42 отзыва о ЖК Южный

Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом остановка, на маршрутке можно доехать до метро Тушинская. Пешком можно дойти до станции Павшино. Буквально в 300 - 400 метрах выезд на Ильинское ш. До Москвы недалеко, минут 15 на машине (без пробок).

Выводы: 6 из 10 баллов, и то только за близость к Новориге.

В ЖК Южный меня встретил менеджер Строк Антон, который согласился показать территорию стройки и качество возведенных конструкций, предупредив, что на стройке очень грязно - это была правда. Сами менеджеры сидят в совдеповском вагончике, никакого корпоративного стиля, такое ощущение, что попал к прорабам, не хватает только криков "Вира" и трехэтажного мата. Мы в касках прошли на второй этаж строящегося корпуса, он показал, что наружные стены состоят из пенобетонных блоков, простого утеплителя, и снаружи это керамогранитные плиты, крепящиеся на крючках - очень спорное решение, так как со временем крепления ослабевают и от сильного порыва ветра плитка может просто упасть вам на голову. Наверное, строители надеются на то, что это будут не их головы. Лифты в подъездах стоят 2х видов - 2 грузо-пассажирских и один пассажирский, стеклопакеты тоже под стать эконом уровню - простые российские из 2х камер. Через дорогу есть 2 детсада, школа в 300 метрах с футбольным полем, примыкающим к трассе. На первом этаже работает детская поликлиника и молочная кухня. В аренду местные жители сдают однушки за 30-35 тысяч с хорошим ремонтом, так что за 7-8 лет эту покупку можно окупить. Из зелени здесь есть только парк Березовая роща в 10 минутах пешком, только вот экология там тоже далека от идеала - дорог и смога тут хватает, Ильинское шоссе загружено на 90% даже в 14:00, а Новорига и подавно. Эконом класс проявляется и в ценах: двушка площадью 61 кв метра стоит от 4,6 млн рублей, на 5-7 этаже уже 4,7 млн рублей. Ипотеку дают под 9,5% годовых на 30 лет, при взносе от 15% от суммы, видимо, этот объект не настолько интересен Сбербанку, потому что субсидирования нет и ставок в 7,4% годовых, как везде, здесь нет. Ключи обещают выдать в конце 2018 года на квартиры 6 корпуса. Отделку застройщик сделать сам - от 12 тысяч за кв метр и выдать ключи в уже готовой квартире. Качество воды здесь менеджер охарактеризовал как "хорошее", водоснабжение централизованное. Паркинг под землей продается за 1 млн за машиноместо, наземный - за 700 тысяч рублей. С задней стороны жк находится промышленная зона, соседство то еще - надеюсь, там не работает никакое производство.

Минусы: собственных плюсов у ЖК почти нет - нужно все в районе искать и куда-то ехать, а улица Заводская постоянно забита или легковушками или грузовиками, которые приехали разгружаться в местные магазины Дикси, Пятерочка. Качество отделки в подъездах и состояние детских площадок говорит об одном - здесь экономили на всем, это разочаровывает, потому что в объектах в радиусе 30 км есть намного больше - и интересная архитектура и лучшая доступность. Дом строит малоизвестная компания, продает квартиры агентство Призма Риэлти, это тоже о чем-то говорит.

Хз, а меня и застройщик, и жк устроили. По бюджету значительно дешевле московских жк, и город Красногорск довольно стремительно развивается - центр уже не отличается особо от той же Москвы, а экология лучше - та же Березовая роща в 10 минутах пешком.А благоустройство и до нас доберется - вон центр Красногорска уже не узнать, по сравнению с тем, что лет 5 назад было. Сейчас уже вокруг есть вся необходимая инфраструктура - супермаркеты, садики. Отдали ребёнка в 5 детский сад.

Взял квартиру здесь по соображениям бюджета, т.к. чуть-чуть не дотянул до центра Красногорска, а в ипотеку влезать ой как не хотелось. Ну по ценам все ок, от 98 тыс рублей за метр. Дома комфорт-класса, дизайн зданий довольно обычный, но мне понравился. Самое главное, что нет проблем с транспортом до Москвы и с инфраструктурой в микрорайоне. Кстати, к концу 2019 вообще электрички на современные сапсаны заменят, как на МКЦ.

