93 отзыва о ЖК balance

Цены на начале продаж.

Грязный район, перегруженность наземного транспорта, в метро вечные давки. Очередной муравейник.

Я давно искала подобный жк, где можно не выходить с охраняемой территории и закрывать все потребности. Приятно, что компания применила здравый смысл в проектировании этого масштабного жк. Жду с нетерпением свою квартиру и слежу за строительством.

Мощная инфраструктура с большой площадью озеленения (компания-застройщик обещает построить огромный парк с аллеями и велодорожками). В шаговой доступности скоро откроется Окская станция метро. Понравилось, что большое внимание уделено деталям (варианты с угловым панорамным остеклением - это круто), архитектура в правильном европейском стиле, достойные и долговечные материалы (много алюминия и клинкерный кирпич), правильное зонирование. Есть еще ряд мелочей, сделавших мой выбор, но их расписывать смысла не вижу.

Пробки в районе (ну а где их нет в Москве?)

Я думаю этот район перспективный и будет развиваться, в округе много школ, садов и магазинов. Большая территория - будет где погулять не выезжая за пределы, все рядышком. Метро недалеко. Конечно стоит отметить доступность транспорта, все таки сейчас это играет большую роль при выборе ЖК.

пока рано говорить, по проекту все хорошо, строительство скоро начнется, сейчас подготавливают землю к котловану для первой очереди. Надеюсь, больших минусов не будет и дальше.

Хорошие планировки, интересный проект.

Застройщик везде в рекламе ставил акцент, что все квартиры с отделкой и мебелированной кухней. А сейчас на вопрос о мебелированной кухне представитель застройщика, говорит что её не будет! Либо будет, но позже и за дополнительную плату. Как это понимать? Чего еще ждать?

Квартиры с отделкой по доступной цене, думаю брать.

Планировки, транспортная доступность (метро 3 мин), цены на старте проекта

Пока рано говорить

хочу купить в жк баланс, но не знаю в каком корпусе, поэтому пока думаю. в целом комплекс очень даже.

по ценам нормально, метро будет рядом в 5 минутах, есть из чего выбрать планировки

пока продают только 1 корпус

Очень странно почему ЖК не раскупают, ведь и с точки зрения инвеста и конечных жильцов проект заслуживает внимания. Возможно пока еще сидит в котловане люди боятся брать. А так у ЖК очень большие перспективы - локация отличная, как до м. Рязанский проспект, так и до будущей м. Окская можно дойти пешком, при желании и до Кузьминок можно дойти, не так далеко. Опять же - и Кусково и Кузьминки в 20-30 минутах ходьбы. Выезд на Рязанку, Волгоградку и СВХ, с открытием метро ТПУ Нижегородская и хорд с пробками должно быть полегче, сейчас пока не очень. Концепция самого проекта очень интересная - и дома и парковая зона в одном месте, причем деревья то там уже много лет растут, ничего выращивать не нужно, а новые деревья уже завезут большие, зональность тоже привлекает: хочешь погулять в тишине - пожалуйста, встретиться, потусить - отдельная зона, для детей разных возрастов тоже место свое. Еще очень нравится, когда школы и дет. садики строят не во дворах, а за пределами. А вот во дворе можно спокойно гулять отпускать детей - дворы закрытые, без машин. Wi-Fi на всей территории ЖК - слабо? А вот нет, не слабо. Еще и "подъезды" с игровыми зонами, кафе, зоной воркаута и т. д. тоже не слабо. Не говоря уж о местах для колясок, подземной парковки, кладовых... Планировки хоть и маленькие, но вполне комфортные - нет бесполезных корридоров по 20 кв. м., холодных лоджий, где ничего не разместить, а платить за это нужно. Если все грамотно расставить, то всё толково получается - в спальнях кровати, встроенные шкафы (только поставить двери остается), стол для компа ну и телек на стенку, а в кухне-гостинной как раз зона для встреч всей семьей. По сути, покупая 3-к квартиру, получаешь еврочетырешку. Цена хоть и кусается, но зато в нее уже входит не только сама квартира с полной ОТДЕЛКОЙ и сантехникой, но и обустройство территории. Застройщик надежный, строит всё в срок и качественно. Аккредитация у сбера уже получена на строительство уже с учетом перехода на проектное финансирование, так что бояться, что Баланс станет недостроем не стоит. Мне не Главстрой, ни кто другой не платит, отзыв чисто частный, субъективный, т. к. сам смотрел и "21/19" и "Михайлова 31" и "Михайловский парк", на всех объектах был и не один раз и из всего наличия в данном районе "Баланс" смотрится куда лучше, богаче и привлекательнее остальных. Планирую тут брать квартиру.

Транспортная доступность, Застройщик, концепция комплекса, планировки, локация, территория

Низкая стадия строительства, цена за кв. м.

На выходных гуляла в Кусково, дошла и до Баланса. Видно уже несколько несколько этажей. На первый взгляд проект интересный, 3 станции метро пешком, 2 парка. Большой плюс - все квартиры с отделкой, особенно семьям с детьми, вечный ремонт и звук перфоратора в новостройке первые пару лет это ад. Я хотела зайти в офис продаж, оказываются продают только онлайн, они конечно бомбанули с интернет магазином квартир, такого я еще не видела. Ценник хороший, сдадут к 2021 году, если есть где сейчас жить, то для вложения вариант идеальный.  Кстати раньше к ЮВАО относилась по другому из-за промок, пришла к выводу, что нельзя оценивать весь округ только по одному району. Нынешняя тенденция реконструкции промзон меня определенно радует, поскольку строить в Москве негде , а заброшенных предприятий и цехов довольно много на месте которых можно построить чуть ли не целые районы. Судя по всему все будет застраиваться.

