Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и Московская область
12,5–75 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025
О застройщике: Застройщик Группа ЛСР, год основания 1993. Всего объектов: 23. Cдано 12, строится 11.
Группа ЛСР
QR-код

Акции от застройщика

Квартиры за 1 рубль в месяц

Чтобы воспользоваться программой, необходимо внести 40% от стоимости квартиры в качестве первого взноса.

Период «однорублевых» платежей составит 12 месяцев и ограничится сроком завершения строительства. Ставка при этом будет установлена на уровне 18,7%, а максимальный срок кредита — до 30 лет.

Обязательное условия — страхование жизни и здоровья.

Семейная ипотека 4,9% на весь срок , сумма до 12 млн.
  •  Первоначальный взнос — от 20,1%
  • Сумма кредита — до 12 млн рублей
  •  Срок кредитования — до 30 лет
  • Процентная ставка — 4,9% на весь срок. Размер удорожания стоимости квартиры уточняйте у менеджера
Скидка до 9%
Рассрочка 0%.

Первоначальный взнос: от 15%

Ежемесячный платежи 50 000 рублей

Кешбэк до 6,2 млн с покупки квартиры
Ипотека 0,01%, сумма до 12 млн ₽

— Первоначальный взнос — от 20,1%

— Сумма кредита — до 12 млн рублей

— Срок кредитования — до 30 лет

— Процентная ставка — 0,01% на первые 2 года, далее 6% по программе семейной ипотеки или 8%* по программе господдержки

Трейд-ин экспресс

Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ина с минимальным взносом от 5%.

IT-Ипотека 4,9% на весь срок.

• Первоначальный взнос — от 20,1%

• Сумма кредита — от 1,5 млн до 18 млн рублей

• Срок кредитования — до 30 лет

• Процентная ставка —3,1% на весь срок

 

12,5–75 млн ₽
370–721 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20,8–76,8
1-комн. 35,5–47,9
2-комн. 44–88
3-комн. 75,3–113,5
4+-комн. 101,8–138,4
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2019 – 2023); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2025
Выдача ключей до 30 июн 2024 (Дом 11, Дом 12, Дом 13), 30 авг 2026
Застройщик: Группа ЛСР
Корпуса: Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 16, Дом 17, Дом 18 (ZILART GRAND)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 2–39
Высота потолков: 3–3.5
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 17, Дом 18 (ZILART GRAND))
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4%
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва, 400 м
Всего квартир: 483 (Дом 9), 363 (Дом 10), 309 (Дом 14), 341 (Дом 15), 556 (Дом 17), 254 (Дом 1), 313 (Дом 2), 428 (Дом 3), 224 (Дом 4), 212 (Дом 5), 492 (Дом 6), 350 (Дом 7), 639 (Дом 8), 551 (Дом 16)
Обновлено: 16.03.2024

20 гектар зеленой зоны, садово-парковые композиции, собственная набережная, музейный центр, театры, арт-галереи

О застройщике

Застройщик Группа ЛСР, год основания 1993. Всего объектов: 23. Cдано 12, строится 11.

Стадия продаж продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Срок сдачи сдан (2019 – 2023)
Выдача ключей до 30 июн 2024 (Дом 11, Дом 12, Дом 13)
Корпуса: Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 16, Дом 17
Срок сдачи: сдан (2019 – 2023)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
от 15,5 млн ₽
423–721 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 22–77
1-комн. 36–48
2-комн. 44–88
3-комн. 75–114
4+-комн. 102–138
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.7 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 2–39
Высота потолков: 3–3.5
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки (Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 17), чистовая (Дом 8)
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва, 400 м
Всего квартир: 254 (Дом 1), 363 (Дом 10), 309 (Дом 14), 341 (Дом 15), 551 (Дом 16), 556 (Дом 17), 313 (Дом 2), 428 (Дом 3), 224 (Дом 4), 212 (Дом 5), 492 (Дом 6), 350 (Дом 7), 639 (Дом 8), 483 (Дом 9)
Стадия продаж идут продажи от застройщика
Срок сдачи IV кв. 2025
Выдача ключей до 30 авг 2026
Корпус: Дом 18 (ZILART GRAND)
Срок сдачи: IV кв. 2025
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия строительства: идет строительство
от 12,5 млн ₽
370–720 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 21–25
1-комн. 36–46
2-комн. 55–69
3-комн. 83
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.7 км
Класс жилья: бизнес-класс
Этажей: 23–28
Высота потолков: 3.1
Тип здания: монолит
Отделка*: без отделки
Кладовые помещения: есть
Панорамное остекление: есть
IT-ипотека: 4%
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Ближайший водоем: р. Москва, 400 м