Цена, комфорт-класс, дизайн, транспорт

Последние корпуса ещё строятся

Хз, а меня и застройщик, и жк устроили. По бюджету значительно дешевле московских жк, и город Красногорск довольно стремительно развивается - центр уже не отличается особо от той же Москвы, а экология лучше - та же Березовая роща в 10 минутах пешком.А благоустройство и до нас доберется - вон центр Красногорска уже не узнать, по сравнению с тем, что лет 5 назад было. Сейчас уже вокруг есть вся необходимая инфраструктура - супермаркеты, садики. Отдали ребёнка в 5 детский сад.

Тоже выбрали квартиру в этом комплексе, планировки тут довольно просторные можно подобрать квартиру с раздельным санузлом и большой кухней и инфраструктура действительно радует, в частности близость второй поликлиники, люди с маленькими детьми нас поймут, ну и конечно муниципальный садик под окнами тоже значимый аргумент.

много

нет

Выбрали этот комплекс за наличие инфраструктуры в близи ЖК. Школы, сады, электричка и все магазины начиная от Дикси, Пятерочки и заканчивая магазином автозапчастей находятся в шаговой доступности, и близость к Москве по Новорижскому до МКАД 5 км, по Волоколамскому 10, в принципе обе дороги удобны просто зависит от того в какую именно точку добраться нужно.

В срок вроде как успевают сдать. Вот фотографии, видно что уже практически всё.

Всем добрый вечер! кому нужна помощь от дизайнера по планировочному решению, пишите, с удовольствием помогу! Одно планировочное решение разрабатываю бесплатно, если понадобиться помощи больше, то дальнейшее сотрудничество обсудим) Пишите, не стесняйтесь, всегда готова помочь и подсказать...бесплатно! Всем хорошего настроения!

Из более дешевых вариантов по Красногорску - разве что Юит-парк или Серебрица. Но расположение там, конечно, и близко не такое удобное как здесь. У Южного все остановки в пешей доступности, удобные развязки дорог, магазины практически во дворе жк. И от железки относительно далеко, в отличии от той же Серебрицы, где дорога буквально под окнами проходит. Так что цена Южного для меня вполне обоснована.

Это те же ребята, что и образовательный центр Созвездие строили. В принципе, по большому счету, никаких нареканий к качеству стройки не имею, приятно что есть застройщики, которые развивают именно Красногорск, а не мск. То же Созвездие довольно опрятно выглядит и сейчас. Смотрю недвижимость по городу, планируем в скором времени свою квартиру приобрести в ипотеку, и новостройки от Прогресса кажутся неплохим вариантом... Самое главное что цены этот застройщик не гнет, т.к. чисто по Красногорску работает, и в Москву не лезет. Скорее всего на этом застройщике и остановимся.

В срок сдать уже не успеют , по договору 4 квартал должен быть ., декабрь

Мне в Южном нравится, что район обжит. Многих пугают новостройки, потому что придется ездить даже за продуктами. Тут все необходимое в двух шагах. С социалкой все неплохо, есть 2 сада муниципальных, но я планирую водить в частный «Маленькая страна», там очень сильный пед. состав. На будущее школы тоже есть, № 12 в 5 минутах и 2 гимназии через ЖД. Ну а уж магазины, аптеки, этого всего полно.

Район классный, конечно, живу тут с детства и уезжать не хочу. Поэтому для меня не новость что все рядом, тут действительно в этом плане очень удобно. А вот то что Южный с отделкой под ключ идет меня зацепило. Сейчас многие новостройки черновую делают. Для меня это ужас, купить квартиру и потом еще полгода тратить на ремонт, это сколько сил, времени и денег уйдет. Шум, грязь, пыль еще и от соседских квартир. Я хочу получить ключи, расставить мебель и жить спокойно.

Эх какой симпатичный получился, вроде ничего лишнего в фасадах, светлые тона, а смотрится престижно. И площадка детская понравилась, яркая такая, уютная, с душой видно сделано. Дворы чистые, плитка, пандусы, все цивильно. Скорей бы уже это все закончилось, не терпится ключи получить.

