Микрорайон Новое Медведково

Купили, сделали ремонт и началось. Во всем жилом комплексе идет срыв шаровых кранов, которые устанавливал застройщик " Осенний квартал".Краны не качественные, а застройщик пытается обвинить жильцов. Повезло тем, у кого сорвало кран в время ремонта, а у меня пострадала вся мебель, уровень воды 25 см во всей квартире. По 1 аварии в день происходит. Дом холодный, окна плохие, дует и свистит ветер. Уличная стена не понятно из чего сделана, сверло входит как по маслу и даже из дюбеля дует. Район симпатичный получается, а дома не пригодны для проживания. Застройщик прячется от дольщиков, невозможно встретиться с руководством. Сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру в Новом Медведково. Никому не советую!!!!

На днях заезжала на объект, осталась довольна увиденным. Шесть корпусов уже заселены, территория благоустроена, установлена хорошая детская площадка, построены и работают школа и детский сад. Во дворах чисто, по периметру установлены фонари, с освещением все норм. Рядом с домами построен паркинг. Планируется строительство нескольких очередей, будет большой жилой район! Прямо за жилым комплексом выезд на Волковку, до метро Медведково на машине ехать минут 7-10. С утра и вечером, наверное, тут пробки, но я ездила днем, добралась быстро. Жилой комплекс оставил очень положительное впечатление!

Местоположение, инфраструктура, квартиры

Пока не обнаружила

В целом очень качественные постройки и хорошие планировки квартир предлагает нам застройщик, слежу за ходом строительства на Ongrad с начала года. Для сравнения взяла несколько новостроек в данном регионе - эта оказалась лучше всех и по ценовому сегменту и по расположению к МКАД и к метро. Вся инфраструктура предусмотрена - это также важно было для меня при выборе, рядом парк и водоем.

Планировка квартир хорошая, недалеко парки и озера

Смущает соседство пивного завода и асфальтного

Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за то, что так и не смог найти серьёзных причин здесь не селиться.

В ЖК Новое Медведково я чувствовал себя двояко- вроде и область, а ощущение, что в Москве. Оснащение почти новых детских площадок так вообще говорило о том, что застройщик комплекса выбирает одни из лучших решений. Тут и там гуляли мамы и папы с детьми, от которых я узнал, что все им в общем нравится, кроме от шума стройки 2х комплексов в 500 метрах, мол, строители работают без выходных и о сне детей здесь не думают. Сами дома добротные, все из монолита, часть из внешних стен состоит из кирпича, утеплителя и вентилируемого фасада, часть домов-башен будет обшита панелями. В первой очереди уже сданных и обжитых домов парковки стихийные, внутри и снаружи дворов, в районе стройки башен будет несколько многоуровневых паркингов, количество даже менеджер не знал, цена места на 1 этаже стартует от 600 тысяч, на пятом- от 430. При покупке однушки скидка 10% на место, при двушке-20% и так далее. Водоснабжение комплекса централизованное, качество воды не очень- я жил в этом районе, кожу после душа стягивает ощутимо. Наполнение комплекса не подкачало: скоро построят медицинский центр, на 1х этажах будут мелкие магазины, уже работает 33я Лингвистическая гимназия с обучением 4 языкам на 768 детей, от сколиоза избавит бассейн. Один детсад уже принял 200 детей. Планируется Мегашкола еще на 1600 детей в 2020-2024 годах и 2 сада на 467 детей. Есть недалёко школа с математическим уклоном. Застройщик возведёт всего 39 корпусов из монолита и кирпича. 8 домов уже заселены. Будет сдача ключей в 32-34 корпусах в 1 квартале 2018 года. Конец стройки и облагораживания территории ожидается в 2027 году. Однушки стоят на 13-15 этажах от 3,7 млн руб площадью от 36 кВ М. Двушки обойдутся в 5,5 млн руб за 60 квадратов. Отделка под ключ от застройщика стоит 10 тыс за кВ М. Рассрочка при взносе от 30% дается на 3 месяца без процентов. На год уже под 18% годовых. Ипотека от Сбербанка есть даже под 7,4% на 7 лет для зарплатных клиентов или под 9-9,5% на 30 лет. Инвестор может получать на аренде однушки 25 тыс рублей. Лифтов почти везде 2-3 штуки марки Отис, пассажирский и грузовой. Окна марок Кбе, Рехау с 2х камерным стеклопакетом. В потолок головой не упретесь- он высотой от 2,8 до 3 м. Для тех, кто знает цену поту и гантелям, есть рядом фитнес сетевой, Арена стадион в Мытищах, огромный стадион у школы, Рупасовские пруды для заплывов и зона прогулок с платной рыбалкой. Пироговское водохранилище тоже под боком. Квартир продано на сегодня более 60%.

Минусы: стройка будет ещё 9 лет идти, и соседи с шумом тоже дадут жару.

Наш дом еще не сдали, но мы часто заезжаем на стройку. Рабочих много, строительство идет не плохими темпами. Мы брали с чистовой отделкой, поэтому к концу года уже въедем в свою квартиру.

Адский муравейник! Детские площадки настолько тесно соседствуют с парковками, что страшно отпускать ребенка - шаг вправо шаг влево и под колеса. С колясками и самокатами гулять невозможно, тротуар через каждые 50 метров заканчивается проезжей частью. Детский сад - закатанная в асфальт бетонная коробка. И застройка настолько плотная, что о виде из окна можно забыть. Только окна в окна или окна в выхлопные трубы машин. Никакой зелени, скверов. Выходишь из дома и хочется бежать куда подальше. Будете бежать, смотрите под ноги, кругом собачье говно. бедным псам тоже не разгуляешься, а убирать у нас за питомцами не принято. Над домами трасса восточного направления из Шереметьева. И самое интересное! Кругом продолжается стройка и жить вы будете под непрерывный грохот забиваемых свай и днем и ночью, в окружении ремонтников чуреков, причем стройка еще на много лет вперед. Каждый сантиметр в дело - дом или паркинг. Уже подыскиваем место поуютней. Не хочу, чтобы мои дети росли на стройке или парковке. Подойдет ЖК для приезжих, которым плевать в каких условиях, но надо крутиться поближе к Москве.

Цена-качество на 2016 год. Нормальная инфраструктура и транспортная доступность (если не пробки).

Полно!

Ну не такой муравейник, как строят ПИК, поверьте, у них плотность застройки просто зашкаливает, а про качество вообще лучше не говорить. Тут намного лучше и с качеством и с застройкой, тем более район для ЖК выбран удачно, нет проблем ни с инфраструктурой ни с транспортной доступностью. Оставшиеся корпуса скоро достроят и не будет шума от стройки, да и строители соблюдают закон о тишине. Так что, положа руку на сердце, вы конечно преувеличили с описанием «ужасов» комплекса.

Отличное место для молодежи, хорошая перспектива заиметь собственное жилье в нормальном районе за небольшие деньги. Инфраструктура есть, как и места для отдыха и прогулок (те же Рупасовские пруды), до работы на машине добираюсь, никаких проблем с передвижением.

в Мытищах всю жизнь прожил, знаю этот район как свои пять пальцев, поэтому, когда встал вопрос о покупке собственного жилья, не колебался ни секунды. Инфраструктура в норме, с передвижением проблем нет, хорошие детские площадки. Почти доделал ремонт в квартире, скоро будем завозить мебель и потихоньку переселяться.

Для меня главным плюсом при выборе было удобное транспортное расположение, МКАД совсем недалеко расположен. Сам квартал тоже понравился,- есть вся инфраструктура магазины, рядом школа и садик, футбольное поле хорошее и детские площадки.