53 отзыва о Микрорайон Новое Медведково

Купили, сделали ремонт и началось. Во всем жилом комплексе идет срыв шаровых кранов, которые устанавливал застройщик " Осенний квартал".Краны не качественные, а застройщик пытается обвинить жильцов. Повезло тем, у кого сорвало кран в время ремонта, а у меня пострадала вся мебель, уровень воды 25 см во всей квартире. По 1 аварии в день происходит. Дом холодный, окна плохие, дует и свистит ветер. Уличная стена не понятно из чего сделана, сверло входит как по маслу и даже из дюбеля дует. Район симпатичный получается, а дома не пригодны для проживания. Застройщик прячется от дольщиков, невозможно встретиться с руководством. Сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру в Новом Медведково. Никому не советую!!!!

На днях заезжала на объект, осталась довольна увиденным. Шесть корпусов уже заселены, территория благоустроена, установлена хорошая детская площадка, построены и работают школа и детский сад. Во дворах чисто, по периметру установлены фонари, с освещением все норм. Рядом с домами построен паркинг. Планируется строительство нескольких очередей, будет большой жилой район! Прямо за жилым комплексом выезд на Волковку, до метро Медведково на машине ехать минут 7-10. С утра и вечером, наверное, тут пробки, но я ездила днем, добралась быстро. Жилой комплекс оставил очень положительное впечатление!

Местоположение, инфраструктура, квартиры

Пока не обнаружила

В целом очень качественные постройки и хорошие планировки квартир предлагает нам застройщик, слежу за ходом строительства на Ongrad с начала года. Для сравнения взяла несколько новостроек в данном регионе - эта оказалась лучше всех и по ценовому сегменту и по расположению к МКАД и к метро. Вся инфраструктура предусмотрена - это также важно было для меня при выборе, рядом парк и водоем.

Планировка квартир хорошая, недалеко парки и озера

Смущает соседство пивного завода и асфальтного

Вывод: ставлю 6 из 10 баллов за то, что так и не смог найти серьёзных причин здесь не селиться.

В ЖК Новое Медведково я чувствовал себя двояко- вроде и область, а ощущение, что в Москве. Оснащение почти новых детских площадок так вообще говорило о том, что застройщик комплекса выбирает одни из лучших решений. Тут и там гуляли мамы и папы с детьми, от которых я узнал, что все им в общем нравится, кроме от шума стройки 2х комплексов в 500 метрах, мол, строители работают без выходных и о сне детей здесь не думают. Сами дома добротные, все из монолита, часть из внешних стен состоит из кирпича, утеплителя и вентилируемого фасада, часть домов-башен будет обшита панелями. В первой очереди уже сданных и обжитых домов парковки стихийные, внутри и снаружи дворов, в районе стройки башен будет несколько многоуровневых паркингов, количество даже менеджер не знал, цена места на 1 этаже стартует от 600 тысяч, на пятом- от 430. При покупке однушки скидка 10% на место, при двушке-20% и так далее. Водоснабжение комплекса централизованное, качество воды не очень- я жил в этом районе, кожу после душа стягивает ощутимо. Наполнение комплекса не подкачало: скоро построят медицинский центр, на 1х этажах будут мелкие магазины, уже работает 33я Лингвистическая гимназия с обучением 4 языкам на 768 детей, от сколиоза избавит бассейн. Один детсад уже принял 200 детей. Планируется Мегашкола еще на 1600 детей в 2020-2024 годах и 2 сада на 467 детей. Есть недалёко школа с математическим уклоном. Застройщик возведёт всего 39 корпусов из монолита и кирпича. 8 домов уже заселены. Будет сдача ключей в 32-34 корпусах в 1 квартале 2018 года. Конец стройки и облагораживания территории ожидается в 2027 году. Однушки стоят на 13-15 этажах от 3,7 млн руб площадью от 36 кВ М. Двушки обойдутся в 5,5 млн руб за 60 квадратов. Отделка под ключ от застройщика стоит 10 тыс за кВ М. Рассрочка при взносе от 30% дается на 3 месяца без процентов. На год уже под 18% годовых. Ипотека от Сбербанка есть даже под 7,4% на 7 лет для зарплатных клиентов или под 9-9,5% на 30 лет. Инвестор может получать на аренде однушки 25 тыс рублей. Лифтов почти везде 2-3 штуки марки Отис, пассажирский и грузовой. Окна марок Кбе, Рехау с 2х камерным стеклопакетом. В потолок головой не упретесь- он высотой от 2,8 до 3 м. Для тех, кто знает цену поту и гантелям, есть рядом фитнес сетевой, Арена стадион в Мытищах, огромный стадион у школы, Рупасовские пруды для заплывов и зона прогулок с платной рыбалкой. Пироговское водохранилище тоже под боком. Квартир продано на сегодня более 60%.

Минусы: стройка будет ещё 9 лет идти, и соседи с шумом тоже дадут жару.

Наш дом еще не сдали, но мы часто заезжаем на стройку. Рабочих много, строительство идет не плохими темпами. Мы брали с чистовой отделкой, поэтому к концу года уже въедем в свою квартиру.

Адский муравейник! Детские площадки настолько тесно соседствуют с парковками, что страшно отпускать ребенка - шаг вправо шаг влево и под колеса. С колясками и самокатами гулять невозможно, тротуар через каждые 50 метров заканчивается проезжей частью. Детский сад - закатанная в асфальт бетонная коробка. И застройка настолько плотная, что о виде из окна можно забыть. Только окна в окна или окна в выхлопные трубы машин. Никакой зелени, скверов. Выходишь из дома и хочется бежать куда подальше. Будете бежать, смотрите под ноги, кругом собачье говно. бедным псам тоже не разгуляешься, а убирать у нас за питомцами не принято. Над домами трасса восточного направления из Шереметьева. И самое интересное! Кругом продолжается стройка и жить вы будете под непрерывный грохот забиваемых свай и днем и ночью, в окружении ремонтников чуреков, причем стройка еще на много лет вперед. Каждый сантиметр в дело - дом или паркинг. Уже подыскиваем место поуютней. Не хочу, чтобы мои дети росли на стройке или парковке. Подойдет ЖК для приезжих, которым плевать в каких условиях, но надо крутиться поближе к Москве.

Цена-качество на 2016 год. Нормальная инфраструктура и транспортная доступность (если не пробки).

Полно!

Ну не такой муравейник, как строят ПИК, поверьте, у них плотность застройки просто зашкаливает, а про качество вообще лучше не говорить. Тут намного лучше и с качеством и с застройкой, тем более район для ЖК выбран удачно, нет проблем ни с инфраструктурой ни с транспортной доступностью. Оставшиеся корпуса скоро достроят и не будет шума от стройки, да и строители соблюдают закон о тишине. Так что, положа руку на сердце, вы конечно преувеличили с описанием «ужасов» комплекса.

Отличное место для молодежи, хорошая перспектива заиметь собственное жилье в нормальном районе за небольшие деньги. Инфраструктура есть, как и места для отдыха и прогулок (те же Рупасовские пруды), до работы на машине добираюсь, никаких проблем с передвижением.

в Мытищах всю жизнь прожил, знаю этот район как свои пять пальцев, поэтому, когда встал вопрос о покупке собственного жилья, не колебался ни секунды. Инфраструктура в норме, с передвижением проблем нет, хорошие детские площадки. Почти доделал ремонт в квартире, скоро будем завозить мебель и потихоньку переселяться.

Для меня главным плюсом при выборе было удобное транспортное расположение, МКАД совсем недалеко расположен. Сам квартал тоже понравился,- есть вся инфраструктура магазины, рядом школа и садик, футбольное поле хорошее и детские площадки.

Мне нравится Мытищи. Все необходимое в шаговой доступности. По качеству постройки претензий нет, обычные дома. Сравнивал с несколькими проектами, все таки новое медведково выигрывает: промзоны отсутствуют, есть пивзавод, но выбросов от него нет, в самих квартирах просторные кухни, застекленные лоджии.

Взял в ипотеку 1-к квартиру сыну. Считаю, что место удачное. С инфраструктурой все в порядке, с расположением тоже. Считаю что цена вполне соответствует качеству

Хороший эконом вариант для семьи. Брали в ипотеку 3-к без отделки, сами делали ремонт. Пока ждали сдачи, очень переживали, что в срок не построят. Но застройщик не обманул. Все нам тут нравится, рядом 2 детских сада, школа, аптеки, ТРЦ. Живем не в деревне в общем. Единственный минус далековато метро, но в в принципе удобно на автобусе 419 или 169 до него добираться.

На счет транспорта, здесь все организованно отлично, остановка в 2 минутах ходьбы мимо остановки проходят автобусы до столицы, я на машине по ярославке добираюсь с ветерком, кто-то на электричке ездит, но так дольше.

все организованно отлично

нет

Транспортная развязка здесь итак хорошая, всегда без проблем добирался до работы, а с новой дорогой которую открыли недавно добираться до Москвы стало еще быстрее и удобнее.

Купила двушку с отделкой в Новое Медведково но доживаю на съемной квартире последние 2 недели, обустраиваюсь пока. Никаких нареканий нет, светлая просторная квартира, культурные соседи, качественная отделка. Уже успела изучить, что находится рядом, магазины есть, с голода не умру, местность красивая и просто гулять интересно, не далеко ТРК Июнь. Жду с нетерпением заезда.

Сначала думали взять в 19 или 21 корпусах, но теперь не знаем, может, взять в 14м? Разница в цене небольшая, а квартиры сразу с отделкой.

Квартал удобен тем, что рядом есть все необходимое- магазины (Ашан, Дикси, Пятерочка), для детей лингвистическая гимназия, сад. При этом планируют построить еще несколько садов и школу.

Место, которое выбрали для комплекса, мне очень нравится. В теплое время года район преображается, становится еще зеленее, все цветет, распускается. Поблизости располагаются Пироговский лесопарк, пруды, водохранилище.

Мы поэтому этот жк и выбрали, собственная инфраструктура была одним из главных факторов, т.к. детей трое и возраст у всех разный, замучились бы по утрам одного в сад, других в школы развозить. А тут всё в пешей доступности.

Из плюсов ЖК могу отметить хороший выбор среди квартир, наличие уже сданных корпусов и развитый район. Из минусов-это дорога до Москвы.

Думаю над покупкой квартиры здесь, активно слежу за ходом строительства комплекса. За конец ноября и середину декабря успели установить монолитные конструкции на втором этаже 14 корпуса, полностью построить 15 и 18 корпуса, доделать кровлю в 19. Темпы в целом радуют)

Квартира у меня первая, мой опыт с застройщиком – очень положительный. Взял квартиру в 44 корпусе без отделки, чтобы сделать ремонт самому. Дом построили раньше срока, думал, что ключи будут выдавать позже из-за карантина, но офисы заселения работают в штатном режиме, и на приемке я уже побывал. Качеством квартиры я доволен, принял сразу.

Лично, когда я принимал свою двушку, нарекания были не значительные – окна не отрегулированы, и замок на входной двери заедал. У меня за целый год с лишним даже кран ни где не подтек. Нормально построили – отделка качественная что внутри квартир, что снаружи, подъезды просторные сделали, это вам не клеточки в панельниках.

Я не знаю кто пишет эти милые комменты! Может раньше Инград И были хорошей компанией и сдавали раньше срока свои дома, но сейчас просрали дом! Купили квартиру в 2018году 15ом корпусе, обещали сдать март/апрель. Итог: косяк на косяке и косяком подгоняет, начиная от 3месячного простоя, срыв подрядчиком поставок окон на 2мес ну и «вишенка» 9мес делают отделку! И сдают с косяками! 9мес ребят!! Я за это время могла сама сделать 2 раза ремонт! Крайний срок по дду 30сент, сегодня 15ое, выдано только 110 квартир в 1/2секции, в остальных работы ещё идут! В отделе заселения не могут дать никакой инфы, при этом заверяют что до 30го успеют.. Просто боль и печаль!  Поздравляю Инград! Вы просрали дом! Не можешь сдатл во время дом с отделкой, не берись! 

Ещё не знаю

Много

Планируем расширять свою семью, поэтому взяли сразу трехкомнатную в 15 корпусе, это наша первая квартира. Дом сдан в начале этого года, квартиры в нем сразу с отделкой, поэтому выбрали именно 15 корпус. Менеджеры подробно проконсультировали по необходимым документам. У нас просторная квартира: только кухня 12 квадратов, две комнаты по 15. Почти все окна выходят на восток, дома много света, правда видно склады неподалеку.

Относительно неплохой вариант в этом районе за свою стоимость. Сейчас рассматриваю его в числе немногих других новостроек. Был на объекте - чистые дворы, детские площадки, газоны. НО! Очень большая загруженность дорог, постоянные пробки - это как факт. Не до конца понятно, сколько еще очередей будут строить. Ясное дело, что вечной стройки под окнами не будет, но еще три-четыре года наблюдать такую картину не очень хочется.

Брали квартиру в Новое медведково по программе трейд-ин. Привлекли условия, которые позволяют проживать в старой квартире до получения ключей от новой. Несмотря на то, что оценивают квартиру дешевле, по финансам вышло выгоднее, чем продавать самим и покупать в готовом доме или снимать и ждать пока построится. Считаю другим застройщикам нужно взять эту программу на вооружение, поможет многим людям улучшить жилищные условия.

Купили однушку в ипотеку по сниженной ставке, понравилось, что много вариантов планировок, можно подобрать оптимальный. Цена не кусается, мы свою 6,5 млн взяли, сейчас ценник поднялся.. Выбрали сразу с чистовой отделкой, чтоб не тратить время на поиск бригады и сами работы. Никаких нареканий нет, все держится на совесть, молодцы.

Родители сделали подарок на свадьбу, купили нам квартиру в этом жк. Все делали без нас, мы даже не знали. Попали в точку, выбрав этот жк, так как тут и цены нормальные, уже сравнили с другими жк, и экология здесь хорошая – рядом большой парк. Подарок был бы полноценным, если бы еще и ремонт в квартире был, но пришлось делать самим) Заехать сразу не получилось. Конечно, выбирали на перспективу, скоро будем думать о детях, по мимо того, что здесь свой детский сад, в пешей доступности еще два расположено.

Мне наш район нравится, рядом два леса, есть где подышать свежим воздухом. Что касается самих квартир, достаточно хороший метраж, планировки стандартные, без излишеств, такое жилье мы и искали. Самое главное, доступный ценник, думаю, идеальный вариант для молодых семей.

мы все паркуемся где-то в Мытищах... Как заявляет Инград, в комплексе "Комфорт класса", парковок просто НЕТ!!!!! Все машины ободраны, все ругаются. Застройщик, во время строительства меняет планировки двора без согласования с дольщиками: обещали фонтан на аллее - посадили вместо него ёлку, обещали подземный паркинг возле 32 корпуса - сделали наземный на 78 машиномест для ТРЁХ домов, по 400-500 квартир в каждом! С парковками просто какая-то засада, каждый вечер хочется припарковаться капотом в офис продаж к этим .... Мы паркуемся в 10 минутах ходьбы от дома из-за полного отсутствия места после пяти вечера во дворе и паркингов реально в продаже нет! Их Инград не построил и строить реально не собирается !!! Некоторые дворы выглядят как склад автомобилей, которые припаркованы "как только можно", между ними даже пройти затруднительно, а о прогулках с коляской, собакой во дворе можно просто забыть! В домах , по индивидуальным приборам учета отопление не оплачивается. Все платят по городскому нормативу или по общедомовому счетчику, в лучшем случае. За двушку 50кв/м, при условии, что в ней реально живет 1 человек получается коммуналка примерно 9500р в месяц + интернет и прочие расходы. Бороться с управляющей компанией крайне сложно и она является дочерним предприятием Инграда И еще, летом иногда сильно воняет пивзавод.

