Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион:
~12,9 млн ₽
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – IV кв. 2022
О застройщике: Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 151. Cдано 86, строится 66.
ПИК
QR-код

Акции от застройщика

Ипотека 1,99% для семей с детьми
Ипотека 4,99% на весь период
~12,9 млн ₽
~182 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры Цена м2
2-комн. от 12,9 млн ₽ 71
Девелопер: ПИК
Застройщик: ООО РусСтройГарант
Корпуса: Корпус 9.2, Корпус 16, Корпус 21, Корпус 1, Корпус 2, Корпус 2а, Корпус 3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 9.1, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 19
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021); есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – IV кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 9–25
Высота потолков: 2.61
Тип здания: монолит, панельный
Отделка: чистовая (Корпус 9.2, Корпус 16, Корпус 21, Корпус 3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 9.1, Корпус 10, Корпус 19), без отделки (Корпус 1, Корпус 2, Корпус 2а, Корпус 11)
Машиноместа: надземный многоуровневый паркинг, автостоянка
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 528 (Корпус 9.2), 312 (Корпус 16), 299 (Корпус 21), 1656 (Корпус 1), 611 (Корпус 2), 779 (Корпус 2а), 710 (Корпус 3), 215 (Корпус 4.1), 216 (Корпус 4.2), 273 (Корпус 5), 273 (Корпус 6), 273 (Корпус 7), 414 (Корпус 8.1), 474 (Корпус 8.2), 414 (Корпус 9.1), 850 (Корпус 10), 662 (Корпус 11), 299 (Корпус 19)
Обновлено: 27.05.2022

На территории реализована концепция «двор без машин», подъезды домов расположены на уровне земли

О застройщике

Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 151. Cдано 86, строится 66.

Корпуса: Корпус 10, Корпус 11, Корпус 2, Корпус 1, Корпус 2а, Корпус 3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7
Застройщик: ООО РусСтройГарант
Срок сдачи: сдан (2017 – 2021)
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия продаж: продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства: строительство завершено
от 12,9 млн ₽
~182 тыс. ₽ за м2
Тип квартиры Цена м2
2-комн. от 12,9 млн ₽ 71
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 9–25
Высота потолков: 2.61
Тип здания: панельный, монолит
Отделка: чистовая (Корпус 10, Корпус 3, Корпус 4.1, Корпус 4.2, Корпус 8.1, Корпус 8.2, Корпус 9.1, Корпус 9.2, Корпус 5, Корпус 6, Корпус 7), без отделки (Корпус 11, Корпус 2, Корпус 1, Корпус 2а)
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 850 (Корпус 10), 662 (Корпус 11), 611 (Корпус 2), 1656 (Корпус 1), 779 (Корпус 2а), 710 (Корпус 3), 215 (Корпус 4.1), 216 (Корпус 4.2), 414 (Корпус 8.1), 474 (Корпус 8.2), 414 (Корпус 9.1), 528 (Корпус 9.2), 273 (Корпус 5), 273 (Корпус 6), 273 (Корпус 7)
Корпус: Корпус 21
Застройщик: ООО РусСтройГарант
Срок сдачи: III кв. 2022
Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 24
Высота потолков: 2.61
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 299
Корпуса: Корпус 19, Корпус 16
Застройщик: ООО РусСтройГарант
Срок сдачи: IV кв. 2022
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)
Стадия продаж: продано; есть корпуса, где идут продажи от застройщика
Стадия строительства: идет строительство
До МКАД, км: 4
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 24
Высота потолков: 2.61
Тип здания: монолит
Отделка: чистовая (Корпус 19, Корпус 16)
Трейд-ин: есть
Огороженная территория: нет
Всего квартир: 299 (Корпус 19), 312 (Корпус 16)

Расположение проекта

Регион: Москва и Московская область
Район: Люберцы городской округ
Шоссе: Новорязанское
Населенный пункт: Люберцы
Улица: улица Юности
Метро:
До МКАД, км: 4
Ж/д станция:
Как добраться: До станции метро «Лухмановская» 5 минут пешком, до станции «Выхино» и железнодорожной станции Люберцы-1 десять минут на транспорте. Расстояние до МКАД составляет 4 км.

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

Планировки

Обзор тайного покупателя:
Люберецкий
Читать статью

Ход строительства

Апрель 2022
Корпус 21

Все этапы строительства

Ипотека

Уточняйте по телефону

Описание проекта

Проект Люберецкий расположен в подмосковном городе Люберцы, на границе с Некрасовкой. Состоит из панельных и монолитных домов высотой от 9 до 25 этажей. Из объектов инфраструктуры в проект входят три детских сада, школа и поликлиника. Машиноместа предусмотрены в двух надземных паркингах и на открытых стоянках. Во внутренних дворах оборудованы детские и спортивные площадки, а также места отдыха. Квартиры будут передаваться покупателям с отделкой.

В пешей доступности работают продуктовые магазины, кафе, стоматологии, медицинские центры, детская и взрослая поликлиники. За 15 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра «Светофор» с 6-зальным кинотеатром на 1 200 зрителей, детским игровым и спортивно-оздоровительным центрами, магазинами и ресторанами.

До станции метро «Лухмановская» 5 минут пешком, до станции «Выхино» и железнодорожной станции Люберцы-1 десять минут на транспорте. Расстояние до МКАД составляет 4 км.

Стоимость квартир от 12 905 244 рублей.

Места поблизости

vao-moscow.ru
парк Кузьминки Пешком 6 км
okeblog.ru
Большой Люберецкий карьер Пешком 7 км
putidorogi-nn.ru
Музей-усадьба Кузьминки Пешком 7 км
mos.ru
Кусковский лесопарк Пешком 8 км
Пестовский парк Пешком 10 км
парк Пехорка Пешком 11 км
kudago.com
лесопарк Измайлово Пешком 11 км
lubgazeta.ru
Томилинский лесопарк Пешком 12 км
ytimg.com
Горенский лесопарк Пешком 12 км
kudago.com
Парк имени 850-летия Москвы Пешком 12 км

