1-комнатная квартира 38.7 м² в Москве, № 18293002

Квартира площадью 38,7 м² расположена на высоком первом этаже 10-этажного дома серии П-44 (1997 год постройки). Планировка включает изолированную жилую комнату (19,3 м²), просторную кухню (8,6 м²), совмещенный санузел (3,3 м²) и коридор (7,5 м²). Высота потолков — 2,7 м. Дом находится в тихом дворе с детской и спортивной площадками, рядом школа и детский сад. В пешей доступности — сквер с Храмом иконы Божией Матери Нечаянная Радость. Транспортная доступность — ключевое преимущество: 7 минут пешком до станций метро «Марьина Роща» и БКЛ (с самым длинным эскалатором в Москве), 5 минут до МЦД-2, 10 минут до метро «Бутырская». До центра города — 40 минут пешком или 4 станции на метро. В шаговой доступности парки (Фестивальный, Екатерининский), усадьба Шереметевых, Ботанический сад и ВДНХ. Инфраструктура развитая: в 2 минутах — ТЦ «Капитолий» с супермаркетом «Ашан», кинотеатром и фудкортом, в 7 минутах — ТЦ «Райкин Плаза», театр «Сатирикон» и центр КВН. Рядом спортивный комплекс World Class с бассейном. Удобный выезд на ТТК, парковка во дворе. Квартира в отличном состоянии: теплая, окна выходят на солнечную сторону, установлены стеклопакеты Rehau и металлические решетки. Полы — натуральный дубовый паркет (кроме кухни и санузла), двери из массива дуба. Стены оклеены обоями (в кухне — моющаяся краска), потолки идеально оштукатурены. В жилой комнате — встроенный зеркальный шкаф до потолка (3,45 м) и дополнительный итальянский шкаф с витринами. Кухня оборудована немецкой техникой (вытяжка Whirlpool, холодильник, стиральная машина), гарнитуром и плиткой с подогреваемым полом. В санузле — кварцвиниловая ванна, бойлер Electrolux на 30 л. В коридоре — зеркальный шкаф с подсветкой и итальянская люстра. Квартира свободна от проживания и обременений, документы готовы к сделке. Возможен оперативный показ в удобное время, включая онлайн-формат.