3-комнатная квартира 49 м² в Москве, № 18347386

Просторная трехкомнатная квартира в тихом зеленом районе с видом на парковую зону. Общая площадь 34,3 кв.м включает три смежно-изолированные комнаты (14,6 кв.м,+9,1 кв.м и 10,6 кв.м с выходом на застекленную лоджию), что позволяет гибко организовать пространство под разные потребности — от семейного проживания до кабинета или гостевой зоны. Квартира требует полного ремонта, но обладает значительным потенциалом благодаря удачной планировке с раздельным санузлом, высоким потолкам и хорошей инсоляции. Состояние объекта — под ремонт, предыдущий ремонт проводился давно, последние годы помещение использовалось как склад. Вся мебель и техника подлежат утилизации, за исключением добротного паркета во всех жилых комнатах: он сохранил прочность и ровность, нуждается только в шлифовке и обновлении лакового покрытия. Дополнительные преимущества — современные стеклопакеты и утепленная лоджия с качественным остеклением, что снижает теплопотери в холодный сезон. Расположение — ключевое достоинство объекта. В 50 метрах от дома начинается обширный парковый комплекс (более 200 га) с лесными массивами, прудами, спортивными зонами и кафе. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивается близостью основных магистралей, при этом дом удален от шумных дорог. Технические характеристики: чистый ухоженный подъезд, кондиционер в одной из комнат, отсутствие обременений и посторонних прописанных лиц. Собственник готов к оперативному показу и сделке на прозрачных условиях — полная стоимость указана в ДКП. Квартира подойдет инвесторам, готовым к ремонту, или покупателям, ищущим жилье в экологически благополучном районе