Вход
Войти через Google
Войти через Vk
Используя Avaho.ru, вы соглашаетесь с условиями обслуживания
Цены по запросу
Срок сдачи: сдан
О застройщике: Застройщик Комстрин, год основания 2000. Всего объектов: 13. Cдано 12.
Комстрин
QR-код
Застройщик: Комстрин
Корпуса: Корпус 1-3, Корпус 4, Корпус 5, 6, Корпус 8, Корпус 9-11
Срок сдачи: сдан (2012 – 2020)
Форма продажи: предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи / переуступка ДДУ
Стадия строительства: строительство завершено
Надежность застройщика: требует проверки
Класс жилья: комфорт-класс
Этажей: 17–29
Высота потолков: 3
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки (Корпус 1-3, Корпус 4, Корпус 5, 6, Корпус 8, Корпус 9-11)
Машиноместа: подземный паркинг, автостоянка
Рассрочка: есть
Ближайший водоем: р. Москва
Всего квартир: 622 (Корпус 1-3), 1414 (Корпус 9-11)
Обновлено: 05.12.2021

Видовые квартиры, пешеходный бульвар. ЖК расположен на берегу Москвы-реки.

О застройщике

Застройщик Комстрин, год основания 2000. Всего объектов: 13. Cдано 12.

Расположение ЖК Спасский мост

Регион: Московская область
Район: Красногорск городской округ
Шоссе: Волоколамское
Населенный пункт: Красногорск
Улица: Спасская улица
Адрес: г. Красногорск, мкр. «Спасский мост»
Метро:
До МКАД, км: 2
Ж/д станция:
Как добраться: От микрорайона «Спасский мост» до МКАД всего 1,5 километра пути, а до метро «Тушинская» — 7 минут на общественном транспорте. От станции метро «Мякинино» идти пешком 10 минут по новому пешеходному мосту через Москву-реку.

Инфраструктура и генплан

Планировки ЖК Спасский мост

Описание жилого комплекса Спасский мост

Новый микрорайон «Спасский мост» находится в городе Красногорск, на территории района Павшинская пойма. Новостройка представляет собой самодостаточный жилой квартал с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой. В состав проекта входят 11 зданий высотой от 17 до 29 этажей, полностью отвечающих заявленному классу «комфорт». Квартал введен в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, застройщиком выступает компания «Комстрин».

Общая информация

Строительство корпусов велось по монолитным технологиям. Все здания спроектированы так, чтобы из жилых помещений открывались панорамные виды на Москва-реку. Одним из преимуществ застройки является стильная современная архитектура, предусматривающая устройство вентилируемых фасадов с облицовкой фиброцементными панелями в яркой цветовой гамме.

Всего в новостройке запроектированы 3504 квартиры от 1 до 3 комнат. Площадь недвижимости в жилом комплексе «Спасский мост» варьируется от 43,5 до 81,4 кв. метров. На выбор покупателей варианты с классическими и евро-планировками, включающими просторные кухни-гостиные, кладовые, раздельные и совместные санузлы. Лоджии остеклены двухкамерными стеклопакетами. В помещениях выполняется черновая отделка с установкой отопительных радиаторов, подведением инженерных коммуникаций.

Инфраструктура микрорайона «Спасский мост»

Квартал располагается в районе с развитым инфраструктурным окружением. В шаговой досягаемости – образовательные учреждения, банки, горнолыжный центр «СнежКом», супермаркеты «Магнит», «Алые паруса», «Павшинский».

В пределах жилого комплекса предусмотрена собственная инфраструктура:

  • средняя школа на 550 мест;
  • МФЦ с супермаркетом;
  • детский сад на 150 воспитанников;
  • банковское отделение;
  • аптека;
  • стоматология;
  • салон красоты.

В каждом корпусе есть подземные паркинги, дополнительно организованы уличные парковки. Все дома располагаются вдоль центрального бульвара, который приводит на главную площадь микрорайона «Спасский мост» со сквером для отдыха обитателей.

Экология

Новостройка может порадовать покупателей отличной экологической обстановкой. Рядом – Москва-река, а в 500 метрах простирается живописный ландшафтный парк «Митино», который хорошо очищает воздух от выхлопных газов с ближайших автодорог. Промышленные предприятия поблизости отсутствуют.

Плюсы и минусы

Застройщик наделил проект большим количеством преимуществ:

  • огороженная дворовая территория с круглосуточным видеонаблюдением;
  • благоустроенные дворы с зонами отдыха, спортивными и игровыми площадками;
  • помещения для консьержей;
  • скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты Otis;
  • концепция «двор без машин»;
  • увеличенная высота потолков – 3 м;
  • вертолетная площадка на крыше одного из домов;
  • возможность работать, не покидая своего дома – первые уровни корпусов отведены под офисы.

Среди минусов квартала можно упомянуть перенаселенность района Павшинской поймы и недостаточное количество инфраструктурных объектов в окружающей местности.

Транспортная доступность

Не более четверти часа потребуется обитателям новостройки, чтобы дойти до ближайшей станции метро «Мякинино». Жители с личным транспортом могут быстро добираться от ЖК «Спасский мост» до Москвы по Волоколамскому шоссе. Расстояние до МКАД – 2 км. Альтернативным подъездом является Новорижское шоссе, позволяющее попасть на кольцевую дорогу за 10–12 минут.

