ЦБ: ипотечное страхование в России нуждается в реформировании

Ипотечное страхование в России нуждается в реформировании, так как в своем нынешнем виде приводит к дополнительным расходам потребителей, заявил зампред Центробанка Владимир Чистюхин. По его мнению, исправить ситуацию может помочь обновленная концепция, разработанная ЦБ.

По действующим нормам при получении ипотеки банки часто предлагают заемщикам оформить страховку жизни и здоровья, а также объекта залога. Расходы на эти услуги полностью ложатся на плечи претендентов на кредит. Без страховки ипотечная ставка обычно значительно повышается, что делает отказ от услуги невыгодным для заемщика.

«Мы опубликовали концепцию ипотечного страхования, которая, с нашей точки зрения, может эту ситуацию для потребителя серьезным образом улучить. При том что ни страховое сообщество, ни банковское не восприняли наши идеи, и на практике ничего не произошло», — сообщил Чистюхин.

Напомним, в апреле 2020 года ЦБ представил концепцию ипотечного страхования, которая перекладывает расходы по его оформлению на банки. В Ассоциации банков России (АБР) посчитали, что подобная реформа приведет к увеличению номинальной процентной ставки по ипотеке в России на 0,8-1,3%.

Вместе с тем представитель ЦБ отметил, что средний коэффициент убыточности по ипотечному страхованию в 2020 году составил 11% — то есть суммы выплаченной страховки остаются низкими по сравнению со внесенными платежами. Это подтверждает тот факт, что ипотечное страхование выгодно в первую очередь компаниям, а потребители переплачивают.