Отзывы о Люберецкий

Общая оценка: 3.2
Оставить отзыв
Оценка по 50 отзывам
  • 28.08.2016 19:36
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Все плюсы комплекса перечеркивает экология! Жить буквально на свалке врагу не пожелаешь. В довесок рядом завод бетонный, промзона, отстойник и очистные сооружения. Представляете какой там воздух и запах???
  • 29.09.2016 08:43
    Оценка: 1
    Комментарий:
    Не хочется впадать в пессимизм, но чую, что перемены в связи продажей Мортона не на пользу нашему ЖК. Денег на стройку нет это факт. РБК привел цифры 22-24 млрд долга было у Мортона. Похоже срок сдачи серьезно сдвинется
    Недостатки:
    Сдвиг сроков?
  • 14.03.2017 11:25
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Изначально хотели квартиру повыше, но не получилось по деньгам. Зато потом через Атлант Инвест купили на 16 этаже двушку 58 метров, по переуступке. Вышло 4,7 млн руб.
  • 08.06.2017 09:42
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Перемены с мортоном точно не на руку. Как в воду глядели. Все наверное уже оценили момент падения крана во время непогоды на стройплощадке? Это же полный трэш! Как могли в принципе такое допустить? Такая халатность и безответственность! Строят так же по ходу
  • 20.11.2017 22:33
    Оценка: 1
    Комментарий:
    При приобретении квартиры навязали услугу "по подбору квартиры" в 100 к. Без нее квартиру вам просто не продадут. Сейчас на стадии получения ключей. Акт застройщик если и подпишет, то через месяц-два, после того как вы поставите подпись что приняли квартиру, ключи и все документы (чего по факту, конечно же не будет) и все риски по квартире. Когда вы наконец добьетесь передачи акта, за ключами вас отправят в управляющую компанию ПИК-Комфорт, в которой для получения ключей вас "попросят" подписать договоры на доп услуги: консьерж, охрана и т.д.... И это все не говоря о задержках в сроках строительства (по 10-11 корпусу они составили полгода, при этом многие свои ключи увидят только после суда, т.е. не скоро!)
    Достоинства:
    возможно откроют метро
    Недостатки:
    Квартиру вы вряд ли получите просто так
  • 27.11.2017 17:26
    Оценка: 2
    Комментарий:
    Посетила в эту субботу 25.11.2017 офис застройщика ПИК, ЖК Люберецкий. Решила оставить отзыв, так как впечатления о визите сложились крайне противоречивые. Все по порядку.  Далеко от метро на данный момент. Строится станция Лухмановская, которая будет в 5 минутах ходьбы от комплекса, но она будет сдана в конце 2018 в лучшем случае. Первые квартиры будут сданы ранее. Так что приготовьтесь поездить в час пик утром до метро Выхино 40 минут, при условии, что вы вообще сможете сесть в любую маршрутку. Дома строит, конечно, известный застройщик-Группа компаний ПИК, но!!!! Он строит их на помойке! В прямом смысле этого слова. Менеджеры, кстати, не стесняются объятому рассказывать клиентам! Да ещё и парк собираются на этой помойке построить. Вообще восток Москвы и за ней самые грязные. Рядом с комплексом ещё очистные, алюминиевый завод и т.д.  В общем, если здоровья много-можно пожить и там.  Только мне очень странно, что есть люди, которые соглашаются в буквальном смысле этого слова жить на помойке. Цены при этом ого-го! Добавьте ещё пол миллиона-миллион и купите в Москве! По квартирам выбор есть. Цены порядка 3-4 млн.р. Квартиры с отделкой. В квартирах будет установлен кондиционер, пластиковые окна, двери, сантехника, подвесные потолки, качественный ламинат и обои под покраску. Есть несколько вариантов отделки на выбор, но посмотреть Вы их не сможете в офисе продаж застройщика, у них нет на объекте шоурума. Придётся ехать на другой объект для этого.  В целом комплекс комфорт класса. Цены доступные.  Будет метро в пяти минутах ходьбы.Паркинг будет подземным. И наземным, но вне дворовой территории. Первые этажи в домах будут преимущественно не жилыми, в них буду располагаться магазины, парикмахерские, аптеки и так далее. На территории много детских площадок, спортивных и игровых площадок. Детский сад и школа, которые будут работать с конца 2019 года, как достроят комплекс. Во дворах будет вай-фай) Можно оформить ипотеку. Работают с пятнадцатью банками. Ставки от 9,6%. Ожидания конечно были увидеть в перспективе современный комплекс с парком, садиком, школой, инфраструктурой своей и парковой зоной. Без проблем с парковкой. И хорошей транспортной доступностью: Метро, электрички, маршрутки, многополосный шоссе с быстрым выездом на МКАД. С Хорошей экологией, так как специально хотели уехать подальше от выбросов выхлопных газов в Москве. Хотелось жить рядом с зелёным парком для прогулок.Паркинг будет подземным. И наземным, но вне дворовой территории. По факту все это будет кроме экологии чистой. Парк будет в перспективе, но на бывшей свалке, прямо сверху. И, конечно, в данном случае ни о какой хорошей экологии не может быть и речи. Вообще удивил тот факт, что такой застройщик авторитетный построил жилой комплекс в таком не удачном месте. И огорчил сервис, который предлагает офис продаж при ЖК Люберецкий. Отделку не посмотреть. На консультацию не записаться. Очереди. Если вы собрались туда поехать и посетить офис продаж, приготовьтесь отвести под это целый день. В будни простоите пару часов в пробках, а в выходные потратите не менее 4 часов в очереди. Находятся все-таки те, кто согласен там жить. В людом случае Вам выбирать. У каждого свои предпочтения. 