Места поблизости

decathlon.ru
ландшафтный парк Митино Пешком 0.9 км
Живописная набережная Пешком 1 км
kudago.com
Памятник природы Сходненский ковш Пешком 3 км
silverbor.moscow
Серебряный бор Пешком 6 км
Химкинское водохранилище Пешком 6 км
kudago.com
парк Покровское-Стрешнево Пешком 6 км
Северный речной вокзал Пешком 7 км
moskvichmag.ru
Архангельское Пешком 7 км
kudago.com
Живописный мост Пешком 7 км
cdn.ru
парк Дружбы Пешком 7 км

Отзывы о ЖК Спасский мост

Общая оценка: 4.8
Оставить отзыв
Оценка по 6 отзывам
  • 24.11.2017 02:49
    Оценка: 4
    Комментарий:
    Вывод: ставлю 7 из 10 баллов за презентабельный вид жк, я бы не стал здесь жить.
    Достоинства:
    В угловой части ЖК Спасский мост со стороны Волоколамского шоссе есть пристройка - сейчас там находится магазин Пятерочка, а 4 года назад были только стены и мы с приятелем приезжали, чтобы понять как лучше снять рекламу его строительной бригады в деле. Тогда мне понравилось решение архитектора - круглые окна во весь рост, которые создавали легкое подобие нахождения в огромном лайнере. И вот вчера я был уже в отделе продаж, чтобы выяснить - а стоит ли здесь поселиться? Начну с минусов - Волоколамка. И этим все сказано - многополосная трасса шумит и дает много смога, особенно утром в сторону Москвы и вечером в обратном направлении. А поездки в транспорте становятся особенно неповторимыми, когда тебя сжимают как в тисках и стоять так нужно и 20 и 40 минут. Красногорский бульвар и Спасская улица заключают жителей жк в кольцо и ставят окончательный крест на свежем воздухе. В угловом торговом центре на 1 этаже есть банк, частный медцентр, фитнес-центр, супермаркет, несколько лавочек поменьше. Через дорогу находится конно-спортивный клуб, это большой плюс, так как развивает в детях с ранних лет уважение к животным и некоторую аристократичность характера. Инфраструктура. Муниципальный детсад принимает запись за 6 месяцев, гос школа должна запуститься в 2019 году. Территория жк огорожена, стережется 4 охранниками в будках и видеонаблюдением. Машиноместа в подземном паркинге стоят по 1,9 млн за пару авто - это дорого. На территории есть открытые парковочные места. Цена на однушку в 1-3 корпусах стартует с 6 млн, площадь - 44 метра. Двушка площадью 66 кв м обойдется в 7 и более миллионов. В строящихся домах цена на 1 к кв - т 4, 5 млн, на 2 к вы - от 5,8 млн. Отделка возможна силами застройщика по 14 тыс руб за метр - за 2 месяца обещают сделать. Рассрочка дается на 3 месяца. ТОНКОСТЬ - с 2018 года в этом районе запрещено новое строительство. Ипотека зарплатным клиентам от Сбербанка дается под 9,5% годовых. Платить ежемесячно придется за охрану около 250 руб с квартиры. потолки в квартирах 2,98 метра. Интересно: местные жители подали в 2016 году петицию на присоединение к Москве, ответа пока нет. Поэтому им пока приходится ходить по вантовому мосту до метро Мякинино и чувствовать себя москвичами посередине реки. Также к услугам местных жителей вся мощь развлекательного комплекса Крокус, Вегас, Мой дом и Леруа Мерлен. Лифты марки Отис работают в парах - 2 грузовых и 2 пассажирских на подъезд. 85% квартир уже продано.
    Недостатки:
    Минусы: смог с трех сторон, постоянные пробки на въезде в Москву, мало зелени в жк, дорогие машиноместа, недостаток ярких красок в оформлении.
  • 08.03.2019 11:27
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Девчата, у кого есть мужья, можно намекнуть на хороший подарок на 8 марта) Увидела, что в ЖК "Спасский мост" сейчас продают машиноместо на 2 авто с хорошей скидкой
  • 08.03.2019 11:28
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Классно! Как раз ищем домик для наших машинок) Я только не поняла это 2 машиноместа можно взять с разной скидкой?
  • 08.03.2019 11:34
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Машиноместо одно, но на 2 тачки. Я вначале тоже так поняла, потом позвонила, уточнила, скидка в итоге 20% общая, если на семью берешь
  • 08.03.2019 11:42
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Спасибо, что пояснила, сегодня намекну мужу, что это был бы отличный подарок)
  • 08.03.2019 11:45
    Оценка: 5
    Комментарий:
    Ок, удачи, может будем соседями по парковке)

Похожие новостройки

Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Рождествено.
  • от 7,3 млн руб.
  • До ближайшей станции метро Пятницкое шоссе — 20 минут пешком.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ООО Стадион Спартак.
  • от 7,8 млн ₽
  • Старт продаж. До ст. метро Спартак — 5 минут пешком.
Клубный дом Рублёво
  • от 8,5 млн ₽
  • Сдача в I кв. 2022
Комплекс апартаментов Спутник
  • от 6,6 млн ₽
  • Сдан; есть корпуса со сдачей в IV кв. 2021 – II кв. 2024
ЖК City Bay (Сити Бэй)
  • от 8,6 млн ₽
  • Сдача в IV кв. 2022 – II кв. 2025