ЖК ЗИЛАРТ

в Даниловском районе в Москве, квартиры от 6,5 млн руб.

Собственная набережная в составе ЖК Зиларт

Архитектурный проект дома №1 выполнен бюро Сергея Скуратова

15-этажный дом №1 рассчитан на 254 квартиры

В доме №1 в ЖК Зиларт предусмотрено панорамное остекление

Первый этаж дома №1 занимают коммерческие площади

В отделке фасада дома №1 используется клинкерный кирпич и металл цвета кортеновой стали

Дом №1 располагает 2-уровневым подземным паркингом

Дом №2 в ЖК Зиларт расположен на первой линии Москвы-реки

Дом №2 состоит из 6 корпусов, от 7 до 14 этажей

Архитектурный проект дома №2 выполнен бюро Сергея Скуратова

Зигзагообразная форма одного из корпусов дома №2 помогает уловить больше солнца за счет развернутых по диагонали окон

Западные фасады четырёх корпусов дома №2 практически целиком стеклянные

Благоустроенная придомовая территория дома №2 в жилом комплексе Зиларт

Детская площадка на придомовой территории дома №2

В оформлении фасада дома №3 используется клинкерный кирпич трех цветов

Дом №3 в ЖК Зиларт рассчитан на 428 квартир

Архитектурный проект дома №3 выполнен бюро «Евгений Герасимов и партнеры»

Дом №4 состоит из трех корпусов переменной этажности

На 1 этаже дома №4 использованы декоративные материалы, имитирующие «ржавленный» металл

В оформлении фасада дома №4 используется клинкерный кирпич серого цвета

В доме №4 предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг

Проект дома №4 разработан архитектурным бюро «Мезонпроект»

Архитектурное решение фасада дом №4 дополняют эркеры с витражным остеклением и металлическим профилем

Дом №5 включает 4 отдельно стоящих корпуса

Корпуса дома №5 отличаются друг от друга рисунком кирпичного орнамента

Архитектурный проект дома №5 выполнен бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры

В облицовке фасада дома №6 используется клинкерный кирпич

Дом №6 представляет собой комплекс квартального типа с внутренним замкнутым двором

Благоустроенная придомовая территория дома №6

Первый этаж дома №6 занимают коммерческие помещения

Высота потолков первого этажа дома №6 составляет 6 м

Во дворе дома №6 оборудованы детские площадки и прогулочные зоны

Архитектурный проект дома №6 ЖК Зиларт выполнен бюро Speech

Этажность дома №6 составляет от 5 до 14 этажей

Дом №7 представляет собой замкнутый контур застройки, образующий внутренний двор

Благоустроенная внутренняя территория дома №7 в ЖК Зиларт

Первые этажи дома займут коммерческие помещения

Дом №7 включает 14 секций переменной этажности

В отделке фасада дома №7 используется клинкерный кирпич различных оттенков

Панорамное остекление дома №7 в ЖК Зиларт

Оформление фасада одной из секций дома №7

Архитектурный проект дома №7 выполнен бюро Урбис-СПБ

Фасады дома №8 включают сохраняемые элементы фасада бывшего прессового цеха

Первые 4 этажа дома №8 займут коммерческие площади

Архитектурный проект дома №8 выполнен бюро «Проект Меганом»

ЖК Зиларт располагает собственным парком

Почти 20 га займут парк и пешеходная набережная

Одной из главных композиционных доминант парка будет пергола длиной в полтора километра

Для жителей будут обустроены игровые площадки и места отдыха

На территории комплекса будут обустроены пешеходные и велодорожки

Ландшафтное оформление парковой зоны в ЖК Зиларт

Спортивные площадки на территории комплекса

Для жителей будут обустроены детские и спортивные площадки

На территории будет высажено более 700 деревьев и 2 тыс. кустарников разных пород

Квартиры в ЖК ЗИЛАРТ: характеристики и цены

Застройщик:

Группа ЛСР

Корпуса:

Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 17, Дом 9, Дом 10, Дом 16

Срок сдачи:

III кв. 2018 – I кв. 2020; есть корпуса, где неизвестен

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продажи от застройщика не начаты

Стадия строительства:

идет строительство

Официальный сайт:

перейти

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	35–64	от 175 тыс.	от 6,5–29,1 млн руб.	719 предложений
2-комн.	49–87	от 169 тыс.	от 9,2–28,4 млн руб.	1301 предложение
3-комн.	69–142	от 160 тыс.	от 12,8–44,5 млн руб.	593 предложения
4-комн.+	91–222	от 165 тыс.	от 15–57,4 млн руб.	160 предложений
				все квартиры

Регион:

Москва

Округ:

Южный

Район:

Даниловский район

Улица:

улица Архитектора Щусева

Метро:

ЗИЛ 16 мин пешком, 1.3 км показать маршрут

Ближайшая ж/д станция:

Платформа ЗИЛ показать маршрут

Как добраться:

Пешая доступность от 3 станций метро.

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

2–39

Высота потолков, м:

3.25

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8)

Кладовые помещения:

есть

Панорамное остекление:

есть

Машиноместа:

подземный паркинг

Рассрочка:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Москва

Всего квартир:

254 (Дом 1), 313 (Дом 2), 428 (Дом 3), 224 (Дом 4), 212 (Дом 5), 492 (Дом 6), 350 (Дом 7), 639 (Дом 8), 556 (Дом 17), 373 (Дом 9), 276 (Дом 10), 551 (Дом 16)

Обновлено:

20.09.2018

Особенности

20 гектар зеленой зоны, садово-парковые композиции, набережная на берегу р. Москва, учреждения культуры в составе комплекса - музейный центр, театры, арт-галереи.

История цен

Корпуса:

Дом 3, Дом 6

Срок сдачи:

III кв. 2018

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

185–283 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	39–49	от 242 тыс.	от 10,1–12,3 млн руб.	12 предложений
2-комн.	55–74	от 239 тыс.	от 14,6–18,6 млн руб.	9 предложений
3-комн.	82	от 252 тыс.	от 20,7 млн руб.	1 предложение
4-комн.+	116–222	от 192 тыс.	от 28,9–42,7 млн руб.	2 предложения
				все квартиры

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

5–14

Высота потолков, м:

3.25

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Дом 3, Дом 6)

Кладовые помещения:

есть

Панорамное остекление:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Москва

Всего квартир:

428 (Дом 3), 492 (Дом 6)

Корпуса:

Дом 1, Дом 2, Дом 4, Дом 5, Дом 7, Дом 8

Срок сдачи:

IV кв. 2018

Форма продажи:

ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

172–422 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	41–64	от 199 тыс.	от 9,2–18,9 млн руб.	126 предложений
2-комн.	61–87	от 190 тыс.	от 12,5–20,9 млн руб.	324 предложения
3-комн.	75–142	от 179 тыс.	от 15–28 млн руб.	120 предложений
4-комн.+	125–157	от 198 тыс.	от 26–55,1 млн руб.	38 предложений
				все квартиры

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

3–20

Высота потолков, м:

3.25

Тип здания:

монолит

Отделка:

без отделки (Дом 1, Дом 2, Дом 4, Дом 5, Дом 7, Дом 8)

Кладовые помещения:

есть

Панорамное остекление:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Москва

Всего квартир:

254 (Дом 1), 313 (Дом 2), 224 (Дом 4), 212 (Дом 5), 350 (Дом 7), 639 (Дом 8)

Корпус:

Дом 17

Срок сдачи:

I кв. 2020

Стадия продаж:

идут продажи от застройщика

Стадия строительства:

идет строительство

171–259 тыс. руб. за м²

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	35–47	от 187 тыс.	от 7–11,8 млн руб.	125 предложений
2-комн.	49–75	от 179 тыс.	от 10–15 млн руб.	107 предложений
3-комн.	69–95	от 171 тыс.	от 13,8–20,1 млн руб.	65 предложений
4-комн.+	91	от 179 тыс.	от 16,3–19,8 млн руб.	7 предложений
				все квартиры

Класс жилья:

бизнес-класс

Этажей:

6–16

Тип здания:

монолит

Кладовые помещения:

есть

Панорамное остекление:

есть

Огороженная территория:

нет

Ближайший водоем:

р. Москва

Всего квартир:

556

Актуальные предложения в ЖК ЗИЛАРТ

ещё

Этаж

не первый

Площадь

м²

Продавец

Тип сделки

Срок сдачи

Тип квартиры	Площадь	Этаж	Цена
2-комнатная	70 м²	14	17 млн руб.
2-комнатная	74 м²	15	15,2 млн руб.
1-комнатная	38 м²	4	7,7 млн руб.
2-комнатная	67 м²	5 из 14	12 млн руб.
5-комнатная	222 м²	1 из 14	39,9 млн руб.
2-комнатная	76 м²	10 из 14	15 млн руб.
3-комнатная	90 м²	5 из 14	16,9 млн руб.
1-комнатная	49 м²	10 из 14	12,7 млн руб.
3-комнатная	107 м²	15	27,2 млн руб.
2-комнатная	77 м²	9	15,8 млн руб.

Ничего не найдено

Типовые планировки

1-комн.
1-комн.
1-комн.
2-комн.
ещё 6

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Ак Барс, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом РФ, АО «Акционерный Банк «Россия»

Рассчитать ипотеку ≈ в месяц

Экология

Чистота воздуха	6 из 10
Уровень тишины	8 из 10
Другие факторы	4 из 10

Данные представлены в относительной шкале от 1 до 10 (максимально положительная оценка) и обозначают возможную экологическую обстановку, рассчитанную на основе открытых данных и математических средств, а также с помощью методики, предоставленной компанией EcoStandard group

О жилом комплексе ЗИЛАРТ

Жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ» возводится в Даниловском районе Москвы на территории бывшего завода ЗИЛ. Комплекс будет состоять из современных многоэтажных монолитных жилых домов и объектов инфраструктуры. В проектировании жилого комплекса принимали участие известные мировые архитекторы. Дома будут выполнены по единому архитектурному стилю, есть квартиры свободной планировки.

На территории жилого комплекса появятся офисные здания, детские сады, школы, культурные учреждения. Неподалеку проходит Третье транспортное кольцо. От станции ЗИЛ Московского центрального кольца идти 16 минут пешком.

Будут построены зоны отдыха, детские игровые площадки. На территории жилого комплекса появится большой парк. Жилой комплекс находится на берегу реки Москвы. С ее набережной открываются прекрасные виды на город.

Стоимость квартир от 6 489 800 до 57 353 146 рублей.

Отзывы о ЖК ЗИЛАРТ

Общая оценка: 2.2

Оставить отзыв

Оценка по 24 отзывам

читать все отзывы

Иван

20.04.2017 14:49

Оценка: 1

Комментарий:

Все-таки реализовать на бывшем заводе что-то приемлемое для жизни оказалось сложней, чем задумывалось

Достоинства:

Концепция ЖК с идеей

Недостатки:

Очень плотная застройка по факту получается, между домами 20-25 метров, учитывая что они еще и высокие, прям совсем каменные джунгли, никакой приватности.
Иван

20.04.2017 14:49

Оценка: 1

Комментарий:

Все-таки реализовать на бывшем заводе что-то приемлемое для жизни оказалось сложней, чем задумывалось

Достоинства:

Концепция ЖК с идеей

Недостатки:

Очень плотная застройка по факту получается, между домами 20-25 метров, учитывая что они еще и высокие, прям совсем каменные джунгли, никакой приватности.
Ангелина

27.04.2017 15:01

Оценка: 1

Комментарий:

Да у них и концепция какая задумывалась? "Высокоплотная застройка". ВОт она и появляется высокая и плотная, с расстоянием между домами в 20 метров. Ничего из этого хорошего для жизни просто не могло выйти
Ангелина

27.04.2017 15:01

Оценка: 1

Комментарий:

Да у них и концепция какая задумывалась? "Высокоплотная застройка". ВОт она и появляется высокая и плотная, с расстоянием между домами в 20 метров. Ничего из этого хорошего для жизни просто не могло выйти
Игорь

27.05.2017 21:21

Оценка: 2

Комментарий:

Знаете, когда стройка снижает темпы и идет ни шатко ни валко, уже без разницы, какая изначально была концепция. Рабочих нет. Хотите приезжайте смотрите, хотите в камеру глядите. Но факт на лицо.К концу 2017 не уложатся.
Игорь

27.05.2017 21:21

Оценка: 2

Комментарий:

Знаете, когда стройка снижает темпы и идет ни шатко ни валко, уже без разницы, какая изначально была концепция. Рабочих нет. Хотите приезжайте смотрите, хотите в камеру глядите. Но факт на лицо.К концу 2017 не уложатся.
sell

19.08.2017 09:06

Оценка: 1

Комментарий:

Ну вот кажется и пришёл конец громкому проекту ЗИЛАРТ. На стройке несколько работяг, которых компания ещё тянет проплачивать, и впереди туманное будущее остальных очередей. Моё мнение -они не смогут сдать даже первую.

Недостатки:

У компании НЕТ ДЕНЕГ, стройку не доведут до конца. Уже и скидки, и ставки, и программа реновации, они вляпались в долги перед кем только можно, и даже это не помогает продолжать строить. Это очередной большой, и громкий долгострой. Не ввязывайтесь ни в коем случае! Чем больше проект, тем труднее будет найти на него инвесторов, стоять будет годами.
Марина

07.11.2017 15:59

Оценка: 3

Комментарий:

Я давно заинтересовалась ЖК Зиларт, потому что живу в соседнем районе (Нагатинский затон) и рассматриваю жилье в новостройке. Но сейчас большинство новостроек находятся за МКАД, а эта чуть ли не в центре Москвы. И рекламы много – в городе и на радио. Конечно, хотелось узнать, что же там строится. Офис продаж находится рядом на внутренней стороне ТТК рядом с ТРК Ривьера. Персонал приветливый. Внутри просторно, тихо. В центре зала стоит большой макет жилого комплекса, причем Москва река тоже присутствует, и в ней плавают настоящие рыбы, потому что это аквариум. Персонал приветливый. Вдоль белой стены идёт много одинаковых дверей, это двери в переговорные. Мне пригласили менеджера и мы прошли, чтобы продолжить беседу там. Первое, что хочется сказать, на машине до офиса продаж добраться очень просто, а вот на общественном транспорте уже не так удобно. И это же касается и расположения жилого комплекса. В офисе вам, конечно, скажут, что у него отличная транспортная доступность, рядом платформа ЗИЛ, метро Тульская. Но по факту метро рядом нет, до станции МЦК Зил минимум 15 минут пешком, до метро Тульская 20-25 минут. Еще расскажут, что будет строиться автомобильный мост, соединяющий с Варшавким шоссе полуостров, на котором находится ЖК Зиларт, мост пройдет рядом с железнодорожным мостом МЦК в районе Даниловской набережной, но это всё в планах, а не в ближайшем будущем. Квартиры вживую посмотреть не удалось, только типовые планировки в буклете/проспекте. Вживую можно посмотреть ход строительства. Достаточно перейти на другую сторону ТТК и вы окажетесь на проектируемом проезде, где уже отстроена часть домов. Вокруг пока грязно, асфальт перекопан, стоит техника. Также старые и заброшенные корпуса бывшего завода ЗИЛ не добавляют уюта. Из плюсов конечно близость к Москве реке и шикарные виды из некоторых домов. Обещают пешеходный бульвар, культурный центр микрорайона и даже театр. Разноэтажная застройка. Можно выбрать более оживленное и «модное» расположение, можно более тихое и спокойное. Можно даже выбрать такие корпуса, где на этаже будет по 2 квартиры. В планах более десятка детских садов, школы на территории комплекса, магазины, фитнес-клубы и всё, что необходимо для жизни. Теперь о ценах. Двухкомнатные квартиры начинаются от 12 млн рублей (в корпусах №2 с видом на Москву реку от 14 млн), площадь для двушки довольно большая: например, я смотрела квартиры площадью примерно 78 кв м. Это будет свободная планировка без отделки. Дальше вы можете сами в зависимости от своей фантазии и возможностей обустраивать ее. Есть выгодные условия приобретения: в одном корпусе можно получить хорошую скидку при 100% оплате квартиры. В других домах есть варианты рассрочки до 2018 и 2019 года, это предложение подойдет для тех, у кого есть возможность внести 50% предоплаты. Для тех, кто рассматривает вариант продажи своей квартиры есть вариант с «трейд-ин». Вы «сдаете» свою квартиру, получая более выгодные условия на покупку новой квартиры. Поиском покупателей в данном случае занимается агентство недвижимости, с которым вы заключаете договор на 3 месяца. И немаловажная деталь для меня лично – это парковка. Стоимость машиноместа составит от 1,7 до 2,3 млн. руб. (дорогие места будут рядом с выходом, в места «подешевле» придется пройтись пешком, но всего 3-5 минут).

Достоинства:

Красивые виды. Современная архитектура в едином стиле. Близость к центру Москвы.

Недостатки:

Пешая доступность могла быть лучше. Инфраструктура пока отсутствует.
Тимур

07.01.2018 14:28

Оценка: 3

Комментарий:

Прочитал прошлый отзыв, очень обширный обзор! И в нем как раз видна самая большая проблема зиларта - неоправданно высокие цены при явных минусах. Менеджеры сколько угодно могут говорить, что все замечательно, что здесь все есть, такое себе "вы покупайте квартиры, отбивайте гонорары звезд в рекламах, переплачивайте миллионы за улыбку Баскова в промо-ролике, а мы вам скажем, что все хорошо". Концепция застройки промки реализуется сейчас много где и уж поверьте, есть куда более привлекательные примеры и с метро поближе, и с ценами пониже, и с ген планом поинтереснее. Только без Тимати на билборде.

Достоинства:

Очень масштабный проект, строительство парка и инфраструктуры.

Недостатки:

Высокие цены, далеко до метро, первые очереди будут жить без инфраструктуры и без достаточного кол-ва машиномест, дома строятся очень близко друг к другу, не очень понятная ситуация с территорией бывшего завода.
Анна

22.01.2018 14:54

Оценка: 2

Комментарий:

Побывала на стройке, ощущения не очень приятные. Везде ужасная грязь, добраться до офиса продаж тяжело. Как тут жить, когда до метро минут 20 я не представляю. Что будет с соседними цехами завода я тоже не знаю. Как я понимаю пока их никто убирать не планирует. Бизнес класс с видом на заброшенные цеха...такое себе удовольствие.

Похожие новостройки

показать сданные

ЖК Резиденции композиторов

Москва, ЮАО, Даниловский район

м. Тульская 27 мин пешком

Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018 – IV кв. 2019

⁺ 3

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	56–70	231 тыс.	13,2–19 млн руб.
2-комн.	84–98	207 тыс.	17,6–25 млн руб.
3-комн.	116–141	180 тыс.	22–33,8 млн руб.
4-комн.+	124–138	189 тыс.	23,4–34,6 млн руб.

Всего 78 предложений — от 13 180 000 руб.

от 13,2 млн руб.

ЖК Play (Плэй)

Москва, ЮАО, Даниловский район

м. Тульская 3 мин пешком

Сдача в I кв. 2020

⁺

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
студия	35–45	196 тыс.	7,8–10,3 млн руб.
1-комн.	45–58	202 тыс.	9,5–15,3 млн руб.
2-комн.	76	240 тыс.	18,3–20,1 млн руб.

Всего 69 предложений — от 7 759 200 руб.

от 7,8 млн руб.

ЖК Атлас-дом. Лидер в Садовниках

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

м. Нагатинская 12 мин пешком

Сдача в III кв. 2019

⁺

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², руб.	Цена за квартиру
1-комн.	45	193 тыс.	8,7–9,9 млн руб.
2-комн.	61–73	178 тыс.	11,4–14,3 млн руб.
3-комн.	86–87	183 тыс.	15,7–19,2 млн руб.
4-комн.+	126–135	249 тыс.	31,5–33,7 млн руб.

Всего 29 предложений — от 8 678 400 руб.

от 8,7 млн руб.

⁺Сравнить

ЖК ЗИЛАРТ

Квартиры в ЖК ЗИЛАРТ: характеристики и цены

Особенности

История цен

Где купить

Актуальные предложения в ЖК ЗИЛАРТ

Типовые планировки

Ипотека

Новости и акции

Документы

Экология

О жилом комплексе ЗИЛАРТ

Отзывы о ЖК ЗИЛАРТ

Похожие новостройки показать сданные

Похожие новостройки

показать сданные