Второй Нагатинский

9,2–31 млн ₽

Второй Нагатинский

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

Видео-обзор

9,2–31 млн ₽

Срок сдачи: сдача в IV кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы

О застройщике: Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Ипотека

от 85 071 ₽/месяц

Акции от застройщика

Ипотека 10,5%

Ставка: 10,5%
Банк: ВТБ
Сумма кредита: от 30 до 60 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.
Ставка 10,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%.
Срок 30 лет

Семейная ипотека 6%

Ставка: 6%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,480% до 7,874%.
Первый взнос от 20,01%.Срок до 30 лет

IT-ипотека 3,8%

Ставка: 3,8%
Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 18 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 4,189% до 6,869%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Первый взнос — 20%
Остаток — через 3 месяца
Срок действия акции до 30.04.2024.

Ставка: 8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 8,424% до 9,636%.
Первый взнос от 30,01%.
Срок до 30 лет

Ставка: 4,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 12 млн
Полная стоимость кредита от 4,9% до 5,2%.
Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,1% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых.
Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%.
Ставка 12% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК СЗ.
Сумма кредита до 60 млн руб.
Срок кредита от 1 до 30 лет.
Не суммируется с другими предложениями.

Ставка: 3,5%
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. (для МиМО и СПБ)
Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. (Регионы)
Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500%
Ставка 3,5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20,01% и страховании жизни и здоровья заемщика.
Срок от 1 до 30 лет

Ставка: 6,8%
Банк: АО «Альфа-Банк»
Сумма кредита: до 6 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 6,8% до 7,4%.
Ставка 6,8% действует на срок до 30 лет при условиях: первый взнос от 30,1%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Ставка: 4,8% Банк: АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма кредита: до 9 млн ₽
Полная стоимость кредита составляет от 5,424% до 6,621%.
Первый взнос от 20,01%.
Срок до 30 лет

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% - 24,769% годовых.
Ставка в первые 24 месяца с даты заключения кредитного договора – 8% годовых.
Первоначальный взнос от 20%.
По истечении 24 месяцев: ставка 16,7%.
Срок 30 лет.
Сумма кредита до 60 млн руб.

Все акции по данному ЖК

О проекте

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	19,9–25,5	от 390 тыс.	от 9,2–11,3 млн ₽	119 предложений
1-комн.	31,3–56,7	от 362 тыс.	от 12,3–21 млн ₽	253 предложения
2-комн.	45,7–65,2	от 319 тыс.	от 16,6–22 млн ₽	232 предложения
3-комн.	71,9–87,7	от 327 тыс.	от 24–31 млн ₽	58 предложений
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано

Срок сдачи IV кв. 2024 – II кв. 2025; некоторые корпуса сданы

Выдача ключей до 15 июн 2025 (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5), 15 фев 2025 (Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7)

Девелопер: ПИК

Застройщик: ООО СЗ АК16, АО СЗ "ПЛАСТПОЛИТЕН"

Корпуса: Корпус 1, Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 14–33

Высота потолков: 2.6

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5, Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Машиноместа: подземный паркинг

Субсидии: есть

Военная ипотека: есть

Рассрочка: есть

Ближайший водоем: р. Москва, 1700 м

Всего квартир: 400 (Корпус 4), 400 (Корпус 5), 400 (Корпус 6), 400 (Корпус 7), 400 (Корпус 1), 400 (Корпус 2), 400 (Корпус 3)

Обновлено: 27.04.2024

Особенности

Детские и спортивные площадки, рядом с набережной р. Москва и Островом мечты и музеем-заповедником Коломенское. Современные лифты и индивидуальные кладовые. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

О застройщике

Застройщик ПИК, год основания 1994. Всего объектов: 170. Cдано 105, строится 74.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2023)

Корпуса: Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4

Застройщик: ООО СЗ АК16, АО СЗ "ПЛАСТПОЛИТЕН"

Срок сдачи: сдан (2023)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
1-комн.	57	от 373 тыс.	от 21 млн ₽	1 предложение
2-комн.	51–56	от 359 тыс.	от 19,4–22 млн ₽	7 предложений
3-комн.	74–88	от 344 тыс.	от 26–31 млн ₽	3 предложения
все квартиры

До центра: 27 мин на автомобиле, 8.9 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 33

Высота потолков: 2.6

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпуса 1, 2, 3, 4)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Субсидии: есть

