Группа ПИК выкупила участок в Южном Тушине

Один из крупнейших девелоперов Москвы ПИК приобрел земельный участок бывшего Тушинского машиностроительного завода в районе Южное Тушино в северо-западной части столицы. В планах компании присоединить к данной площадке еще порядка 40 га территории промышленной зоны.

Бывшим правообладателем земли в Южном Тушине выступало НПО «Молния», также входящая в структуру концерна «Калашников». Участок находится на Новопоселковой улице и занимает территорию 2,3 га, на которой расположен ряд зданий общей площадью 32 тыс. кв. м. На данный момент ПИК уже начал работы по их сносу.

Участок, который девелопер планирует выкупить и использовать для застройки, находится в границах ТМЗ общим размером около 40 га. Остальная площадь распределена между несколькими собственниками. Сейчас ПИК ведет переговоры с еще одним правообладателем местных земель, группой «Букет».

Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что в случае успешных переговоров со всеми собственниками и полного выкупа промзоны на формирование нового жилого района в ней понадобится около шести-семи лет и 40-50 млрд рублей инвестиций. Среднюю стоимость квадратного метра в данной локации можно оценить в 170-80 тыс. рублей.