Частные дома могут подорожать из-за льготной ипотеки на 10–15%

Распространение льготной ипотеки на сферу индивидуального жилищного строительства может привести к подорожанию частных домов до 15%, рассказали РИА Недвижимость эксперты.

Недавно премьер-министр Михаил Мишустин объявил о том, что льготная ипотека для новостроек будет распространена на ИЖС. Напомним, процентная ставка по программе составляет 7% годовых, а максимальный размер кредита — 3 млн руб.

Нововведение может привести к подорожанию частных домов, как это уже случилось с новостройками, считает Мария Ермилова, доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова. Независимый экономист Андрей Бархота оценивает возможный рост цен на 10–15%.

Сдержать рост стоимости индивидуальных домов должны конкуренция на рынке ИЖС и запуск новых проектов, отметила Ермилова. Кроме того, подорожанию будет препятствовать более низкая ликвидность сегмента, добавил Бархота.