2-комнатная квартира 54.9 м² в Москве, № 18298054

Двухкомнатная квартира площадью 54,9 м² в современном 19-этажном доме 2012 года постройки предлагает продуманную планировку, удобную для семьи или работы из дома. Квартира типа «распашонка» обеспечивает приватность благодаря раздельным комнатам (21,9 м² и 10,8 м²), а просторный коридор (6,5 м²) легко преобразуется в гардеробную. Кухня площадью 8,1 м² с выходом на остекленный балкон (2,9 м²) уже оборудована под мини-офис — идеальное решение для фрилансеров или гибридного формата работы. Гостиная с эркерным окном наполнена естественным светом, создавая ощущение простора, а вид на зеленый двор с детской площадкой добавляет комфорта. Расположение объекта сочетает тишину жилой зоны с развитой инфраструктурой. Во дворе — новая детская площадка с безопасным покрытием и тренажеры, в 4 минутах ходьбы школа «Перспектива» (топ-170 в Москве) и детский сад. Близость магазинов («Пятерочка», «Вкусвилл», «Дикси»), аптеки, пунктов выдачи Ozon и Wildberries, а также пекарни избавляет от бытовых неудобств. Транспортная доступность — ключевое преимущество: 8 минут пешком до ж/д станции Подрезково (МЦД-3, 35 минут до Ленинградского вокзала), 25 минут на автобусе по платной трассе до м. Ховрино без пробок. Для автомобилистов — 10 минут до ТЦ «МЕГА» и «Зеленопарк», 15 минут до аэропорта Шереметьево, что особенно ценно для часто путешествующих или инвесторов, учитывая стабильный спрос на аренду вблизи аэропорта. Квартира свободна от обременений, с тремя взрослыми собственниками, готовыми к быстрой сделке. Качественный косметический ремонт в нейтральных тонах позволяет сразу заселиться или сдать жилье без дополнительных вложений. Гарантированная парковка во дворе избавляет от проблемы поиска места. Объект подойдет молодым семьям благодаря безопасности и инфраструктуре, удаленным работникам — за счет готового кабинета на балконе, инвесторам — из-за локации и ликвидности. Фактическая экономия на переоборудовании балкона под офис (100+ тыс. рублей) и отсутствие скрытых недостатков делают предложение выгодным и прозрачным. Готовы организовать просмотр в удобное время.