Ближайший водоем: р. Москва, 1700 м

Всего квартир: 400 (Корпус 1), 400 (Корпус 2), 400 (Корпус 4), 400 (Корпус 3)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи IV кв. 2024

Выдача ключей до 15 фев 2025 (Корпус 7, Корпус 5, Корпус 6)

Корпуса: Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7

Застройщик: ООО СЗ АК16, АО СЗ "ПЛАСТПОЛИТЕН"

Срок сдачи: IV кв. 2024

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20–26	от 406 тыс.	от 9,8–11,3 млн ₽	54 предложения
1-комн.	32–42	от 375 тыс.	от 12,8–16,5 млн ₽	114 предложений
2-комн.	46–64	от 322 тыс.	от 17–22 млн ₽	105 предложений
3-комн.	73–81	от 330 тыс.	от 24–28 млн ₽	25 предложений
все квартиры

До центра: 27 мин на автомобиле, 8.9 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 33

Высота потолков: 2.6

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпуса 5, 6, 7)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Субсидии: есть

Ближайший водоем: р. Москва, 1700 м

Всего квартир: 400 (Корпус 7), 400 (Корпус 5), 400 (Корпус 6)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2025

Выдача ключей до 15 июн 2025 (Корпус 1.4, Корпус 1.3, Корпус 1.2, Корпус 1.1, Корпус 1.5)

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5

Застройщик: ООО СЗ АК16, АО СЗ "ПЛАСТПОЛИТЕН"

Срок сдачи: II кв. 2025

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	20–26	от 390 тыс.	от 9,2–10,3 млн ₽	65 предложений
1-комн.	31–45	от 362 тыс.	от 12,3–16,8 млн ₽	138 предложений
2-комн.	46–65	от 319 тыс.	от 16,6–21 млн ₽	120 предложений
3-комн.	72–84	от 327 тыс.	от 24–29 млн ₽	30 предложений
все квартиры

До центра: 27 мин на автомобиле, 8.9 км

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 14–33

Высота потолков: 2.6

Тип здания: монолит

Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 1.5)

Кладовые помещения: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 4,5%

Субсидии: есть

Ближайший водоем: р. Москва, 1700 м

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан20242025

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
1-комн. чистовая	32.4 м²	25 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	13 155 760 ₽
1-комн. чистовая	32.6 м²	26 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2025	12 866 991 ₽
2-комн. чистовая	58.5 м²	20 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	21 398 539 ₽
3-комн. чистовая	72 м²	19 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2025	24 087 816 ₽
2-комн. чистовая	51.7 м²	13 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	19 006 471 ₽
студия чистовая	25.5 м²	24 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2025	10 203 187 ₽
1-комн. чистовая	36.2 м²	30 из 33 Этаж	Сдача: II кв. 2025	13 982 394 ₽
студия чистовая	23.7 м²	24 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	10 347 348 ₽
2-комн. чистовая	46.4 м²	20 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	17 881 678 ₽
1-комн. чистовая	32.3 м²	29 из 33 Этаж	Сдача: IV кв. 2024	13 961 093 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Второй Нагатинский
Читать статью

alphabetcity.ru

Ход строительства

Апрель 2024

Корпус 7

Корпус 5

Корпус 6

Корпус 1.4

Корпус 1.3

Корпус 1.2

Корпус 1.1

Корпус 1.5

Все этапы строительства

Ипотека

Описание проекта

Проект Второй Нагатинский возводится в Нагатинском районе Москвы застройщиком ПИК. Объект представляет собой 17 корпусов высотой от 14 до 33 этажей с квартирами с готовой отделкой разных планировок: от студии до трехкомнатных квартир площадью от 20 до 88 кв. м. Есть варианты квартир с угловых остеклением. В проекту построят подземную парковку, а также собственный детский сад и школу.

В радиусе 2 км находятся парк «Садовники», сквер Ветеранов, музей-заповедник «Коломенское», Нагатинская набережная, школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, спортивный комплекс «Кант» и торговые центры «Гудзон» и «Конфетти».

Ближайшая станция метро «Нагатинская» расположена в 15 минутах ходьбы. Для автомобилистов в 1,5 км находится Каширское шоссе, Варшавское шоссе или Нагатинская набережная.

Стоимость квартир от 9 174 715 до 30 505 743 рублей.

