Вход
или войдите через:
Используя Avaho.ru,
вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Регион: Москва и область
9,1–17,5 млн ₽
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Отрада Девелопмент. Всего объектов: 6. Cдано 2, строится 4.
9,1–17,5 млн ₽
221–333 тыс. ₽ за квадратный метр
Тип квартиры м2 Цена
студии 27,3
1-комн. 36
2-комн. 58,9–61,1
Стадия продаж идут продажи от застройщика; есть корпуса, где продано
Срок сдачи сдан (2014 – 2024)
Застройщик: Отрада Девелопмент
Корпуса: Корпус 3, Корпус 7.1, Корпус 9 (II), Корпус 11 (II), Корпус 13 (II), Корпус 16 (III), Корпус 18 (II), Корпус 22 (I), Корпус 24 (I), Корпус 26 (I), Корпус 27 (I), Корпус 28 (I), Корпус 29 (I), Корпус 30 (I), Корпус 32 (I), Корпус 34 (I), Корпус 35 (III), Корпус 38 (III), Корпус 39
Форма продажи: договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 5–16
Высота потолков: 2.7–2.85
Тип здания: монолит-кирпич, монолит
IT-ипотека: 1,8%
Машиноместа: подземный паркинг
Субсидии: есть
Трейд-ин: есть
Военная ипотека: есть
Рассрочка: есть
Всего квартир: 441 (Корпус 7.1), 347 (Корпус 18 (II)), 582 (Корпус 3), 721 (Корпус 9 (II)), 522 (Корпус 13 (II)), 166 (Корпус 16 (III)), 300 (Корпус 35 (III)), 150 (Корпус 38 (III))
Обновлено: 08.02.2026

Дома огорожены и под охраной, на прилегающих территориях функционирует видеонаблюдение. Комплекс граничит с обширным лесным массивом.

О застройщике

Застройщик Отрада Девелопмент. Всего объектов: 6. Cдано 2, строится 4.

Расположение ЖК Отрада

Регион: Москва и Московская область
Район: Красногорск городской округ
Шоссе: Пятницкое
Населенный пункт: Отрадное
Метро:
До МКАД, км: 9
Как добраться: На автомобиле: по Пятницкому шоссе после МКАД продолжить движение прямо 6 км в сторону области через Митино, до указателя ЖК «Отрада», повернуть налево. На общественном транспорте: маршрутными такси № 570, 575 от метро «Митино» и «Пятницкое шоссе».

Инфраструктура и генплан

Мнение эксперта Авахо

Эмилия Соколова, эксперт по новостройкам и вторичному рынку

Интересный вариант жилья для семьи и молодежи с относительно удобным доступом к столице. Само место, где строится жилой комплекс, выбрано удачно, но смущает одно-единственное двухполосное шоссе на Москву и отсутствие в пешей доступности метро или железной дороги.

Цены на квартиры

Планировки ЖК Отрада

Ипотека

Описание жилого комплекса Отрада

Застройщик «Отрада девелопмент» возводит жилые и коммерческие объекты больше 7 лет. Опыт компании распространяется на все этапы: от разработки проекта до строительства и управления недвижимостью.

Локация

Строительство ведется на удалении в 7 км от МКАД по Пятницкому шоссе, в северо-западном направлении.

Описание

Территория ЖК – это клубный комплекс, состоящий из высотных кирпично-монолитных зданий и малоэтажной застройки. Высота корпусов составляет от 4 и 5 этажей только для объектов первой очереди. Все последующие строения имеют разную высотность, в домах 2 очереди уже по 12 этажей, третья – это апарт-отель. Ведутся работы по 4 и 5 очередям, и это также многоэтажные многоквартирные корпуса.

Квартиры продаются с чистовой отделкой, и жилая площадь в разных корпусах отличаются, планировки очень удобные не типовые.

Инфраструктура

Неподалёку протекает река Синичка, находятся пруды и красивые парковые территории, новостройки населенного пункта окружены лесными массивами. Обустройство внутреннего периметра ЖК Отрада подразумевает возведение в каждом дворе детских площадок и парковок.

