Микрорайон Солнцево парк

во Внуковском в Москве, апартаменты от 3,3 млн руб.
Застройщик:ПИК
Корпуса:К 40 (апартаменты), К 1, К 2, К 3, К 4, К 5, К 6, К 7, К 8, К 9, К 10, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 18, К 20, 21, 22, К 23, К 24, К 25, К 26, К 26А, К 29А , К 29Б
Срок сдачи:сдан (2011 – 2017); есть корпуса со сдачей в I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 3,3 млн руб.
86–178 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 3,3 млн руб.
1-комн. 35–38 4,5 млн руб.
2-комн. 55–70 5,7 млн руб.
3-комн. 75–92 7,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2021 – I кв. 2024
  • Ипотека от 5%
Квартиры с отделкой и без у леса. 5 минут до метро «Рассказовка».
Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Внуковское
Шоссе:Боровское
Улица:ул. Летчика Новожилова, 7
Метро:
Как добраться:На автомобиле из центра Москвы можно доехать по Боровскому шоссе. От станции метро Юго-Западная и железнодорожной станции Солнечная можно доехать на автобусе.
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:8–25
Высота потолков, м:2.6–2.85
Тип здания:монолит, панельный
Отделка:чистовая (К 40 (апартаменты)), без отделки (К 1, К 2, К 3, К 4, К 5, К 7, К 8, К 9, К 10, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 18, К 20, 21, 22, К 23, К 24, К 25, К 26, К 26А, К 29А , К 29Б)
Кладовые помещения:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг
Всего квартир:288 (К 40 (апартаменты)), 259 (К 2), 192 (К 3), 256 (К 4), 241 (К 5), 156 (К 6), 398 (К 7), 395 (К 8), 384 (К 9), 508 (К 10), 952 (К 12, 13), 764 (К 14), 948 (К 16, 17, 19), 328 (К 18), 672 (К 23), 150 (К 24), 150 (К 25), 150 (К 26А)
Обновлено:19.08.2019

История цен

Корпуса:К 18, К 1, К 10, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 2, К 20, 21, 22, К 23, К 24, К 25, К 26, К 26А, К 29А , К 29Б, К 3, К 4, К 5, К 6, К 7, К 8, К 9
Срок сдачи:сдан (2011 – 2017)
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 9,8 млн руб.
~178 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 55 от 9,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2021 – I кв. 2024
  • Ипотека от 5%
Квартиры с отделкой и без у леса. 5 минут до метро «Рассказовка».
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:8–25
Высота потолков, м:2.7–2.85
Тип здания:панельный, монолит
Отделка:без отделки (К 18, К 1, К 10, К 12, 13, К 14, К 16, 17, 19, К 2, К 20, 21, 22, К 23, К 24, К 25, К 26, К 26А, К 29А , К 29Б, К 3, К 4, К 5, К 7, К 8, К 9)
Кладовые помещения:есть
Всего квартир:328 (К 18), 508 (К 10), 952 (К 12, 13), 764 (К 14), 948 (К 16, 17, 19), 259 (К 2), 672 (К 23), 150 (К 24), 150 (К 25), 150 (К 26А), 192 (К 3), 256 (К 4), 241 (К 5), 156 (К 6), 398 (К 7), 395 (К 8), 384 (К 9)
Корпус:К 40 (апартаменты)
Срок сдачи:I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 3,3 млн руб.
86–168 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 20 3,3 млн руб.
1-комн. 35–37 4,5 млн руб.
2-комн. 58–70 5,7 млн руб.
3-комн. 92 7,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2021 – I кв. 2024
  • Ипотека от 5%
Квартиры с отделкой и без у леса. 5 минут до метро «Рассказовка».
Класс жилья:эконом-класс
Этажей:13
Высота потолков, м:2.6
Тип здания:монолит
Отделка:чистовая
Кладовые помещения:есть
Всего квартир:288

Типовые планировки

Ипотека

Банк ВТБ, Банк Москвы, Глобэкс, Транскапиталбанк, ДельтаКредит, Связь Банк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
6 из 10

О жилом комплексе Солнцево парк

Жилой комплекс «Солнцево парк» реализуется в Новомосковском АО, на территории бывшей деревни Пыхтино. В новостройке предлагают купить студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки, а также апартаменты с чистовой отделкой. Застройщиком объекта выступает ГК ПИК.

Расположение и транспорт

Новостройка расположена всего в 3 км от международного аэропорта Внуково. От жилого комплекса до МКАД около 12,5 км. Жилой комплекс расположен в окружении СНТ и крупного лесопарка рядом с оживленным шоссе. По другую его сторону расположено Пыхтинское кладбище. Участок под застройку занимает площадь 56 га.

В течение 2018 г. в 2,4 км от новостройки должно появиться метро «Рассказовка» Солнцевской линии. Пока этого не произошло, связь с Москвой возможна через Боровское шоссе на машине, автобусе или маршрутке. Также ЖК расположен всего в 20 минутах езды от метро «Саларьево».