На выходных гуляла в Кусково, дошла и до Баланса. Видно уже несколько несколько этажей. На первый взгляд проект интересный, 3 станции метро пешком, 2 парка. Большой плюс - все квартиры с отделкой, особенно семьям с детьми, вечный ремонт и звук перфоратора в новостройке первые пару лет это ад. Я хотела зайти в офис продаж, оказываются продают только онлайн, они конечно бомбанули с интернет магазином квартир, такого я еще не видела. Ценник хороший, сдадут к 2021 году, если есть где сейчас жить, то для вложения вариант идеальный. Кстати раньше к ЮВАО относилась по другому из-за промок, пришла к выводу, что нельзя оценивать весь округ только по одному району. Нынешняя тенденция реконструкции промзон меня определенно радует, поскольку строить в Москве негде , а заброшенных предприятий и цехов довольно много на месте которых можно построить чуть ли не целые районы. Судя по всему все будет застраиваться.

рядом метро, квартиры с отделкой

пока не могу сказать

Хвалятся будто парк вблизи, тоже мне поблизости, там пилить минут 20 на авто до него.

В районе не особо развита инфра как я погляжу. В пешей доступности только пара магазинов и любимая нами церковь))

Основные плюсы я описал выше, посмотрел по району строящиеся комплексы, Баланс выделил по определенным критериям. Удобный выезд на Рязанский проспект, до центра в выходной без пробок на авто добрался за 20 мин. Будничные пробки компенсируются станцией метро в пешей доступности. Удачный ЖК, заслуживает внимания, пока наблюдаю как строится.

все квартиры с отделкой, до метро 5 мин, удобный выезд на Рязанский проспект, вся инфраструктура строится на территории + новый современный парк, панорамные окна.

на этапе строительства, нужно ждать

Какое метро в пешей доступности? 20 минут до него, это раз. Два - рязанка под окнами это скорее минус. В районе и так проблемы с экологией большие, так ещё и все выхлопы с дороги - в окна жителей.

Евро форматы это конечно, хорошо, но не когда у тебя кухня в 4 квадратных метра. Я сейчас в старом фонде живу и у меня такая ванная, как на такой площади грамотно разместить кухонный уголок со всей техникой я не представляю. Так что слова про "полезные площади" - это всего лишь слова. Просто поскупились на метры.

Не знаю откуда негатив. По-моему неплохой вариант, конечно ценник уже взлетел, по сравнению со стартом, но это очевидно, есть спрос, будет и рост цен. Тем более строят быстро. На первых этапах скорее всего придется обращаться к инфраструктуре соседних районов, пока свою полностью не сделают, но это не главное. Обходила район, все близко, на первых парах можно и прогуляться. А если еще и сквер с парком сделают как обещают, будет вообще здорово.

Сам проект понравился, правда придется подождать, пока это все построят, сам район своей инфраструктурой похвастаться не может. Так что если есть маленькие детки, то нужно учитывать этот момент. Кстати, пока выбирали себе ЖК, еще заходили смотрели на кварталы 21/19, у них есть частный детский сад, муниципальный построили (в скором времени должны сдать), бесплатный досуговый центр, уже много действующей инфры. Здесь же пока ничего нет, оценить качество невозможно, покупая квартиру, нельзя быть на 100% уверенным, что в итоге построит застройщик из обещанного и какого оно будет качества. Поэтому я предпочитаю застройщиков, у кого уже есть готовые и сданные корпуса - можно поговорить с жителями, и все изнутри узнать

Из плюсов ЖК для себя отметила: подземный паркинг (что очень важно), своя инфраструктура, много зелени, большая аллея на территории ЖК и отличная транспортная развязка. По самим квартирам: чистовая отделка - это гениальная идея! Конечно со временем захочется сделать ремонт, но хотя бы к тому времени мы уже обживемся и поймем что нам нужно.

Немного переживаю что будет слышно гул с рязанского проспекта, но это станет понятно только по заселению. Хотя, когда была на стройке, кроме строительного шума ничего больше не улавливала.

При всех плюсах данного ЖК мы все же не стали брать квартиру здесь, нам показались квартиры маленькими и неуютными, да и район, где возводится этот ЖК перенаселен, что говорит о трудностях с инфраструктурой в первое время.

Забронировали квартиру во 2ом корпусе, пока не разобрали самые топовые. Смотрели 3D тур по планировкам, понравилась двушка со светлой отделкой. Можно даже посмотреть сразу как разместить мебель, в принципе примерно так и планируем. Покупка квартиры в рязанском районе вообще хорошее вложение. Даже если будем планировать расширяться, всегда можно продать квартиру и остаться в плюсе, спрос есть. Здесь даже аренда стоит дороже, чем во многих других районах. Мы еще год назад хотели купить квартиру, тогда только в 1ом корпусе их продавали, но пока думали – все самое интересное разобрали, и цены подняли. Ждали пока во 2м корпусе продажи начнутся.

