Описание
В продаже очень редкая квартира 130 м2 на 4 этаже 5-ти этажного дома. Малоквартирный дом 1999 года строился для высокопоставленных чиновников РЖД по индивидуальному проекту.Подъезд на 8 квартир (по две на этаже). Потолки 3 метра. В доме только 3-комн и 4-комн квартиры. 1-комн и 2-комн квартир нет Идеальная планировка (оптимальная геометрия помещений)
Замечательная инсоляция (солнце поочередно освещает все помещения квартиры)
Прекрасный обзор из всех окон:
- окна гостиной, кухни, кабинета выходят на пл. Разгуляй
- окна двух спален и ванной комнаты выходят на "Дом-крепость"
Местоположение: между Садовым Кольцом и 3-м Транспортным Кольцом
Расположение в историческом месте
- пл. Разгуляй (50 м от дома) - дом-музей им. В. Л. Пушкина (10 м от дома)Пешая доступность:
- до Красной Площади 45 мин
- до м. Бауманская 10 мин
- до м. Комсомольская ("Три Вокзала") 15 мин
- до м. Красные Ворота 15 мин
- до м. Курская 15 мин
- до ост. электробусов 1 мин
Автомобильная доступность:
- до Садового Кольца 1 км
- до 3-го Транспортного Кольца 1,5 км
Круглосуточный пункт охраны в доме: система видеонаблюдения
Капитальный ремонт дома, фасадов (запланирован на 2030 год)
Шаговая доступность: Азбука Вкуса, Вкус Вилл, Елоховский Собор, Сад им. Баумана
Лифтовая площадка: панорамное окно с видом на пл. Разгуляй
Двери коридорные с замками: со стороны лестницы и со стороны лифта
Новый лифт: установлен в 2024 годуДвор (тихий, в окружении высоких деревьев)
Шлагбаумы: два (на въезд и выезд)
Нет проблем с парковочными местами
Выезд со двора:
- на Садовое кольцо, без разворотов на внешний и внутренний радиусы
- на 3-е кольцо, без разворотов на внешний и внутренний радиусыТак же есть возможность приобрести гараж с отдельным въездом (25 м2)
Расположен на задней стороне дома
Ворота-рольставни с двумя пультами
Отапливаемый (централизованное отопление)
Система вентиляции
Система пожаротушения
Освещение
Розетки
Железные стеллажи
Рукомойник с холодной и горячей водой (слив в общую канализационную систему)
Продажа гаража отдельно от квартиры (на данный момент производится косметический ремонт)