Всем привет) Тоже рассматриваю ваш ЖК, понравились планировки, такие тут просторные квартиры и цены доступные. Трехкомнатная которая 100 квадратов классная, такого количества гардеробных я еще не видела, три штуки + кладовая трехметровая. После майских праздников созвонимся с менеджерами, может что еще посоветуют, а так я готова вступить в ваши ряды Южан).

Я искала такую квартиру, чтобы основной упор метража был на жилой комнате и кухни. Почему- то многие сейчас стали делать планировки с объемными коридорами или санузлами, а на комнаты метры уже в сухом остатке идут, так меня не устраивает. Бюджет ограничен, мы с сыном вдвоем, двухкомнатную купить не могу и нам нужно было как-то разместиться в однушке. В Южном как раз такой вариант я нашла, 20,5 метров комната, которую за счет балкона можно разграничить и 10,5 кухня, это то, что я хотела, а бонусом еще и гардеробная, в которой разместим все вещи, не захламляя коридор.

Первый плюс - дома готовые фактически. Второй плюс - есть отличные планировки. Мы выбрали трехкомнатную квартиру, большая кухня объединенная с гостиной 17.5 метров, собраться можно всей семьей, выход на балкон есть как с кухни, так и с гостиной.

Добрый день. Уважаемый соседи! Никого не беспокоит, что сдача дома регулярно переносится? Теперь уже октябрь. Интересно, это последняя версия?

Я в шоке! Узнала эту новость неделю назад. И так задержали выдачу ключей на полгода. Что дальше делать? Мне тоже озвучили октябрь..но еще не факт, что октябрь..((

Расположение, планировка

Затягивают сроки сдачи объекта

Объект проблемный, долгострой. Ключи ждем с 2018 года и наверное не дождемся. Не факт, что в октябре.

А я слышал, что рассматривают вопрос что могут пустить ремонт делать пока они там разбираются. Было бы неплохо, они пусть выясняют свои заморочки, а мы пока подготовимся к заселению.

Судя по темпам, скоро будем с ключами. Прогресс в суд подал на министерство жилищной политики, чтобы отказ признали незаконным. Вот и правильно, а то им бумажек видите-ли не хватило, умники.

В радиусе 5 км от комплекса есть горнолыжный комплекс Снеж.ком и настоящий лыжный стадион. Всегда мечтал заниматься лыжами, но было негде. Теперь сына туда отдам, а может и сам кататься научусь. Вообще, помимо этого, рядом с Южным ещё есть детская хоккейная школа Динамо и детская футбольная школа. В общем много мест для развития и оздоровления детей. Скучать от безделья не придётся.

Я купил квартиру недавно. И сделал это уже не первый раз. Опыт в этой сфере имеется. В том числе и печальный. Поэтому я знаю, что надёжность застройщика один из важнейших критериев. В случае с Прогрессом всё как раз нормально. Застройщик оправдывает ожидания. Строят качественно. С хорошими банками сотрудничают. И сотрудники в офисе адекватные, что бывает не часто.

А что там с социалкой подскажите? Сады, школы, рядом? Конечно, еще неизвестно что там с дистанционным обучением, но надо заранее знать где квартиру покупать.

Даже если выдача ключей начнётся в октябре, ждать осталось не долго. Конечно, хочется заселится поскорее. У меня уже никаких сил не осталось с родителями жить. Но это не повод ныть в комментах. Надо на позитив настраиваться. Думаю, застройщик всё разрулит и скоро мы все будем новоселье отмечать.

Не удалось квартиру за собственные средства взять, поэтому искали варианты комплексов, чтобы побольше банков было на выбор. Понравился Южный и внешне, и тем, что он аккредитованный 8 банками, в том числе сбером. Вариантов ипотеки много, есть из чего выбрать.

Застройщик построил объект в соответствии с тем законодательством, которое было. А по новому законодательству оказался должен. Сегодня был суд, надеемся уже на РВЭ и в скором времени ключи.

На момент покупки в Южном оказалась самая низкая цена за кв. м. Это при том, что это комфорт-класс и здесь есть всё необходимое для жизни семьи с детьми. Здание продуманное – квартире вместительная гардеробная, на этажах ниши для колясок. Социалка в непосредственной близости – садик №24, школы №8 и №12, лингвистическая и музыкальная школы, несколько спортивных комплексов в 10 минутах езды от дома. И вдобавок 6% ставку по ипотеке дали.