Понимаю вас, мы тоже не успели на первый корпус, увы. Но ждать не стали, квартира нужна была побыстрее, поэтому вложились в кварталы 21/19. В принципе немного потеряли (там тоже и метро, и соцалка), а в каком-то смысле даже приобрели - попали на акцию и купили квартиру дешевле, чем рассчитывали) Думаем в ремонт эти деньги вложить.

Купили здесь квартиру год назад, практически на котловане. За год наш корпус под крышу вырос, а ведь в некоторых секциях по 30 этажей! Глядя на такие темпы уже не остается сомнений в застройщике. Что касается района, да может не самый лучший в москве, но как минимум один из самых перспективных. Обстановка в целом не плохая - социалка и инфраструктура вроде вся есть. Может выбор не такой большой, но застройщик обещал свою инфраструктуру. Оснований ему не верить нет – квартиры на первых этажах корпусов не продают, так как будут отданы под инфраструктуру. Понравилось расположение еще и тем, что сравнительно недалеко есть несколько парков, будет где проводить выходные. Но думается мне и собственный парк в ЖК будет ничуть не хуже. До получения ключей осталось 1,5 года, уже хочется скорее заселиться.

Очень интересен данный ЖК. На сайте все красиво и нарядно. Учитывая, что живу по соседству, вижу, что ЖК строится очень и очень ударно. Плюс, упоминание в различных "скидочно-ипотечных" предлоджениях от топ-5 банков застройщика, как "проверенного", также внушает доверие, но есть несколько крайне спорных вопросов: 1 - транспорт. Таганско-краснопресненская ветка - это легенда московского метрополитена. Знаю, что творится на выхино-кузьминках в часы пик утром, помню как было, когда Выхино была конечной. Ветка, которую вот-вот откроют, ведет к МЦД, а подавляющему большинству надо на "Таганскую" и на кольцо (или дальше в центр). Так что разгрузит - да, но не сильно. И эта разгрузка нивелируется прибывшим народом в Баланс и ЖК, который с другой стороны рязанки. Оба шоссе (волгоградка и рязанка) - это вечные пробки (но, это уже, как и везде). Наземная выделенка под автобус - да, хорошо, но опять же...к мцд. 2 - инфраструктура. За магазины/кофейни/etc переживаний нет, а вот за больнички/садики/школы - опасения есть. Их, надеюсь, построят, но сколько их надо, чтобы не записывать туда детей до зачатия? Возить в соседний "старый" район - ну как выход да, но хотелось бы, чтобы школа была в пешей доступности, чтобы ребенок ходил туда самостоятельно (с некоторого возраста). 3 - паркинг. Даже имея подземный паркинг - есть опасения, что он не решит проблему. В качестве примера - на волжском бульваре (со стороны окской улицы) есть большой ЖК, относительно современный. Там везде подземные парковки + парковки многоярусные + парковки между домами. Но учитывая объем машин, даже столько мест - пшик. Все заставленно и даже пройти - не просто. А это следствие 25+ этажных домов.

Безумно понравилось как выглядит ЖК на картинках, особенно зацепили фасады. Алюминий и клинкер, из которых они будут сделаны - это куда круче, чем навесные панели, которые только удешевляют вид домов. Я вообще сайдинг и подобную лабудень на дух не переношу. Еще понравилось что на территории будут парк, школа, садики и все что нужно для жизни. Мне, как мамочке в декрете это очень важно. Ну а цена конечно не дешевая, а куда деваться. С такими параметрами попробуй найди квартиру дешевле в рязанском районе.

Не знаю, мне кажется Баланс нормальным ЖК должен быть на выходе. Метро рядом, Кусковский парк близко, инфраструктура нормально развита, плюс построят на территории школу. Своих денег стоит точно, но сейчас уже тяжеловато взять с нынешними ценами, а ведь это еще и не потолок - есть куда расти, с учетом еще того как скачет курс рубля - явно цены тоже поднимутся на всю недвижимость в мск. Имхо, Баланс отличный вариант для молодых семей, если все сделают так как запланировано. Застройщик нормальный, полагаю верить ему можно.

Хорошая локация, крупномасштабный проект, свой парк

Для своей цены и характеристик минусы не значительны

Типичный муравейник с «удачным» расположением между промзоной и железной дорогой, своей инфраструктуры, которую дай бог построят лет через 5, нет – вся нагрузка ляжет на соседнюю. Пугает отсутствие зелени в районе, до ближайшего парка полчаса пешком, экология тут явно неоднозначная.

Купили в Балансе двушку. Сами проживаем в 34-ом, около Пятерочки, из окна каждый день видели стройку - душа и глаза радовались. У нас район благополучный, шум умеренно. Привыкли. По поводу железки - дорога давно не функционирует, к тому же застройщик планирует её поднять слегка и что-то на ней интересное сделать, т.е. убирать не будут, но и поезда ходить не будут. Я сейчас в положении, мы как раз будем гулять с малышкой по аллее (застройщик еще говорил про фонтан)

Перспективный район, хорошая транспортная развязка, будет парк с аллеей

пока наблюдаем за стройкой

Район застройки под реновацией, есть куда развиваться. Под боком станция Окская, минут 10 до Рязанского. Огромный плюс к карме застройщика - квартиры "заходи, живи и радуйся!". Понравились идеи с панорамными окнами и угловым остеклением, отличный вид на город должен открываться если брать на высоких этажах квартиру. Лобби с кофейней, вай фай по всему комплексу, аптека на первом этаже, возможность приобрести кладовую. Цена для такого "фарша" более чем приемлемая, если цены на недвижку можно считать вообще такими.

