Семейную ипотеку предложили распространить на вторичку

Общероссийский народный фронт (ОНФ) предложил распространить программу семейной ипотеки на вторичное жилье — но только в городах, где представлено мало новостроек. Организация направила соответствующее письмо в компанию «Дом.РФ».

«Сегодня ипотеку на специальных условиях дают именно на новостройки, но в регионах, где жилье практически не строится, этим предложением невозможно воспользоваться. В частности, предлагается рассмотреть разработку специальных критериев: к примеру, если в городе жилье не строится в течение трех-пяти лет, то семейная ипотека автоматически распространяется на вторичное жилье», — говорится в письме.

Для того, чтобы механизм семейной ипотеки заработал для вторички, необходимо определиться с понятием «первичного жилья», отметили в ОНФ. Сейчас льготная программа выдается только при покупке у юридического лица строящегося жилья по договору долевого участия или готового — по договору купли-продажи.

Однако пока нет четкого понимания, могут ли выступать продавцами унитарные предприятия или ИП, можно ли считать первичкой проекты реставрации. Есть вопросы при покупке недвижимости по переуступке, которая осуществлялась несколько раз — для попадания под критерии семейной ипотеки должен учитываться только конечный продавец или вся цепочка.

В ОНФ предложили также расширить семейную программу ипотеки на ряд социально незащищенных категорий граждан — например инвалидов, учителей и врачей.