Жилой район Испанские кварталы

в Сосенском в Москве, квартиры от 5 млн руб.
С этим ЖК работает ведущий эксперт агентства ГК «А101»
ГК «А101»
  • Эксперт по ЖК Испанские кварталы
+7 (495) 120-34-26 Заказать звонок
Застройщик:ГК «А101»
Корпуса:Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.), Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.), Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч), Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.), Корпус 5.1, Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч), Корпус 9.3 (2 оч), Корпус 14.1, Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 8.3, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 10.3, Корпус 11.1, Корпус 11.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 12.3, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 13.3, Корпус 14.2, Корпус 14.3
Срок сдачи:II кв. 2019 – III кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже, продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 5 млн руб.
104–189 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 32 5 млн руб.
1-комн. 33–49 5,7 млн руб.
2-комн. 48–91 6,6 млн руб.
3-комн. 78–93 9 млн руб.
4-комн.+ 84–118 10,2 млн руб.
указаны предварительные цены
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Сосенское
Шоссе:Калужское
Метро:
Как добраться:На общественном транспорте: от станции метро Теплый стан, первый вагон из центра, первый выход направо. Далее автобусом №982 до остановки «Николин парк». На личном автомобиле: Калужское шоссе, 3,5 км от МКАД, поворот направо сразу после офисного здания «Межрегионгаз», далее прямо 1,5 км.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–16
Высота потолков, м:2.8–4
Тип здания:монолит, кирпич, пеноблок
Отделка:без отделки (Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.), Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч), Корпус 3.1, Корпус 4.1, Корпус 11.1, Корпус 11.2), чистовая (Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.), Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 8.2), под ключ (Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч), Корпус 9.3 (2 оч), Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3), Другое (Корпус 12.1)
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Всего квартир:104 (Корпус 9.1 (2 оч.)), 160 (Корпус 9.2 (2 оч)), 39 (Корпус 9.3 (2 оч)), 78 (Корпус 8.3)
Обновлено:24.05.2019

Проект спланирован испанскими архитекторами по принципу квартальной застройки Барселоны. В составе комплекса предусмотрена центральная площадь - общественное пространство с зонами отдыха, сухим фонтаном и семейным рестораном. Попасть на нее можно будет с 700-метрового пешеходного бульвара Веласкеса, который протянется вдоль жилых домов.

История цен

Корпуса:Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 4.3, Корпус 1.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 10.3, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 13.3, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 12.3
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019)
Форма продажи:договор купли-продажи
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:строительство завершено
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–15
Высота потолков, м:2.8–4
Тип здания:монолит, кирпич, пеноблок
Отделка:без отделки (Корпус 3.1, Корпус 4.1), Другое (Корпус 12.1)
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3, Корпус 14.1, Корпус 14.2, Корпус 14.3, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 8.3
Срок сдачи:II кв. 2019
Форма продажи:договор купли-продажи, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
от 5,7 млн руб.
155–171 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 33–40 5,7 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:12–15
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3), чистовая (Корпус 8.2)
Панорамное остекление:есть
Всего квартир:78 (Корпус 8.3)
Корпуса:Корпус 11.1, Корпус 11.2
Срок сдачи:IV кв. 2019
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:идет строительство
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–9
Тип здания:монолит
Отделка:без отделки (Корпус 11.1, Корпус 11.2)
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.), Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.)
Срок сдачи:I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5 млн руб.
106–163 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 32 5 млн руб.
1-комн. 40–49 5,9 млн руб.
2-комн. 57–85 7,7 млн руб.
3-комн. 83–91 9,5 млн руб.
4-комн.+ 105–112 11,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:9–16
Отделка:без отделки (Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.)), чистовая (Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.))
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч), Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.)
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где скоро в продаже
Стадия строительства:идет строительство
от 6,1 млн руб.
104–169 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41–49 6,1 млн руб.
2-комн. 58–91 8,2 млн руб.
3-комн. 78–80 9,6 млн руб.
4-комн.+ 105–115 11,3 млн руб.
указаны предварительные цены
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:9–16
Отделка:без отделки (Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч)), чистовая (Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.))
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч), Корпус 9.3 (2 оч)
Срок сдачи:III кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 6,4 млн руб.
117–138 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41–43 6,4 млн руб.
2-комн. 65–86 8,4 млн руб.
3-комн. 83–93 10,4 млн руб.
4-комн.+ 84–118 11 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
  • от 2,9 млн руб.
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–9
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч), Корпус 9.3 (2 оч))
Панорамное остекление:есть
Всего квартир:104 (Корпус 9.1 (2 оч.)), 160 (Корпус 9.2 (2 оч)), 39 (Корпус 9.3 (2 оч))