Классные планировки и продуманный сервис

Цены растут быстро

Для меня ЖК Баланс идеальный вариант в плане территориального расположения. Есть удобный выезд на Рязанский проспект, близость развязок выезда на МКАД и ТТК. Бонусом 2 станции метро, развитый район и собственный парк. По соотношению цены за кв/м к классу жилья это самый сбалансированный комплекс из тех что смотрели.

метро рядом, быстрые выезды на основные магистрали, перспектива появления общественного парка, по проекту комфортные условия для жизни

на этапе строительства не косячили, с 12 мая вышли и работают

Работаю неподалеку и наблюдаю за строительством этого комплекса уже больше года. Этажи поднимали один за другим моментально. Начала смотреть проект, много преимуществ не только в самой квартире, но и в жк в целом. Могу сказать ребята вложились по полной. И зря переживали по поводу заморозки стройки из-за карантина, сейчас опять трудятся как пчелки. Когда-нибудь и я возьму себе здесь квартиру)

Ответственные, быстро строят, много преимуществ для жильцов

Посмотрела у них на сайте планировки, рендеры и цены. Я изначально знала, что моя вторичка не покроет стоимость новой квартиры, поэтому поехала к ним в офис. Перед этой поездкой были сомнения, сейчас нет. Менеджер неконфликтная, не напрягает в общении и не оказывает давление. В итоге мне подошел вариант с рассрочкой, кстати я не учла еще и затраты на ремонт, а тут уже с ремонтом квартиры и у них в цену всё это включено.

готовые квартиры, есть рассрочка, квартиры бизнес класса

у рассрочки несущественный, но процент есть

Присматриваем здесь квартиру и пока Balance в фаворитах. Монолитные дома и квартиры с ремонтом это плюс, лучше чем панельные. И в целом комплекс вызывает интерес и желание там жить. Мне нравится, что дома строят с попеременной этажностью, это и симпатично и практично в плане доступа света в угловые квартиры + наличие углового остекления, и в принципе не стандартный увеличенный размер оконных проемов. Смотрится красиво. В Балансовских рендерах просто шикарны и прилегающая территория и парковая зона. Из всех комплексов, которые просмотрели в ювао, этот пока по цене выходит довольно выгодно

транспорт, будущие парк и школы с детскими садами

загруженность основных транспортных магистралей (как и по всей Москве к центру)

Наверное после сдачи Баланса в ЮВАО будет тяжело продвигаться другим застройщикам. Тут всё очень масштабно даже по меркам Москвы и однозначно плюс Рязанскому району. В целом поддерживаю идею данного комплекса и располагает тот факт, что построят качественную социалку с озеленением территории.

Давно смотрю за ходом строительства этого жк, и уже пожалел что не вложился сразу. Сейчас уже высокая степень готовности и четко прослеживается вся концепция - когда начали вставлять окна, дома сразу преобразились. Скорее бы озвучили цену на 2 очередь, хочу взять на старте если цену не взвинтят.

Нормальная локация, с транспортом нет особых проблем, район развит в полной мере. Но первой очереди придется в любом случае прибегать к социалке уже сформировавшегося района, первый год-два точно, пока не построят все свое. Из жирных плюсов предложения - квартиры с чистовой отделкой. Ценник считаю адекватным за те удобства, которые предлагает застройщик.

Когда выбирали квартиру в данной локации первым делом смотрели новостройки с ремонтом или хотя бы предчистовой отделкой. Но как оказалось таких жк весьма мало, поэтому поиски весьма сузились. К тому же Баланс будет бизнес классом, значит здесь сделают упор на комфорт и хорошую отделку. Приехали посмотрели, цена устроила, будем брать пока квартиры не подорожали.

Неплохой ЖК на мой взгляд и сам район тоже удачный. Пусть это место бывшей промзоны, но зато через несколько лет от нее не останется и следа. Сейчас занимаюсь активном поиском подходящего комплекса, пока на примете этот, но допускаю и другие варианты.

полностью с вами согласна на счет района, но по поводу комплекса у меня другое мнение. Я вот тоже сначала думала о покупке двушке в балансе, но потом наткнулась на кварталы 21/19 и остановилась на них. Меня зацепило, что там уже есть сданные дома и возведена инфраструктура, т.е. уже можно по факту посмотреть все и расспросить у жильцов про нюансы (что я и делала). А тут еще толком нет ничего на территории, а если вдруг застройщик решит внести изменения в проект, то может ничего и не появится. Да и про качество можно будет узнать только по факту сдачи жк. Короче, я решила, что для меня лучше другой вариант, проверенный.

Нравится расположение, концепция ЖК со своим парком, классными площадками и обустроенной территорией. В целом все неплохо, и у квартир планировки удобные, что действительно редкость, и то что будет готовая отделка. Но смущает как быстро растет ценник. Понятно что они быстро отстраиваются и близятся к финальным работам, но вот мы например бронировали квартиру, до конца брони не успели определиться до конца. Бронь слетела и через пару дней, когда определились, квартира уже подорожала на 100 тыс. Печально конечно, но брать все равно планируем. Ждем одобрения банка.

