1-комнатная квартира 31.8 м² в Москве, № 18292875

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 31,8 кв. м на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома в Тимирязевском районе САО. Просторная кухня 7,9 кв. м позволяет комфортно разместить обеденную зону, а застекленный балкон добавляет полезного пространства. Планировка функциональная: компактный коридор ведет в объединенное жилое пространство, где можно организовать зону отдыха и рабочее место. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт с нейтральной отделкой — идеальная основа для любого дизайна. Дом после капитального ремонта 2021–2022 годов: обновлены фасад, инженерные системы и кровля. Лифты и подъезды содержатся в чистоте. Квартира с одним взрослым собственником, в собственности более 10 лет, документы готовы к сделке. Возможен быстрый выход на оформление. Район сочетает спокойную атмосферу с развитой инфраструктурой. В 5–7 минутах ходьбы — супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков. В 10 минутах пешком — станция метро «Петровско-Разумовская», а также остановки наземного транспорта с маршрутами в центр. Рядом платформа D2 Московского центрального кольца, что обеспечивает удобный пересадку на другие линии. На машине до Садового кольца можно доехать за 15 минут без пробок. Район подходит для повседневной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады и поликлиники. Зеленые зоны, включая Тимирязевский парк, находятся в 15 минутах ходьбы. Квартира идеальна для одного человека или пары — как для постоянного проживания, так и для инвестиции: спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Благодаря удачному расположению и транспортной доступности объект представляет интерес для тех, кто ценит баланс между тишиной и динамикой города.