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Бинбанк, Ак Барс, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, РосЕвроБанк, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Сургутнефтегазбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Испанские кварталы

«Испанские кварталы» — жилой район в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Проектом предусмотрено строительство 41 монолитного корпуса переменной этажности (6-15 этажей). Первая очередь застройки включает два квартала — корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2, 2.3. Вторая очередь состоит из трех кварталов бизнес-класса с подземным паркингом. Дома расположены в самом центре жилого комплекса и имеют отличные видовые характеристики. В третьей очереди будет построено четыре квартала, часть корпусов сдается с готовой отделкой. Вниманию покупателей представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площадью от 23 до 105 кв. м. Покупатели могут выбрать квартиру с отделкой в 3 стилях: Барселона, Валенсия и Мадрид.

На территории района будет реализована концепция «Двор без машин», для автомобилистов предусмотрены 2500 мест в наземном паркинге и 450 мест в подземном. Во дворах будут оборудованы детские площадки, зоны отдыха, а также пешеходный бульвар с кафе и магазинами. 

«Испанские кварталы» расположены в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. До станций метро Саларьево и Теплый стан можно добраться автобусными маршрутами. В перспективе в пешей доступности откроется станция Прокшино новой ветки наземного метро. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Калужское шоссе (1,5 км).

Стоимость квартир от 5 004 317 до 14 734 457 рублей.

