Ипотечный бум завершен — к концу года средние ставки вырастут до 9%

Средняя ипотечная ставка в России начала расти, что знаменует окончание ажиотажа, который наблюдался почти весь последний год. Объемы выдачи жилищных кредитов после обновления программы льготной ипотеки в июле обвалились на 20%. 

По состоянию на 1 июля средняя ставка ипотеки в стране была равна 7,07%. Эксперты рынка прогнозируют, что к концу 2021 года показатель вырастет до 9% годовых. Банки начнут повышать ставки под влиянием изменений, которые сейчас происходят на рынке.

На повышение ипотечной ставки оказывает влияние увеличение ставки льготной ипотеки с 6 до 7%. Программа с весны прошлого года являлась главным драйвером спроса на кредиты для покупки жилья. Свою роль также играет повышение ключевой ставки ЦБ до 6,5% — это максимум с 2019 года.

Около трети потенциальных заемщиков (32,5%) жалуются, что не могут найти подходящего жилья, и в результате откладывают оформление кредита, отметили аналитики Online-Ipoteka. Вторая по распространенности причина — недостаток средств на первоначальный взнос (27,6%).