расположение, концепт

короткая бронь

Растет квартал потихоньку, темпы неплохие, хочется чтобы до зимы успели обшить и принялись за отделку. Из плюсов: метро близко, до МЦК 2 станции, приемлемо удален от рязанки, а значит не будет так шумно и грязно, хорошие планировки, интересный проект благоустройства территории. Район реально преображается, власти москвы еще обещают вдоль окской снести гаражи и на их месте сделать сквер до ст. Окская. Когда только все будет с этой пандемией, не понятно. Надеюсь что в ближайшие годы, коль документы все согласованы и в работе.

Интересный, конечно, жк: идея с парком во дворе и угловым остеклением привлекает. Не привлекает удалённость от парков и метро, а также срок сдачи. Я поэтому выбрала Амурскую от Левл. Там концепция схожая: красивый внутренний двор, интересные планировки. Вот только Лосиный парк у них под боком и остановки совсем у дома. Я без машины - поэтому мне этот пункт крайне важен.

Могли бы выбрать другой жк, с ценником поменьше за кв.м, но не будем. Хотим и будем жить здесь. Вообще не проблема, что сдастся на следующий год.

Есть вариант оплаты частями, свой парк и 2 муниципальных рядом, квартиры с ремонтом, большой паркинг, много хороших идей в проекте.

Нам вариант рассрочки не подошел - вся надежда на ипотеку.

Сейчас рассматриваем несколько вариантов, уже кроили и подороже и подешевле, но как говорится, к сердцу и финансам ближе именно баланс. И инфраструктура нравится и квартирные концепции кухни-боссы, или мастеры, как сейчас модно называть сильно нравится. Знаю, что уже паркинг начали обустраивать, а хотя бы для одной машины место придется взять. В прошлом нашем доме тоже был паркинг, но у меня без проблем сняли аккумулятор, теперь рассматриваем варианты только с видеонаблюдением и закрытой территорией всего жк.

Охраняемая территория и охраняемый паркинг, интересная концепция квартир, инфраструктура

Интересный проект, хорошие планировки. Непонятный рост цен на данное жильё. При том, что вторая очередь строительства не за горами. За такие деньги можно присмотреть жильё в более хорошем районе.Если и покупать здесь, то только с котлована, когда реальные цены в данной локации. Пожалуй это все.

Райончик так себе, через дорогу Кузьминки с трущобами, алкаши, много нерусских, в большинстве ( это не про всех, но процентов 60) контингент района низковат. В будущем этот контингент будет гулять в новом парке Жк Баланс)) Метро с короткой веткой, доехать до центра только с пересадкой, и даже ни с одной. Парк от ЖК далеко, гулять толком негде. 

Интересный проект, хорошие планировки.  Пожалуй это все.

Райончик так себе, через дорогу Кузьминки с трущобами, контингент проживающих на процентов 50 оставляет желать лучшего. Метро с короткой веткой, доехать до центра только с пересадкой, и даже ни с одной. Парк от ЖК далеко, гулять толком негде. Застройщик по два раза в неделю повышает цены. Непонятная политика повышения цен в данной локации, нереальные цены. При том, что вторая очередь не за горами. По такой цене можно присмотреть жильё в более хорошем районе. 

Начали ли строить обещанный детский сад и кто знает будет он частный или государственный?

Мы рассматривали для покупки 2 комплекса Баланс и Амурскую, они меж собой чем-то похожи. Посетив их оба, решили, что лучше жить ближе к Лосиному острову, экология лучше. Да и по ценам Амурская сильно доступнее, особенно со скидкой разница в пару миллионов точно есть.

В настоящий момент придраться есть к чему, но если все обещания будут выполнены, то это будет одна из лучших локаций.

Продуманные планировки, транспортная доступность, свой парк и т.д.

Быстрый рост цен, необустроенность улицы Окская (гаражи).

Район действительно так себе. Не спорю, что промзону могут убрать, но лицезреть её первые несколько лет жизни здесь не хочется. Амурская, например, тоже в промзоне, которую начали переделывать и в жк приятно жить уже сейчас.

Нам тоже баланс понравился, но мы и искали именно в Рязанском, а из тех новостроек, которые есть этот комплекс самый выгодный и самодостаточный. Конечно же искали среди тех, у кого квартиры “под ключ”, а у Баланса даже дизайн квартир приятный и санузлы уже с сантехникой. И муж принципиально был против домов, где кондиционеры на фасаде, либо на фасаде закрыты декоративными коробами. А здесь центральное кондиционирование и выглядит прилично и нам жильцам удобно. Сам жк и внешнее обустройство сильно понравились.

Комплекс интересный, и радует что учли в планировках места под шкафы и гардеробные, по поводу нескольких санузлов, даже в 2-комнатных отдельный респект. Утреннюю бойню за душ в нашей семье никто не отменял. Приятно, что метраж квартиры без переплаты за кв.м, ну и жду парк с разноцветными фонтанами.

С одной стороны, планировки с небольшими комнатами, а с другой стороны есть гардеробные и дополнительные санузлы. Несмотря на статус бизнес класса застройщик баланса не поскупился на социнфраструктуру и целый парк, что достаточно удобно и комфортно для жильцов, а это редкость, когда всё совмещено в одном жк.

Год назад мы увидели Баланс, сразу влюбились в проект, но вкладываться не стали, так как не были уверены, что сделают как положено. Сейчас можно посмотреть по готовящемуся к сдаче Береговому. Там все сделали в соответствии с рендерами. Результат хороший, еще бы увидеть отделку поскорее и можно будет принимать решение. Понравилась планировка трешки со светлой отделкой, возможно на ней и остановимся.

Красивые фасады, территория, квартиры с отделкой, метро рядом

Цены растут как грибы

Все продумано до мелочей. Получили ключи, выбрали мебель и живи в свое удовольствие. Не придумали еще как обыграем мебелью большие окна, но это уже мелочи, если что дизайнера позовем. Судя по жизнедеятельности стройки, ключи получим вовремя.

Отличная отделка от застройщика, обещают сделать свой парк для прогулок, много интересностей в домах, большие безопасные окна, планировки огонь.

Являемся дольщиками еще с 2019 года. Брали в ипотеку, под не очень выгодный (как оказалось, после запуска программы господдержки) процент. Сейчас пытаемся рефинансироваться под более выгодную ставку. Смотрели ЖК исключительно в рязанском районе, так как живем тут и в принципе устраивает локация. При покупке одним из главных критериев был качественный современный ремонт, чтобы сразу заехать. В итоге при выборе в пользу Баланса сыграли и другие критерии: а именно хорошая цена на тот момент за квартиру с отличным ремонтом, красивый внешний вид, концепция квартала и обещанная социальная инфраструктура. Пока ни разу не пожалели о выборе, надеюсь и не пожалеем :)

Могу смело сказать, что баланс будет крут. Нашел информацию про парк. Начнут разбивать сегментами в 2021 году. Если говорить про цены, то вырастут еще. Вопрос времени.

Много плюсов и по социальной части, по дизайну и концепту квартала в целом. Плюс 100 к карме за обоснованные евроформаты квартир. Поддерживаю.

Пока остановились на 3-комнатной с круговым остеклением (ипотека под 6.1% надо брать :-). В целом все нравится.

Школы, детские сады, игровые площадки и парк, поликлиника. Красивый и современный комплекс.

Неизвестно сколько будет коммуналка и насколько реализуют обустройство территории к сдаче первой очереди. С другой стороны, скажу по опыту в больших жк всё проходит поэтапно и это абсолютно нормально.

Я взял в ипотеку, пока процент позволяет. Радуют темпы строительства и хватка застройщика.

Комфортные многофункциональные планировки плюс ремонт, наличие шумоизоляции и собственного паркинга. В приоритете изначально был этот район. Понравилась идея отсутствия коробов кондиционеров на фасаде.

Транспортная загруженность, но Рязанка и Волгоградка уже не стоит как раньше, сейчас получше.

У меня будто механизм есть в организме, который “щелкает” в момент, когда я нахожу что-то “Свое”. Примерно так случилось и с ЖК Баланс. Если объективно, то просто комплекс классный, с современной концепцией и свежим взглядом, что ли. Продуманный до мелочей, чтоб жителям было комфортно, с возможностью выбрать квартиру с отделкой, уютным двором, инфраструктурой. Полагаю, в большинстве премиальных ЖК тоже все есть для комфорта, но Баланс я для себя выделила сразу из всех остальных.

Нравится сам район, где Баланс строить решили. Тут не застроено все новостройками, но при этом норм экология и в целом инфраструктура развита. Из недостатков были когда-то стоящие гаражи, они портили общий вид. Но теперь они снесены, и застройщик будет заниматься обустройством парка и аллеи. Я, когда покупал квартиру, надеялся что в перспективе гаражи уберут, но на парк даже не рассчитывал.

Комплекс в 5 минутах от метро окская, в развитом районе. Уже после начала строительства Баланса снесли старые гаражи, которые немного омрачали впечатления от района. А теперь будут строить зеленый парк.

Покупал квартиру в Балансе еще на старте строительства. Скидки они никакие не делали, но при этом стоимость была весьма хорошей, особенно по нынешним меркам. Мне нравится этот застройщик тем, что не заламывает ценник, хотя комплекс классный и конкурентов у него не много.

Данный жк смотрели еще с момента котлована, но боялись брать, ждали лучшего времени. Сейчас результат уже виден, понятно что квартиры будут выданы, отделка идет полным ходом, дворы благоустраивают. Дотянули до поднятия цен, теперь не известно будем ли брать здесь. Может посмотрим новый корпус, как только запустят продажи пойдем смотреть.

Высокая готовность жк, ключи в марте, удобная локация, собственная инфраструктура.

Высокие цены

Почти закончили монтаж фасадов корпусов, положили плитку, установили фонари и скамейки, детские площадки частично смонтированы, высадили частично деревья. За последние пару месяцев финальных работ комплекс преобразился.

Показывали видео с внутренней отделкой, визуально сделали неплохо. Надеюсь качество не подведет. Прошел слушок что к концу месяца будут подавать на РВЭ. Есть вариант что к новому году начнут выдавать ключи первым счастливчикам.

По сравнению с тем, что было в сентябре-октябре, работы значительно продвинулись. Ожидаем сдачи комплекса до конца марта)) Двор похоже уже полностью готов, ну и не ведутся работы зимой-то, а в окнах постоянно свет горит даже вечерами - значит отделывают квартиры в срочном порядке

Для меня важно что построили не панельку. Ремонт еще не видела в живую, по фотоотчету результат нравится. На сайте написан весь спектр используемых материалов, если в реале поставят их, то я буду доволена, за ту цену что мы брали в первый год постройки хороший выбор. Сейчас с этим подорожанием мы бы уже не взяли квартиру, а уж тем более не осилили бы такой ремонт.