Места поблизости

mos.ru

Тюфелева роща Пешком

2 км

og.ru

Коломенское Пешком

2 км

kudago.com

Даниловская мануфактура Пешком

3 км

stroi.mos.ru

Остров мечты Пешком

3 км

tripster.ru

Донской монастырь Пешком

5 км

m24.ru

Шуховская башня Пешком

5 км

kudago.com

Нескучный сад Пешком

5 км

sputnik8.com

Крутицкое подворье Пешком

6 км

wikimapia.org

Сквер Новоспасского монастыря Пешком

6 км

kudago.com

Парк Горького Пешком

6 км

Отзывы о Второй Нагатинский

Общая оценка: 4.0

Оставить отзыв

Оценка по 4 отзывам

Гость

24.11.2020 13:59

Оценка: 5

Комментарий:

Продажи только-только стартанули, стоимость самая лакомая на начальном этапе. Я неделю назад в Гугл-плей скачал приложение ПИК и слежу оттуда теперь за ценой. Скорее всего в ближайший месяц буду покупать, хотелось бы успеть до Нового года. Этот год такой непростой и приходиться все делать и планировать удаленно. Даже такие серьезные очень покупки как квартира теперь вот так тоже удаленно выбираем, следим, покупаем. Кто бы мог подумать!
Гость

15.12.2020 17:31

Оценка: 5

Комментарий:

Нагатинская набережная, которая будет в шаговой доступности от проекта - это прям весомый фактор оказался. Каждый день бы там гуляла! Выбирали между схожими ЖК от ПИКа, но тут локация просто восхитительная. Но в архитектурном плане тут вообще район приятный. По соседству тоже симпатичные дома и общий вид мне прям нравится. На первый взнос уже собрали денег, если можно будет мат капитал зарядить в ипотеку, так вообще сказка
Гость

22.01.2021 15:14

Оценка: 5

Комментарий:

так, мне все очень даже понравилось, давно хочу перебраться в этот район, правда ждать только до 2023 года, но что делать, сейчас и цены более привлекательные.

Достоинства:

спокойный район, недалеко от комплекса набережная, 2 станции метро – Нагатинская и Коломенская до которых можно комфортно доехать на общ. транспорте, до центра на метро ехать минут 20 от силы, развитая инфраструктура, в проекте есть дет. сад и школа.

Недостатки:

пешком до метро далековато, я считаю.
Гость

15.05.2023 09:52

Оценка: 1

Комментарий:

Добрый день! Купила квартиру во Втором Нагатинском еще в начале 21 года. Вроде бы все шло хорошо, пока темпы стройки не замедлились и не начались переносы выдачи ключей. Дата в ДДУ - до 04.04, сейчас 15.05 ключей до сих пор нет. Деньги застройщик с эскроу забрал. Сейчас в доме и квартирах полный хаос, все грязное, что-то пытаются доделать 1,5 человека. Похоже, что будет перенос сроков и дальше. Окольными путями удалось проникнуть в квартиру - там полный ужас, просто волосы дыбом встают от такого ремонта. Уделана грязью вся квартира, стены волнами, стыки у обоев отходят, плинтусы с ужасными зазорами, двери ободраны. И это только на первый взгляд. Брала специально с ремонтом, т.к лишних финансовых средств нет. Это моя первая квартира платить мне за этот ужас до 50 лет. Я просто в шоке от того, как относятся к дольщикам. Относятся так, как будто я купила что-то за копейки и теперь переживаю. Надеюсь, кто-то задумается

Достоинства:

Теоретически много

Недостатки:

Не выдают ключи!

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Второй Нагатинский?

Стоимость за квадратный метр составляет от 319 227 до 523 509, а минимальная цена квартиры - 9 174 715 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва
Округ:	Южный
Район:	Нагатино-Садовники
Улица:	2-й Нагатинский проезд, вл.2
Метро:	Коломенская 21 мин пешком, 1.7 км Нагатинская 28 мин пешком, 2.3 км Верхние Котлы 38 мин пешком, 3.1 км Каширская 10 мин на автомобиле, 4.3 км
Как добраться:	Ближайшая станция метро «Нагатинская» расположена в 15 минутах ходьбы. Для автомобилистов в 1,5 км находится Каширское шоссе, Варшавское шоссе или Нагатинская набережная.
До центра:	27 мин на автомобиле, 8.9 км
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом
Интерактивная модель ЖК

Второй Нагатинский

Акции от застройщика

О проекте

Особенности

О застройщике

Расположение проекта

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

История цен

Планировки

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Места поблизости

Отзывы о Второй Нагатинский

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки