Микрорайон Солнцево парк

во Внуковском в Москве, апартаменты от 2,3 млн руб.
Застройщик:ПИК
Корпуса:К 40 (апартаменты), К 1, К 2, К 5,7, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 18, К 20, 21, 22, К 23, К 25, К 26, 26А, К 29А , К 29Б
Срок сдачи:сдан; есть корпуса со сдачей в I кв. 2020
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 2,3 млн руб.
78–157 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26 2,3 млн руб.
1-комн. 35–43 3,3 млн руб.
2-комн. 52–70 4,4 млн руб.
3-комн. 72–92 7,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018
  • от 5,3 млн руб.
Дома готовы! Квартиры с отделкой и без. Свой пруд. 2 лесопарка рядом.
Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Внуковское
Шоссе:Боровское
Улица:улица Летчика Ульянина, 7
Метро:
Как добраться:На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Боровскому шоссе. От станции метро Юго-Западная и железнодорожной станции Солнечная можно доехать на автобусе.
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:8–25
Высота потолков, м:2.6–2.85
Тип здания:монолит, панельный
Отделка:чистовая (К 40 (апартаменты)), без отделки (К 1, К 2, К 5,7, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 18, К 20, 21, 22, К 23, К 25, К 26, 26А, К 29А , К 29Б)
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг
Всего квартир:288 (К 40 (апартаменты))
Обновлено:15.11.2018

История цен

Корпуса:К 18, К 1, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 2, К 20, 21, 22, К 23, К 25, К 26, 26А, К 29А , К 29Б, К 5,7
Срок сдачи:сдан
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:строительство завершено
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018
  • от 5,3 млн руб.
Дома готовы! Квартиры с отделкой и без. Свой пруд. 2 лесопарка рядом.
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:8–25
Высота потолков, м:2.7–2.85
Тип здания:панельный, монолит
Отделка:без отделки (К 18, К 1, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 2, К 20, 21, 22, К 23, К 25, К 26, 26А, К 29А , К 29Б, К 5,7)
Кладовые помещения:есть
Корпус:К 40 (апартаменты)
Срок сдачи:I кв. 2020
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 2,3 млн руб.
78–145 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20–26 2,3 млн руб.
1-комн. 35–42 3,3 млн руб.
2-комн. 52–70 4,4 млн руб.
3-комн. 92 7,2 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018
  • от 5,3 млн руб.
Дома готовы! Квартиры с отделкой и без. Свой пруд. 2 лесопарка рядом.
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:13
Высота потолков, м:2.6
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая
Кладовые помещения:есть
Всего квартир:288

Типовые планировки

Ипотека

Банк ВТБ, Банк Москвы, Глобэкс, Транскапиталбанк, ДельтаКредит, Связь Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Солнцево парк

Жилой комплекс «Солнцево парк» реализуется в Новомосковском АО, на территории бывшей деревни Пыхтино. В новостройке предлагают купить студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки, а также апартаменты с чистовой отделкой. Застройщиком объекта выступает ГК ПИК.

Расположение и транспорт

Новостройка расположена всего в 3 км от международного аэропорта Внуково. От жилого комплекса до МКАД около 12,5 км. Жилой комплекс расположен в окружении СНТ и крупного лесопарка рядом с оживленным шоссе. По другую его сторону расположено Пыхтинское кладбище. Участок под застройку занимает площадь 56 га.

В течение 2018 г. в 2,4 км от новостройки должно появиться метро «Рассказовка» Солнцевской линии. Пока этого не произошло, связь с Москвой возможна через Боровское шоссе на машине, автобусе или маршрутке. Также ЖК расположен всего в 20 минутах езды от метро «Саларьево».

Строительство и архитектура

Жилой комплекс «Солнцево Парк» собран из четырёх кварталов, строительство которых велось несколькими этапами, возводятся монолитно — кирпичные по индивидуальному проекту и панельные жилые дома типовых серий П44Т, П44К, КОПЭ-башня-М, КОПЭ-М-Парус, П111М, высотой от 13 до 25 этажей. С хорошей планировкой предоставляются одно- двух- и трехкомнатные квартиры, площадь их от 35,06 до 103,00 кв. м, высота потолков — 2,6 м. В июне 2018 года стартовали продажи в Корпусе 40. Покупателям предлагаются апартаменты различных планировок: от студий до 3-комнатных.

Архитектурная концепция

Жилой комплекс состоит в основном из панельных высотных домов, построенных по типовому проекту. Они мало чем отличаются друг от друга и не способны удивить вычурными фасадами или дизайнерской отделкой входных групп. Корпус апартаментов возводят по монолитной технологии — это будет постройка в стиле минимализм с облицовкой из навесного вентилируемого фасада и яркими фасадами белого и оранжевого цвета.

Инфраструктура и экология

Так как жилой комплекс расположен на обособленном участке, на его территории создали комфортную городскую среду со всеми необходимыми для жизни социальными, торговыми, культурными и развлекательными учреждениями.

Инфраструктура новостройки включает:

  • 3 детских сада на 600 мест;
  • 2 общеобразовательные школы (на 2 000 учеников);
  • поликлиника;
  • стадион;
  • торговый и культурно-досуговый центр;
  • многоуровневый паркинг и гостевые автостоянки.

В микрорайоне имеется православный храм Александра Невского, в 700 м от домов расположен благоустроенный парк «Пыхтино» с крупным водоемом. По другую сторону Боровского шоссе работает гипермаркет Selgros Cash & Carry.

Чистота воздуха

Промышленных предприятий рядом с жилым комплексом нет, зато круглосуточно работает аэропорт Внуково. Жильцы комплекса могут испытывать дискомфорт от шума пролетающих самолетов. Так как новостройка граничит с Боровским шоссе, также будет мешать и гул машин, пыль и вредные выхлопы. Однако, учитывая близость к крупному лесопарку, можно оценивать экологию в районе как благоприятную.

Выбор квартир

В новостройке можно купить жилье площадью от 20 до 90 кв. м. Высота потолков в помещениях варьируется в пределах 2,7-2,85 м до отделки. Стоимость квадратного метра составляет от 73 тыс. руб. — это один из самых низких тарифов в округе. Но стоит помнить, что по таким расценкам продают не квартиры, а апартаменты.

Какие квартиры предлагает застройщик:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В жилом комплексе продаются как жилые квартиры, так и апартаменты. Гостиничные номера, в отличие от обычного жилья, имеют статус нежилого объекта. Их можно использовать в качестве второй квартиры, креативной студии, коворкинга. В апартаментах возможна только временная прописка с продлением каждые 5 лет. Также в число недостатков такого формата жилья входят увеличенные коммерческие тарифы за коммунальные услуги. Однако стоимость апартаментов обычно на 10-15% ниже, чем квартир — для многих это является решающим фактором в пользу покупки.

Резюме

У жилого комплекса «Солнцево парк» имеется одно существенное преимущество — новостройка располагается близко к международному аэропорту Внуково. Для тех, кто часто в разъездах, будет весьма удобно приобрести там квартиру или апартаменты и использовать как второе жилье. И вместе с тем жилой комплекс все же относится к эконом-классу и выглядит соответствующе. Хотя строительство было завершено не так давно, микрорайон уже потерял первозданный вид и смотрится достаточно серо. Оттеняет этот недостаток относительно доступная цена недвижимости.

Стоимость апартаментов от 2 291 870 до 10 500 000 рублей.

Отзывы о ЖК Солнцево парк

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 30.11.2016 12:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Солнцевопарк на момент покупки был самым выгодным вариантом. Плюс там был реально хороший выбор планировок. Теперь вот уже живем год с лишним в собственной квартире, так что могу сказать по опыту что качество выше ожидаемого. Фасады не обваливаются, никаких высолов на стенах, акустика в пределах нормы.
  • 08.03.2017 12:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу 3 года, с момента заселения многое стало лучше.
    Достоинства:
    Красиво, просторно, вид из окон - супер! Про самолёты - враки.Хорошие магазины.
    Недостатки:
    Конечно, не хватает метро, но маршрутки ходят часто, не раз в 20 минут, как написано в разных враках.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2018
Город-парк «Переделкино Ближнее» Дома готовы! Квартиры с отделкой и без.
  • от 5,3 млн руб.
  • Рассказовка
Дома готовы! Квартиры с отделкой и без. Свой пруд. 2 лесопарка рядом.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Красный Октябрь-Рассказовка.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – IV кв. 2021
Готовые однушки в ЖК «Рассказово», 7 мин до метро Станция м. Рассказовка открылась! Дома
  • от 5,4 млн руб
  • Рассказовка
Станция м. Рассказовка открылась! Дома заселены, ключи в день покупки.
ЖК Городские истории
м. Рассказовка 6 мин пешком
от 4,1 млн руб.
ЖК Союзный
м. Рассказовка 26 мин на автомобиле
от 4,5 млн руб.
ЖК Одинцово-1
м. Рассказовка 23 мин на автомобиле
от 2,1 млн руб.
Бесплатная консультация по новостройкам:
Реклама