Расположение ЖК Зиларт

Регион: Москва
Округ: Южный
Район: Даниловский район
Улица: улица Архитектора Щусева
Метро:
Ж/д станция:
Как добраться: Пешая доступность от станции МЦК ЗИЛ. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на ТТК (600 м).
До центра: 20 мин на автомобиле, 6.7 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки ЖК Зиларт

Обзор тайного покупателя:
ЖК Зиларт
Читать статью

Ход строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Зиларт

Жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ» возводится в Даниловском районе Москвы на территории бывшего завода ЗИЛ. Новостройка представляет собой современный микрорайон бизнес-класса с жилыми кварталами, деловым и культурным центрами. В монолитных домах переменной этажности продаются 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры. Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги.

На территории жилого комплекса появятся офисные здания, детские сады, школы, культурные учреждения. Будут построены зоны отдыха, детские игровые площадки. На территории жилого комплекса появится большой парк. Жилой комплекс находится на берегу реки Москвы. 

Неподалеку проходит Третье транспортное кольцо. От станции ЗИЛ Московского центрального кольца идти 16 минут пешком.

Стоимость квартир от 12 479 251 до 75 004 473 рублей.

Места поблизости

mos.ru
Тюфелева роща Пешком 0.4 км
kudago.com
Даниловская мануфактура Пешком 0.7 км
stroi.mos.ru
Остров мечты Пешком 3 км
m24.ru
Шуховская башня Пешком 3 км
tripster.ru
Донской монастырь Пешком 3 км
sputnik8.com
Крутицкое подворье Пешком 4 км
kudago.com
Нескучный сад Пешком 4 км
wikimapia.org
Сквер Новоспасского монастыря Пешком 4 км
kudago.com
Парк Горького Пешком 4 км
og.ru
Коломенское Пешком 4 км