Долгострой! Застройщик только и делает что вешает лапшу на уши. Ключи в лучшем случае начнут выдавать в сентябре 2022, но это конечно же не точно

Планировки

Это долгострой, низкие потолки (по факту 2.63)

На фоне того, что дом не сдан, уже не важно 

Год переноса сроков сдачи и не ясно, будет ли в итоге сдан дом

Из- за вечного вранья сотрудников и переноса срока на год уже не вижу их. Это долгострой, обходите его стороной

Пусть вас не обманут красивые рендеры и фото сделанных 8 квартир (это одни и тоже квартиры уже год показывают), зос на апрель 2022 до сих пор не получен, застройщик в открытую уже издевается. Например недавно в личном ответе про лапомойки написал, что будет спа для Животных, но оборудование задержалось на границе… потолки низкие. Я покупала в начале 20г и тогда школу обещали в 22, в итоге конечно даже строить ее не начали. Делите все обещания менеджера на 10

Долгострой, постоянные переносы сроков, рендеры не соответствуют действительности 

Долгострой, постоянные переносы сроков, рендеры не соответствуют действительности 

В очередной раз переносят срок сдачи ЖК

Очень хочу свою квартиру

Когда-то дом сдадут

Менеджеры врут, планируется просрочка на год, возможно и больше

В офисе продаж не густо, видимо мало желающих с такими ставками по ипотеке) Мы побывали там на прошлой неделе, ЖК видели только со стороны, к сожалению не пускают на территорию и в квартиры сказали будут водить только летом. Но и со стороны мне зашло как выглядит двор и благоустройство. Не знаю, правда, или нет, говорят что скоро снизят ставки по льготной ипотеке и продлят ее до конца этого года. Так что сейчас мы на паузе, когда об этом узнали. Надеюсь так и будет. Пока есть возможность лучше купить квартиру, непонятно что дальше будет в нашей стране.

дворы, территория, внешний вид, планировки

Не пускают квартиры смотреть перед покупкой

Ни одной положительной эмоции с момента покупки. Застройщик дважды перенес сроки; 6 раз не смог пройти проверку на получение разрешений; нескончаемое кол-во раз нагло врет; меняет используемые материалы и тд.. Прежде чем приобретать, подумайте, не советую покупать у Главстроя квартиру.

Срок сдачи объекта; дезинформация от застройщика; отсутствие обратной связи от застройщика.

Установить постоматы прямо в подъездах - хорошая идея. Мне частенько приходилось поломать голову с поиском ближайшего к себе постомата и порой вытворять те ещё логистические фертили, чтобы забрать свою посылку. А так будет удобно получать посылку.

Приятная архитектура, хорошая транспортная доступность. 

Два раза перенесли сроки сдачи ЖК и теперь не ясно, когда в итоге сдадут. 

Очередной московский долгострой. Даже не думайте здесь ничего приобретать! Уже 100 раз пожалел.

Отсутствуют

Постоянные переносы сроков выдачи ключей. Самый ненадёжный застройщик Москвы - Главстрой!

Купил тут квартиру в 2019 году, повёлся на крутые рендеры, огромный парк и другие фишечки-плюшечки озвученные менеджером. «Все будет премиальным, классные материалы», «мы опережаем сроки», «у нас все будет четко» и тд. В общем, мне продали мечту. Начались проблемы примерно сразу же, начиная с мелочей и удешевлением материалов, например, подоконники, батареи. Потом начали планировки ездить. Когда ты купил квартиру в 30 квадратов, то очень важно понимать где у тебя будут двери, какие размеры, тем более, когда в тебя объект с ремонтом. ЖК Balance обещали дать ключи в октябре 2021 года, но, перенесли срок на март 2022. И вот наступил март и нам без уважительных причин, переносят сроки сдачи на сентябрь 2022. Если суммировать всё в одну фразу, то я могу сказать, что МЕНЯ ПРОСТО ОБМАНУЛИ

Красивая концепция

Долгострой, удешевление материалов

Не ведитесь на посты и красивые речи!

Застройщик врет!

Не ведитесь на красивые обещания отдела продаж. Реальная ситуация очень печальная: рабочих на стройке крайне мало, отделка квартир будет закончена ещё не скоро, а без нее дом не сдадут. Было уже 2 переноса. Итого: задержка год. И это не окончательно…

Красивый проект.

Долгострой! 

Хочу квартиру! Моя готова, дайте ключи!

Надеюсь, что достроют

Перенос сроков сдачи на год, и ещё будут переносить

Очень жду ключи. Но пожалела уже не однократно.

Рядом станции метро

Долгострой, перенесли срок уже на год и это не предел. Застройщик откровенно врëт. Материалы начали удешевлять ещё за долго до кризисной ситуации в стране. Всё красиво только на картине, а жить хочется в свой квартире. Вместо нормальных кладовых сделали клетушки из сетки.

Главстрой! Отдай ключи!

Внешне красивые дома, а внутри долгострой!

Уже 2 раза перенесли сроки выдачи ключей! Итого на 1 год! Думаю, что могут еще переносить, т.к. 6 раз не могут пройти проверку.

