ЖК Облака 2.0

5,1–16,3 млн ₽

ЖК Облака 2.0

Московская область, Городской округ Люберцы, Люберцы

5,1–16,3 млн ₽

Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2024

О застройщике: Застройщик Тройка Рэд, год основания 2012. Всего объектов: 17. Cдано 14, строится 3.

Ипотека

от 47 267 ₽/месяц

Акции от застройщика

Ипотека 4,5% от Банк Россия

Срок ипотеки до 20 лет
Первоначальный взнос от 15%

Скидки 20% на квартиры недели

Предложение действует на ограниченное количество квартир

О жилом комплексе Облака 2.0

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	21,3–30,5	от 191 тыс.	от 5,1–7,5 млн ₽	83 предложения
1-комн.	35–46	от 168 тыс.	от 6,8–10,5 млн ₽	184 предложения
2-комн.	44,1–47,8	от 140 тыс.	от 6,7–7,5 млн ₽	2 предложения
3-комн.	67,9	от 240 тыс.	от 16,3 млн ₽	1 предложение
все квартиры

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2023); есть корпуса со сдачей в II кв. 2024

Выдача ключей до 30 июн 2024 (Корпус 1.1, Корпус 1.2), 31 дек 2024 (Корпус 2.1, Корпус 2.2)

Застройщик: Тройка Рэд

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ, ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство; есть корпуса, где строительство завершено

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–25

Высота потолков: 2.58

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2), предчистовая (white box) (Корпус 1.1, Корпус 2.2), чистовая (Корпус 1.2, Корпус 2.1, Корпус 2.2)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 5%

Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка

Субсидии: есть

Военная ипотека: есть

Рассрочка: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 1906 (Корпус 1.1), 1906 (Корпус 1.2), 1906 (Корпус 2.1), 1906 (Корпус 2.2)

Обновлено: 26.04.2024

О застройщике

Застройщик Тройка Рэд, год основания 2012. Всего объектов: 17. Cдано 14, строится 3.

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи сдан (2023)

Выдача ключей до 30 июн 2024 (Корпус 1.1, Корпус 1.2)

Корпуса: Корпус 1.1, Корпус 1.2

Срок сдачи: сдан (2023)

Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ

Стадия строительства: строительство завершено

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	21–30	от 248 тыс.	от 6–7,5 млн ₽	4 предложения
1-комн.	35–41	от 184 тыс.	от 6,8–9,1 млн ₽	74 предложения
2-комн.	44–48	от 140 тыс.	от 6,7–7,5 млн ₽	2 предложения
все квартиры

До МКАД, км: 8

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–25

Высота потолков: 2.58

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпус 1.1, Корпус 1.2), предчистовая (white box) (Корпус 1.1), чистовая (Корпус 1.2)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 5%

Субсидии: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 1906 (Корпус 1.1), 1906 (Корпус 1.2)

Стадия продаж идут продажи от застройщика

Срок сдачи II кв. 2024

Выдача ключей до 31 дек 2024 (Корпус 2.1, Корпус 2.2)

Корпуса: Корпус 2.1, Корпус 2.2

Срок сдачи: II кв. 2024

Форма продажи: ДДУ (договор долевого участия 214-ФЗ)

Стадия строительства: идет строительство

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена за м², ₽	Цена за квартиру
студия	22–30	от 191 тыс.	от 5,1–6,5 млн ₽	79 предложений
1-комн.	35–46	от 168 тыс.	от 6,8–10,5 млн ₽	110 предложений
3-комн.	68	от 240 тыс.	от 16,3 млн ₽	1 предложение
все квартиры

До МКАД, км: 8

Класс жилья: комфорт-класс

Этажей: 9–25

Тип здания: монолит-кирпич

Отделка*: без отделки (Корпус 2.1, Корпус 2.2), чистовая (Корпус 2.1, Корпус 2.2), предчистовая (white box) (Корпус 2.2)

Кладовые помещения: есть

Видовые квартиры: есть

Панорамное остекление: есть

IT-ипотека: 5%

Субсидии: есть

Огороженная территория: да

Всего квартир: 1906 (Корпус 2.1), 1906 (Корпус 2.2)

Мнение эксперта Авахо

Зульфия Соколова
Эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Жилой комплекс находится в средней удаленности от столицы, в городе-спутнике Люберцы. Недвижимость на западе Московской области недорогая и пользуется высоким спросом. Привлекательности новостройке прибавляет то, что она находится в километре от ж/д станции. Люберцы город довольно плотно застроенный, но в нем есть вся социальная инфраструктура. Комплекс подойдет покупателям с небольшим бюджетом, которые ищут новостройку комфорт-класса и планируют регулярно ездить в Москву.

студия 1 2 3

₽

ещё

Этаж

Не первый

Площадь, м²

Продавец

Тип квартир

Отделка

Корпус

Срок сдачи

сдан2024

Сортировка:

Площадь, м²
Этаж
Срок сдачи
Цена

	Площадь, м²	Этаж	Срок сдачи	Цена
2-комн. апартаменты без отделки	44.1 м²	2 Этаж	Сдача: сдан	7 527 000 ₽
студия чистовая	30 м²	5 Этаж	Сдача: сдан	7 451 400 ₽
1-комн. чистовая	38.4 м²	6 Этаж	Сдача: сдан	8 413 334 ₽
1-комн. чистовая	38.4 м²	7 Этаж	Сдача: сдан	8 406 883 ₽
1-комн. чистовая	38.3 м²	10 Этаж	Сдача: сдан	8 362 548 ₽
1-комн. чистовая	38.4 м²	16 Этаж	Сдача: сдан	8 455 267 ₽
студия без отделки	29.3 м²	2 Этаж	Сдача: II кв. 2024	5 906 408 ₽
1-комн. чистовая	38.1 м²	21 Этаж	Сдача: сдан	8 383 044 ₽
1-комн. без отделки	36.7 м²	18 Этаж	Сдача: сдан	6 876 752 ₽
1-комн. без отделки	38.7 м²	3 Этаж	Сдача: II кв. 2024	7 506 840 ₽

