЖК купить квартиру, обратила внимание, что практически все застройщики стараются сделать свои проекты разными и приятными внешне, а ПИК почему-то экономит на дизайне. Минимализм и простота не должны выглядеть обычными многоэтажными коробками. На днях была на архитектурной выставке «Эпоха модерна», вот где нужно учиться застройщикам, как должны выглядеть дома с точки зрения дизайна и комфортабельности)
После долгих раздумий я выбрал корпус 4, а не 3. Построят в 2021, зато дешевле. Различие цен с корпусом 3 почти на миллион. С перспективой открытия новой станции метро - цены еще вырастут под конец строительства. Находится в хорошем спальном обжитом районе. Удобно будет как автомобилистам (выезд на рязанку), так и любителям метро (станция в 15 минутах). Квартиру можно взять с французским балконом.
Не обязательно ходить на выставки, чтобы красиво строить) Но ПИК правда стоит как-то разнообразить внешний вид своих "парков", даже панельные дома могут быть красивыми - недалеко кварталы 21/19 есть, у них уже сданные дома это панелька, но выглядит очень круто, дома плиткой отделаны. А монолитные корпуса ещё лучше смотрятся.
Отличное расположение и метро недалеко, давно планировали перебраться поближе к центру. Кусковский лесопарк неподалеку - это огромный плюс, тем более там не только летом можно отдохнуть, но и зимой на коньяках покататься, сводить детей на мастер-классы никуда не выезжая. К тому же, район довольно тихий и благополучный, ждем Окскую станцию которая должна быть в 10 минутах. Согласна, что внешне дома можно было бы сделать и поинтереснее, но я думаю что тогда и дороже бы вышло, в принципе дизайн какой есть сейчас тоже неплох и нам куда важнее как будет внутри все сделано. Мы решили брать квартиру в 4 корпусе, т.к. разница в цене очень приличная хоть и ждать дольше.
Интересно, кто за такую цену возьмет квартиру в этом человейнике, и так цены были не маленькие, а за ноябрь поднялись более чем на миллион – это уже никуда не годится.
Да, мы тоже немного в шоке от цен. Сначала рассматривали к покупке, но такие деньги за панель без балконов все же не готовы отдавать. Лучше тогда немного доложим и в монолите возьмем, те же баланс или кварталы, например, там и метро ближе, и застройка не такая плотная.
Не очень понимаю как тут пишут отзывы про "панельки без балконов", если дом монолитный, есть квартиры с небольшими балконами. Света с ними будет явно больше + стекла в пол, а огромные балконы для хранения хлама по-моему только в россии до сих пор строят. Дома не панельны, а если сомневаетесь, ну мало ли отличить визуально никак не получается, то во всей документации и даже тут на сайте в описании указано, что дома монолитные)
По мне так тут вполне себе нормально, хотя и брала квартиру еще на ранних этапах строительства, цена само собой намного ниже была. Корпусов всего 6, это дааалеко не человейник, расположение тоже не на краю мира, ехать в центр удобно, особенно щас еще Окскую откроют.
Гость
25.03.2020 13:17
Оценка: 5
Комментарий:
Хорошее вложение средств в жилье в “Михайловском парке”. Раньше тут не было метро, соответственно с открытием станции “Окская” явно будет скачок цен. За пару следующих лет тут естественно будут уже дороже квартиры стоить. Так всегда с новостройками вблизи новых станций. Я не паникер, но кое-что в рынке недвижимости понимаю. Пока здесь цена за качество более чем лояльная. Если не покупать сейчас, то через пару лет можно очень сильно пожалеть.
