ЖК ЗИЛАРТ

Все-таки реализовать на бывшем заводе что-то приемлемое для жизни оказалось сложней, чем задумывалось

Концепция ЖК с идеей

Очень плотная застройка по факту получается, между домами 20-25 метров, учитывая что они еще и высокие, прям совсем каменные джунгли, никакой приватности.

Все-таки реализовать на бывшем заводе что-то приемлемое для жизни оказалось сложней, чем задумывалось

Концепция ЖК с идеей

Очень плотная застройка по факту получается, между домами 20-25 метров, учитывая что они еще и высокие, прям совсем каменные джунгли, никакой приватности.

Да у них и концепция какая задумывалась? "Высокоплотная застройка". ВОт она и появляется высокая и плотная, с расстоянием между домами в 20 метров. Ничего из этого хорошего для жизни просто не могло выйти

Да у них и концепция какая задумывалась? "Высокоплотная застройка". ВОт она и появляется высокая и плотная, с расстоянием между домами в 20 метров. Ничего из этого хорошего для жизни просто не могло выйти

Знаете, когда стройка снижает темпы и идет ни шатко ни валко, уже без разницы, какая изначально была концепция. Рабочих нет. Хотите приезжайте смотрите, хотите в камеру глядите. Но факт на лицо.К концу 2017 не уложатся. 

Знаете, когда стройка снижает темпы и идет ни шатко ни валко, уже без разницы, какая изначально была концепция. Рабочих нет. Хотите приезжайте смотрите, хотите в камеру глядите. Но факт на лицо.К концу 2017 не уложатся. 

Ну вот кажется и пришёл конец громкому проекту ЗИЛАРТ. На стройке несколько работяг, которых компания ещё тянет проплачивать, и впереди туманное будущее остальных очередей. Моё мнение -они не смогут сдать даже первую.

У компании НЕТ ДЕНЕГ, стройку не доведут до конца. Уже и скидки, и ставки, и программа реновации, они вляпались в долги перед кем только можно, и даже это не помогает продолжать строить. Это очередной большой, и громкий долгострой. Не ввязывайтесь ни в коем случае! Чем больше проект, тем труднее будет найти на него инвесторов, стоять будет годами.

Я давно заинтересовалась ЖК Зиларт, потому что живу в соседнем районе (Нагатинский затон) и рассматриваю жилье в новостройке. Но сейчас большинство новостроек находятся за МКАД, а эта чуть ли не в центре Москвы. И рекламы много – в городе и на радио. Конечно, хотелось узнать, что же там строится. Офис продаж находится рядом на внутренней стороне ТТК рядом с ТРК Ривьера. Персонал приветливый. Внутри просторно, тихо. В центре зала стоит большой макет жилого комплекса, причем Москва река тоже присутствует, и в ней плавают настоящие рыбы, потому что это аквариум. Персонал приветливый. Вдоль белой стены идёт много одинаковых дверей, это двери в переговорные. Мне пригласили менеджера и мы прошли, чтобы продолжить беседу там. Первое, что хочется сказать, на машине до офиса продаж добраться очень просто, а вот на общественном транспорте уже не так удобно. И это же касается и расположения жилого комплекса. В офисе вам, конечно, скажут, что у него отличная транспортная доступность, рядом платформа ЗИЛ, метро Тульская. Но по факту метро рядом нет, до станции МЦК Зил минимум 15 минут пешком, до метро Тульская 20-25 минут. Еще расскажут, что будет строиться автомобильный мост, соединяющий с Варшавким шоссе полуостров, на котором находится ЖК Зиларт, мост пройдет рядом с железнодорожным мостом МЦК в районе Даниловской набережной, но это всё в планах, а не в ближайшем будущем. Квартиры вживую посмотреть не удалось, только типовые планировки в буклете/проспекте. Вживую можно посмотреть ход строительства. Достаточно перейти на другую сторону ТТК и вы окажетесь на проектируемом проезде, где уже отстроена часть домов. Вокруг пока грязно, асфальт перекопан, стоит техника. Также старые и заброшенные корпуса бывшего завода ЗИЛ не добавляют уюта. Из плюсов конечно близость к Москве реке и шикарные виды из некоторых домов. Обещают пешеходный бульвар, культурный центр микрорайона и даже театр. Разноэтажная застройка. Можно выбрать более оживленное и «модное» расположение, можно более тихое и спокойное. Можно даже выбрать такие корпуса, где на этаже будет по 2 квартиры. В планах более десятка детских садов, школы на территории комплекса, магазины, фитнес-клубы и всё, что необходимо для жизни. Теперь о ценах. Двухкомнатные квартиры начинаются от 12 млн рублей (в корпусах №2 с видом на Москву реку от 14 млн), площадь для двушки довольно большая: например, я смотрела квартиры площадью примерно 78 кв м. Это будет свободная планировка без отделки. Дальше вы можете сами в зависимости от своей фантазии и возможностей обустраивать ее. Есть выгодные условия приобретения: в одном корпусе можно получить хорошую скидку при 100% оплате квартиры. В других домах есть варианты рассрочки до 2018 и 2019 года, это предложение подойдет для тех, у кого есть возможность внести 50% предоплаты. Для тех, кто рассматривает вариант продажи своей квартиры есть вариант с «трейд-ин». Вы «сдаете» свою квартиру, получая более выгодные условия на покупку новой квартиры. Поиском покупателей в данном случае занимается агентство недвижимости, с которым вы заключаете договор на 3 месяца. И немаловажная деталь для меня лично – это парковка. Стоимость машиноместа составит от 1,7 до 2,3 млн. руб. (дорогие места будут рядом с выходом, в места «подешевле» придется пройтись пешком, но всего 3-5 минут).

Красивые виды. Современная архитектура в едином стиле. Близость к центру Москвы.

Пешая доступность могла быть лучше. Инфраструктура пока отсутствует.

Прочитал прошлый отзыв, очень обширный обзор! И в нем как раз видна самая большая проблема зиларта - неоправданно высокие цены при явных минусах. Менеджеры сколько угодно могут говорить, что все замечательно, что здесь все есть, такое себе "вы покупайте квартиры, отбивайте гонорары звезд в рекламах, переплачивайте миллионы за улыбку Баскова в промо-ролике, а мы вам скажем, что все хорошо". Концепция застройки промки реализуется сейчас много где и уж поверьте, есть куда более привлекательные примеры и с метро поближе, и с ценами пониже, и с ген планом поинтереснее. Только без Тимати на билборде.

Очень масштабный проект, строительство парка и инфраструктуры.

Высокие цены, далеко до метро, первые очереди будут жить без инфраструктуры и без достаточного кол-ва машиномест, дома строятся очень близко друг к другу, не очень понятная ситуация с территорией бывшего завода.

Побывала на стройке, ощущения не очень приятные. Везде ужасная грязь, добраться до офиса продаж тяжело. Как тут жить, когда до метро минут 20 я не представляю. Что будет с соседними цехами завода я тоже не знаю. Как я понимаю пока их никто убирать не планирует. Бизнес класс с видом на заброшенные цеха...такое себе удовольствие.