Вовремя сдают, плохая слышимость между квартирами, хорошее качество дома

Парковки, летом вонят пивзавод

Цены на квартиры вполне доступные и большой плюс, что в стоимость уже включена отделка. Нас устроило качество ремонта. При желании лет через 5-10 можно что-то переделать и усовершенствовать, а пока нас все и так устраивает. Да и сам район хороший, в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура + территория активно развивается.

Въехали пару месяцев назад, брали квартиру с отделкой в стиле оникс. Приняли с первого раза, недочеты были не существенные, даже не стали заморачиваться с ними. Стеклопакеты нормальные, тепло держат, щелей нет. Ламинат качественный, швы все плотно лежат. Сантехника в ванной работает исправно. Подъезд просторный, санки храним в колясочной на первом этаже. Нам нравится.

Хороший чистый район по сравнению с Лобней, но это мнение субъективное) В квартире живем с мужем от силы месяц, может чуть меньше. Ремонт хороший, пвх, батареи, двери и т.д. не меняли - все устраивает. С парковкой ситуации большой не вижу, потому что сейчас на удаленке оба работаем. Выезжать толком никуда не надо.

Соседи, всем привет! Делитесь впечатлениями, кто уже был на осмотре квартиры, как все прошло? Много замечаний? Мы вот только на 11 число смогли записаться на приемку, хочется знать, на что лучше обращать внимание.

У меня квартира в 15 корпусе. Другие корпуса даже не рассматривал, хотя на этапе сделки менеджер очень советовала присмотреться, т.к. цена ниже. Покупал буквально из последних вариантов из за чистовой отделки и сроков, сейчас в процессе заселения.

За свои деньги в Мытищах комплекс просто топ. Проблемы с парковкой может и есть, но это проблема не конкретной локации, а по всей области, причем включая центр. Знаю многих соседей без личного транспорта, пользуются общественным + такси никто не отменял. До ближайшего метро доехать - копейки.

Район перспективный. То, что я хотел от него получить, все есть. Мне была важна транспортная доступность. Чтобы я мог добираться до работы без проблем. Здесь много остановок общественного транспорта, да и с самим транспортом никаких проблем. Маршрутки, автобусы ходят с периодичностью в 15-20 минут. Торговые центры и магазины на любой вкус и кошелек. Особенно нравится ходить в ТРЦ «Июнь». Да и в целом, я чувствую себя здесь комфортно.

Когда покупали квартиру в ЖК уже знали, что с досугом проблем не будет. Много мест, куда можно с семьей сходить. Сейчас с детьми часто ходим в Пироговский парк. Он совсем рядом от ЖК, всего 400 м. Когда друзья приезжают там пикники устраиваем. Лосиный остров есть еще рядом. Там интересные эко-маршруты предлагают. Можно сказать у нас в ЖК экологичное проживание. Да и с детсадами проблем в ЖК нет. Тут их целых 5. Мы детей сразу туда без проблем определили.

Уже третья неделя, когда средняя температура воздуха в Мытищах ниже 10 с. До сих пор не топят в доме проспект Астрахова 12А. Причем в квартплате счет за отопление стоит как зимой так и летом! Ежемесячно тратим десятку за счета

Довольны, что со школами в ЖК все нормально. Одна только лингвистическая гимназия чего стоит. 4 иностранных языка учат, в ней же полно кружков и секций. Современный актовый зал, 2 бассейна. Мечтаем туда поступить. Даже если не получится - не проблема. Пойдем в обычную школу. Здесь их достаточно.

