2-комнатная квартира 37.2 м² в Москве, № 18339135

Двухкомнатная квартира площадью 37,2 кв. м расположена на 6 этаже 12-этажного блочного дома на Смольной улице, в пешей доступности от станции метро «Водный стадион» (13 минут). Дом 1970 года постройки поддерживается в хорошем состоянии: функционируют два пассажирских лифта, мусоропровод, оборудована наземная парковка и пандус для маломобильных жильцов. Квартира с высотой потолков 2,7 метра полностью готова к заселению после недавнего косметического ремонта. Планировка включает две комнаты, кухню 7 кв. м и совмещенный санузел. Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, обеспечивая равномерное естественное освещение в течение дня. Лоджия позволяет организовать дополнительное функциональное пространство — от зоны отдыха до компактного места для хранения. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и аптеки. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: помимо метро, рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта, а выезд на основные магистрали (Ленинградское шоссе, Кронштадтский бульвар) занимает несколько минут. Объект подойдет как для собственного проживания с комфортным соотношением цены и локации, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе обеспечивает привлекательную доходность. Документы готовы к сделке.