3-комнатная квартира 74.6 м² в Москве, № 18324992

Трехкомнатная квартира площадью 74,8 кв. м расположена на втором этаже 17-этажного кирпично-монолитного дома 2004 года постройки в Южном административном округе Москвы. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 10 кв. м. Планировка улучшенная: комнаты изолированные, окна выходят на две стороны (распашонка), что обеспечивает хорошую инсоляцию в течение дня. Санузел раздельный, с керамогранитной плиткой и системой теплого пола. Лоджия застеклена, есть возможность объединения с кухней для увеличения полезного пространства. Квартира с качественным современным ремонтом: ровные стены под покраску, ламинат 32 класса, межкомнатные двери с доводчиками, металлопластиковые окна с москитными сетями. Встроенная кухня с техникой (холодильник, плита, вытяжка) остается в собственности. Дом содержится в отличном состоянии: два пассажирских лифта, мусоропровод на этаже, консьерж, видеонаблюдение. Район отличается развитой инфраструктурой: в 5-7 минутах ходьбы расположены супермаркеты «Перекресток» и «Дикси», аптеки, отделения Сбербанка и ВТБ. В пешей доступности три школы, два детских сада, поликлиника и НИЯУ МИФИ. В 500 метрах от дома ведется строительство спортивного комплекса с бассейном. Ближайшие станции метро — «Каширская» и «Кантемировская» — находятся в 12 минутах ходьбы. На автомобиле до ТТК можно добраться за 7-10 минут. Рядом с домом расположены три парковые зоны: Долина реки Чертановки (300 м), музеи-заповедники «Коломенское» (1,5 км) и «Царицыно» (2 км). Микрорайон тихий, с озелененными дворами без транзитного трафика. Квартира продается без обременений, единственный собственник готов к быстрому оформлению сделки. Объект подходит как для постоянного проживания семьи, так и для долгосрочных инвестиций благодаря удачному расположению и перспективам развития района.