Строительство и архитектура

Жилой комплекс «Солнцево Парк» собран из четырёх кварталов, строительство которых велось несколькими этапами, возводятся монолитно — кирпичные по индивидуальному проекту и панельные жилые дома типовых серий П44Т, П44К, КОПЭ-башня-М, КОПЭ-М-Парус, П111М, высотой от 13 до 25 этажей. С хорошей планировкой предоставляются одно- двух- и трехкомнатные квартиры, площадь их от 35,06 до 103,00 кв. м, высота потолков — 2,6 м. В июне 2018 года стартовали продажи в Корпусе 40. Покупателям предлагаются апартаменты различных планировок: от студий до 3-комнатных.

Архитектурная концепция

Жилой комплекс состоит в основном из панельных высотных домов, построенных по типовому проекту. Они мало чем отличаются друг от друга и не способны удивить вычурными фасадами или дизайнерской отделкой входных групп. Корпус апартаментов возводят по монолитной технологии — это будет постройка в стиле минимализм с облицовкой из навесного вентилируемого фасада и яркими фасадами белого и оранжевого цвета.

Инфраструктура и экология

Так как жилой комплекс расположен на обособленном участке, на его территории создали комфортную городскую среду со всеми необходимыми для жизни социальными, торговыми, культурными и развлекательными учреждениями.

Инфраструктура новостройки включает:

  • 3 детских сада на 600 мест;
  • 2 общеобразовательные школы (на 2 000 учеников);
  • поликлиника;
  • стадион;
  • торговый и культурно-досуговый центр;
  • многоуровневый паркинг и гостевые автостоянки.

В микрорайоне имеется православный храм Александра Невского, в 700 м от домов расположен благоустроенный парк «Пыхтино» с крупным водоемом. По другую сторону Боровского шоссе работает гипермаркет Selgros Cash & Carry.

Чистота воздуха

Промышленных предприятий рядом с жилым комплексом нет, зато круглосуточно работает аэропорт Внуково. Жильцы комплекса могут испытывать дискомфорт от шума пролетающих самолетов. Так как новостройка граничит с Боровским шоссе, также будет мешать и гул машин, пыль и вредные выхлопы. Однако, учитывая близость к крупному лесопарку, можно оценивать экологию в районе как благоприятную.

Выбор квартир

В новостройке можно купить жилье площадью от 20 до 90 кв. м. Высота потолков в помещениях варьируется в пределах 2,7-2,85 м до отделки. Стоимость квадратного метра составляет от 73 тыс. руб. — это один из самых низких тарифов в округе. Но стоит помнить, что по таким расценкам продают не квартиры, а апартаменты.

Какие квартиры предлагает застройщик:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В жилом комплексе продаются как жилые квартиры, так и апартаменты. Гостиничные номера, в отличие от обычного жилья, имеют статус нежилого объекта. Их можно использовать в качестве второй квартиры, креативной студии, коворкинга. В апартаментах возможна только временная прописка с продлением каждые 5 лет. Также в число недостатков такого формата жилья входят увеличенные коммерческие тарифы за коммунальные услуги. Однако стоимость апартаментов обычно на 10-15% ниже, чем квартир — для многих это является решающим фактором в пользу покупки.

Резюме

У жилого комплекса «Солнцево парк» имеется одно существенное преимущество — новостройка располагается близко к международному аэропорту Внуково. Для тех, кто часто в разъездах, будет весьма удобно приобрести там квартиру или апартаменты и использовать как второе жилье. И вместе с тем жилой комплекс все же относится к эконом-классу и выглядит соответствующе. Хотя строительство было завершено не так давно, микрорайон уже потерял первозданный вид и смотрится достаточно серо. Оттеняет этот недостаток относительно доступная цена недвижимости.

Стоимость апартаментов от 3 300 780 до 11 700 000 рублей.

Отзывы о ЖК Солнцево парк

Общая оценка: 5.0
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 30.11.2016 12:53
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Солнцевопарк на момент покупки был самым выгодным вариантом. Плюс там был реально хороший выбор планировок. Теперь вот уже живем год с лишним в собственной квартире, так что могу сказать по опыту что качество выше ожидаемого. Фасады не обваливаются, никаких высолов на стенах, акустика в пределах нормы.
  • 08.03.2017 12:13
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живу 3 года, с момента заселения многое стало лучше.
    Достоинства:
    Красиво, просторно, вид из окон - супер! Про самолёты - враки.Хорошие магазины.
    Недостатки:
    Конечно, не хватает метро, но маршрутки ходят часто, не раз в 20 минут, как написано в разных враках.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Олета.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2021 – I кв. 2024
Реклама
Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры с отделкой и без у леса.
  • ипотека от 5%
  • Рассказовка
Квартиры с отделкой и без у леса. 5 минут до метро Рассказовка.
ЖК Городские истории
студия 5,2–5,6 млн руб.
1-комн. 5,8–7,2 млн руб.
2-комн. 8,5–10,5 млн руб.
3-комн. 9,7–11,5 млн руб.
Сдача в I кв. 2020
ЖК Рассказово
1-комн. 4,3–8,5 млн руб.
2-комн. 7–11,5 млн руб.
3-комн. 9,5–18,4 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – IV кв. 2021
ЖК Одинцово-1
студия 3,1–4,4 млн руб.
1-комн. 4,1–5,5 млн руб.
2-комн. 4,2–7,3 млн руб.
3-комн. 6,3–9,8 млн руб.
4-комн.+ 9,2–9,9 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – I кв. 2020
Смотрите на YouTube
Перейти на канал