Гость
23.07.2020 13:42
Оценка: 5
Комментарий:
Молюсь, что есть отделка у квартир. Я ремонт на дух не переношу. Проблемы всегда: бригаду найди, договорись, проконтролируй. Мне это не надо, я занятой человек. Я хочу, чтобы они все сделали за меня. Тут я просто могу купить сразу с чистовым ремонтом и уже остальное по мелочам по желанию доделать. Сравнивал по стоимости тут квартиры с отделкой, так вот они как в других жк БЕЗ отделки. То есть ПИК не наваривается на своих клиентах, что достойно уважения
Гость
25.07.2020 08:31
Оценка: 1
Комментарий:
Очередное чудовище от компании Пик, человейник больше чем на 5000 жителей и с подземной парковкой на 600 машиномест, с двором без машин. Интересно на каких парковках будут парковаться остальные жители данного комплекса, много ли будет гостевых парковок, в районе со сложившейся, плотной застройкой, где большинство домов не имеют подземный паркинг и сколько времени необходимо будет провести жителем данного комплекса в поиске свободного парковочного места, неизвестно! Квартиры в данном комплексе не дешёвые, комфортным это жилье не назову. Если можно было бы поставить 0 звёзд, поставил бы!
Смотрела давно на этот комплекс, но пока не было возможности купить квартиру, а как появилась я уже не укладываюсь по цене. Пришлось поискать еще варианты, нашла Левел Амурскую, там тоже расположение хорошее – ттк в 15ти минутах езды, щелковское шоссе близко и еще свх – вообще любое направление Москвы в доступности. И плюс выбор квартир побольше, и сдача всех корпусов сразу – не нужно будет жить рядом со стройкой.
Гость
03.09.2020 17:04
Оценка: 3
Комментарий:
Чем думал Пик, когда строил ЭТО? Более 5000 квартир и всего 600 машиномест. Смешно становится, когда читаю о таких условиях. Или Пик не знает, что у нас сейчас во многих семьях уже не по одной машине? Мргрупп и Савеловский сити в этом плане мне нравятся больше своей адекватностью
Гость
28.09.2020 16:57
Оценка: 5
Комментарий:
в целом место мне нравится, думаю о покупке.
Достоинства:
хорошее расположение, недалеко от ТТК, 2 станции метро в шаговой доступности, до Окской идти минут 10, до Рязанского проспекта – 20, инфраструктура развита, поблизости есть все необходимое. Сам район довольно живописный, до Кусково тоже примерно минут 20 ходьбы. Дома на мой вкус выглядят современно и стильно.
Недостатки:
комплекс немаленький, не знаю, хватит ли инфраструктуры на всех жильцов, многие здесь пишут, что мало мест для машин, но как по-мне личный транспорт в мегаполисе – это роскошь, если хорошо развит общественный транспорт и нет необходимости в машине по работе (ну или детей возить на секции).
Гость
08.10.2020 10:03
Оценка: 5
Достоинства:
Прекрасное расположение, рядом парк Кусково, метро в пешей доступности
Недостатки:
Не нравятся 33 этажные свечки, слишком большие, что портит вид, в остальном все очень нравится
Гость
20.12.2020 12:35
Оценка: 5
Комментарий:
Квартиру мы с мужем выбирали год. В условиях коронавирус это ОЧЕНЬ тяжело. Если раньше можно было ездить и смотреть все самим, то сейчас это проблематично. Из дома лишний раз страшно выходить. Из компаний-застройщиков группа ПИК более всего подстроилась под нынешние реалии. Мы скачали мобильное приложение и там всё смотрели. Весьма успешно. Купили в итоге однокомнатную тут. Отделка под ключ, нас устраивает. Сами дома монолитные, значит надежность конструкции на высоком уровне. Рядом с домами ТЦ, кафе, фитнесцентры - короче все необходимое. Рядом усадьба Кусково, есть где прогуляться на выходных.
По цене дороговато будет, но мы же понимаем, что это мск, здесь цены везде такие. Кому дешевле, тому за мкад) По транспорту норм, метро в 10 минутах, по рязанскому в центр. Местная достопримечательность - Кусковский лесопарк, от нас через дорогу с усадьбой и прудом.