Отзывы о ЖК Испанские кварталы

Общая оценка: 1.8
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 12.12.2017 15:43
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за неплохую экологию и креативный подход к стройке.
    Достоинства:
    Да, окажись здесь Дон Кихот с Санчо Пансой, у них бы глаза разбежались от красок 40 домов, часть которых уже сдается. Они бы не знали, где найти мельницу для штурма, а их самих наверняка сразу бы скрутила охрана, которая бдит и пускает сейчас потенциальных покупателей только в сопровождении менеджеров по продажам, как было со мной вчера. Что я могу сказать? Краски и отсутствие панелек серий п44 мне нравится. Когда здесь сделают прогулочную зону и велодорожки для бегунов и велосипедистов, комплекс заиграет яркими красками. Единственное пожелание к архитектору экстерьера - пожалуйста, в следующем ЖК не забудь, что 8 месяцев из 12 в России нет солнца, поэтому добавь в фасады больше красного, зеленого, желтого, оранжевого, чтобы комплекс был похож не на бизнес центр. Спасибо! Паркинги для 40 домов я надеюсь построят с запасом, цена машиноместа будет около 800 тысяч. Вообще, обещают наземный на 2500 машиномест и подземный на 450 мест паркинги возвести. На каждый подъезд будет работать 2 лифта марки ОТИС, грузовой и пассажирский. В 2019 году должны запустить метро Прокшино, но оно не особо много решит для автолюбителей - дорога здесь до Калужки двуполостная, рядом есть еще один большой ЖК, забитый авто под завязку и что здесь творится утром и вечером, я могу только догадываться. Я доехал от метро Теплый стан за 20 минут, но это было утро воскресенья, ходит сюда 2 вида транспорта, а откроют ли еще альтернативный выезд - большой вопрос, потому что застройщики обычно наобещают, а когда продадут 90% квартир, про обещания забывают, так как это сверх затраты. Наружные стены состоят из пеноблока, утеплителя, наружного фасада - это или плиты/штукатурка/клинкерный кирпич. Окна без изысков - Рехау с двухкамерным стеклопакетом. Высота потолков в бизнес-классе - 3,15 м, в комфорте - 2,9 м до отделки. По количеству проданных квартир менеджер так и не раскололась, сказав, что процесс сдачи и приема домов идет без остановки, так что статистики нет. Цены на однушки размером 40 кв стартуют от 4 млн, на двушки площадью 50 кв м - от 7 млн рублей. Ипотека стандартна. Рассрочка обсуждается индивидуально. Планировки мне понравились больше, чем в ЖК Новая звезда от Кроста - здесь нет пенальной системы, комнаты ближе по форме к квадрату, чем к линии. Из плюшек инфраструктуры есть детские сады, школа на 1300 человек, что катастрофически мало, каток, фитнес-центр с бассейном, мед центр. Для эстетов и тех, кто любит больше света, сделаны окна шириной 2,3 метра. Некоторые дома будут сдаваться с отделкой по именам испанских городов.
    Недостатки:
    Минусы: застройщик, как и конкуренты, думает только о том, как построить, а как будут здесь ездить эти 5-7 тысяч бедолаг, его не волнует. Нет фишек, которые есть в меньших ЖК, например, зоопарка или скейтбордных площадок, теннисных кортов.
  • 12.07.2018 14:47
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Самое удивительное в Испанских кварталах, а точнее в некоторых однушках- это отсутствие окна на кухне! При этом вас пытаются убедить, что это норма и можно вполне обходиться и без него. Не квартиры, а кротовьи норы, блин! Да еще и дорогие.
    Достоинства:
    Мне только фасад нравиться
    Недостатки:
    очень дорого
  • 19.07.2018 12:48
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Когда Испанские кварталы будут полностью готовы, тут наступит автомобильный армагедон. Сейчас при том, что людей еще мало тут живет, уже не протиснуться среди машин, что будет когда жк будет полностью заселен даже представить страшно. И если учесть, что это жилье не эконом класса, то по логике, в семьях могут быть несколько автомобилей. Чего ж у нас всегда все через одно место! 21 век на дворе!
    Достоинства:
    Фасады смотрятся красиво
    Недостатки:
    Я не представляю как тут жить
  • 27.11.2018 23:14
    Оценка: 4
    Комментарий:
    конечно, проект Испанские кварталы реально ориентирован на семейное проживание: вся необходимая инфраструктура со временем будет, зелени полно, воздух свежий, рядом нет промзон особых и вредных производств. уютные "дворы без машин", детские площадки, спортивные зоны тоже обещают. планировки неплохие, типа кухн не крошечные, комнаты светлые и просторные. особенно нас порадовало на ongrad, что можно в данном комплексе приобрести жилье в рамках субсидии военнослужащим. как раз занимаемся ее оформлением.
    Достоинства:
    своя собственная инфраструктура (2 детских сада и большая инновационная школа) , реально много зелени, тихий и экологичный район, двор без машин
    Недостатки:
    реально в чистом поле, нет наземного паркинга, машину поставить некуда, вся инфраструктура неблизко, цены высокие
  • 21.12.2018 17:00
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Дома выглядят как цементные коробки, к которым будет крайне сложно подъехать. Как рассчитывалось количество парковочных мест - загадка. Жильцы на форумах пишут, что уже все места в подземке распроданы, а во дворе машину поставить тоже некуда. А что будет, когда еще больше народу въедет? Собственная инфраструктура типа двух дет садов и школы - это круто для тех, кто успеет. А другим детям где учиться? В районе с учебными заведениями туго. Очень плохо(
  • 06.03.2019 15:25
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Основная инфраструктура находится далеко от ЖК, мест в детском саду и школе точно на всех не хватит, а другие объекты появятся еще не скоро. От комплекса до Москвы не удобно добираться, метро далековато, а на машине часто в пробке много времени тратить приходится.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Специализированный застройщик СтройНафта.
Срок сдачи: II кв. 2022
Реклама
ЖК «Аквилон Park». Квартиры на старте продаж! Комфорт-класс от 2,9 млн рублей.
  • от 2,9 млн руб.
  • Бунинская Аллея
Комфорт-класс от 2,9 млн рублей. Экологичный район Новой Москвы.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Московский ипотечный центр — МИЦ.
Срок сдачи: IV кв. 2019 – IV кв. 2020
Реклама
ЖК «Южное Бунино» 2 км до метро Коммунарка (2019 г.).
  • от 4,2 млн руб.
  • Тёплый стан
2 км до метро Коммунарка (2019 г.). 35 минут без пробок до Кремля.
ЖК Новая Звезда (New Star)
студия 4,8–6,4 млн руб.
1-комн. 5,5–7,9 млн руб.
2-комн. 6,3–10,6 млн руб.
3-комн. 8,2–13,9 млн руб.
4-комн.+ 258,5 млн руб.
Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – II кв. 2020
ЖК Москвичка
студия 3,3–4,3 млн руб.
1-комн. 4,3–6,1 млн руб.
2-комн. 5,5–7,8 млн руб.
3-комн. 7,5–9 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
Жилой район Москва А101
студия 4,4–5,4 млн руб.
1-комн. 5,3–6,4 млн руб.
2-комн. 6,8–8,9 млн руб.
3-комн. 8,3–19,5 млн руб.
4-комн.+ 12,1–13,9 млн руб.
Сдача в II кв. 2019 – I кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Смотрите на YouTube
Перейти на канал