Красивый жк

как бы без квартиры одни недостатки. уже 6 раз не могут пройти проверку и сдать дом. Менеджеры сами ничего не знают и никто даже не может дать прогноз когда выдадут квартиры, но уже больше года обещают, что осталось совсем немного подождать

Непонятно, что там за ЖК построил Главстрой, но государственные органы такому объекту отказываются выдать разрешения на ввод в эксплуатацию, из-за чего дольщики уже год снимают жилье и никак не могут дождаться своих квартир. К сожалению, Главстрой оказался какой-то фирмой однодневкой, в которой отсутствуют нужные специалисты и средств нанять профессиональные кадры у этого несостоятельного застройщика нет. Так что ни достроить некому, ни оформить документы.

Что-то построили

Не смогли достроить

Мы купили квартиру в ЖК Баланс и осталась очень довольны, всем кроме сроков сдачи. Комплекс находится в хорошем зеленом районе, рядом есть всё что нужно. Квартиры просторные и светлые, большие окна и высокие потолки. В целом, очень уютно и комфортно в комплексе.

Качество, комфорт, безопасность.

Сроки сдачи

Квартиры очень маленькие, планировки неудачные: в прихожей только зайти и выйти, если двери ванны и входная не столкнутся, шкаф поставить некуда, стиральные машинки ни у кого в ванну не помещаются, вид из окон на дымящие трубы «бетонки»

Их нет

Круглосуточно работает бетонный завод на территории ЖК, квартиры не сданы до сих пор, водопроводные трубы прорывает каждый день, везде плесень, коммуналка у сданных квартир завышена в разы: по 4 тысячи только за общее «обслуживание» без счетчиков

Мы с мужем, остановили свой выбор на данном ЖК, из-за его разнообразных возможностей для детей, да и не только. Здесь есть все, чтобы дети могли проводить время с пользой, старшим спортивные площадки, младшим детские. А также, уверена, на территории будем множество интересных развивающих занятий.

Выглядит со стороны стильно и красиво, обалденный внутренний двор, детские площадки очень крутые, в целом неплохой ремонт от застройщика.

я не наше

Квартиры в жилом комплексе Баланс по-настоящему впечатляют своим дизайном и качеством. Внутренняя отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, а панорамное окно в кухне, гостиной - предоставляют прекрасный вид на город.

Расположение, большой двор, наличие подземного паркинга, просторные мопы и входные группы, планировки удачные.

пока не все дома сданы

Наш новый ЖК Баланс прекрасное и яркое место. Расположен в тихом райне, во дворе днём тишина, птички поют. Отличная инфаструктура, уже начали открываться коммерческие помещения на первых этажах, сами дома современные, удобная транспортная доступность.

Расположение в дали от шоссе, хорошая инфраструктура.

Ещё не все заселились

- Клиентоориентированности просто никакой. Квартиру уже задерживают более чем на 2 года, после акта-приема было много брака - ремонт сделан отвратительно и уж точно это жилье не бизнес-класса, как заявлялось. Ушли доделывать, прошло более 60 дней, однако ничего так и не передали, на все попытки понять статус с квартирой и срок передачи - лишь ответы в виду "мы не знаем". Любые требования связаться с прорабом или руководством чтобы узнать сроки передачи квартиры приводили лишь к мягкому посыланию с рекомендацией обращаться в суд. Такой антиклиентоориентированности я давно не видел. Особенно в такое время, когда клиенты на дорого не валяются и рынок явно просел. Максимально не рекомендую этого застройщика, сто раз подумайте надо ли вписываться в полное неведение, что происходит с вашей квартирой. - Планировки это отдельная история. Настолько все непродуманно: 1) В гостиной-кухне сделали радиатор в полу под французским балконом, однако этот радиатор прямо таки заходит в кухонную зону, где по задумке, должен стоять...холодильник! другого места для холодильника в силу текущего ремонта (фартук, плитка, место под гарнитур) просто нет.... это еще надо было додуматься до такого, просто удивительно! и это бизнес-класс!? 2) в одной комнате оставлено 2мелких угла сантиметров по 10-30 - 2 угла! то есть это место тупо пропадет и сделать там что-то вразумительное просто невозможно, либо делать какие-то шкафы и мебель на заказ. В проекте этого не было.... 3) качество ремонта. Оно просто ужасает. - В ванне забыли поставить смеситель - примерно 5 из 7 окон с окалинами либо мелкими трещинами - вздутый ламинат в коридоре и 2х комнатах - немного вспученные стены, видимо от воды, по ощущению ранее был потоп - качество ламината оставляет желать лучшего - на стенах куча разного брака, повреждений - в некоторых местах оставлено куча строительного мусора (под ванной, в щитке) Не рекомендую данного застройщика. Пожалел, что связался с ним. Если хотите оставить целыми нервы и получить квартиру в срок, точно не к ним. Клиентоориентированности точно ждать не следует. Крайне разочарован.

Нет

- Клиентоориентированность - Сроки - Качество ремонта

Район старенький, обжитой и уютный, нам тут нравится. Конечно, это не центр города, но своя прелесть точно есть. К тому же, можно хоть более ли менее нормальным воздухом дышать, с одной стороны огромный лесопарк Кусково, с другой, и подальше Кузьминский парк.

Расположение, качество.

Сдача с опозданием

Замечательный ЖК! Квартиры теплые и светлые, шумоизоляция на высоте. Управляющая компания работает оперативно и качественно, всегда готова помочь в решении любых вопросов. Внутренний двор благоустроен и безопасен, есть места для отдыха, прогулок и занятий спортом. Расположение тоже радует, в пешей доступности находятся школы, детские сады и медицинские учреждения.

Собственная УК. Благоустройство