Жилой район Испанские кварталы

в Сосенском в Москве
Спецпредложение: Квартиры с чистовой отделкой. Ипотека от 3,75%. Скидки до 10%. Подробнее
от 5,7 млн руб.
Застройщик:
ГК «А101», год основания 1992
Объекты застройщика:
сдано 116 корпусов в 7 ЖК, строится 135 корпусов в 4 ЖК
Сдача:
сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
Тип здания:
монолит, кирпич, пеноблок
Тип квартиры
Цена
студия

Расположение

Регион:Москва
Округ:Новомосковский
Район:Сосенское
Шоссе:Калужское
Метро:
Как добраться:На общественном транспорте: от станции метро «Теплый стан», первый вагон из центра, первый выход направо. Далее автобусом №982 до остановки «Николин парк». На личном автомобиле: Калужское шоссе, 3,5 км от МКАД, поворот направо сразу после офисного здания «Межрегионгаз», далее прямо 1,5 км.

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО ГСД.
Реклама
Жилой комплекс «Новая Звезда» Проект нового поколения
  • от 3,9 млн руб.
  • Проект нового поколения в центре Новой Москвы.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО А101.
Реклама
Только до конца ноября! Скидки на ограниченное количество
  • от 4,3 млн руб.
  • Скидки на ограниченное количество квартир.
ЖК Аквилон Park (Аквилон Парк)
  • от 2,7 млн руб.
  • Сдача в II кв. 2022
ЖК Москвичка
  • от 3,9 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – II кв. 2021; некоторые корпуса сданы
ЖК Южное Бунино
  • от 4 млн руб.
  • Сдача в IV кв. 2019 – IV кв. 2020

Квартиры в ЖК Испанские кварталы: характеристики и цены

Застройщик:ГК «А101»
Корпуса:Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.), Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.), Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч), Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.), Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч.), Корпус 9.3 (2 оч.), Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 1.4, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 4.3, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 8.3, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 10.3, Корпус 11.1, Корпус 11.2, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 12.3, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 13.3, Корпус 14.1, Корпус 14.2, Корпус 14.3
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019); есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ), договор купли-продажи
Стадия продаж:идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства:идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Официальный сайт:перейти
от 5,7 млн руб.
93–204 тыс. руб. за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студия 32 5,7 млн руб.
1-комн. 40–51 6 млн руб.
2-комн. 57–92 7,3 млн руб.
3-комн. 78–112 8,8 млн руб.
4-комн.+ 84–140 9,5 млн руб.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–16
Высота потолков, м:2.8–4
Тип здания:монолит, кирпич, пеноблок
Отделка:без отделки (Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.), Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч), Корпус 3.1, Корпус 4.1, Корпус 11.1, Корпус 11.2), чистовая (Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.), Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.), Корпус 8.2), под ключ (Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч.), Корпус 9.3 (2 оч.), Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3), Другое (Корпус 12.1)
Панорамное остекление:есть
Машиноместа:наземный многоуровневый паркинг, подземный паркинг
Военная ипотека:есть
Рассрочка:есть
Всего квартир:104 (Корпус 9.1 (2 оч.)), 160 (Корпус 9.2 (2 оч.)), 39 (Корпус 9.3 (2 оч.)), 78 (Корпус 8.3)
Обновлено:12.11.2019

Проект спланирован испанскими архитекторами по принципу квартальной застройки Барселоны. В составе комплекса предусмотрена центральная площадь — общественное пространство с зонами отдыха, сухим фонтаном и семейным рестораном. Попасть на нее можно будет с 700-метрового пешеходного бульвара Веласкеса, который протянется вдоль жилых домов.

История цен

Корпуса:Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 1.3, Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2, Корпус 2.3, Корпус 4.3, Корпус 1.4, Корпус 5.1, Корпус 5.2, Корпус 5.3, Корпус 6.1, Корпус 6.2, Корпус 7.1, Корпус 7.2, Корпус 7.3, Корпус 10.1, Корпус 10.2, Корпус 10.3, Корпус 14.1, Корпус 14.2, Корпус 14.3, Корпус 13.1, Корпус 13.2, Корпус 13.3, Корпус 12.1, Корпус 12.2, Корпус 12.3, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 8.3
Срок сдачи:сдан (2017 – 2019)
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:строительство завершено
от 6,2 млн руб.
131–163 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 42 от 6,2 млн руб.
3-комн. 83 от 10,9 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/.
ООО А101.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
  • от 4,3 млн руб.
Квартиры с чистовой отделкой. Ипотека от 3,75%.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–15
Высота потолков, м:2.8–4
Тип здания:монолит, кирпич, пеноблок
Отделка:без отделки (Корпус 3.1, Корпус 4.1), Другое (Корпус 12.1), чистовая (Корпус 8.2)
Панорамное остекление:есть
Всего квартир:78 (Корпус 8.3)
Корпуса:Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3, Корпус 11.1, Корпус 11.2
Срок сдачи:IV кв. 2019
Стадия продаж:продано
Стадия строительства:идет строительство
от 8,8 млн руб.
~142 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
2-комн. 62 от 8,8 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/.
ООО А101.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
  • от 4,3 млн руб.
Квартиры с чистовой отделкой. Ипотека от 3,75%.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:7–9
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 9.3), без отделки (Корпус 11.1, Корпус 11.2)
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.), Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.)
Срок сдачи:I кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 5,7 млн руб.
~157 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
студия 32 5,7 млн руб.
1-комн. 40–51 6 млн руб.
2-комн. 57–92 7,3 млн руб.
3-комн. 83–112 9,5 млн руб.
4-комн.+ 105–140 11,6 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/.
ООО А101.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
  • от 4,3 млн руб.
Квартиры с чистовой отделкой. Ипотека от 3,75%.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:9–16
Отделка:без отделки (Корпус 2.1 (2 оч.), Корпус 1.1 (2 оч.), Корпус 1.2 (2 оч.), Корпус 1.3 (2 оч.)), чистовая (Корпус 2.2 (2 оч.), Корпус 2.3 (2 оч.))
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч), Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.)
Срок сдачи:II кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 6,2 млн руб.
93–172 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41–49 6,2 млн руб.
2-комн. 62–77 7,8 млн руб.
3-комн. 78 8,8 млн руб.
4-комн.+ 105–115 10 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/.
ООО А101.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
  • от 4,3 млн руб.
Квартиры с чистовой отделкой. Ипотека от 3,75%.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:9–16
Отделка:без отделки (Корпус 3.1 (2 оч.), Корпус 3.2 (2 оч.), Корпус 3.3 (2 оч)), чистовая (Корпус 4.1 (2 оч.), Корпус 4.2 (2 оч.), Корпус 4.3 (2 оч.))
Панорамное остекление:есть
Корпуса:Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч.), Корпус 9.3 (2 оч.)
Срок сдачи:III кв. 2020
Форма продажи:ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж:идут продажи от застройщика
Стадия строительства:идет строительство
от 8,4 млн руб.
108–204 тыс. руб. за м2
Тип квартиры м2 Цена
1-комн. 41 от 8,4 млн руб.
2-комн. 62–85 9,4 млн руб.
3-комн. 78–93 9,3 млн руб.
4-комн.+ 84–117 9,5 млн руб.
Проектная декларация на рекламируемом сайте http://a101.ru/projects/ispanskie-kvartaly-a101/.
ООО А101.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2019 – III кв. 2020
  • от 4,3 млн руб.
Квартиры с чистовой отделкой. Ипотека от 3,75%.
Класс жилья:эконом-класс, комфорт-класс
Этажей:4–9
Тип здания:монолит
Отделка:под ключ (Корпус 9.1 (2 оч.), Корпус 9.2 (2 оч.), Корпус 9.3 (2 оч.))
Панорамное остекление:есть
Всего квартир:104 (Корпус 9.1 (2 оч.)), 160 (Корпус 9.2 (2 оч.)), 39 (Корпус 9.3 (2 оч.))

Типовые планировки

Ипотека

Сбербанк России, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Бинбанк, Ак Барс, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Московский Индустриальный банк, Банк Возрождение, РосЕвроБанк, ДельтаКредит, Тинькофф Банк, Сургутнефтегазбанк

 Рассчитать ипотеку ≈  в месяц

Экология

Чистота воздуха
8 из 10
Уровень тишины
8 из 10

О жилом комплексе Испанские кварталы

Расположение и окружение

Детище известного девелопера ГК «А101» Жилой район Испанские кварталы располагается в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы в 4,7 км от МКАД по Калужскому шоссе. Современный комплекс, спланированный испанскими архитекторами по образцу квартальной застройки Барселоны, займет площадь 34 га.  Недалеко от микрорайонов находится большой лес, несколько природных водоемов.

От шумной трассы кварталы отделены широкой лесопосадкой. Так как объекты строятся на необжитой местности, одновременно с жилыми корпусами в рамках проекта появляются новые школы, дошкольные детские учреждения, поликлиника, супермаркеты.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитию транспортной сети, социальной и коммерческой инфраструктуры девелопер ЖК Испанские кварталы уделяет повышенное внимание. Придомовые территории первой очереди жилого района, включающей 14 кварталов, отличаются:

  • хорошими подъездными путями;
  • благоустроенными дворами;
  • наличием велосипедных дорожек, детских и спортивных площадок, оборудованных по европейскому стандарту.

В центре комплекса предусмотрена площадь с сухим фонтаном и рестораном для семейного отдыха. Вдоль жилых корпусов протянется 700-метровый прогулочный бульвар.

Микрорайон обладает удовлетворительной транспортной связью со столицей. До метро «Теплый стан» на маршрутном такси можно добраться за 20-25 минут. Вблизи новостройки находятся недавно запущенные в эксплуатацию станции метрополитена — «Саларьево» и «Прокшино», на стадии завершения — «Мамыри».

Сведения о застройщике

Свою деятельность компания «А101», являющаяся застройщиком Жилого района Испанские кварталы, начала в 1992 году. На ее счету десятки реализованных проектов, сдано в эксплуатацию более 40 тыс. квартир. Девелопер имеет устойчивое финансовое положение, сотрудничает с 20 банками России, входит в ТОП-5 застройщиков Москвы и в ТОП-15 России. Строительство ранее возведенных комплексов было завершено согласно указанным срокам. Самые известные из них: микрорайон «Скандинавия», «Квартал А101», таунхаусы «Вяземское» и «Кронбург», ЖК «Зеленая линия».

Выбор квартир в Испанских кварталах

Вниманию покупателей на сайте Avaho.ru предлагаются студии, 1-, 2-, 3-, 4 и 5-комнатные квартиры с отделкой и без отделки. Высота потолка — 4,2 м. Выбор большой. Цена 1 м2 площади зависит от количества комнат, востребованности жилья, близости срока сдачи дома.

Стоимость квадратного метра в 4-комнатной квартире составляет 94 тыс. руб. В просторных 40-50-метровых «однушках» начинается от 125 тыс. Новоселы имеют право на получение московской прописки.

Условия покупки

Купить квартиру в ЖК Испанские кварталы можно по договору купли-продажи или взять ипотеку со ставкой 4,5% при оформлении кредита на 5 лет, на 10 и 20 лет — под 6%. Офис продаж находится на территории микрорайона по ул. Сервантеса, дом 1. Макет комплекса поможет определиться с выбором жилья, оценить преимущества квартальной застройки.

Стоимость квартир от 5 047 267 до 13 874 007 рублей.