Отзывы о ЖК Зиларт

Общая оценка: 4.0
Оставить отзыв
Оценка по 182 отзывам
  • 19.08.2017 09:06
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Ну вот кажется и пришёл конец громкому проекту ЗИЛАРТ. На стройке несколько работяг, которых компания ещё тянет проплачивать, и впереди туманное будущее остальных очередей. Моё мнение -они не смогут сдать даже первую.
    Недостатки:
    У компании НЕТ ДЕНЕГ, стройку не доведут до конца. Уже и скидки, и ставки, и программа реновации, они вляпались в долги перед кем только можно, и даже это не помогает продолжать строить. Это очередной большой, и громкий долгострой. Не ввязывайтесь ни в коем случае! Чем больше проект, тем труднее будет найти на него инвесторов, стоять будет годами.
  • 07.11.2017 15:59
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Я давно заинтересовалась ЖК Зиларт, потому что живу в соседнем районе (Нагатинский затон) и рассматриваю жилье в новостройке. Но сейчас большинство новостроек находятся за МКАД, а эта чуть ли не в центре Москвы. И рекламы много – в городе и на радио. Конечно, хотелось узнать, что же там строится. Офис продаж находится рядом на внутренней стороне ТТК рядом с ТРК Ривьера. Персонал приветливый. Внутри просторно, тихо. В центре зала стоит большой макет жилого комплекса, причем Москва река тоже присутствует, и в ней плавают настоящие рыбы, потому что это аквариум. Персонал приветливый. Вдоль белой стены идёт много одинаковых дверей, это двери в переговорные. Мне пригласили менеджера и мы прошли, чтобы продолжить беседу там. Первое, что хочется сказать, на машине до офиса продаж добраться очень просто, а вот на общественном транспорте уже не так удобно. И это же касается и расположения жилого комплекса. В офисе вам, конечно, скажут, что у него отличная транспортная доступность, рядом платформа ЗИЛ, метро Тульская. Но по факту метро рядом нет, до станции МЦК Зил минимум 15 минут пешком, до метро Тульская 20-25 минут. Еще расскажут, что будет строиться автомобильный мост, соединяющий с Варшавким шоссе полуостров, на котором находится ЖК Зиларт, мост пройдет рядом с железнодорожным мостом МЦК в районе Даниловской набережной, но это всё в планах, а не в ближайшем будущем. Квартиры вживую посмотреть не удалось, только типовые планировки в буклете/проспекте. Вживую можно посмотреть ход строительства. Достаточно перейти на другую сторону ТТК и вы окажетесь на проектируемом проезде, где уже отстроена часть домов. Вокруг пока грязно, асфальт перекопан, стоит техника. Также старые и заброшенные корпуса бывшего завода ЗИЛ не добавляют уюта. Из плюсов конечно близость к Москве реке и шикарные виды из некоторых домов. Обещают пешеходный бульвар, культурный центр микрорайона и даже театр. Разноэтажная застройка. Можно выбрать более оживленное и «модное» расположение, можно более тихое и спокойное. Можно даже выбрать такие корпуса, где на этаже будет по 2 квартиры. В планах более десятка детских садов, школы на территории комплекса, магазины, фитнес-клубы и всё, что необходимо для жизни. Теперь о ценах. Двухкомнатные квартиры начинаются от 12 млн рублей (в корпусах №2 с видом на Москву реку от 14 млн), площадь для двушки довольно большая: например, я смотрела квартиры площадью примерно 78 кв м. Это будет свободная планировка без отделки. Дальше вы можете сами в зависимости от своей фантазии и возможностей обустраивать ее. Есть выгодные условия приобретения: в одном корпусе можно получить хорошую скидку при 100% оплате квартиры. В других домах есть варианты рассрочки до 2018 и 2019 года, это предложение подойдет для тех, у кого есть возможность внести 50% предоплаты. Для тех, кто рассматривает вариант продажи своей квартиры есть вариант с «трейд-ин». Вы «сдаете» свою квартиру, получая более выгодные условия на покупку новой квартиры. Поиском покупателей в данном случае занимается агентство недвижимости, с которым вы заключаете договор на 3 месяца. И немаловажная деталь для меня лично – это парковка. Стоимость машиноместа составит от 1,7 до 2,3 млн. руб. (дорогие места будут рядом с выходом, в места «подешевле» придется пройтись пешком, но всего 3-5 минут).
    Достоинства:
    Красивые виды. Современная архитектура в едином стиле. Близость к центру Москвы.
    Недостатки:
    Пешая доступность могла быть лучше. Инфраструктура пока отсутствует.
  • 07.01.2018 14:28