В самом населенном пункте жители смогут воспользоваться магазинами, устроить ребёнка в детский садик или развивающий центр, сфера услуг, спортивная и развлекательная тематики также хорошо развиты. Академия единоборств, веревочный парк, конный клуб, пруды с рыбалкой – это только небольшая часть общей инфраструктуры вокруг проекта Отрада.

Транспорт

От станции метро Пятницкое шоссе до любого из строений комплекса довезет автобус за 10 минут, остановки общественных маршрутов в шаговой доступности. Также можно добраться и до м.Митино. На личном авто в жилой квартал от ТТК в среднем доезжают за 20-25 минут.

Резюме

ЖК Отрада, Пятницкое шоссе, новый клубный формат и стоимость за квадратный метр от 76 500 рублей – это отличная возможность купить квартиры с хорошей планировкой в благополучном с точки зрения экологии месте. Может смутить только отсутствие шаговой, пешей доступности до ближайших станций метро.

Стоимость квартир от 9 100 000 до 17 500 000 рублей.

Места поблизости

decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 6 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 7 км
Живописная набережная Пешком 7 км
cdn.ru
Левобережный парк Пешком 9 км
discoverydom.ru
Химкинский лесопарк Пешком 10 км
Северный речной вокзал Пешком 10 км

Отзывы о ЖК Отрада

Общая оценка: 4.2
Оставить отзыв
Оценка по 35 отзывам
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Тихий райончик рядом с Митино. Снимаем тут квартиру. Ближе до Москвы чем Химки и удобнее добираться до метро.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Достоинства:
    Узнали про Отраду, когда приехали сюда на день рождения к друзьям. 5 минут от Москвы и совсем другая атмосфера. Хотела бы, чтобы и у нас так размеренно и спокойно было всё ))
    Недостатки:
    Не увидела
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Живём третий год, всё устраивает. Управляющая компания лучше, чем Жилищник
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    В целом, нормальный жилой комплекс современный: есть где кофе попить, куда жену на ужин отвести и где ребёнку энергию выплеснуть. Во дворах гулять приятно, машины ставим в подземный паркинг. Летом ездим на шашлыки на Синичку.
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    По мне так удобный для жизни ЖК. Сложно назвать подмосковьем, потому что до Москвы минут 5-7 на машине. В округе много приятных мелочей,которые мы уже не замечаем, а кто приезжает, говорят, что очень здорово и не везде так
  • 30.11.-0001 00:00
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Отрада с первого взгляда впечатляет своей продуманной инфраструктурой и качеством жилья. Все кто приезжает в гости или по делу отмечают этот момент. Чистота, много зелёных зон и прогулочных дорожек... для семей с детьми рай. Широкие пешеходные улицы - и маме с коляской места хватит и самокатчику. Безопасность и спокойствие.
  • 04.10.2017 16:48
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Квартал нравится очень, красивые дома, не ядовито яркие, выглядят достойно, рядом лес и река. По цене на старте взять не успел, теперь только во второй очереди или в новом доме на старте. Слежу за темпом стройки, видно строят очень активно, сдают раньше срока, друзьям в корпусе 13 уже выдадут ключи к зиме. Для тех, кому непринципиально в гуще города жить, хороший вариант
    Достоинства:
    Окружение, архитектура, активная стройка
  • 06.11.2017 00:18
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мне Отрада-1 очень нравится, благородный квартал, но ценник был там... соответствующий :) Я в новостройке себе подбираю, сам из Отрадного
    Достоинства:
    Красота
    Недостатки:
    Цена
  • 24.11.2017 15:10
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Мы перебираемся сюда, т.к. устали жутко от шума городского, пробок этих бесконечных и суеты. Очень надеемся, что Отрада оправдает ожидания на спокойную жизнь недалеко от всего остального мира ))))
    Достоинства:
    Тишина, район, атмосфера
    Недостатки:
    не нашли пока