    Достоинства:
    Хороший застройщик. Будет рядом метро в конце 2018 года в пешей доступности.
    Недостатки:
    Комплекс построен прямо на бывшей свалке. На данный момент добираться крайне сложно. 
  • 31.01.2018 17:32
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Работаю в Люберцах, поэтому в поисках жилья здесь. Я далеко не миллионер, поэтому искал не особо дорогое жилье и при этом в идеале с отделкой. ПИК мне в этом плане подошел по запросам. Тут и надземный паркинг будет, так что приехжать после работы и часами пытаться найти хоть какое-то место не придется. И двор у них благодаря этому свободный, я хотя бы могу детей отпусать без страха и сомнений. Нормальное расположение. До выхино полно маршруток ходит, мин за 20-30 добраться можно, я сам неоднократно из этого района выбирался. Много детских садов, да еще и у ПИКа в проекте два детских сада и школа с пристройкой. Еще оттуда нормальный выезд на октябрьский проспект.
    Достоинства:
    Недалеко от метро жулебино и выхино, хорошая инфраструктура, полно детских садов, школ и поликлиник. Нет проблем с продуктовыми. Хороший выезд на октябрьский проспект. Есть несколько парков.
    Недостатки:
    Честно говоря, не наткнулся на какой-то откровенный негатив
  • 29.03.2018 19:31
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Из жк выезжать самое оно, что на машине, что так. На машине на Октябрьский проспект мигом вообще. Сами квартиры цена на качество гуд, лучше с отделкой брать, она в спокойных цветах, то есть по своему вкусу уже можно дорабатывать. Я в принципе в ПИК не сомневаюсь, они всякое (кхе-кхе) точно делать не будут. Если всё-таки у вас тотальная боязнь неприятных сюрпризов, просто стоит посететить их офис продаж, вас там спокойно посадят на диванчик, нальют чай и всё расскажут. Я был недавно, все сомнительные моменты разъяснили, теперь спокоен аки удав.
  • 24.05.2018 14:46
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Косинское шоссе, на котором почти не бывает пробок, -самый быстрый способ добраться до Москвы на автомобиле. Более того, летом откроется станция "Лухмановская", сейчас там ведется ремонт 2-х вестибюлей, поэтому засчет метро поблизости жк явно выигрывает. Несколько садов и школ вокгруе как частные, так и муниципальные. Пока ребенок с апреля ходит в наш детский сад, говорит нравится, ребята хорошие, и мы уже с родителями-соседями познакомились. После будем решать насчет школы, интересно узнать про частную. Вообще, есть все социальные объекты, салоны красоты, продуктовых, аптек, несколько больницы, можно доехать до ТЦ- он в 5-ти км находится для более крупных покупок. Насчет экологической ситуации известно, что она стала намного лучше в связи с закрытием нескольких заводов в Люберцах, более того, сам комплекс находится в отдаленности от этого всего. Застройщик занимается благоустройством окружающей среде за свой счет. После рекультивации будет неплохой парк. В Москве, думаете, на чистой земле строят? За такие деньги комплекс можно рассматривать.
    Недостатки:
    нас все устраивает
  • 27.07.2018 14:15
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По факту, для комплекса комфорт класса с перспективой постройки метро в пешей доступности цена максимально адекватная. Касательно дворов, вы видели детские площадки в других жк пика? Я вот посмотрела уже готовые в оранж парке,очень интересные, с интерактивными карусельками и самое главное БЕЗОПАСНЫЕ. На мой взгляд это самое главное

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Группа Эталон.
  • от 14,1 млн ₽
  • Выгода до 1,8 млн рублей.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО СЗ Энергостройинвест.
  • от 9,9 млн ₽
  • Проект точечной застройки рядом с лесным массивом.
ЖК 1-й Лермонтовский (Первый Лермонтовский)
  • от 6,3 млн ₽
  • Сдача в II кв. 2022 – II кв. 2024
ЖК Люберцы парк
  • от 6,8 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2022 – I кв. 2023
ЖК Квартал Некрасовка
  • от 8,9 млн ₽
  • Сдача в III кв. 2022 – III кв. 2023; некоторые корпуса сданы