Показать больше

Отзывы о ЖК Испанские кварталы

Общая оценка: 2.0
Оставить отзыв
Оценка по 9 отзывам
  • 12.12.2017 15:43
    Оценка: 3
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за неплохую экологию и креативный подход к стройке.
    Достоинства:
    Да, окажись здесь Дон Кихот с Санчо Пансой, у них бы глаза разбежались от красок 40 домов, часть которых уже сдается. Они бы не знали, где найти мельницу для штурма, а их самих наверняка сразу бы скрутила охрана, которая бдит и пускает сейчас потенциальных покупателей только в сопровождении менеджеров по продажам, как было со мной вчера. Что я могу сказать? Краски и отсутствие панелек серий п44 мне нравится. Когда здесь сделают прогулочную зону и велодорожки для бегунов и велосипедистов, комплекс заиграет яркими красками. Единственное пожелание к архитектору экстерьера - пожалуйста, в следующем ЖК не забудь, что 8 месяцев из 12 в России нет солнца, поэтому добавь в фасады больше красного, зеленого, желтого, оранжевого, чтобы комплекс был похож не на бизнес центр. Спасибо! Паркинги для 40 домов я надеюсь построят с запасом, цена машиноместа будет около 800 тысяч. Вообще, обещают наземный на 2500 машиномест и подземный на 450 мест паркинги возвести. На каждый подъезд будет работать 2 лифта марки ОТИС, грузовой и пассажирский. В 2019 году должны запустить метро Прокшино, но оно не особо много решит для автолюбителей - дорога здесь до Калужки двуполостная, рядом есть еще один большой ЖК, забитый авто под завязку и что здесь творится утром и вечером, я могу только догадываться. Я доехал от метро Теплый стан за 20 минут, но это было утро воскресенья, ходит сюда 2 вида транспорта, а откроют ли еще альтернативный выезд - большой вопрос, потому что застройщики обычно наобещают, а когда продадут 90% квартир, про обещания забывают, так как это сверх затраты. Наружные стены состоят из пеноблока, утеплителя, наружного фасада - это или плиты/штукатурка/клинкерный кирпич. Окна без изысков - Рехау с двухкамерным стеклопакетом. Высота потолков в бизнес-классе - 3,15 м, в комфорте - 2,9 м до отделки. По количеству проданных квартир менеджер так и не раскололась, сказав, что процесс сдачи и приема домов идет без остановки, так что статистики нет. Цены на однушки размером 40 кв стартуют от 4 млн, на двушки площадью 50 кв м - от 7 млн рублей. Ипотека стандартна. Рассрочка обсуждается индивидуально. Планировки мне понравились больше, чем в ЖК Новая звезда от Кроста - здесь нет пенальной системы, комнаты ближе по форме к квадрату, чем к линии. Из плюшек инфраструктуры есть детские сады, школа на 1300 человек, что катастрофически мало, каток, фитнес-центр с бассейном, мед центр. Для эстетов и тех, кто любит больше света, сделаны окна шириной 2,3 метра. Некоторые дома будут сдаваться с отделкой по именам испанских городов.
    Недостатки:
    Минусы: застройщик, как и конкуренты, думает только о том, как построить, а как будут здесь ездить эти 5-7 тысяч бедолаг, его не волнует. Нет фишек, которые есть в меньших ЖК, например, зоопарка или скейтбордных площадок, теннисных кортов.
  • 12.07.2018 14:47
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Самое удивительное в Испанских кварталах, а точнее в некоторых однушках- это отсутствие окна на кухне! При этом вас пытаются убедить, что это норма и можно вполне обходиться и без него. Не квартиры, а кротовьи норы, блин! Да еще и дорогие.
    Достоинства:
    Мне только фасад нравиться
    Недостатки:
    очень дорого
  • 19.07.2018 12:48
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Когда Испанские кварталы будут полностью готовы, тут наступит автомобильный армагедон. Сейчас при том, что людей еще мало тут живет, уже не протиснуться среди машин, что будет когда жк будет полностью заселен даже представить страшно. И если учесть, что это жилье не эконом класса, то по логике, в семьях могут быть несколько автомобилей. Чего ж у нас всегда все через одно место! 21 век на дворе!
    Достоинства:
    Фасады смотрятся красиво
    Недостатки:
    Я не представляю как тут жить
  • 27.11.2018 23:14
    Оценка: 4
    Комментарий:
    конечно, проект Испанские кварталы реально ориентирован на семейное проживание: вся необходимая инфраструктура со временем будет, зелени полно, воздух свежий, рядом нет промзон особых и вредных производств. уютные "дворы без машин", детские площадки, спортивные зоны тоже обещают. планировки неплохие, типа кухн не крошечные, комнаты светлые и просторные. особенно нас порадовало на ongrad, что можно в данном комплексе приобрести жилье в рамках субсидии военнослужащим. как раз занимаемся ее оформлением.
    Достоинства:
    своя собственная инфраструктура (2 детских сада и большая инновационная школа) , реально много зелени, тихий и экологичный район, двор без машин
    Недостатки:
    реально в чистом поле, нет наземного паркинга, машину поставить некуда, вся инфраструктура неблизко, цены высокие
  • 21.12.2018 17:00
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Дома выглядят как цементные коробки, к которым будет крайне сложно подъехать. Как рассчитывалось количество парковочных мест - загадка. Жильцы на форумах пишут, что уже все места в подземке распроданы, а во дворе машину поставить тоже некуда. А что будет, когда еще больше народу въедет? Собственная инфраструктура типа двух дет садов и школы - это круто для тех, кто успеет. А другим детям где учиться? В районе с учебными заведениями туго. Очень плохо(
  • 06.03.2019 15:25
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Основная инфраструктура находится далеко от ЖК, мест в детском саду и школе точно на всех не хватит, а другие объекты появятся еще не скоро. От комплекса до Москвы не удобно добираться, метро далековато, а на машине часто в пробке много времени тратить приходится.
  • 21.07.2019 07:44
    Оценка: 1
    Комментарий:
    А что с детскими площадками? А пожалели для жк нормальные площадки, вот что. Где-то их вообще нет, где-то котик пробежал, паутинку и турник наплакал. Ну блин, неужели так сложно поставить добротные площадки, чтобы детям было где играться, а не в очереди на горку стоять.
  • 05.08.2019 18:44
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Комфортное жилье за адекватные деньги. Надежный застройщик, многие знакомые уже приобрели жилье у А101. Рассматриваю несколько вариантов на Юго-Западе, этот один из наиболее привлекательных. В выходные доехали быстро, без пробок.
  • 30.10.2019 15:16
    Оценка: 1
    Комментарий:
    На самом деле я не доверяю отзывам в интернете, и решила поехать на разведку сама. Честно сказать, я была под впечатлением от запаха с пруда, он просто превратился в клоаку. Я не понимаю, как люди там живут. Доезжала я по пробкам и уезжала я, стоя в пробке, ужасная транспортная развязка, передумала об покупке квартиры в этом комплексе.
    Достоинства:
    -
Смотрите на YouTube
Перейти на канал