  • 19.12.2017 21:12
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 8 из 10 баллов. Я впервые посетил комплекс, где хочется жить, но не в квартире, а в своём доме.
    Достоинства:
    Я обожаю лошадей. Примерно год назад я был на летнем фестивале в парке Царицыно, где в огороженном вольере бегал кругами рыжий жеребец с тайной грацией и мощью, что как будто он думал, что если остановится- умрет. Потом его хозяин помог покормить его яблоками и я смог заглянуть в его и дикие и одновременно грустные глаза, где явно проскальзывала обреченность того, кто больше не сможет нестись по степям без седла, наездника и нагайки. Мне стало его дико жаль, но я понимал, что без присмотра он или погибнет сам или попадёт на живодерню. К чему я это? Сегодня от менеджера осматриваемого поселка Отрада я с удивлением узнал, что на его территории работают аж 2 конно-спортивного комплекса, где учат вольтажированию как взрослых, так и детей. Это знак, подумал я. Лошади, как и люди, на 80% состоят из воды. А пьют они её здесь из собственной артезианской скважины глубиной 105 метров. Так как сначала построили и обжили малоэтажную часть поселка и таунхаусы, то инфраструктура уже освоена и работает. Виллы, таунхаусы уже заселены жильцами, работает школа в посёлке Ангелово, детсад Отрадушка, частный детсад Филипок, ещё один муниципальный сад на 220 детей, одна школа заполнена и ещё одну 1000-местную школу построят в 2021 году. Машиноместо в подземном паркинге стоит от 560 тыс руб, стихийная бесплатная парковка не заполнена, многоуровневый паркинг через дорогу от 9 строящегося корпуса с недорогим ценником в 350 тыс руб будет сдан 2018 году. Однушки стоят от 4 млн площадью 40 кВ М. Двушки встанут вам от 5,2 млн руб за 55 кВ М. Это цены без отделки. Рассрочка даётся на 6 месяцев при 50% взносе. Ипотека стандартна- от 9,4% на 30 лет, а для зарплатников Сбербанка при выборе квартиры площадью более 70 метров работает программа 7,4% на 7 лет. Аренда за однушку даст вас 28-30 тыс рублей пассивного дохода. Стройка комплекса на 100% закончится в 2022 году. Лифтов обычно 2 на подъезд - марки Отис. Состав наружных стен - монолит, утеплитель и светлый кирпич. Мне очень понравились архитектурные вкусы застройщика- все сделано для того, чтобы ты ощущал себя в Европе. Окна марки Рехау с 2х камерным стеклопакетом, потолки высотой 2,9 метра. Для души и тела отправляйтесь на отдых в бани, веревочные парки, несколько фитнес-центров. Банка пока нет, но все необходимое есть в ТЦ Отрада в 2 минутах езды. Квартир продано на сегодня в 3 корпусах около 60%. Всего строится около 4000 кВ М в классе комфорт плюс. Здесь, в ЖК, не закрытая и не огороженная территория, это минус. К плюсам я могу также отнести расширенную трассу от метро Пятницкое шоссе- поэтому до ТЦ Отрада пробок нет, но у Митинского кладбища бывают заторы по праздничным церковным дням, когда много авто расставляются по обочинам.
    Недостатки:
    Минусы: не самая высокая пропускная способность двухполостных дорог внутри района

Вопросы о новостройке от пользователей

Какие есть преимущества и особенности у этого ЖК?
Дома огорожены и под охраной, на прилегающих территориях функционирует видеонаблюдение. Комплекс граничит с обширным лесным массивом.
Выгодно ли покупать квартиру в ЖК Отрада?
Стоимость за квадратный метр составляет от 220 949 до 333 333, а минимальная цена квартиры - 9 100 000 рублей. Вы можете сравнить предложения в других ЖК чтобы оценить выгоду. Также воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки, чтобы найти наиболее выгодный вариант, а также посчитать потенциальную переплат.

Похожие новостройки

  • от 23 млн руб.
  • Квартиры премиум-класса с отделкой white box.
  • от 11,1 млн руб.
  • Бизнес-класс рядом с парком Сокольники.
ЖК Level Лесной
  • от 12,2 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2027
ЖК Смарт-квартал Лесная Отрада
  • от 6,3 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в III кв. 2026 – II кв. 2027
ЖК Аристов Берег
  • от 6,2 млн ₽
  • IV кв. 2028