Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
17,1–97 млн ₽
Срок сдачи: сдача в IV кв. 2024 – I кв. 2025
О застройщике: Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 35. Cдано 22, строится 11.
ФСК

Акции от застройщика

Купи сейчас, плати потом

Покупка недвижимости по договору долевого участия с отсрочкой второго платежа.

Первоначальный взнос составляет от 30%.

Ипотека траншами.

 Сумма ипотечного кредита делится на два транша – 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию.

  • Ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.
  • Сумма кредита по льготным программам – до 12 млн руб. для Москвы и МО, по стандартной, а также микс-программам - до 30 млн.
  • Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости для льготных программ кредитования.
Рассрочка на строящееся жилье

Рассрочка действует на строящееся жилье со сроком ввода 2 года или до срока ввода корпуса (что наступит ранее).

Доп. скидка до 2% на приобретение 2-ой и последующей квартиры
Скидки до 20%
Семейная ипотека от ГК ФСК и ВТБ со ставкой 0,01% на первый год :

Срок кредитования от 1 до 30 лет.

Сумма кредита – до 12 млн руб. для Москвы и МО (до 6 млн руб. для регионов).

Минимальный первоначальный взнос от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости.

Берем проценты на себя.

 Льготный период кредитования  12 или 24 месяца, а по программе «Семейная ипотека» —  12, 24 или 36 месяцев.

Проценты за пользование ипотечным займом в льготный период ГК ФСК будет выплачивать за клиента.

По истечению этого времени ставка по господдержке будет на уровне 8%, по семейной ипотеке — 6%.

Максимальный срок кредитования — 30 лет

Первоначальный взнос может составлять от 20% 

17,1–97 млн ₽
376–701 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 27–27,2
1-комн. 32,4–46,6
2-комн. 49,3–63
3-комн. 64,1–89,1
4+-комн. 88,6–143,8
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2024 – I кв. 2025
Выдача ключей до 30 май 2025 (Корпус 1.1, Корпус 1.2), 30 сен 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3)
Застройщик: ФСК
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 28–29
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3), предчистовая (white box) (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Машиноместа: подземный паркинг
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва, 100 м
Обновлено: 25.04.2024

Архитектура в европейском стиле. Квартиры с видами на Москву-реку. Игровой комплекс PlayHub на территории.

О застройщике

Застройщик ФСК, год основания 2005. Всего объектов: 35. Cдано 22, строится 11.

Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2024
Выдача ключей до 30 май 2025 (Корпус 1.2, Корпус 1.1)
Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2
Срок сдачи: IV кв. 2024
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 19 млн ₽
417–668 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 39–46
2-комн. 49–50
3-комн. 70–81
4+-комн. 128
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 28–29
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпус 1.1, Корпус 1.2), предчистовая (white box) (Корпус 1.1, Корпус 1.2)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва, 100 м
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи I кв. 2025
Выдача ключей до 30 сен 2025 (Корпус 2.1, Корпус 2.3, Корпус 2.2)
Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3
Срок сдачи: I кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 17,1 млн ₽
376–701 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 27
1-комн. 32–47
2-комн. 50–63
3-комн. 64–89
4+-комн. 89–144
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 28–29
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит-кирпич
Отделка*: чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3), предчистовая (white box) (Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3)
Видовые квартиры: есть
Панорамное остекление: есть
Двор без машин: есть
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: да
Ближайший водоем: р. Москва, 100 м

Расположение ЖК Rotterdam

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Нагатино-Садовники
Улица: Варшавское шоссе, 37
Метро:
Как добраться: Ближайшая станция метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в пределах 10 минут пешком. Доступны выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую набережную. До Кремля на автомобиле можно доехать за 20 минут.
До центра: 24 мин на автомобиле, 7.9 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Rotterdam

Обзор тайного покупателя:
ЖК Rotterdam
Читать статью
fotoload.ru

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Rotterdam

Жилой комплекс бизнес-класса Rotterdam возводят на месте бывшего лакокрасочного завода «СКиМ» у Нагатинской набережной на юге Москвы. Проект включает в себя строительство высотных башен с благоустроенной территорией и своей социальной инфраструктурой.

Инфраструктура и окружение

В жилом комплексе откроют свой детский сад на 285 мест. Первые этажи домов займут магазины и кафе, а в подземной части расположится паркинг. Во дворе организуют многофункциональный PlayHub с развивающими игровыми площадками для детей разных возрастов и зоной отдыха и спорта для взрослых.

Из инфраструктуры в пешей доступности от новостройки расположены:

  • 7 общеобразовательных школ;
  • 3 детских сада;
  • магазины, кафе и рестораны;
  • банки, аптеки и медицинские центры;
  • спорткомплексы World Class, X-Fit на Нагатинской и «Парк легенд» с бассейном;
  • теннисный клуб «Newton Arena».

Рядом с комплексом находятся Нагорный сквер и Нагатинская набережная. В 2,5 км от новостройки находится музей-заповедник Коломенское. В пределах 10-15 минут можно доехать до торговых центров «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Гудзон».

Транспорт

Доступны выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую набережную. До Третьего транспортного кольца (ТТК) на машине 2 км. До Кремля на автомобиле можно доехать за 20 минут. Ближайшая станция метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в 10 минутах пешком.

Выбор квартир

В ЖК Rotterdam представлены обычные и редкие форматы квартир. Площади от 27 до 100 кв. м. В ассортимент входят в том числе видовые квартиры с панорамным обзором Москвы-реки.

Стоимость квартир от 17 053 856 до 97 352 600 рублей.

Места поблизости

kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 1 км
mos.ru
Тюфелева роща Пешком 1 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 3 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 3 км
m24.ru
Шуховская башня Пешком 4 км
og.ru
Коломенское Пешком 4 км
kudago.com
Нескучный сад Пешком 4 км
kudago.com
Парк Горького Пешком 5 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 5 км
Дворец водных видов спорта Пешком 5 км

Отзывы о ЖК Rotterdam

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 3 отзывам
  • 25.02.2022 10:50
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Очень интересно как в итоге впишется в район ведь по сути это почти центр, нагатинская набережная. Местные кто что говорит, всем мил не будешь, но мне кажется будет круто и  интересно, в любом случае лучше развалин старого завода. 
  • 09.03.2023 13:12
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Приглянулся проект - но не хочется так долго ждать до 2025 года.... Вдруг, что за это время еще что-то случится. 
  • 21.03.2023 09:54
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Купила квартиру в северной части комплекса. Она ближе к воде, и там меньше этажей. Из окна будет вид на реку и город) У каждой части жк свой двор, в северной будут искусственный ручей и уличная терраса пергола. Другой двор также доступен, там уже побольше активности в виде спортивных площадок

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Архитектура в европейском стиле. Квартиры с видами на Москву-реку. Игровой комплекс PlayHub на территории.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Rotterdam?
Стоимость за квадратный метр составляет от 375 800 до 701 358, а минимальная цена квартиры - 17 053 856 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

АО Баланс - Спецзастройщик.
Токен 2SDnjbyxq53
  • от 10,7 млн ₽
  • Рядом две станции метро.
  • Реклама. АО Баланс - Спецзастройщик.
ООО СЗ Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Токен 2SDnjcZzCHF
  • от 14,7 млн руб.
  • Проект премиум-класса от «Кортрос».
  • Реклама. ООО СЗ Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ.
ЖК Level Нагатинская
  • от 14,7 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
ЖК Зиларт
  • от 11,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025