Разнообразная инфраструктура

Нет

Со школами здесь в Новом Медведково полный порядок. Нам правда через два года в первый класс, но я по этому поводу уже даже не беспокоюсь. Лингвистическая гимназия конечно в приоритете, но это если поступим. Если не поступим - пойдем в 34 лицей или в 32 школу. Это конечно уже подальше от ЖК, но все равно в шаговой доступности. По проекту у нас здесь ещё одна школа планируется за 70м корпусом (Астрахова, 5а,к.3). Может и в нее попадем.

Близость к лесу здесь хорошая. Буквально 400-500 м от комплекса и вот он лес. Недавно на детский день рождения ходили на Рупасовские пруды, они тут же рядом с ЖК. Специальная площадка есть для детских праздников. Здорово дети оторвались. Аниматоры, шашлыки, детская дискотека. Себе тоже на заметку возьмем. День рождения сыну попробуем здесь же организовать.

В 70м корпусе у нас трешка. С высокими потолками и светлая. Окна не панорамные, но остекление увеличено, двухкамерка стеклопакет. Покупали сразу с отделкой. Пока слишком устали от съема жилья, переездов и ремонтов. Немного поживем в своей квартире, с отделкой Оникс, а потом посмотрим, может лет через 5-7 и сделаем ремонт. Будем смотреть, как обживемся.

Первый и последний раз связались с данным застройщиком. Купили квартиру в ЖК Новок Медведково. Обещали сдачу объекта раньше срока в итоге ждем, информацию по датам сдачи не дают. В компании просто отвечают ждите смс, никаких пояснений никакой информации. Да и еще оператор сообщил что ключи выдаются после подписания акта приема объекта и документов об отсутствии претензий. Проверяющих специалистов приглашать для замеров и проверки объекта по их словам нельзя, ссылаются на 442 постановление в котором о таких запретах ничего не сказано. Кто хочет купить кота в мешке, вам сюда.

Нам в местный сад №77 без проблем удалось попасть по очереди. Сад замечательный. Новый и современный. Даже психолог с детками работает.

Коммерция тут нормальная у нас рядом с домом. "Леруа" и "Ашан". Мне кажется больше ничего не надо). "Красный кит"еще на Шараповском проезде тоже хороший ТРК и недалеко совсем от ЖК. Мега популярный оптоклуб «Ряды» тоже недалеко, даже не знаю - чего там нет))

По части поликлиник, медцентров тут в Новом Медвдеково у нас нормально. Взрослая довольно неплохая 2-я поликлиника, по крайней мере талон к терапевту всегда взять могу и к стоматологу не проблема записаться. Если анализы сдать, которых в полклинике не делают, поблизости мед. лаборатория CMD работает, даже цены божеские.

При приемке был нюанс с уплотнителем стеклопакетов. Но сразу при нас поправили. Понравилось, что даже на балконе выведена лампа и розетка, уже заделана трасса под кондиционер. Еще царапка на двери были, так тоже при нас подкрасили.

Хорошее качество отделки

Нет

Недалеко от нас классный и универсальный торговый комплекс есть "Июнь". Там всего полно - любимый супермаркет "Окей", "МВидео", ну и так разных известных брендов много. От дома относительно недалеко "Ашан" открыт. Полно здесь всяких магазинов и под боком.

Много магазинов рядом

Нет

Управляющая местная, не идеальная, согласна. Но тем не менее чистоту во дворах содержат. Летом мне понравилось, как газоны выглядели. Конечно, особого ландшафтного дизайна у нас нет, комплекс не бизнес-класса однако)) Но трава гладко пострижена была, какие-никакие а цветы высаживали и кустарники сезонные. Поливали, стригли. Молодцы.

Хорошие дворы

Нет

Живем в этом ЖК уже на протяжении 3х лет, нас все устраивают. Дети ходят рядом в школу, мы их еще на плаванье дополнительно записали. А самое главное - все рядом с домом, не нужно возить далеко детей. Рядом с комплексом огромный Мытищинский лесопарк расположен, мы туда летом с семьей часто ходим: жарим шашлыки, катаемся на великах. Там еще детская площадка есть и не одна, но нашим детям и во дворе этого достаточно.

Неплохая экология

Пока нет