Купил тут квартиру пожалел уже 100 раз, нужно было брать втортчку. Суд будет длиться бесконечно!!!

Дешево

Долгострой, проблемный застройщик. Возле дома постоянно воняет какими-то дошираком.

Хороший ЖК. Своих денег стоит. Расположение удачное. Всего 5 км до МКАД – за пол часа можно добраться до центра Москвы. Ещё из приятного река в 1 км от дома и все необходимые магазины и учреждения, типо садиков, школ, аптек и спортивных секций. Сам дом построен качественно, по монолитной технологии, а значит это уверенный комфорт-класс.

Давно не заходил на форумы, надоело читать нытьё скептиков о том, что суд будет сто лет длиться и что ключи не получим. Сегодня я узнал точную дату, когда мне выдадут ключи. Уже сообщил своему арендодателю, что в ноябре съезжаю в собственную квартиру. Кстати, рад, что рискнул и купил однушку в Южном. Сейчас их в наличии уже нет.

Южный по цене оказался не таким кусачим, как остальные. Расположен недалеко от Москвы-реки. Люблю водоёмы. И одна из планировок однушки мне тут понравилась сильно. Её и взял. В остальном всё приемлемо. Своих денег стоит.

У нас в Красногорске новострои от Прогресса считаются достаточно крутыми. Мы сами с Южного и решили купить еще квартиру дочери на свадьбу. Но немного не успели с Ред Хиллс, как хотели, квартиры раскупили в темпе вальса. Но нам повезло с Гранд Хиллс, строится он рядом с Редом. И вот ждём уже ключи в 2020, чтобы вручить дочери подарок.

Позвонили и записались на приёмку квартиры. В конце декабря только получим, перед самым новым годом. А пока там застройщик нам отделку доделывает. С одной стороны многие, кто без отделки покупали, уже ключи получили, но им ещё самим ремонт теперь делать. И вряд ли до нового года успеют закончить. А мы уже точно новый год встречать будем за праздничным столом в новой квартире. Мечта сбывается.

Недостатки серьезные перевешивают все достоинства. Людям не посоветую связываться с этим застройщиком. Отсутствие финансирования и плохая организация работы.

Самый топовый досуг в Южном, это смотреть на Москву-реку. Сам дом очень теплый, и ощущать этот резонанс, когда ты смотришь на холодную реку, и при этом находишься в полном комфорте и уюте, с чашечкой кофе. Ну просто бомбический. А вообще, как переехал в Южный, контингент поменялся в лучшую сторону. Аж жизнь стала легче, начал обращать внимание на такие вот детали, как с видом)

Вечер добрый. 15 принимаю квартиру. По договору железная дверь, нам поставили офисную. Как принимали? Разница в цене. Два года просрочки? На суд будете подавать? Кто в курсе?

Всякое бывает, и недостатки везде можно найти, но я застройщиком вполне доволен, как и квартирой. Вот буквально на прошлой неделе ключи получил, сейчас ремонт делаю. Да, есть нюансы по типу окон на лоджии в которые сильно поддувает. Менять буду остекление полностью. И лифт в подъезде ездит пока очень ограниченное время, но чтобы это прям перевешивало все достоинства ЖК и застройщика? Не сказал бы. Я в целом доволен. Всем рекомендую.

Застройщик вполне достойный. Они внесли солидный вклад в жилой фонд Красногорска. Не без трудностей, конечно, но и проекты у них не простые. За другими достроили Ред Хиллс и Южный. Свой проект неплохой, Гранд Хиллс, почти завершили уже. Жильё качественное вполне и по цене лучше других. Как житель Ред Хиллся говорю.

Нам отделку сейчас делают. Ходили с мужем вчера смотреть, как движется. Ещё долго, конечно, возиться будут. Но всё равно приятно наблюдать, как безжизненный бетон превращается в уютное гнёздышко. Сейчас тёплый пол делают, трубы меняют все. Муж сказал, здесь и так нормальные стояли, но лучше поставить подороже, чтобы точно на долгие годы хватило. А я видом с лоджии налюбоваться не могла. Дух захватывает. В общем, новая квартира – это кайф, ребята.