Купил трешку – 81 кв.м., окна на две стороны. На плане рядом с санузлами есть даже кладовочка на 2,5 кв.м. Большой отдельный коридор, одна большая комната на 16 кв., две по 13 кв.м. Вокруг есть все необходимое – магазины, поликлиника, школы. Думаем в какую ребенка отдавать в 777 или 329. Правда заселяться только будем в 2023 еще сто раз обдумаем
Гость
31.01.2022 11:09
Оценка: 5
Комментарий:
Купили трешку за 17 миллионов в комплексе. Заселение планируется в следующем году. В том, что дом сдадут вовремя мы не сомневается, в надежности пик уверены. Квартира будет с ремонтом, думаем, что на года 3 нам его хватит, а потом можно будет переделать все, продумав каждую деталь с дизайнером.
Гость
04.02.2022 12:14
Оценка: 5
Комментарий:
Когда покупали здесь квартиру, больше привлек ценник. В районе это было самое выходное предложение из всех новостроек. Квартира с отделкой, судя по обсуждениям, надо внимательно принимать и все указывать в акте на приемке, потому что недостатки тоже бывают, поэтому ожидания слишком сильно не завышаем.
Гость
28.02.2022 14:10
Оценка: 5
Комментарий:
Вместе с квартирой сразу и мм оформил. Прямо сердце кровью обливалось, когда видел, как мой железный конь под дождем и снегом ржавеет. Правда рассчитывал на сумму меньше, 1,9млн, почти за квартира в периферии.
Достоинства:
Парковка
Недостатки:
Дорого
Гость
17.06.2022 17:36
Оценка: 5
Комментарий:
В почти готовой новостройке брать безопаснее всего, особенно сейчас. К тому же есть все блага - парковка, магазины, аптеки и кафе, детсад видел на подходе. В строящемся на котловане комплексе не рискнул в текущих условиях брать.
Достоинства:
Готовая новостройка
Недостатки:
нет
Гость
18.10.2022 11:16
Оценка: 5
Комментарий:
Заехали в 4кор., по площади всё совпало. Уже отопление дали, вроде как теплая квартира, с другой стороны морозов еще не было – рано судить.
Достоинства:
Хороший двор, просторные квартиры
Недостатки:
Еще не все достроили
Гость
19.01.2023 15:22
Оценка: 5
Комментарий:
Привет будущим соседям) мы в ожидании ключей шестого корпуса, у кого какие прогнозы? Все будет вовремя али как?
Гость
27.04.2023 12:46
Оценка: 5
Комментарий:
Живу здесь не так давно, но пока мне все нравится, особенно двор прикольный. У нас здесь нет старых горок стремного цвета, все сделали по-современному. Детские площадки интересные, много всего необычного, даже лавочки не примитивные. И отдельное спасибо за зелень. Газон всегда в порядке и деревьев много высадили. Пока они маленькие, но это временно.
Рядом Кузьминский парк, Кусково. Район зеленый, да и в самом жк приятно пройтись или посидеть на лавочке. При этом из жк удобно добираться в разные концы города на автобусе, метро или своей машине. В последнем случае лучше разориться на м/м в паркинге или быть готовым прогуливаться от машины до дома мин 10
Звоните в Авахо!
Поможем вам выбрать и купить квартиру в новостройке со скидкой. Бесплатно.
Похожие объекты
«Символ». Дома готовы. Ключи уже в этом году
Премиальный квартал рядом с центром Москвы.
Новый проект бизнес-класса «Evopark Сокольники»
Старт продаж! Твоя жизнь рядом с парком.
Квартал «Метроном»
Двухуровневые квартиры с террасами, французскими балконами.
ЖК Tate. Старт продаж
Проект премиум-класса от «Кортрос».
Дом-оранжерея «Новые Академики»
Старт продаж нового проекта в ЮЗАО.
Nametkin Tower. Выгода до 1,3 млн рублей
Бизнес-класс от 8,6 млн ₽ у метро Новые Черемушки.
9,6–24 млн ₽
Срок сдачи:
Сдан
О застройщике:ЗастройщикПИК, год основания 1994. Всего объектов: 173. Cдано 104, строится 74.