Ничего не найдено

История цен

Планировки ЖК Облака 2.0

Ход строительства

Апрель 2024

Все этапы строительства

Ипотека

Описание жилого комплекса Облака 2.0

ЖК «Облака 2.0» — объект от застройщика «Тройка Рэд» в Люберцах. Представляет собой дом высотой 9-25 этажей, рассчитанный на 1 906 квартир и 330 апартаментов. Для автомобилистов предусмотрена парковка на 300 машиномест.

Из инфраструктуры в пешей доступности работают 3 школы, 6 детских садов, супермаркет «Магнит», ТЦ «Фламинго», рынок, стадион, магазины и аптеки.

Ближайшая станция метро «Некрасовка» находится в 4 км, железнодорожная станция Люберцы-2 — на расстоянии 1 км. Попасть на МКАД можно по Новорязанскому шоссе, которое находится в 4 км.

Стоимость квартир, апартаментов от 5 097 619 до 16 326 000 рублей.

Места поблизости

okeblog.ru

Большой Люберецкий карьер Пешком

5 км

vao-moscow.ru

парк Кузьминки Пешком

6 км

putidorogi-nn.ru

Музей-усадьба Кузьминки Пешком

8 км

lubgazeta.ru

Томилинский лесопарк Пешком

9 км

mos.ru

Кусковский лесопарк Пешком

9 км

Отзывы о ЖК Облака 2.0

Общая оценка: 5.0

Оставить отзыв

Оценка по 7 отзывам

Максим Бондаренко

16.03.2021 23:11

Оценка: 5

Комментарий:

Благодаря месту все под рукой, а что насчет качества постройки, вроде нормальное судя по Облака1.

Достоинства:

Один из самых развитых городов подмосковья. От москвы недалеко, но и обладает своей инфраструктурой, зато в разы тише и спокойнее. ЖК расположен недалеко от центра, локация удачная.

Недостатки:

Если ехать в москву на машине, то могут быть пробки, но рядом есть станция жд.
Леонид Крюков

13.04.2021 23:11

Оценка: 5

Комментарий:

Хороший вариант жилья в Люберцах, особенно для тех, кто ездит на электричке, станция рядом.
Олег Блэк

23.09.2021 01:15

Оценка: 5

Комментарий:

Красивые макеты, все по современным меркам и трендам, посмотрим как будет по факту

Достоинства:

Рядом жд, для тех, у кого нет авто - идеально

Недостатки:

Не знаю
Матвей Прохоров

26.11.2021 23:46

Оценка: 5

Комментарий:

Хороший ЖК

Достоинства:

Место, близость к железнодорожной стации и мкад, надежная компания, стильная архитектура, своя парковка, закрытая территория

Недостатки:

Еще не сдан, нужно ждать сдачи
Роман абайдуллин

30.11.2021 22:52

Оценка: 5

Комментарий:

Хорошо

Достоинства:

Место, застройщик, паркинг, детский сад

Недостатки:

Еще не достроен
Анатолий Храмченко

22.12.2021 22:30

Оценка: 5

Комментарий:

Смотрел фотографии на сайте, думают дом сдадут раньше обозначенных сроков, судя по темпам работ. Хорошо, когда стройку не затягивают.

Достоинства:

Ударные темпы строительства

Недостатки:

Растущая цена
Гость

21.01.2022 22:56

Оценка: 5

Комментарий:

Ждем сдачи и будет выдно

Достоинства:

Хороший район в плане доступа во все части города и дороги до Москвы, быстрая стройка, надежная компания с большим опытом. Много квартир с хорошей планировкой, своя территория, паркинг..

Недостатки:

Большим недостатком будет плохое качество, что можно узнать только после сдачи, но если судить по другим жк компании, то вроде все плюс-минус ровно

Вопросы о новостройке от пользователей

Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Облака 2.0?

Стоимость за квадратный метр составляет от 140 218 до 280 708, а минимальная цена квартиры - 5 097 619 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Регион:	Москва и Московская область
Район:	Люберцы городской округ
Шоссе:	Егорьевское, Новорязанское
Населенный пункт:	Люберцы
Улица:	Инициативная улица
Метро:	Люберцы МЦД-3 17 мин пешком, 1.3 км Некрасовка 9 мин на автомобиле, 3.8 км Котельники 13 мин на автомобиле, 6.1 км
До МКАД, км:	8
Ж/д станция:	Люберцы I
Как добраться:	Ближайшая станция метро «Некрасовка» находится в 4 км, железнодорожная станция Люберцы-2 — на расстоянии 1 км. Попасть на МКАД можно по Новорязанскому шоссе, которое находится в 4 км.
Инфраструктура и генплан На карте Генплан показать предложения рядом

ЖК Облака 2.0

Акции от застройщика

О жилом комплексе Облака 2.0

О застройщике

Расположение ЖК Облака 2.0

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Цены на квартиры, апартаменты

История цен

Планировки ЖК Облака 2.0

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Облака 2.0

Места поблизости

Отзывы о ЖК Облака 2.0

Вопросы о новостройке от пользователей

Похожие новостройки