Участок 3 сот. № 18256914

Описание

Земельный участок площадью 3 сотки расположен всего в 5 км от МКАД, что обеспечивает быструю транспортную доступность как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. До станции метро "Румянцево"можно дойти пешком за 25 минут и до "Тютчевской"— за аналогичное время, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто ценит близость к столице без необходимости проживания в плотной городской застройке. Прямой выезд на МКАД позволяет добраться до центра Москвы за 10–15 минут, что особенно удобно для ежедневных поездок. На участке расположен утеплённый каркасный домик с подведёнными коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением и водоотведением. Газ проходит вдоль границы участка, и при регистрации дома его подключение будет бесплатным. Согласно ГПЗУ, минимальные отступы от границ для строительства капитального дома не установлены, что предоставляет свободу в планировке будущего жилья. Участок находится в собственности более 5 лет, что исключает юридические риски при сделке. Подходит под жилую застройку и семейную ипотеку!Помощь в одобрении ипотеки бесплатно! Локация отличается развитой инфраструктурой поселения Мосрентген: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и другие объекты первой необходимости. При этом территория сохраняет преимущества загородной жизни — тишину и отсутствие плотной застройки. Прописка оформляется в Москве, что может быть важно для тех, кто хочет сохранить столичную регистрацию. Этот участок подойдёт как для строительства капитального дома с учётом индивидуальных предпочтений, так и для использования в текущем состоянии — в качестве дачи или гостевого домика с перспективой дальнейшего развития. Выгодное расположение, готовые коммуникации и отсутствие ограничений по отступам делают его практичным решением для тех, кто ищет недвижимость в ближнем Подмосковье с удобной логистикой и инфраструктурой.