ЖК Испанские кварталы

в Сосенском (Москва).
от 3,6 млн руб.

Главное

Срок сдачи: III кв. 2018 – I кв. 2020; некоторые корпуса сданы
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено, идут внутренние работы (дом построен)
Класс жилья: эконом-класс, комфорт-класс
Этажей: 7–15
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 8.2), дизайнерская (Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3), без отделки (Корпус 11.1, Корпус 11.2, Корпус 3.1, Корпус 4.1), Другое (Корпус 12.1)

О жилом комплексе Испанские кварталы

«Испанские кварталы» — жилой район в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Проектом предусмотрено строительство 41 монолитного корпуса переменной этажности (6-15 этажей). Первая очередь застройки включает два квартала — корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2.1, 2.2, 2.3. Вторая очередь состоит из трех кварталов бизнес-класса с подземным паркингом. Дома расположены в самом центре жилого комплекса и имеют отличные видовые характеристики. В третьей очереди будет построено четыре квартала, часть корпусов сдается с готовой отделкой. Вниманию покупателей представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площадью от 23 до 105 кв. м. Покупатели могут выбрать квартиру с отделкой в 3 стилях: Барселона, Валенсия и Мадрид.

На территории района будет реализована концепция «Двор без машин», для автомобилистов предусмотрены 2500 мест в наземном паркинге и 450 мест в подземном. Во дворах будут оборудованы детские площадки, зоны отдыха, а также пешеходный бульвар с кафе и магазинами. 

«Испанские кварталы» расположены в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. До станций метро Саларьево и Теплый стан можно добраться автобусными маршрутами. В перспективе в пешей доступности откроется станция Прокшино новой ветки наземного метро. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Калужское шоссе (1,5 км).

Стоимость квартир от 3 605 681 до 12 724 821 рублей.
Тип квартиры м2 Цена
студия 32–33 3,6 млн руб.
1-комн. 30–49 3,6 млн руб.
2-комн. 40–77 4,5 млн руб.
3-комн. 65–95 6,3 млн руб.
4-комн.+ 89–115 8,3 млн руб.
От  в месяц Рассчитать ипотеку

История цен

Типовые планировки

Видео-обзор

Отзывы о ЖК Испанские кварталы

Общая оценка: 2.0
Оставить отзыв
Оценка по 2 отзывам
  • 12.12.2017 15:43
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за неплохую экологию и креативный подход к стройке.
    Достоинства:
    Да, окажись здесь Дон Кихот с Санчо Пансой, у них бы глаза разбежались от красок 40 домов, часть которых уже сдается. Они бы не знали, где найти мельницу для штурма, а их самих наверняка сразу бы скрутила охрана, которая бдит и пускает сейчас потенциальных покупателей только в сопровождении менеджеров по продажам, как было со мной вчера. Что я могу сказать? Краски и отсутствие панелек серий п44 мне нравится. Когда здесь сделают прогулочную зону и велодорожки для бегунов и велосипедистов, комплекс заиграет яркими красками. Единственное пожелание к архитектору экстерьера - пожалуйста, в следующем ЖК не забудь, что 8 месяцев из 12 в России нет солнца, поэтому добавь в фасады больше красного, зеленого, желтого, оранжевого, чтобы комплекс был похож не на бизнес центр. Спасибо! Паркинги для 40 домов я надеюсь построят с запасом, цена машиноместа будет около 800 тысяч. Вообще, обещают наземный на 2500 машиномест и подземный на 450 мест паркинги возвести. На каждый подъезд будет работать 2 лифта марки ОТИС, грузовой и пассажирский. В 2019 году должны запустить метро Прокшино, но оно не особо много решит для автолюбителей - дорога здесь до Калужки двуполостная, рядом есть еще один большой ЖК, забитый авто под завязку и что здесь творится утром и вечером, я могу только догадываться. Я доехал от метро Теплый стан за 20 минут, но это было утро воскресенья, ходит сюда 2 вида транспорта, а откроют ли еще альтернативный выезд - большой вопрос, потому что застройщики обычно наобещают, а когда продадут 90% квартир, про обещания забывают, так как это сверх затраты. Наружные стены состоят из пеноблока, утеплителя, наружного фасада - это или плиты/штукатурка/клинкерный кирпич. Окна без изысков - Рехау с двухкамерным стеклопакетом. Высота потолков в бизнес-классе - 3,15 м, в комфорте - 2,9 м до отделки. По количеству проданных квартир менеджер так и не раскололась, сказав, что процесс сдачи и приема домов идет без остановки, так что статистики нет. Цены на однушки размером 40 кв стартуют от 4 млн, на двушки площадью 50 кв м - от 7 млн рублей. Ипотека стандартна. Рассрочка обсуждается индивидуально. Планировки мне понравились больше, чем в ЖК Новая звезда от Кроста - здесь нет пенальной системы, комнаты ближе по форме к квадрату, чем к линии. Из плюшек инфраструктуры есть детские сады, школа на 1300 человек, что катастрофически мало, каток, фитнес-центр с бассейном, мед центр. Для эстетов и тех, кто любит больше света, сделаны окна шириной 2,3 метра. Некоторые дома будут сдаваться с отделкой по именам испанских городов.
    Недостатки:
    Минусы: застройщик, как и конкуренты, думает только о том, как построить, а как будут здесь ездить эти 5-7 тысяч бедолаг, его не волнует. Нет фишек, которые есть в меньших ЖК, например, зоопарка или скейтбордных площадок, теннисных кортов.
  • 12.07.2018 14:47
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Самое удивительное в Испанских кварталах, а точнее в некоторых однушках- это отсутствие окна на кухне! При этом вас пытаются убедить, что это норма и можно вполне обходиться и без него. Не квартиры, а кротовьи норы, блин! Да еще и дорогие.
    Достоинства:
    Мне только фасад нравиться
    Недостатки:
    очень дорого
Позвоните и получите консультацию