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Прочитал прошлый отзыв, очень обширный обзор! И в нем как раз видна самая большая проблема зиларта - неоправданно высокие цены при явных минусах. Менеджеры сколько угодно могут говорить, что все замечательно, что здесь все есть, такое себе "вы покупайте квартиры, отбивайте гонорары звезд в рекламах, переплачивайте миллионы за улыбку Баскова в промо-ролике, а мы вам скажем, что все хорошо". Концепция застройки промки реализуется сейчас много где и уж поверьте, есть куда более привлекательные примеры и с метро поближе, и с ценами пониже, и с ген планом поинтереснее. Только без Тимати на билборде.
    Достоинства:
    Очень масштабный проект, строительство парка и инфраструктуры.
    Недостатки:
    Высокие цены, далеко до метро, первые очереди будут жить без инфраструктуры и без достаточного кол-ва машиномест, дома строятся очень близко друг к другу, не очень понятная ситуация с территорией бывшего завода.
  • 22.01.2018 14:54
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Побывала на стройке, ощущения не очень приятные. Везде ужасная грязь, добраться до офиса продаж тяжело. Как тут жить, когда до метро минут 20 я не представляю. Что будет с соседними цехами завода я тоже не знаю. Как я понимаю пока их никто убирать не планирует. Бизнес класс с видом на заброшенные цеха...такое себе удовольствие.
  • 12.02.2018 11:46
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Мне задумка очень понравилась. План застройки глобальный, красивая реклама и район отличный. Но вот насчет реализации я не уверена, что все идет также гладко. Ладно бы только на таких сайтах, но даже в сми пишут о проблемах..А как говорится, не бывает дыма без огня. Я конечно не буду списывать зиларт со счетов, но пока покупать тут страшно..
  • 22.03.2018 21:49
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Согласна с Анной насчет цехов по соседству))) Рекламу то хорошую ЖК сделали со звездами, по любому на себя внимание привлекает, плюс ко всему инфраструктуру свою обещают. Но для меня стиль у ЖК какой-то совковый прям, дома к друг другу стоят слишком близко на мой взгляд, да и строительство еще до 2022 года планируется, хорошо если не затянут с ним. Но вкусы конечно у всех разные, каждые видит плюсы и недостатки именно для себя.
  • 04.04.2018 16:34
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Я смотрю реклама наше всё) Делает своё дело) Тоже увидели с мужем рекламу с Тимати, предложила туда съездить, как раз сейчас квартиру подбираем себе. Только вот пока не определились вторичку брать или новостройку. Тоже показалось, что дома слишком близко к друг другу строят, но в остальном смотрится норм, нам совковым комплекс не показался)) Но вот 2022 год окончания работ не понравился. Мы то хотим заселиться уже к концу этого года с учетом ремонта, а тут столько времени еще ждать... Нет, нам не подходит.
  • 24.05.2018 17:56
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Не можем все доехать до стройки посмотреть как продвигается строительство, и что самое обидное - совсем не выкладывают фотографии ни холлов, ни мопов. Не могу понять почему их не выложить? Или это тайна останется до самой приемки? Напрягает немного, может и никаких работ там и не проводят.
  • 26.06.2018 01:07
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Почему у пятого лота нет своей детской площадки? Чтобы просто погулять с ребенком, придется тащиться в другой двор. Вроде бы не советские времена, могли бы и потратиться на это. А то выходит двор большой, а для детей никаких развлечений.
  • 27.07.2018 00:08
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Думали взять тут квартиру, но что-то со сроками сдачи печаль здесь. Сроки сдвигают, жильцы волнуются. Из-за этого уже нет доверия к застройщику, поэтому мы лучше пройдём мимо.

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
20 гектар зеленой зоны, садово-парковые композиции, собственная набережная, музейный центр, театры, арт-галереи
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Зиларт?
Стоимость за квадратный метр составляет от 369 745 до 720 711, а минимальная цена квартиры - 12 479 251 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

Специализированный застройщик «Латириус».
Токен 2SDnjc78nFi
  • от 22 млн ₽
  • Trade-In. Монолит готов.
  • Реклама. Специализированный застройщик «Латириус».
СЗ Река.
Токен 2SDnjdLLCfr
  • от 41,1 млн ₽
  • Резиденции с отделкой «под ключ».
  • Реклама. СЗ Река.
Апарт-комплекс Инсайдер
  • от 11,4 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2025
ЖК Forst (Форст)
  • от 14,6 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2024
Жилой квартал Shagal (Шагал)
  • от 17,3 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2024 – IV кв. 2025; некоторые корпуса сданы