В Москве в четыре раза ускорились продажи вторичного жилья

Ликвидные квартиры на вторичном рынке Москвы в октябре находились в экспозиции до одной недели — это в четыре раза меньше, чем до пандемии, когда жилье продавалось в среднем месяц. К таким выводам пришли аналитики «Инком-Недвижимость» после проведенного исследования.

Под ликвидными квартирами в исследовании понимается жилье высокого качества, которое продается по среднерыночной цене. Подобная недвижимость сейчас реализуется на вторичном рынке около недели, тогда как еще весной 2020 года для продажи требовалось до полутора месяцев, отмечают специалисты агентства «Азбука жилья».

В целом аналитики «Инком-Недвижимость» отмечают повышенный спрос на московскую вторичную недвижимость. К сентябрю 2020 года годовой прирост составил 5%. В первые две недели октября количество полученных от клиентов авансов выросло на 60% в годовом выражении.

В качестве причин повышения популярности вторичного жилья в Москве и сокращения срока его экспозиции эксперты называют сокращение качественного предложения на 42% с начала года, а также опасения покупателей по поводу роста цен на недвижимость в будущем из-за ослабления рубля.

По данным столичного Росреестра, в сентябре в Москве наблюдались рекордные продажи вторичного жилья — более 15 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи. По сравнению с прошлым годом количество сделок увеличилось на 54%.